2014年10月6日就要开工了，今天先开贴，一步一步的记录我的装修历程，给自己一个纪念。买房子不容易，装修更不容易，人生难得几回装，哈哈。

先按格式来个简介：

先上基本情况：
【楼盘名称】：保利叶之林
【装修设计公司】：关镇铨
【设 计 师】：顾XX

【项目经理】：蔚XX

 【队长】：顾XX

【敲墙打洞】：小区物业指定

装修公司：关镇铨装潢设计

当初其实有在几家同时看设计，有某家的设计一上来就高大上，改入户门，改房间，改餐厅，实在动静太大，我预算有限，不想把钱花在这些地方，再说如果对户型如此不满意，我又怎么会买这套房子呢。关家的设计师比较能听从业主的要求，毕竟是业主住，不是设计师住，设计师只是要在业主的主要诉求上把空间安排的更合理，使得采光更好，布局更合理，使用更人性化，尽量扩大储物空间，把握和配合业主的喜好即可，那种风格太强势的设计师不是我所好。当然，设计师没有执行力也不行，后面和施工队沟通配合的不得力，也会造成业主困扰。目前这点还有待在后期装修中验证。至少到目前为止还没有让我觉得有不满意的地方。（当然我需求也比较简单）

风格：目前为止是简美。

但是说实话效果图我觉得在后期完全按图软装的可能性不大，肯定会随着硬装的风格来改变的。效果图我觉得用处不是很大，因此对这个没有太多要求。（我还看过别人家的效果图，一看就知道那个尺寸肯定不对的，墙柜和沙发的大小都不成比例）

预算：全包（肯定有人要说我傻了）不含家电，灯具，家具。定的是关家988的套餐，整个的预算方式有点难以理解，还是老公聪明，一下就听懂了，我是听了两次还没听懂。关键就是在于如果你愿意用他套内包含的这些橱柜啊，磁砖啊，淋浴房这些大头的话，还是划算的，因为这些材料就基本上是按外面的团购价来做了。如果你看不上这些材料，就需要自己到外面去看，然后补差价。对于如果看中外面的东西比套内还便宜，会不会退差价或升级别的东西，这点还需要再去了解。

装修队长： 顾队。 目前觉得脾气很好，有求必应。

中央空调： 大金。跟了小区团购的一家来做，没有用关家挂钩的大金。考虑到团购便宜一些，而且安装人数多，以后有问题可以成团去维权。哈哈～～买了保利之后，学会了维权。目前觉得态度相当好，师傅也很认真。

10月6日 国庆前几天出去度了个假，10月6日开工了。 一进小区就听见好几家放鞭炮的声音，估计6号开工的人不少，黄道吉日嘛。 顾队很早就到了，准时精神值得称称赞。设计师也已早早到小区门口了。一个电话物业的敲墙党也来了。 设计师很尽职的在房间里到处烧纸，敬各路神仙，10点08分上香，放鞭，下锤子开工。 鞭炮的声音好响好干脆，给人一种很爽利的感觉。 希望接下来的几个月，装修也能比较顺利的进行。 于是大家聚在一起开始讨论敲墙，设计方案，开始交底。 大金空调的工程师也在10点半之前赶来了，一个很精神的小伙，虽然之前因为开工时间的问题没有交待清楚，导致他晚到了，但是看在他开车狂飙而来，一头一身汗的份上，原谅他了。小伙子感觉比较仔细，爬上爬下到处做标记。 我家的结构改动不大，所以要敲的地方也不多，敲墙党谈好价格和时间走了。我和顾队去物业处办理了装修申请手续后，就回家了。留下了顾工和大金空调的小伙自己磨合吧，哈哈～～ 8号或9号就可以正式开工了。 以上待续。

