最初由第659楼 的 zjj826 发表:

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你们都好让我感动啊 就冲这些好jm，不装修了，毛坯房我也搬过去跟你们做邻居

最初由第639楼 的 zjj826 发表:

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不顺利！不顺利！还没有开工就一直不顺！ 要开工是不是真的这么难，这年头，真是还有揣着钱到处求人的业主 冲动的快速签了合同，现在什么都没有个确定的说法，倒是要我求着人家来干活 烦了，累了，想扔下不管了 ===================================================================================== 与施工队长联系，因为他目前在我们小区有两套房子刚开工（一套两房，一套三房），所以我家虽然是本周六开工，但是要“至少20天之后才能真正进场做，最早10月底完工，也有可能11月上旬，延期十天八天的也正常，如果不能接受，最好赶快去找其他施工队”。严格来讲，当时确实是我们死缠烂打想让yang队长来施工，并且有充分的心理准备10月底完工，但是上面这样的说法实在让我心里没底，施工起来本来扯皮的事情就多，像这种可能不一定的语言我实在害怕。 好的施工队工程比较多，可以理解，适当延长工期也完全可以接受。因此，本着施工顺利进行，双方相互约束的原则，我要求和关家签订补充协议: 如果是yang队长施工，工期为8月15日至10月31日，在此基础上可前后再+-5天； 如果公司或施工队长认为工期无法调配，在上述时间段内不能完成，可接受关家指派的施工队（但一定要看过该施工队的工地），工期按照现在已经签订的合同履行，即8月15日至10月15日； 如果关家认为以上两项皆不能满足，要求双方解除施工合同。 ===================================================================================== 刚才跟关家的设计师联系过，他说他们公司以前没有签过什么补充合同，要明天去公司问过之后给我答复，我等待中……

最初由第652楼 的 zjj826 发表:

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事情还在解决中，刚才又跟设计师通了电话，我认为如果队长自己不愿意接我们的工地，强行委派给他，他心里也会有抵触情绪，合作也不会顺利愉快。如果如设设计师所说现在在报请公司，让公司指派施工队，第一，他们的施工质量我不掌握，因为提前没有去看过现场，第二，已经签订的周六开工的合同能否如期实施，第三，公司会不会单纯为了满足时间的要求胡乱指派，总之，不确定性太多，赌局太大，我不敢把自己人生第一套小房子当赌注。况且当时签合同的时候也是以“尽量安排某队长，基本没什么问题”为前提签署的，既然前提条件不能满足的话，我觉得后续的合同我是否还要履约，我现在的想法是，300块定金不要了，房子也不想给他们装了

最初由第663楼 的 duoduo1025 发表:

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恩，其实我当时买好房子在我们楼里“扫荡”的时候就发现我们楼里好多小夫妻的，我觉得蛮好，第一大家自住的多，第二大家年龄相近可以交很多朋友啊（我都想过以后要不要弄个群啊）~ 而且跟MM认识后就知道是个老实孩子，那JJ我肯定看不下去你被欺负或者是你又冲动买什么很贵的性价比不高的东西的，哈哈~年级大了有点婆婆妈妈，别介意哦

最初由第663楼 的 duoduo1025 发表:

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恩，其实我当时买好房子在我们楼里“扫荡”的时候就发现我们楼里好多小夫妻的，我觉得蛮好，第一大家自住的多，第二大家年龄相近可以交很多朋友啊（我都想过以后要不要弄个群啊）~ 而且跟MM认识后就知道是个老实孩子，那JJ我肯定看不下去你被欺负或者是你又冲动买什么很贵的性价比不高的东西的，哈哈~年级大了有点婆婆妈妈，别介意哦

最初由第106楼 的 zjj826 发表:

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周五的时候去闸北的房地产交易中心办理了产证，终于离拿到钥匙又接近了一步，这里说一下买现房，办贷款的具体步骤和顺序，我们就是因为不知道具体的操作步骤而被KFS拖了这么久的 如果购买的是现房，房子一般都是在某个开发商的合作银行办理了抵押登记的，例如家豪城的房子就是抵押在农行的。这时，如果tx的贷款银行与房子的抵押行不是同一个银行，就需要开发商先去撤销在原抵押银行的抵押，然后将房子抵押到贷款银行去，办理好抵押后，银行才会放款，开发商收到款后，10个工作日就会给钥匙了。 因为我们的房子一直没有撤销在农行的抵押，导致贷款银行迟迟不能放款，所以拖了快3个月还没有拿到钥匙，教训呢。

