楼主人生头一回开帖啊,对于一个平时连发个朋友圈都嫌麻烦的人来说,码那么多字真是够挑战的了。
基本情况:
【人 口】:常住6口人(爷爷奶奶,娃爸娃妈,俩男娃),寒暑假外公外婆会来换班带娃(此时,楼主的奶奶可能也会过来小住)
【户 型】:地上三层,加阁楼,无地下室
【装修公司】:东方美居 (楼主装修过2次,深知装修的不易,所以在篱笆上看到有口碑这么好的装修公司,就直接定了东美,其它的一家都没看。就是这么坚定!之前老公还有点存疑,但经历过了小区土建队的各种说话不算话和拖拖拖之后,觉得选东美还是很正确的!)
【设 计 师】:薛晓东(之前在篱笆上看到过他的一个案例,觉得风格上应该还是和我比较合拍的。接触下来性格挺温和的,现合作下来,沟通非常顺畅,我不用说得特别多,就能明白我的意思。而且有求必应,说到做到!)
【设计助理】:冷猛猛 (性格也是非常Nice,而且还非常勤快,对我们的上门配合要求也是有求必应,毫无怨言。祝愿早日出师!)
【施工队长】:王进华(年纪不大,象哥哥一样的,感觉还是挺有经验的,也比较好沟通。)
【管家】:肖俊(也是性格非常好,响应速度也是非常快。)
【项目经理】:徐纯明(一开始以为项目经理都是比较严肃的,不过接触了一次之后,觉得也是蛮好的。好像在我眼里大家都挺好的嘛!)
【装修风格】:北欧(可能再掺点简美。不知道是不是年纪开始大了,现在觉得新中式也蛮好的,不知道晓东看见了,会不会晕掉。之前一不小心买下的餐桌,个人认为还是符合北欧风的,已被晓东鉴定为“乡镇风”了。难道我对风格的认识那么不准吗?慢点放图让大家品鉴一下!)
【平面图】
一楼:客餐厅+小客房
二楼:爷爷奶奶的卧室+俩娃各一个卧室+小书房
三楼:我和娃爸的卧室+迷你运动室兼影音室
3月24日:东美进场,开始敲砌墙
4月1日:佰丽爱家橱柜和浴室柜初测
4月14日:水电和暖通交底
4月16日:全屋换窗-Part 1 : 使用原始窗洞的窗安装了窗框
4月22日:敲砌墙及各种修补基本结束
5月2日:开始水电
5月11日:全屋换窗结束
6月3日:结束水电,开始刷安装地暖前的防水
6月9日-6月10日:铺设地暖
6月11日-6月13日:地暖打压(至少观察一天)
6月14日:地暖找平
6月17日:木工交底
6月24日:泥工交底
7月6日:木工结束
7月14日:油漆交底
7月17日:橱柜复测
7月27日:门,窗套测量
7月28日:橱柜签约。门和窗套签约。
8月10日:楼梯打龙骨
9月30日:油漆一底一面结束
10月3日:自己开始做美缝
10月8日:安装橱柜,浴室柜
10月12日:安装地板
10月15日-16日:安装门,窗套和踢脚线
10月17日:安装金属衣帽间
10月18日:安装衣柜门
10月22日-27日:刷第二遍面漆
10月28日:安装淋浴房
已购项目:
暖通:荣础 (在华夏家博会订购,传说中的张总确实蛮Nice的,而且这么年轻就是“总”了,厉害!至于我们的暖通设计师,邓超,是一位工作很努力,服务也蛮热情的小伙子。刚荣升奶爸,再次恭喜下!)
地板:卢森 (在家饰佳认识的销售,后来叫我们去某个展会,说现场的折扣比较给力,去了之后确实还可以,至少比去年双11时还要再给力点。)
集成灶:帅丰 (我对评价生活幸福指数的一个重要指标就是是否能每天吃上自己烧的饭菜,所以家里基本每天都开火,而且没有爆炒,就感觉象还没烧似的。所以,必须得用吸油烟好的。现在用的传统的西式吸油烟机,明显能看到跑烟,为了自己的健康着想,这次一定要买好的。再说说帅丰的销售姐姐们,各个都特别能说,在家博会上被一群姐姐们围着,然后就早早买下了。虽然帅丰的产品颜值真是让人,但比较下来觉得性能什么的还是很可以的。前2周来上门给出定位图时,现场服务的师傅也都不错,准时高效!)