10月9日 一早起来接到顾队的电话，说材料要进场了，发现吊项的数量不够。原本按套内面积算的吊项是12平米，现在说不够用要增加30多平米，费用要增加好几千，顿时很不爽。 做预算时就已经知道是装中央空调了，而且图纸上也有中央空调的出风口设置和吊顶的位置，签合同前我再三和预算员确认是不是所有应该算的全算进去了，按我们的户型面积算的，回答是全都考虑进去了，肯定不会漏的，现在开工才第一天就出这种事。 回想起来，我们家的要求真心少，户型结构基本不动，只是做个这种简单的预算也没做清楚，真让人不知道是有意的还真是不小心。总预算是选择装修公司的一个硬性指标，也是直接影响业主现金流量的重要因素，谁也不是有很多钱可以一直往上增加预算的。这还是刚开始，如果这样做下去，都不敢想象后面还要增加多少费用。 再想想水电施工图到现在也没有人来说帮我们按我们的实际走线，实际插座重新画，签合同的时候总是说后面施工的时候再来弄。当时设计的餐边柜是要敲掉一面墙来做的，现在发现墙不能敲，只能改餐边柜的位子。当时设计的移二个次卧墙体现在不移了，图纸也要改啊。 现在电工要进场做了，才发现施工图还没更新。这要是按照老施工图做了，做错的部分费用谁来承担？感觉这公司的设计，预算和施工好象配不上套，有点力不从心的感觉。没有一个总的领头人，全都要业主自己发现问题来协调安排。 现在定下周日去装修公司，把预算，设计，施工一起碰头把图纸更新，解决这个预算做错的问题，才能让施工队继续开工。这一下就拖了至少２，３天的工期。心情很不好。

10月10日

昨天向关家的客服反映了我不满意的几点问题，关家客服的反应很快，这点值得表扬。今天就开通了微信群，把相关管理人员和施工人员都拉进群，及时沟通问题。而且设计师，材料部的人员也来主动联系，目前看来态度还是不错的。

希望周日去开完会后能有一个好的结果，能看到工程进度表和各项工作安排的时间节点，新的预算表，新的施工图纸。这些是保证工程能顺利进行的基础。

目前唯一觉得顾队还是很有经验的，他估计的吊项缺少的平米数根据我和老公在家按图纸量出来差不多（当然这个最后还得看具体按多少尺寸来算）。看来老公要捡起他的老本行土木工程的专业知识了，偷不了懒了。这个懒家伙，真遇到问题他才出手了，平时累死我。

10月16日

一个星期过去了。 现在回顾一下过去一周的情况。

上周日去了关家的总部，人员来了一堆，有项目总监，项目经理，设计师，市场部人员若干，预算员。

首先是把施工图纸更新，这个由老公和设计师出马，很快就搞定了。图纸交给设计师的助理去画，从开始到结束用了二个小时。新的图纸出炉了。

于是开始基于新的图纸重新审视预算。 关于钱这一方面，当然大家各有理解，有些我们认为应该按面积算的，公司解释说不按面积算，只按套内包含的个数算，这个数和面积无关。打个比方，比如橱柜，我们的房是147平米，公司计算的基础是100平米，这里面只包一间厨房里的一套橱柜（只包3.5的上下柜）。 虽然我们已经按147平米的面积补了差价，但这个差价只是用在厨房的吊顶，磁砖和其它材料上，橱柜是不会自动更新为 3.5*1.47=5.14O米，仍然只包3.5米。所以我们的橱柜因为要做成5.3米，我们还要补为厨房里的橱柜单独再补价差近4000元。这和我们之前的理解完全不同。 同样道理的还有门，大理石窗台，门槛，窗台等。

然后吊顶，中央空调电线，毛墙批嵌等之前的预算都没做进去，这些项目加起来毛估估要近1万元钱了。我能说之前这个预算做的真心粗糙吗？误差率近6%了。 还不包括在施工过程中的一些可能产生的增加项目。

周日的预算会议结束了，结果是周一会给我们项目更改单。（因为不能改之前的预算表？ 所以只能在之前的预算表上做增减项来调整）。

周一晚上和设计师约好选材料，顺便拿来了增减单。但仔细看，仍然有觉得不妥的地方，这周六估计还是要去再谈清楚。

好的方面是图纸清楚了，水，电据说是开始做了。周末我们会去看工地。

至于购买材料方面，家电我已全部买齐，包括中央空调-大金一拖五，方太脱排， 林内热水器，海尔冰箱洗衣机。这里不得不提一句，永乐十一的活动很给力，海尔冰箱和方太脱排买的超值，比小区里闹得轰轰烈烈的团购还好，有时真来的早不如来的巧。

