46平一室户别有洞天
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  • 楼主:atconnie
    2013-05-20 21:32

    【房型】:一室一厨(厅)一卫

    【建筑面积】:46平

    【设计】:绿通 崔玉娟

    【施工】:绿通

    【施工队长】:姚队长

    【电工】:

    【木工】:

    【瓦工】:

    【监理】:齐家  袁监理

    【开工日期】:2013年5月14日


    大史记:

    2013/05/11------签订装修合同,付定金

    2013/05/14------吉日良辰开工,付收款,开工交底

    2013/05/17------拆旧完成,水电交底

    2013/05/19------橱柜初测,窗户初测

    2013/05/20------强弱电穿线,煤气表移位

    2013/05/23------水管安装

    2013/05/24------水电验收,水泥黄沙送货

    2013/05/25------预定瓷砖

    2013/05/26------防盗门安装、铝合金窗安装、卫生间落水管更换、瓷砖送货

    2013/05/28------木工进场

    2013/05/31------门套完成,木工暂时撤退

    2013/06/01------油漆工进场修补墙面

    2013/06/02------瓦工进程防水、贴瓷砖

    2013/06/03------墙面网格布,批腻子

    2013/06/05------卫生间防水测试

    2013/06/06------厨房卫生间地砖,卧室找平

    2013/06/09------泥瓦验收不合格,需要返工

    2013/06/10------小季橱柜签合同转账

    2013/06/12------尚品复测

    2013/06/15------尚品签合同,圣象地板下定

    2013/06/21------厨卫吊顶,厨房墙面再次返工


    电梯直达:

    拆旧前的样子

    线管开槽

    煤气表移位&水管安装

    地漏

    防盗门

    油漆工&瓦工&防水实验

    厨房玻化砖

    泥瓦验收不合格

    房间的木门和漂亮的无钥匙门锁



    引言:如果买房是一次纠结的博弈,那么装修便是无数次博弈后的纠结。

          买房只有一个原则,符合能承受价位下满足居住要求的房子都是好房子,就可以为之付款,甘愿做二十年房奴,但是装修的名堂太多了,每一个环节背后都有深不可测的陷阱,每一次抉择都是揪心挠肺的煎熬。

          为了让这次装修之旅少些抱怨,多些美好,少些奢华,多些平实,铅笔和橡皮动用各自所学,各展所长,一起扶携上路。


    Kickoff:早就听说装修是争吵最多的事故多发区,本着和谐的导向,铅笔和橡皮在装修之前开了一次Kickoff会,约法三章:


    原则1:铅笔负责决策和原始方案,橡皮负责打杂和提意见,橡皮可以用各种手段说服铅笔采用自己意见,双方协商三次都不能达成一致,就直接放弃任何一个方案直接空白,但是一旦决策,双方绝对服从,互不抱怨。

    原则2:控制需求,任何违反现有生活习惯的设想都不是需求,控制单个材料的成本,任何材料的承担都要包含购买成本/安装成本/维护成本等全部成本,一切材料购买原则:实用,健康,简单,健康,好打理,价格合理。

    原则3:最好的设计师是自己,最好的监理是自己,只有住在房子里的你是对房子唯一负责人,所以万事多上心,不多麻烦别人就会多折磨自己。



    铅笔在篱笆上潜水N个月,选定了几家装修公司接触,每天拉着橡皮我自己亲自感受了一下各个装修公司的风格,从接触客服,设计师量房,到方案讨论,不断的对比各个公司的综合实力和个人诉求的匹配,前后折腾了半个月的时间,最后选择了绿通。


    接洽<选择绿通的初体验>:(1)铅笔和橡皮都是早出晚归的上班族,没有多少时间放在装修上,诚实可靠的装修队是我们的必须选择。(2)铅笔和橡皮的户型小,预算少。就因为这两个原因很多装修公司被排除。

                           这次绿通给我们安排的崔玉娟设计师,是个漂亮妈妈,量房的过程做得很仔细,因为是老公房有烟道,橡皮很不喜欢,非常非常想打掉,所以崔设计师还陪我们找楼下协商,可以当天楼下没有在。不过烟道后来还是打掉了,吉人天相,好事多磨,不多说。

