4月份买了华侨城6期的102平米的三房。
6月经过几家比较定了关镇铨的设计师 杨琦夏 和 项目经理 姚占星。
9月底拿到房,今天就打算正式开始敲墙开工了,在这里开记个流水账做个装修记录,装得好也是给关镇铨和设计师、项目经理做个广告,不满意也希望可以改进,当然也可以给准备装修同学一个参考。
稍后上图
装修进展
6月
开始在网上看装修帖和装修公司,见了几家设计公司和设计师,出的方案都没什么心意,看到关镇铨 杨琦夏的方案的时候真的是有眼前一亮的感觉。6月15日左右就签了设计合同,交了设计费。过了两周看完效果图和预算,6月30日也就把施工合同签了,实测面积86平,半包大约6.6W,外加一些主材代购,付了第一期2W多的合同款,指定关镇铨的金牌项目经理 姚占星 为我们的小家装修、监督;
7月
去新房现场遛弯的时候,发现设计方案里貌似有把一面承重墙敲掉改成门,考虑到安全请设计师重新去现场测量尺寸并查看承重墙结构后出方案;(这部分其实是我们的失误,应该在设计前就拉上设计师一起去现场,而不是仅仅让装修公司自行去现场测量,也没有复核,这个大家以后一定要注意,否则不仅多交设计费、施工费,还会造成因尺寸不准确带来的方案不实用)
9月
经过测量确认该墙面确实为承重结构,且实际面积比最初的方案少了10个平方,设计师耐心地又给我们出了一套方案,真的非常感谢。之前的亮点确实就在那堵承重墙上,但为了安全,还是用了新方案。反复过了2-3次方案和预算,终于在开工前一天(10月8日)确定下来,因为承重结构设计的更改和面积的减少,预算约减少1.2W,实际约5.4W左右,拟签预算变更单(截止10月9日还未签);
9月30日,里程碑的一个日子,终于从开发商手里拿到了我们小家的钥匙;
10月3日,进场拜拜土地公,敲敲墙,希望装修过程和未来一切顺利;
10月9日,设计师、项目经理和老公的爸爸一起去现场,确认敲墙的位置、水管电线的走向,并去物业那办装修手续,但被设计师告知因为我们的施工费用有减少,项目经理不愿意接我们这单装修,目前正在沟通中,等待答复。
材料购买进度
因为是半包,所以水泥黄沙水管电线这些都是由装修公司代为采买,主材是和设计师一起去现场选,我们的设计师 杨琦夏 人脉资源广,所以选好主材以后都能拿到不错的价格。
截止开工前,和设计师一起跑过两次建材市场,定了橱柜、所有瓷砖、卫浴,自己定了除了橱柜以外所有的柜子,选好了地板的型号等待设计师报价;
经验分享
1、设计前一定拉上设计师去现场量尺寸
不要轻易相信设计师的“我手上有你们小区的户型图”、“你们这个户型我已经做过一两套了”之类的,一栋楼里的每个房间的尺寸都不一定做得到一样,更何况我相信你的小区肯定不止你们家一栋楼,怎么能保证他量的刚好是你们家这套呢?有些地方真的差这么几毫米一个柜子或者床头柜或者沙发就放不下了,所以如果这个步骤省事了,后面方案出来了因为尺寸不对再去改方案大家都很麻烦,再碰上承重结构,可能整个方案都要推翻重做,设计师画图累,业主来来回回跑设计公司对方案也很辛苦不是,最次最次,设计费、施工费都是按照面积来的,与其后面扯皮不如一开始把功夫做到家;
其他
关注,同一小区,这么快就开工啦。我家的设计公司6月就去现场量过房了,现在设计方案图都没出呢,设计师说一定要拿到物业的有标注承重墙的图才能开始设计,就是怕动到承重墙。祝邻居装修一切顺利,顺便问下,你家的建筑垃圾怎么处理的?