橱柜初步已确定把装修公司全包里的一套橱柜退了，买自己喜欢的一套实木橱柜。

目前装修公司选定的材料包括进口皮尔萨水管，熊猫电线，复合实木套门，门把手，厨房墙地砖，厨卫的扣板，墙面漆的颜色。

其它都待定。

10月19日

今天是周末，这两天接连跑工地和建材卖场。活动地点就是叶之林和宜山路各建材商场。

周六本来安排是要装大金空调的，周五的时候打电话给队长，发现空调洞还没打，因为三面墙还没砌好，然后发现还有一些地方要敲掉还没敲，南北阳台的墙皮都要铲掉。队长说因为这敲墙打洞应该由我们自己安排，我们没叫人来做所以还没做。于是我赶紧打电话叫敲墙党来谈价钱，小区物业指定的敲墙党效率非常高，活也做的不错，价钱据说工人和队长说是很便宜的，我也拿不准，反正一共谈下来费用是2000元。然后和大金空调的人协调说下周再来安装，对方说没问题。于是安装空调先搁置一周。这个我觉得晚点装比较好，免得空调机器吊上去了，结果下面还在敲墙打洞弄得一堆粉尘进去，不太好。只要不影响吊顶的工期就好了。

和队长把预算上的减项金额都确定了，双方签字认可。还有一大堆增项，下周再确定。

最重要的事是老公和顾队把电工需要走线和安装插座，开关的地方又重新看了一次，确定了最终方案。周一电工就可以按图施工了。

周末约好的橱柜公司的人来量尺寸了，大致敲定了样式和各位设备的位置，设计师回去画图去了。据说会尽快给到我们设计图纸，然后等贴完砖再来二次测量。

一些辅材都已经进场了，熊猫电线看上去是正品，防伪码还没刮开用电话验证，但是从外观看具有变色的特征。因为电工还没用上电线，这周应该只是开槽，所以电线和强电箱下周六再去验证真伪。石膏板是博罗拉法基的标准石膏板。还有胶，盒子上写是百得的无甲醛胶，不过打开闻闻还是很刺鼻的味道。

然后开车直奔宜山路，看磁砖和地板。关家包的都是磁砖而不是玻化砖，如果要升级成玻化砖费用很贵，只好放弃。看了一圈发现和我订的浴室柜配得最和谐的只有米黄色的磁砖，而且各家的米黄色磁砖无论花式，颜色，大小，质地都大同小异，没什么太大区别。于是不用纠结了，直接回归关家标准配置法恩莎的砖，也不用再另外加钱了。

浴室柜，马桶，龙头，花洒全部用法恩莎，我家2个卫生间直接可以做法恩莎的展示厅了。由于选中的浴室柜不是关家指定的PVC的，而是换成了实木的，所以我要为此再付升级费用。

地板是个非常纠结的事，关家的力丰实木地板铁苏木的颜色实在太过彪悍，真正是金黄色的，我感觉HOLD不住，如果全屋都是这种金黄色，会亮瞎我的眼吧。而且后面家具只能配成白色才能和谐。可是二翅豆颜色又太红，我三楼如果全部这种又太暗，而且老公不喜欢这种红色。橡木地板据说太软，家里小孩调皮，一砸一个坑。安信的地板颜色倒是不错，可是不在关家的标配里，如果要换又要加一大笔钱。这个地板实在是太难决定，暂时放在下周解决吧。

水槽又是个亮点，不小心进了摩恩的店，直接被一款抽拉龙头击中，无抵抗力啊。可是又不是关家标配。目前仍在纠结中～～下周决定吧。关家标配是欧琳，发现欧琳现在是不是已经不行了？实体店都没几个样品展示，选都选不出来。

后面又开车去了关家材料仓库，把上周没有决定的卫生间磁砖和厨房磁砖给定下了。顺便又检查了一下实木复合烤漆门和门锁。觉得风格还是可以的，所以没有换的想法。

跑了二天，腿都软了，下次再装修，一定半包或清包，因为就我这种事必躬亲，凡事要研究到底的性格，反正都是要自已跑建材的命。

对了，对于保利的房子还有几个要吐槽的点： 1 阳台，门，窗都是歪掉的，以后封窗做门都得自己借平。 2 卫生间下水设计有问题，目前据反映是会造成便便遗留在台盆和淋浴的下水弯里，如果反水或下水干掉，会臭死的。目前这个问题还不知道物业给不给整改。3 后面消防通道的防火门上有块玻璃，且锁是普通锁而不是防盗锁，安全很成问题。4 入户大门竟然也不是防盗门，也是个普通防火门+普通锁。这两个门业主得自己花近5000元大洋去换，还得付钱给工人拆门，装门。保利，你能再傻X点吗？

