我寻找施工公司的过程比较复杂，写出来大家一起分享一下～～～<全为个人观点，仅供参考> 我和关镇铨 其实早在我没有选定设计公司的时候就已经选好了由关家来施工，最早接触是参加他们的一个看样板房的活动，参观下来个人感受如下：（1）施工比较规范，毕竟是大公司，虽然是公司安排参观的工地，但可以感觉到并不是刻意准备的（我后来也自己去看过他家的其他工地，总体感觉管理还是规范的），隐蔽工程做的比较到位，我们当时主要看了水管电线的铺设，最起码的水走上电走下，冷热水、强弱电间距都是符合要求的，以及管线铺设这些在我看来也是不错的；（2）价格比较合理，当时因为我们的设计图纸还没有出来，所以只是简单询问了一下一般性的报价，据他们介绍，1房的半包，如果木工活不多，一般2－3万可以搞定，这个报价和当时比照的其他公司还是便宜的，并且他们当时提出的闭口合同概念也在一定程度上吸引了我，所谓闭口合同是指所有施工列项在初次报价时以全部列出，在不更改项目的前提下，最后结算价格和预算价格幅度不超过5％，多出部分由施工方承担（现在在我看了这么多的报价以后，其实个人觉得开口闭口这类的问题都不大）；（3）个人感觉关家的施工是强项，设计比较一般，看了他们一些案例，以及tx的帖子，感觉设计风格不是特别突出，这样讲好像也不太客观 ，只能说不是我喜欢的风格吧（不过设计费是很便宜的说）。 在确定了由关家施工的基本意向以后，我和tristan又看了当时在盛源开工的几乎所有关家的工地，当时是有两个施工队在我们小区施工，我们都看过，认为基本情况也都可以的，之后签订了意向合同，支付300定金。这些事情大概都是2个多月前的了。 最近拿到钥匙、设计图纸也最终敲定，眼看着邻居们一个个紧锣密鼓的开工，我们心里也很急，于是催着让关家出施工预算。 第一次预算：5.19w 自己也吓了一跳，花了两天的时间审核，算错的面积重新调整（因为我们向关家提供的打印版图纸，没有电子的，所以计算上会出现误差），不要的材料统统抹掉，两天后去关家讨论报价 第二次预算：3.93w 依然严重超出心理价位，这时候面积上已经没有什么可以去的了，只能从主材上做文章，把板材、龙骨、石膏板、防水、防火涂料、水管电线以及线盒等统统记入我的账上，把预算做成了小小半包（除了辅材主材基本都包了） 第三次预算：2.5w（我自己砍掉主材以后报给关家的） 直接被告知本公司不接受清包 第四次预算：3.2w（final） 双方做了一定的协商，各让一步，由业主购部分主材（板材、水管、电线），最终双方在友好合作的基础上达成了协议，并最终签了合同。 其实在和关家协商讨论预算的过程中，我也接触过几家其他的施工公司，一个是全筑，因为我同事也是在家豪城买的房子，他们是让全筑做的全包，费用不菲，不过装得也确实不错，我专门跑去他家看过水电木工和瓦工的活，手艺很不错，我一时心动拿着我家的图纸让他们报价，虽然已经有心里准备但还是被吓到了（高于关家的第一次报价），鉴于我们囊中羞涩所以放弃了，不过我和tristan都认为如果有钱，预算充足的话找这样的公司做全包也确实省心省力，不用像现在一样做半包累的半死不活。此外，在duoduo的介绍下我们还接触了她家的装修公司，经理是以前大公司的，现在自己出来做，我们一起参观了一套他们以前做过的家豪城1房的房子，装修的很不错，小王经理人很nice，给我们报的预算也是相当的厚道，不到3w。 最终，我和tristan还是选择了关镇铨，主要原因如下： （1）关镇铨是大公司。 这个是tristanTX比较看重的一点，他认为大公司的信誉好一些，以后一旦有了问题，有监督平台，问题沟通和解决会快一些。 （2）由明星队长杨师傅的施工队施工。 好的施工队可能比大的公司更加重要，杨师傅也是我们一早看样板房的时候就听说的一位明星队长，他的工地我们前前后后看过三家，都很满意。关家是不接受指派施工队的，杨师傅的施工队是最近恰巧在家豪城又开了两处工地，所以顺带捎上了我们这套小1房。但同时因为另外两个工地都是8月8号9号刚开工的，所以我们的房子虽然在15号开工，但是可能在施工时间上要做一些让步，工期可能要延长为70－80天，也就是到10月底才能完工 没办法，谁让我俩就是看上杨师傅了 （3）价格在可接受范围。 价格虽然没有谈到我的理想价位，但已经在我们的可接受区间，而且关家列的预算项目也确实非常之详细，相信日后需要增加的收费项会比较少。 总而言之，施工的事情是终于敲定了，也为最近忙碌的两周画上个小顿号，万里长征终于迈出了第一步，希望后面的装修之路一切顺利吧！！

