先从房子说起。女儿渐渐长大，独立的儿童房提上议事日程。进过各种讨论，从改造现有书房将就住、到买套房子和老人分开住、再到换套大房子“折腾”住三个方案中，最终选定第三种方案。于去年入手此套house，产证面积300出头，加上地下室和阁楼实用面积近400，基本满足我们三代同堂，一套房子三个主卧级套房外加两个卧室的“奇葩”要求。

      电梯

       装修理念

       装修公司的挑选

       监理      

       水处理

       电视

       橱柜

       厨房电器

       瓷砖

       大理石

      地板

我也要装修了，头疼中

       房子11月底交，我们从9月下旬开始接触装修公司，计划是交房前选定公司，完成基本方案设计；春节前完成土建改造，明年3月正式开工装修，10月左右完成。在说具体装修公司之前，先谈一谈自己对装修的期许，要求明确了才能选到最合适的设计师和公司。实用环保第一，效果也要显点品味，好吧，我承认里子面子都想要。

       功能方面，私以为别墅的功能布局很关键，这一点比公寓设计要求更高。如果动线设计不合理，拿盒纸巾要地下室、阁楼乱跑，设计的再漂亮都是浮云。还有什么水路/网络/安防都需要相对专业的技术支持。所以，我更倾向有丰富别墅装修经验的公司和设计师。

       效果方面，反感过于豪华浮夸的设计，简洁、雅致、温馨是我追求的目标。风格方面，其实，简美简欧乃至混搭篱笆上都有精彩案例，我都喜欢。这话设计师听了，估计要晕了，为了降低难度，目前的方向是简美。

        当然，还有一点很重要，就是施工质量啊。想当年，我们装修的第一套房子到现在看也是挺漂亮的（尽管我老妈不认同），可是施工质量确实欠了一点，客厅的顶反复开裂，被烦死了。所以这次我们在选装修公司过程中，对施工质量看得比较重。

       用某设计师的话总结一下，上述装修要求属中产阶级生活方式追求，个人觉得甚妥。

下面具体说一下挑选装修公司的历程，估计后来者比较感兴趣。

       或许是刚刚转身为全职妈妈的缘故，时间比较充裕、干劲也足，此次装修还是比较仔细的（只是个人历史比较而已，和很多篱笆上的同学无法相提并论）。先后接触了5家公司，耗时一月有余，效率有点低啊。

     简单在篱笆上了看了一下，选了两家公司，第一个电话就打给了东美。据说刚好那天他们休息，反正打了几次没人接，暂时放弃。

      接着联系了另一家Y公司，来了销售和设计师，量了房，出了方案。总体感觉，销售还不错，有专业有经验，但设计师显得弱了一点，沟通中发言不多，以往拿得出手的案子也较少。尽管出的方案有一些亮点，最终因为对设计师的疑惑还是拜拜了。在这里还是要感谢Y公司，目前我们的方案借鉴了你们主卫生间的想法。

       只好继续在篱笆上做功课，发现了L公司，可以说一见钟情，很喜欢他们的设计和理念，一度以为就是他了。联系下来，价格有点吓人啊（原谅我的孤陋寡闻），好在设计上多花一点预算也是符合我的理念的，就去看了他们的工地。与他们出色的设计相比，工地没有那么惊艳（也有可能是还没上软装），个别工艺质量一般。仔细考虑了一下，三代同堂的家庭毕竟对设计没那么高大上的要求，而且和L合作，估计在设计与实用的平衡以及后期的软装方面，要求都不低。我们还是实用为主，放弃了。

       其间东美来了电话，约了现场沟通加量房。第一次见李总，感觉比较专业，经验丰富，沟通能力也强，但似乎很忙。担心他们接下单子后，挂着李总的名头年轻设计师做，有点犹豫。顺便说一句，此时，还不知道李总是篱笆上的名人。看出来了吧，前期功课做得不好，主动联系东美，基本属误打误撞或者就是缘分吧：）

      篱笆上的三家公司都不太合适，考虑转变方向，看看广告满天飞的大公司，想着可能施工规范些、质量可靠些。选了号称上海最大的一家，他们的设计师好难选，风格基本类似，重要的是都不太喜欢。好不容易找到一个略对胃口的，接触下来设计师的沟通能力比较弱，对我的一些要求反应也不够，也就此作罢了。

      和第5家公司的接触基本属被动式。先是比较早的时候，他们公司搞了个展会，我们被忽悠过去才发现只有一家公司也不卖建材，既来之则安之，付了300块量房费，他们许诺自己找渠道量房（那会我们还不知道可以提前量房）；N久以后，就在我们快忘了这码事、选公司选得热火朝天的时候，他们来电话说可以量房了，虽然委婉告之已选其他公司，但设计师还是坚持量了房，仔细问了需求。为设计师热情所打动，去看了方案。除了之前的设计师外，他们推出了个店长还是主管的，据说获了很多奖。不过一看此人，也意味着另一个否定（其实之前的设计师沟通感觉还不错的，但同样资历不深，担心hOLD不住）。简单的说，气场不合，以我的标准过于自负、圆滑了，合作伙伴还是略朴实点就好。

        接着东美的方案出来了，有些亮点，看出来花了些心思；我们也去看了工地，对队长和施工质量还是比较满意的；看了一下篱笆上的帖子，看起来同学们和东美的合作还比较愉快。综合平衡最终选定东美。    