10月22日 今天家里后门要装新团购订制的防火门，因为白天要上班，所以拜托楼上的邻居帮我安排拆门装门。下午装门的工人打电话我，要收尾款，没办法只好打电话给我们顾队试试，没想到正巧顾队正在去我家的路上， 顾队帮我先垫付款还安排工人把门灌浆做好了，太感谢了。 晚上和老公一起带着橱柜设计图开车去了工地，对着图纸实际量了下各个部分的尺寸，还真发现一些设计上的问题，比如中间的处理台太短，不实用。所以我们自做主张移动了水槽的位子，但是热水器柜就需要再商量怎么处理了。这个明天和设计师再沟通一下。 把厨柜走电的图纸留在工地上了，明天电工师傅就可以按图施工了。 临走前顺便把查看了一下电线，果然都有仿伪码而且查询过是正品。只是那个强电箱里的配件没有看到，后来顾队告诉我在我衣帽间的袋子里，估计是今天装门，人来人往怕被人拿走了，所以藏起来了。哈哈，工人师傅有意思的。 胶水也看了一下，是中南的无甲酫胶，石膏板是博罗的标准石膏板。只有那些木方不知道是啥牌子的，周末再问问。 昨天才发现入户门得换，因为保利配的不是防盗门，所以还得花钱去买门。不过这样正好把门开的方向换一换，会比现在更顺手，而且电梯间也可以利用上了。有得有失吧。 一路又开回家旁边去吃了顿烧烤，然后，肚子涨鼓鼓的回家了。今天周三了，好期待周末再去工地。

10月28日 周末水管验收，进房间一看，水管已经做好了，是进琪管业的人来安装的进口皮尔萨水管，衣服，工具上都有进琪的标志。水管上都有防伪码，我撕下来打过去，提示是正品进口皮家水管。再看看管子全是用的整根管子接的，没有发生用别人家剩下来的管子拼接有很多接头的事，管子的很漂亮，管件也是，应该固定的地方都用了固定铨。打了8KG压力表半个多小时，没有发生泄露，压力一直坚挺。 全部用的热水管，一共用了80米。最后给了用料明细和验收单，写的很清楚而且都有进琪的章。至少水这一块做的很好。 后来老公发现厨房的水管位置稍有出入，因为我们没有在图纸上标明移动了水槽的位置。 师傅很好，马上就帮我们重新安装了水管和管件，整个过程很顺利。 封阳台的师傅也来了，用的凤铝的型材，封窗面积大概在10平米左右，再加15扇纱窗，包料包工一共5700块。 这里有一点要提一下，当时没有确定是用什么型号的凤铝做，是我们的一大疏忽，因为在小区里问了一下，基本上全是用的789或799做的，所以我以为我们也肯定是这两种型号中的一种，没想到后面虽然是肯定用788来做。但这种788据说现在已经没多少人做了，打电话给师傅要求改，但师傅说材料已经切好，而且保证轮子用的是双轮，五金件也是20多一个的比较好的，不会让我吃亏的，我想想他和施工队很熟悉，能配合的更好些，因此就没提出异议。 但是后来小区物业说788的颜色和外立面不配，不让上墙的，只有789可以。我已经通知队长了，队长和做窗的师傅都说不会有问题，我只能拭目以待了。 人造大理石的窗台和飘窗也是队长找来的人带样品给我们看，让我们从中选择，但是我还有点纠结用不用大理石，因为据说人造大理石用的不好，污染蛮大的。