橱柜:佰丽爱家(比较过几家,小季,雅立,格琳贝诗等,在家博会上遇到的销售李姐,在套餐和折扣的使用上,比其他几家要灵活很多,在门店看的产品质量也貌似还可以,所以就定了。)
餐桌,沙发,老人房床:顾家
主卧床:喜临门
门:邦洛尼 (看好多同门都用的这家,所以就这么定了。)
楼梯:泓衫木业 (小区里有邻居做过,也去厂里看过,价格还算实惠,所以就定了。)
空气开关:施耐德
地漏:潜水艇 + 水鹿团购
浴霸:奥普
大理石:同小区邻居家(问了隔壁刚装修过的邻居叔叔家,反馈还不错,想着测量安装啥的会方便些,所以就去问了下价,感觉蛮实惠,就定了!)
马桶:美标
淋浴房:浪之华
电热水器:AO史密斯
橱柜下拉篮:威万事旗舰店
橱柜调料篮:意驰旗舰店
衣柜门:信廉窗饰淘宝店
烤箱,洗碗机:西门子 (苏宁天猫店)
蒸箱:老板 (京东)
来来来,被评价为“乡镇风”的餐桌来了。请自动忽略桌上的装饰花。
那次本来是要去兜瓷砖的,结果瓷砖一块都没看,瞎兜八兜兜到了顾家的门店,然后一看餐桌,是想要的圆桌,颜色胡桃木色,款式也还可以。关键是价格觉得合适,所以就买了。只买了图上的餐桌哦,旁边的餐椅没买哦,买了的话,真成乡镇风了。
虽然销售一口咬定全桌实木,而且是胡桃木,不过至今我还是不相信。不过没关系,餐桌不纠结是否实木。
然后又一次想兜别的东西来的,一不小心却把床给买了。
我和老公一直想要一款能靠着舒服的床,现在的木头床,直直的靠背一点都不舒服。这款床的靠背高度合适,软硬适中。所以就这么买了。
放点喜欢的装修案例图,有没有志同道合的小伙伴呢
再上传这几日的东美施工图。我不太懂,公公评价说砌的还蛮直的!
好的呢,话说现在业主群里有什么团购吗?
姐姐我对东美施工很放心啊[emot=default,017/],所以只有周末才会去工地,暂时末有啥可更的啊!等本周末水电交底完,跟大家分享下我们纠结了很久的全屋热水方案。[emot=default,026/]
同好同好(✪▽✪),同门家房大娃多!羡慕![emot=default,017/]
欢迎欢迎,感觉有点找到组织的感觉啊![emot=default,017/]
我也这么觉得[emot=default,050/]
houzz上也有找,好好住上也有找!
我能说我家没有效果图吗[emot=default,027/]我本来以为效果图可以根据我看中的家具,灯具啥的来画,后来知道原来只能按数据库里已有的东东来画,所以我就不麻烦晓东了。我自行脑补一下就好了[emot=default,026/]。更何况我是一个善变的人。[emot=default,052/]脑补的画面已经换过好几轮了。稍安勿躁,敲砌墙快结束了,感觉马上要启动碎钞机了,慢点应该能有很多跟大家分享的!
光看这图的表现形式就觉得画这图的人思路清晰,懂得归类,懂得目视化。赞一个[emot=old,046/]。当然内容也很好,一下就明了了。
昨日水电和暖通交底,那叫一个累啊!