你家设计师好谨慎~挺好的~
我家施工有包垃圾清理这一项,另外据说物业也能承包垃圾清理,但收费会比较高~
你家设计师好谨慎~这样好~
我家施工有包垃圾清理这一项,另外据说物业也能承包垃圾清理,但收费会比较高~
昨天是难得的周末,迫不及待跑去看自己的新房子。这是敲墙后第一次看见自己的家,墙还没砌起来,所以有很多“透明”的空间。水电工人姚师傅和刘师傅人都很好,在现场已经根据图纸帮我们标好了所有开关、插座、灯的位置,现场和他按照图纸以及和设计师口头沟通的进行了交流,姚师傅都认真的在墙上帮我们标注清楚,刘师傅也很快就帮我们用电钻打出了相应的槽位。
还过了需要打孔的位置,拟找物业或由施工队长姚队找相应工人打洞。
阳台因涉及洗衣机位置调整,需要重新布线路,水管、电线、下水的走向都仔细对了遍,如果走暗线需要开槽,外立面物业规定的瓷砖需要破坏,与物业沟通可以后期请专门的人来帮忙修补,费用不详;另希望开槽后工人能把未来放洗衣机柜摆放位置背面的砖抠下来贴在需要的地方,工人表示可行性比较低,砖的完整性不一定能保障,因此放弃开槽,拟走明线。
回头上图~
除了橱柜以外的一系列酒柜衣柜进门柜阳台柜书柜书桌定的都是艾弗尔,看中的就是他家无甲醛的板材觉得安心又健康。
昨天是第二次上门测量兼设计,把思路都和设计师都过了一遍,有争议希望设计师给一些亮点的是进门的高矮柜和书房书桌书柜的设计,期待新的设计图
真的挺不错 静候更新
昨天和杨设计师把预算变更单签署完毕,确认最终施工费用,等待盖章后给我们一份存档。
主材昨天自己还去看了消毒柜,希望能定下型号也能最终确定橱柜需要预留的位置,在家饰佳和国美比较了方太和西门子,一番功课做完后拟定西门子的一个型号,正要去下单了业务员告诉我们价格算错了,比原来贵了两百多块,钱虽然不多,但确实当时心理上觉得过不去,就没定,决定再看看。
室内套装门也在科拉圣看了看,价格确实很便宜,但暂时还没挑中喜欢的样子,决定这两天再去别家看看。
早上从施工队长处了解到阳台的明线还是不够美观,考虑走暗线,至于瓷砖的铺贴回头打算采用工人抠砖和物业报价两条腿走路的方式,看看怎么样比较方便。 另外阳台1550的宽度还需确定洗衣机柜、拖把斗的位置,以确定洗衣机、台盆和拖把斗的进水出水位置。 关于打孔也已经请公公去联系之前敲墙的人看能否帮忙实施
谢谢~:)
102的房型就是卫生间比较暗,不知道能不能靠设计弥补,等上设计图。
。西门子有个蓝牙联动功能的挺高科技的感觉,但风量貌似不如老板,纠结中。
明儿上图,今天又忘记带了…囧…
你也是102户型的么?
昨儿回家确认了阳台洗衣机柜的尺寸,1550的宽度,如果放1000柜子+500拖把斗或者1100柜子+400以下的拖把斗都刚刚好~ 巴特,搜拖把斗尺寸的时候意外发现,拖把斗是没有地漏的,只有可以调节的下水器,像酒店洗脸池的那种。拖把又很沾头发这些细细碎碎的脏东西,怕堵一堆脏东西没法清理啊我去… 纠结了一番最终决定放弃拖把斗,直接买塑料的筒好了,选择还更多,快干的慢干的干湿分离的,欧也~ 再加上看到1000洗衣机柜的水槽的尺寸连洗脸盆都放不下,拖把斗省下的尺寸正好可以让我们选择1500/1300的洗衣机柜,尺寸请老公今儿发给项目经理,让他们好布阳台的水电图。 尺寸见图,格局1300的和图中一样,1500的需左右反一反,保证洗衣机在柜子的左侧。
刚刚接到公公电话已经请人去现场今儿钻孔啦~好嗨森~明后日再跟进这块~