10月22日 今天家里后门要装新团购订制的防火门，因为白天要上班，所以拜托楼上的邻居帮我安排拆门装门。下午装门的工人打电话我，要收尾款，没办法只好打电话给我们顾队试试，没想到正巧顾队正在去我家的路上， 顾队帮我先垫付款还安排工人把门灌浆做好了，太感谢了。 晚上和老公一起带着橱柜设计图开车去了工地，对着图纸实际量了下各个部分的尺寸，还真发现一些设计上的问题，比如中间的处理台太短，不实用。所以我们自做主张移动了水槽的位子，但是热水器柜就需要再商量怎么处理了。这个明天和设计师再沟通一下。 把厨柜走电的图纸留在工地上了，明天电工师傅就可以按图施工了。 临走前顺便把查看了一下电线，果然都有仿伪码而且查询过是正品。只是那个强电箱里的配件没有看到，后来顾队告诉我在我衣帽间的袋子里，估计是今天装门，人来人往怕被人拿走了，所以藏起来了。哈哈，工人师傅有意思的。 胶水也看了一下，是中南的无甲酫胶，石膏板是博罗的标准石膏板。只有那些木方不知道是啥牌子的，周末再问问。 昨天才发现入户门得换，因为保利配的不是防盗门，所以还得花钱去买门。不过这样正好把门开的方向换一换，会比现在更顺手，而且电梯间也可以利用上了。有得有失吧。 一路又开回家旁边去吃了顿烧烤，然后，肚子涨鼓鼓的回家了。今天周三了，好期待周末再去工地。 10月28日 周末水管验收，进房间一看，水管已经做好了，是进琪管业的人来安装的进口皮尔萨水管，衣服，工具上都有进琪的标志。水管上都有防伪码，我撕下来打过去，提示是正品进口皮家水管。再看看管子全是用的整根管子接的，没有发生用别人家剩下来的管子拼接有很多接头的事，管子的很漂亮，管件也是，应该固定的地方都用了固定铨。打了8KG压力表半个多小时，没有发生泄露，压力一直坚挺。 全部用的热水管，一共用了80米。最后给了用料明细和验收单，写的很清楚而且都有进琪的章。至少水这一块做的很好。 后来老公发现厨房的水管位置稍有出入，因为我们没有在图纸上标明移动了水槽的位置。 师傅很好，马上就帮我们重新安装了水管和管件，整个过程很顺利。 封阳台的师傅也来了，用的凤铝的型材，封窗面积大概在10平米左右，再加15扇纱窗，包料包工一共5700块。 这里有一点要提一下，当时没有确定是用什么型号的凤铝做，是我们的一大疏忽，因为在小区里问了一下，基本上全是用的789或799做的，所以我以为我们也肯定是这两种型号其中的一种，而且因为报价是380一平，而小区里基本问下来都是330-350一平，所以我以为比别人贵肯定用的至少也是789。 没想到后面告诉我是788，而且当我提出要做789时，师傅告诉我材料已经切好了，没法换，只告诉我说轮子用的是双轮，五金件也是20多一个的比较好的，不会让我吃亏的。我想想他和施工队很熟悉，能配合的更好些，也就没再说什么。 但是后来又根据和小区物业沟通，说788的颜色和小区外立面不同，所以不让做788的，只有789的颜色是一致的。 现在我很担心，如果做出来的窗户不能上墙怎么办。 但是队长和窗户师傅都说不会有问题，我只能拭目以待了。但心总归很纠结。 凤铝788和789的区别这里就不多描述了，总之就是789的框体设计在防漏雨，改善玻璃晃动，保温防风性能有较大提高，但是材料的强度，性质上是没有变化的。大家有兴趣的可以百度一下，讲解的相当清楚还有型材剖面图。 后面我在网上找到上海凤铝官官网（不知道是不是真的官网，反正百度出来说是上海官网）电话打过去问过，据说是788在上海市场上基本已经淘汰了，目前不再做788只做789和799了。