首先先谢谢东美和荣础的团队,都来了很多人,大家辛苦了!尤其是我们的两位设计师,为了赶过来,没吃饭,饿着肚子站了三个多小时进行高强度脑力工作。
关于交底,这里跟大家分享下如下几点:
Part 1. 交底前,业主要提前想好:
主要的家具布置,这个无需多言,大家都理解。
家具在画平面设计图的时候,倒是基本已考虑完毕,相应的一些水电倒是都能看着图能基本确定。但为了满足一些生活方式或习惯而需特设的,这恐怕设计师无法为你尽数考虑到,得由自己来想。比如,喜欢吃火锅的,可以在餐桌下方设置地插;客厅要装投影幕布的,得预留好电动升降的电源;扫地机器人,戴森吸尘器的充电位置;是不是要一些氛围灯,吊扇灯,等等。
以上两部分其实并不简单,建议大家得多预留点时间,好好思考下,以免后悔。
这次交底时,经东美团队提醒,有些东西在交底前最好确定好产品,如浴缸(关系到下水位置,应该也会影响浴缸龙头),洗碗机(关系到水),洗衣机干衣机。
Part 2. 交底时,信任你的装修团队:
暖通和水电是同时进行交底的,暖通团队在说一些管路走向(影响打洞),机器摆放位置(影响吊顶)等等的时候,楼主表示已经晕了。这时,有设计师,项目经理,队长在,就信任他们吧。设计师熟悉你全家的方案和需求,项目经理和队长有丰富的现场经验,所以就请他们来为暖通方案把把关。不过,楼主也会继续努力学习,待暖通图纸出来,再好好请教和研究下。
Part 3. 交底后,再次更新图纸:
昨日交底结束,实际水电进场还要再等2周,因为敲砌墙还有很多小的修补的地方。昨日交底时,水电需求与图纸其实已有许多差异。所以正好趁未进场前,再把更新部分画到图纸上。虽然,在现场进行了口头沟通,在墙面上也做了标记,不过我还是觉得再画到设计图上更为清晰,倒不是不信任水电师傅,只是为了后续工作开展更顺利。楼主深知 “好记性不如烂笔头”。所以@猛猛,等着姐跟你再过下水电图纸哈!
综上,水电交底和进场之间有个时间差也好,一来还能更新下图纸,二来有些方案我还能再细细琢磨下。
来说说热水方案
前提说明:家里6口人,2位老人和2个娃住2楼,娃爸娃妈住3楼。(娃爸娃妈洗澡都很慢)
目标:想实现各处用水点即开即热
评价维度 | 方案一、使用双功能地暖锅炉既供地暖,又供生活热水。 | 方案二、使用系统炉+储水箱,系统炉既供地暖,又供生活热水的储水箱 | 方案三、地暖炉管地暖,燃气热水器管生活热水 | 方案四、地暖锅炉管地暖,空气能管生活热水。 | 方案五、地暖锅炉和空气能一起供储水箱 | 方案六、地暖锅炉管地暖和三楼的淋浴及浴缸,电热水器管一楼和二楼的淋浴和洗手洗衣服。一楼厨房及三楼洗手用小厨宝。 |
性能及使用体验 | 据说在冬天,为了供生活热水,可能会影响地暖的温度。 | 得用储水箱,怕水会在洗澡时用完。而且对储水箱的保温性能存疑。 | 也是要用储水箱,怕水会在洗澡时用完。 | 空气能的性能还存疑,而且也是要用水箱,还是怕水不够用。 | 感觉设计复杂,怕容易坏。 | 电热水器因为装在离一楼和二楼卫生间都很近的一个地方,所以也几乎能实现即开即热的效果。住三楼的我们也不用担心水不够的情况,想洗多久就多久,想什么时候洗就什么时候洗。而且二楼三楼的热水淋浴还可以互为Backup。 |
前期投入成本 | 高 | 高 | 高 | 高 | 高 | 低 |
后期使用成本 | 中 | 中 | 中 | 低 | 低 | 高 |
其它投入成本 | 需设备房 | 需设备房 | 需设备房 | 无需设备房 | 需设备房 | 无需设备房 |
循环泵+回水管 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 否 |
来看看我们暖通界邓超的手绘热水示意图
方案一:
方案二:
方案三或四:
方案五:
这里要夸奖一下邓超的耐心!
经过和装修公司及暖通公司的反复讨教(连东美李总都给了建议了),最终,我们想选方案六!
哎,口袋瘪瘪的情况下,感觉方案六应该比较适合我们。
虽然后期使用成本不低,但前期投入成本的差价可能也够好几年了,这几年过去之后,谁知道那些高投入成本低使用成本方案下的机器是否到了报废年限或需要额外的维护成本了呢。