最初由第52楼 的 zjj826 发表:

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预算审核范本，TXS可积极对号入座（zz） 1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费？ 2、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。（这个范围区间可以根据每位同学经济能力，装修打算花费的金额来考虑。）这一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 3、有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。 4、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。————这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里 5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？这类信息一定要明白细致，我们才能了解该到底用料几何，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，那还不如直购或厂家定做。 特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。 6、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买；电线要换算成卷或者米；辅料当中的水泥黄沙要换算成包，道理同上。 7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K；一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，如果利润合理我们不多说什么，如果是黑心钱，那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。 8、其他项目方面，注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”，这是纯粹的垃圾项目，一定要去掉。 9、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。这个心里有个低，不至于后面出现问题说不清楚。 来两个例子吧： •曾经有奸商用KG卖熊猫电线。 要知道熊猫电线可是很贵的，但是分量又不重。按KG为单位回收实在是太黑了 •还有个同学碰到实际出来的工程量比预算都超出了100%，那么多么多么的黑啊~~~ 10、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，俗话说钱在谁手上谁就是大爷，不要过早的把控制权主动权交给对方；第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。 11、有些东西明明就是厂商免费安装的，但是报价时候却写有人工费XX元。

最初由第2538楼 的 zjj826 发表:

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呵呵，是呀，苦尽甘来了~也多谢希希这么长时间来的关照了！

最初由第2539楼 的 zjj826 发表:

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周末安排： 周五：送空调、微波炉；安装空调；地板保养；床送货 周六：hoss安装；封阳台窗；轻纺城采购；装窗帘 周日：沙发送货；茶几电视柜送货

最初由第2530楼 的 zjj826 发表:

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欧梦的衣柜是刨花板的，没什么味道，我定做的是2米2那种，3千块，包含移门，我觉得还不错，物美价廉~

最初由第2539楼 的 zjj826 发表:

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周末安排： 周五：送空调、微波炉；安装空调；地板保养；床送货 周六：hoss安装；封阳台窗；轻纺城采购；装窗帘 周日：沙发送货；茶几电视柜送货

最初由第2456楼 的 zjj826 发表:

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我大爱的餐厅水晶灯~

最初由第2493楼 的 zjj826 发表:

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新订了两只床头柜，白色钢琴烤漆

最初由第2496楼 的 zjj826 发表:

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看上一个五斗柜，可以放在卧室，顺便当个梳妆台，不过现在还不能买，要等床进来了，才能确定尺寸，我的床是个庞然大物

最初由第2531楼 的 zjj826 发表:

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恩，简约有余，温馨不足

最初由第2544楼 的 非常豆 发表:

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我正琢磨衣柜呢。索菲亚的好像要6k多。你这个真的好实惠啊。 还有hoss的柜子是在哪里安的，那个是不是更便宜？看好多人都买的hoss

最初由第2532楼 的 zjj826 发表:

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原来男人都是一个样哦，看来跟地域没啥关系嘛

最初由第2540楼 的 withoutwing 发表:

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In家同门哦 mm日记写得很详细，有时间了仔细看，mark先

最初由第2542楼 的 完美希希 发表:

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这个是应该的呢！以后有维修什么的也可以打电话联系我的哦！