tracy1126run 你好啊，你也是叶之邻的业主啊？

11月2日 一转眼已经开工20几天了，水电基本快要结束了，这周三就要去验收电了。这周末主要是安装中央空调，大金空调来了三四个人一起安装，动作熟练配合很好，一看就是配合了很久的。到下午5点多钟，所有机器和管子都安装好了，整个工程看上去很漂亮。管子接口处也很整齐流畅，打压出水试验都做了，水流感觉还比较通畅。主机还没有安装上去，因为时间太晚了，天都黑了，主机是放在外面的，所以没有办法安装了。只能过二天再抽时间来安装。目前为止对大金很满意，但有一点要提醒以后装空调的同学，由于我的户型是大卧室里带一个衣帽间。我当时是采用了把大卧室的空调内机牵一个风口到衣帽间去，实现一机管二房，想省一个内机的钱。但是目前安装下来觉得，这个方法并不是很好，因为这样子的话，实际上是需要安装工人用泡沫塑料和胶水来手工制做二个长方形的导管粘在内机的出风口上，把出的冷风人为的导向二个不同的方向。这样的缺点显而易见：1 手工做的导管用泡沫和胶水，不环保。 2 二个导管粘在出风口，人为的减小了内机出风量，时间久了也不知道这个人工做的东西会不会垮掉。一但有问题，又没法把吊顶拆掉重新安装。所以还是不要省这个钱了，如果真有需要的话，还是直接再加一个内机吧。虽然贵点，但一劳永逸。 电工的活也快做完了，我们重新又看了下插座和开关的位置，发现有二个灯的位置要换一换，电工师傅手脚很快，马上就动手换好了。但是我家地上的电线没有开槽，而是直接放在地面上固定的，我问队长为什么别人家都是开地槽走线的，队长说因为铺地砖和纯实木地板的都不需要开槽走线。 我们家是安装实木地板，本来就是要打龙骨的，所以地板下面是空的，可以直接把线放在地上。别人家多数是安装复合地板，不打龙骨，所以线不能直接放在地面上， 只能开槽放进去或者铺地坪。放在地上以后要维修也方便。我想想也是有道理的。 百度的结果如下： 关于地面开槽问题，相信在装修中大多数都会碰到。对于铺地砖或用实木地板的业主来说这个不成问题，因为管道可以直接铺在水泥找平层或是龙骨下面。铺复合地板的业主解决这个地面不开槽走管的问题其实有两种方式可供选择1、水泥找平；2、铺垫宝； 如果于觉得以上两项会使层高降低而不愿意损失层高的话，就只能采用地面开槽方式了。作为专业公司，一般不愿意采用这种方式，因为从建筑力学来说，地面大面积开槽同样影响整体结构，存在一定的不安全隐患，为了自己和邻居的产业不受外来因素的干扰，最好还是采用上面的两种方式解决。 最后需要特别提醒的是：专业布线公司弱电一般都是采用端口计费的方式，地面开槽大都为另收费项目，在签约之时一般都会加以说明，如果是复合地板而又不愿意损失层高需要在地面开槽的话，最好在签约时就注明：采用地面开槽方式。 这样做的好处是：一来不会等到铺装地板时才发现因为管道的问题无法进行铺装而影响正常工期；二来地面直接布管和开槽后布管线的长度是有一定差距的，如果在地面直接布好后再往地下开槽的话，材料就会相应增加，这样不但影响了工期，还在材料上人工上造成了不必要的浪费。 入户门也已经定好，这周末来安装。因为是非标门，只有星月神有一款正好能装上，否则就要定制门，问了一下，很贵。 小区里大家貌似都用的这款星月神的，去看过实物，也还可以，无功无过的很正常的一个防盗门。 这周还要安装阳台窗户了，希望不会出什么意外，颜色也能对得上，顺利上墙就好了。