预算审核总结篇 占楼

upup原来还没开工呐 呵呵

呃。。。。。就快了，就快了

我们一个朋友跟lz是邻居，所以有幸去过贵小区。。。

呵呵，听你lp说了，你家好大呀，羡慕羡慕 而且更羡慕的是TouranTX很勤劳，经常更新帖子，不像我家某位T同学 嘿嘿

欧梦的整体衣柜又降价了，我又开始动摇了，3k衣柜+移门，对于我这种预算吃紧的人实在诱惑力比较大，8k的科曼多 or 3k的欧梦？唉，是个问题

估计你仍然会选贵的 ，而且你家某人很要求品质。

装修中要纠结的东西很多地 习惯就好

我来报道啦！！！！！！！！！！！！！

嘿嘿，handker的liba第一帖献给了我，感动一下

大姐，你误会我了

mm 看了你的帖子 我真的是佩服 还没开工，功课做的那么详细，一定要向你学习！

看你功课做的那么详细，我有一个问题请教，能推荐一款好一点的强化复合地板吗？ 我家养了猫咪，需要坚强一点的地板来承受他们的爪子。

原来mm家还没有开工啊 但是可以明显看出是个潜力贴啊

欧梦那天我去看实体店了，他们家1字形的卧室里的橱连门是比较合算的！那你家客厅里的橱物间也打算找他们做么？

哈哈！我来晃晃！我知道什么时候开工(*^__^*) 嘻嘻……！

什么事情都瞒不了你的，以后你要多多照应我家哦~~呵呵

你家柜子定了没？我不是已经定了科曼多的嘛，现在想想价格太高了，有点吃不消，想退掉，定欧梦2.2m的那款，放在卧室，衣帽间的话我想去宜家买些那种架子什么的，不带挡板的那种，会比较便宜

我家以前也一直关注强化地板了，后来因为开放式厨房要整体风格衔接，所以客厅铺了地砖，卧室面积比较小，我咬咬牙用了实木地板。前期我一直在关注扬子地板的，他家是专业做强化复合的，性价比比较高，而且看论坛上tx们的评价也都不错，我去城大问过价格，100以内，颜色样式很多的。不过大家都说地板好坏关键干工人铺地板的手艺，所以铺地板一定要盯着的~ 以前也听别的tx介绍瑞士卢森不错，价格比较高，我同事家里买的就是这个，不过师傅铺的很不好，全部撬掉了，他家全筑的项目经理推荐了阿姆斯壮（貌似就是am strong吧 ），说是还不错，不过价格也很巨！实木复合和我家实木的一个价 zz别人的评论： 目前来说，实木复合地板相对于强化地板（即复合地板）价格还是要高一些，但是相对于前几年，价格也下降到了理想的地步。小牌杂牌就别考虑了，不然买了达不到想要环保的意愿，个人推荐“生活家”的，实木复合地板的元老厂商，价位也还可以，主流的大概在130-200左右，当然也有200-400价位的，个人觉得单价还是控制在200左右就可以了，另外圣像作为一个强化地板的巨无霸品牌，今年也推出了实木复合地板，质量也不错，不错价位相对生活家来说还要高一些，最便宜的大概在190左右，还有240左右的一款，是圣像主推的。建议你也可以去建材超市或市场了解一下行情，做到心中有数，选择一款自己满意的。请朋友们不要复制我的回答哦 我是在建材超市工作的,每天跟这些商品打交道.我觉得复合地板甲醛比较重;实木地板容易变形极难打理硬物掉在地板上就是一个凹的,多了就特难看.最好的选择是实木复合地板,既环保又容易打理,也不容易变形,又美观.做得好的,我只相信两个厂家的做得还不错,一个是傲凯,一个是卢森.圣象只是卖个牌子