开工大吉, 恭喜恭喜

恭喜开工

2014-04-12

敲墙进度不错，周末去看，下雨排水被敲墙碎砖堵塞，二楼室内严重泡水，这个会不会影响楼板质量？

李总及时安排工人紧急排水，希望以后能防患未然

多谢楼主分享了。

观注中，期待中，因为我们请东美来量过房，新房大约十月交付，所以一共请了4、5家装修公司来量房，东美其中之一。其实各个公司用的材料差不多，市场也就这么几个数得清的品牌。我选的是人！是管理！是质量！是口碑！不知道李总你记得跟我们讲过一句话:我想把你们房子做成样板房！我还发过2次短信咨询有关土建资质问题！

希望LZ实事求是记录装修过程，让我做出最终决定，花落谁家！哈哈哈！

东美配合到现在沟通非常顺畅，李总是值得信赖的人，能亲力亲为并以诚相待，张劲松对于问题的处理、对施工队伍的管理和沟通也非常及时到位

目前拆墙的老周队伍非常不错，门窗拆下来保护的很好，现场拆除后清扫的干净整洁，收费也合理，推荐使用

顾队长因为种种原因最后更换为王队长施工

后续的施工过程是个相当复杂的系统工程，出问题是不可避免的，需用积极的心态和有效的沟通方式化解问题，并多站在对方立场考虑问题相互理解

给李总合理的利润，东美管理好工人并保证施工工艺质量，工人除了手艺，不能指望工人个个是活雷锋事事为业主着想，就看东美的管理是否到位了

Lz，你家敲墙地方蛮多的！我个人不太喜欢多敲墙，这样难免会影响房屋建构。

另外，门和窗能不拆尽量不要拆，东西是原配的好。有些门、窗重新安装后不是很贴切到位……

关注楼主、关注东美、关注李总，边看边学，祝楼主及邻居2套房一切顺利。

现在别墅基本都是框架的钢筋混凝土结构，不在墙体上承重，所以敲墙倒不影响结构，以前的砖混结构的别墅敲墙是要考虑承重墙的。

现在别墅改造多结构安全的肯定可以保证的，

只是涉及到外结构改造的避免改造产生的漏雨倒是第一大需要重点关注的质量问题了。

我所说的也含盖外结改造的部分。所以我装修不准备敲墙，因为新房本身房型就很正。

法海大师路过指点，在请不请监理的问题上还在犹豫

Lz，我也预定了青杉厨柜，看了你说甲醛超标，犹豫了？你定的是实木还是膜压？据说实木若干年后会开裂。有设计师说膜压好，纠结！

觉得还是请一个为妥！监理好像分几种套餐，全程的，还有验收型等，(就是每个項目竣工后，监理来验收)……

能短下装修公司费用吗？期待你家的效果，我也在装修漫漫长征第一步啊！

2014-04-17 第一次现场碰头放样协调会

设计、项目经理、施工队长、土建、阁楼钢结构、东美监理、业主，全部人马第一次在现场聚齐，协同放样

拆除基本接近尾声，土建老李已经迫不及待开始砌墙

老李队伍是东美今年新组建的专业土建队伍，10天前刚从广东来到上海，李总把我家当小白鼠了

老李说他以前在广东做了很多年的开发商土建，现场看粉墙的平整度相当不错，等后面现浇的部分再做评价，目前看很满意

王队长第一次见面，沟通很顺畅，临时更换队长的担忧暂时消除

李总张经理在现场指挥效率相当高，各种待定项一个上午都明确了方案，中午时间各回各家，留拆墙老周和土建老李队伍继续在现场施工

拆墙老周提出多了部分梁出来原来没估计到，要加钱，被张劲松狠狠的鄙视了，钱不加，活快点干完。。。

Nest第二季，联网型智能温控器

Nest公司的第二款产品，售价129美刀，检测烟雾和一氧化碳浓度，通过WIFI联网能自动报警，能拨打火警或设定好的报警电话（US境内）

110V电压接入配电箱，3千瓦变压器

穷讲究就是有点追求，又舍不得买国内坑爹的行货，110V电压必须的

日本水波炉，松下嵌入式洗碗机，松下油烟机，爱适易瞬间热饮机，爱适易垃圾粉碎机，松下一体式智能马桶，国外售价+运费基本比国内行货便宜一半，折腾吧

室内照明以飞利浦LED筒灯为主，餐厅加吊灯，楼梯间加吊灯壁灯，厨房吧台加吊灯，卧室增加台灯

筒灯全部是这两款，2700K色温暖白色，拒绝冷光源