很久没来更新，是因为实在觉得很无力。 现在将近尾声，来总结一下吧。 1 设计师要不要请是个要好好考虑的问题。除非你打算花钱买到所有他要求的东西，否则效果不好你自己负责。 出效果的东西一般都比较贵，大家考虑好。因为不光是后期的成品家具等摆件，前期设计的各种背景墙，衣帽间等都会涉及到后面施工时的材料费，人工费，同学们会发现这些额外的料工费会让你的成本增加。还有一个就是环保的问题。因为很多设计感强的东西都只能用细木工板/ 各种板材和胶水来制成，设计师要的只是效果，不保证其它。如果你又要感觉到位，又要环保，请大家自己掂量荷包。另外，设计师是否认真负责也是个问题，我家这个出了图后就再也没有主动联系过，完全就是消失了。6000元钱就买了几张CAD图和所谓根本不可能实现的效果图。其实不要设计师，装修施工图装修公司也得要出的，不然怎么装修？建议直接让施工队长直接出施工图，施工队长对各项预算和用料是非常有经验的，比所谓设计师要靠谱的多。 2 签全包合同的同学要注意，很多细节往往被忽略，装修合同附件一定要细细看，最好拿回家对着自己家里已有的各项细节一样一样检查有没有注明在合同中，如果没有，一定要问清楚到底包不包括，如何算钱。举例： 我们在关家做的是全包合同，按标准面积100平米的二房二厅一卫的价钱，再按我们的实际面际折算系统来算钱的，上面贴子中已经说明。比如100平米的二房二厅一卫的标准价钱是10万（打比方）, 但实际房子是150平米。那么标准价就是150/100=1.5X10万=15万。 于是我们就认为那么所有包括的装修材料都应该是按1.5倍给我们提供，但实际上不是。因为有很多东西不是按这个系数加成的。 比如说橱柜，无论你厨房面积有多大，就只提供下上1.5，下3米的一个橱柜。比如说门，他们100平米标准里只包括4个门，那么哪怕你房子是150平米，需要6个门，多的2个也要你自己买。所以说关家的套餐只适合房子面积正好是100平米左右的人家用。因为多了要你自己买，少用了材料也不会退你钱。因为你买的就是一个100平米的套餐。（据说现在改了套餐，但我觉得大家还是要仔细看清楚。）同学们要明白，签合同之前一切好说，一但签了只有你补钱的份，没有退你钱的说法。所有另外要加钱的东西，不光是要加材料费，还要加人工费，非常贵。 但是我们没有经验，只看了列出的内容，感觉差不多。对房间内的交付标准没有详细问清就签了合同，我记得当时我就问了一句，房间里的装修都包括什么。回答是：一个房间里应该有的全包括了。于是我就放心了，但实际上这话相当模糊，每个人对应该有什么的标准是非常不一样的，所以千万不要象我一样拿原先住的房间的标准去想象装修公司的标准。 到真正装修开始了，发现如下是不包括在内的： 1) 房间内窗户的窗套，窗帘盒。理由是不一定所有的人家都要做，所以不是标配。估计它家的装修标准还处于2000年以前。窗套，窗帘盒价格很贵，是很大的一项开支。 2）房间内窗户沿上那条细细的边沿要做的大理石或人造石窗台沿也是不包的。理由如上。 3) 飘窗上的大理石是不包的。（合同上仅仅写3平米，以外都不包。而且这个3平米是所有房间的窗户沿+ 飘窗,但是同学们自己回去量量，全屋飘窗3平米够吗？？？） 4) 浴室里的大理石挡水条，门口的防水条 （这两个是不同东西，请注意）仅仅也只包一点点长度，不够用要自己买。浴室间大的同学要注意问清楚。 5）淋浴房包多少面积。这个超过高度和面积要另外交钱。 6) 吊顶面积。 标准里只放了15个平米（我记不太清了），但事实上我家需要40多平米。多的自己补钱。 7）劈毛墙等墙面功夫。这个原先标准合同里根本没有写，后来追加了几千元钱，完全很莫明为什么标准合同里根本没有这一项。 8）水管电线包的米数和型号，特别是16A的这种大功率家电用的电线极贵。所以最好让施工队长根据房型图和装修要求来估计用量，看看合同包的是不是足够。因为超过部分要补钱，非常贵。 9）是否包括木工活。比如打柜子，或是做一些造型等，都需要木工活的。这个人工材料都要问清楚。 3 来谈谈全包公司提供的这些材料。不要急着签合同，建议在签合同前： 1）自己跑几次装修市场，拿着装修公司提供的材料图册，搞搞清楚公司包的这些材料在市场上属于什么档次，市场价多少，同样价格你是不是能找到自己更喜欢或品牌更好的。 2) 如果公司提供的这些材料自己能够接受。下一步就是一定要去公司的仓库去看实物预选一下，如果大部分你都看不到实物，建议不要全包了。 3）不要相信公司提供的图册，图册上有的实际仓库不一定有货，到时候只要告诉你无货，或者此货已经退市，你一点办法都没有。记住眼见为实。 4 装修公司都要交税，很多公司把税转嫁到我们头上，做为合同收费的一部分，但实际是不合理的。另外还有管理费，有的公司比例放的很高，实际上开工后公司参于的程度不高，基本上都是施工队长在主导。这些收费都可以在签合同前谈谈。 5 其它什么工期延误，工人施工不到位，施工现场无保护无清洁，是否有额外收费，提供的材料是否真品等就不用我再谈了，大家心中都有数，如何监督辨别自己把握。 总之，关于钱的问题，在签合同前要弄得明明白白，不要被一些限时优惠引诱赶着签合同，因为后面会让你付出多的多。关于施工当中的问题，则在不触到底线的情况下，协商解决，有些事睁只眼闭只眼也就算了，必竟装修的水有多深，大家都明白。