恭喜楼主家开贴，一起加油努力

谢谢您选择了我们，我们会用心的！

感谢捧场

       关于监理的考虑。篱笆上好多同学都请了监理，我们这次不打算请了，原因有二：第一，当年第一套房子装修的时候我们倒是请了监理的，到后面监理和项目经理混得比我们还熟，结果我前面也提到了施工质量出了不少问题，对监理业的职业精神和水平有点顾虑（当然不排除有一部分专业尽责的，但显然比较难找）；第二，这次有老爷子参与装修决策，老人家有一点房屋建筑和装修的经验，应能发挥作用。当然，对东美的管理和自律能力也是相当信任的，要努力哦！

      设计师在忙着设计方案，我这边近期打算推进：

       一、地暖。开发商已经铺好了，但事先铺好有各种问题，比如卫生间是后加铺的，会不会有接头？放柜子的地方应该也铺了；水电路得从墙上走等等。考虑拆了重新铺；

      二、新风系统。本来一直是坚定的安装派，一来冬夏开地暖/空调其间可不用开窗换气，二来对空气污染好歹有点改善作用。不过，听说所有的梁上都要打洞，洞还不小，会不会影响房屋结构安全？装还是不装呢？纠结中。

新风打洞没问题的，我们会要求施工方按规范打在合适的位置，并会监督的。你放心用吧

楼主加油，又一神贴即将问世

好吧，李总这句话给我了颗定心丸。研究了一下，目前主流的新风系统有两类：一是远大，采用静电吸附技术？二是松下等品牌，好像叫纸媒交换技术？。比较一下，远大与松下相比，初期设备投入成本高，后续维护成本低，PM2.5处理效果好，但可能有臭氧残留问题，故还是舍了远大，奔松下去了。那天去红星美凯龙，没找到松下，也没有专卖新风的店，进了一家中央空调店，据说也卖新风的，不过老板竟然劝我别装，说没啥用 新风真的太鸡肋还是利润太低？

       最近在考虑的另外一个问题是板材问题。大致梳理一下要用到板材的地方：一是装了地暖，地板基本只能复合的了（也有实木地热地板的，不过据说问题比较多）；二是从地下室到阁楼的各种衣柜、橱柜、储物柜，总不能都上实木吧？三是门/门套，楼梯扶手，还有美式或多或少都有些线条之类的；四是家具，品牌的实木家具貌似不多。解决之道无非减少用量、提高材质，现在能想出来的有：一是地下室配置部分金属置物架；二是衣帽间的柜子不装门；三是护墙板啥的尽量少用一点。除此之外，只能多花钱了买好点的材料了

别墅首选还是要施工质量好，设计虽然很重要，但主要是功能方面，效果就看自己愿意花多少钱去配合设计实现多少。但我觉得核心还是工程质量要好，否则遇到个漏水或者搭建不合格之类的问题，烦也烦死了。

我打算远大，不知道怎么样？价格还可以吧。

开发商送了大金新风，我挑不了了

下面具体说一下挑选装修公司的历程，估计后来者比较感兴趣。

       或许是刚刚转身为全职妈妈的缘故，时间比较充裕、干劲也足，此次装修还是比较仔细的（只是个人历史比较而已，和很多篱笆上的同学无法相提并论）。先后接触了5家公司，耗时一月有余，效率有点低啊。

     简单在篱笆上了看了一下，选了两家公司，第一个电话就打给了东美。据说刚好那天他们休息，反正打了几次没人接，暂时放弃。

      接着联系了另一家Y公司，来了销售和设计师，量了房，出了方案。总体感觉，销售还不错，有专业有经验，但设计师显得弱了一点，沟通中发言不多，以往拿得出手的案子也较少。尽管出的方案有一些亮点，最终因为对设计师的疑惑还是拜拜了。在这里还是要感谢Y公司，目前我们的方案借鉴了你们主卫生间的想法。

       只好继续在篱笆上做功课，发现了L公司，可以说一见钟情，很喜欢他们的设计和理念，一度以为就是他了。联系下来，价格有点吓人啊（原谅我的孤陋寡闻），好在设计上多花一点预算也是符合我的理念的，就去看了他们的工地。与他们出色的设计相比，工地没有那么惊艳（也有可能是还没上软装），个别工艺质量一般。仔细考虑了一下，三代同堂的家庭毕竟对设计没那么高大上的要求，而且和L合作，估计在设计与实用的平衡以及后期的软装方面，要求都不低。我们还是实用为主，放弃了。

       其间东美来了电话，约了现场沟通加量房。第一次见李总，感觉比较专业，经验丰富，沟通能力也强，但似乎很忙。担心他们接下单子后，挂着李总的名头年轻设计师做，有点犹豫。顺便说一句，此时，还不知道李总是篱笆上的名人。看出来了吧，前期功课做得不好，主动联系东美，基本属误打误撞或者就是缘分吧：）

      篱笆上的三家公司都不太合适，考虑转变方向，看看广告满天飞的大公司，想着可能施工规范些、质量可靠些。选了号称上海最大的一家，他们的设

开工啦！东美接地气的开工仪式李总亲临现场，此次项目的关键张经理、王队长也都来了

开工大吉！！！