最初由第666楼 的 zjj826 发表:

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还有哦，duoduoJ，周末帮我把炮带上吧，我们也过去，我还是算这周六开工吧，到时候借个小锤象征性敲两下，要不然下次又要挑日子，麻烦

最初由第667楼 的 zjj826 发表:

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我草拟的补充协议条款，tx们给看看： 发包人（简称甲方）：zjj 承包人（简称乙方）：关镇铨 经双方协商一致，同意在已签署的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》（合同编号×××）基础上，再签订《施工补充合同》。 1、乙方同意指派×××队长带领的施工队为甲方位于闸北区柳营路669弄8号楼×××室的房子进行施工； 2、在第一项条件满足的情况下，甲方同意将工期条款调整为：“自2009年8月22日开工，至2009年10月22日竣工，工期60天”； 3、由乙方负责与施工队协调时间安排的问题，开工后施工队要有足够的时间和精力进行施工，不得以项目多或其他理由无故中断施工，由于拖延工期或施工质量等原因造成的所有损失由乙方承担。

最初由第673楼 的 dolphin_jue 发表:

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施工是个大问题，我们家也停过几次，你一定开头盯牢一点。

最初由第668楼 的 cathony 发表:

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楼主也是没通过开发商指定银行,自己找银行办理贷款的? 能不能问几个关于贷款的问题啊? 1.现在开发商已经去撤消抵押了,是不是之后就是我去把房子抵押给我的贷款银行,然后就等放款,最后等拿钥匙? 2.以上这些过程中,我还需要做其他事情吗?是不是去把房子抵押给我的贷款银行的同时,也要把产证办理好?还是产证无所谓的,看我自己啥时候想办就行? 拜托帮忙解答下,先谢了.

最初由第653楼 的 duoduo1025 发表:

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JJ, 坚强点哦，我很理解你的，毕竟是自己的第一套房子~ 把这个作为漫长生活道路上的小插曲吧，放下心里的不痛快，继续前进吧 我跟爸爸妈妈说了，以后过来都到你们家看看，毕竟你们父母不在身边，很多事情要自己做，辛苦啦，

最初由第676楼 的 tristanecho 发表:

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太感动了，多谢多谢！！

最初由第652楼 的 zjj826 发表:

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事情还在解决中，刚才又跟设计师通了电话，我认为如果队长自己不愿意接我们的工地，强行委派给他，他心里也会有抵触情绪，合作也不会顺利愉快。如果如设设计师所说现在在报请公司，让公司指派施工队，第一，他们的施工质量我不掌握，因为提前没有去看过现场，第二，已经签订的周六开工的合同能否如期实施，第三，公司会不会单纯为了满足时间的要求胡乱指派，总之，不确定性太多，赌局太大，我不敢把自己人生第一套小房子当赌注。况且当时签合同的时候也是以“尽量安排某队长，基本没什么问题”为前提签署的，既然前提条件不能满足的话，我觉得后续的合同我是否还要履约，我现在的想法是，300块定金不要了，房子也不想给他们装了

最初由第664楼 的 zjj826 发表:

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最近进展情况 刚才跟关家工程部负责人，也是他们公司副总陈先生联系过，首先向他表明，我的原则是双方自愿，双向选择，我也不想强买强卖，师傅们不开心来做，迫于公司压力的情况下过来，我家以后问题多了去了，我也没有这个精力一直处理问题。在此基础上，陈认为施工队他是可以协调处理的，可以公司名义和我签订补充合同，双方约定8月22日开工，工期2个月，10月22日结束。问题处理我比较满意，条款我也可以接受，但前提是施工质量上不会大折扣（这点是我最担心的），接下来两个多月是场硬仗，我准备好了，让暴风雨来的更猛烈些吧～～～～～～～～哇哈哈哈哈哈哈哈（貌似lz有被逼疯的前兆。。。。 ）