    方案讨论阶段,崔设计师给我们提了不少自己的生活建议,并且对于我们的方案很配合,沟通起来比较顺畅,最关键是报价相对来说比较老实,这是双方合作的信任基础。之前接触的几个装修公司,或多或少都有低开高走,虚高不实,配合度差的问题,所以选择了绿通。







    平面布置图



    客厅设计



    进门旁的装饰柜


    主卧设计




    大衣橱


    主卧电视柜和阳台小书桌设计


  • 楼主:atconnie
    2013-05-20 21:33

    开工:再好的设计没有好的设施也是烂尾工程,加之我们的时间有限,所以我们格外注重装修队,开工当天崔设计师来了,袁监理来了,姚队长来了,我们也来了,气氛和谐,商谈愉快,但是心里还是七上八下的忐忑,后面设计师投入是不是足够,监理是不是严格,队长是不是负责,师傅是不是精湛。

    一个一个问号在脑海里打转,万事开头难,已经开工就什么都停不下了,继续。

    唯一的遗憾是原本预估的一个柱子是可以拆掉,结果是混凝土承重柱子,不能拆,导致我们的方案要调整。


    拆旧前



    拆旧前的厨房


    拆旧前的卧室(姚队长露面哦)



    从阳台望出去

  • 楼主:atconnie
    2013-05-20 21:33

    除旧迎新:拆旧进行的很快,两天差不多就拆完了,不过拆旧的师傅有力气没心气,烟道没有拆,吊顶没有拆,一些墙纸没有拆,还有些小细节没有整理干净,不过谢天谢地,没把我房子拆掉,砸坏,呵呵。

    水电交底:水火无情,可不能懈怠,为了能保证一遍设计好水电,铅笔和橡皮连续三天,每天都讨论到晚上2点,反复论证弱电做不做,客厅装不装空调,餐厅是吊扇还是灯,厨房插座放几个,浴室是吊顶灯还是镜前灯,浴室用风暖还是灯暖,空调是放在床边还是床尾,小夜灯放在哪里,要不要每面墙都放插座,净水器装不装等等。

    此时真真切切的感受到装修的折磨。



    厨房和卫生间


    超大的卧室


    阳台书桌位置



  • 楼主:atconnie
    2013-05-20 21:35

    水电初体验:强电箱和弱电箱要自己买,对于没有经验我们真是挑战,这不第一次买还是买错了,百密必有一疏,开完槽才发现床边的双联开关和门口的双联开关不在一个水平,导致墙上开槽线足足歪了8CM,网上有说开槽要横平竖直,看着斜斜的开槽线,心里又打起小鼓。


    大家帮忙看看这样的开槽是否要整改?



    歪歪扭扭呀


    上面长长的横槽两端离地高度相差8cm,斜的,每一面墙都是长长的大横槽,电工施工规范说横槽不能超50公分,否则会影响墙体承重。


  • 楼主:atconnie
    2013-05-20 22:17

    学习了下开槽规范,好像和我们的不是一回事:

    http://bbs.zonezu.com/topic-8-thread-48891-1.html


    关键字——墙面上要横平竖直,地面没有讲一定要

    1。电线穿管走,有3种走法,走墙,走顶,走地;先走顶,再走地,最后走墙。走顶的话,厨卫要吊顶,没啥可说的,记得用固定钉固定牢就好了,房间的话,走顶角石膏线。
    2。不要穷纠横平竖直,要学会变通;在墙面上要横平竖直,因为横平竖直才知道管子在哪里不容易打爆掉;
    3。尽量减少弯头,弯头越多越不容易抽出来,情愿多走直线,也不要多用弯头
    4。在强电箱子上做好标签,分清楚照明线路,房间插座线路,厨房插座线路,卫生插座线路和空调插座线路几路,哪路出问题可以断开哪路,不影响其他的使用,特别是照明线路一定要分开,别从照明线路拉插座线,那不是一码事,一个是二相线,一个是三相线
    关键词——墙面开竖槽,墙面开斜槽不好,地面开斜槽可以

    墙面开横槽影响房子承重能力。规定:非承重墙横槽不超过50cm 承重墙不超过30cm。墙面最好不开斜槽,以便以后装洁具等做参照,维修方便。地面开斜槽没问题。


  • 楼主:atconnie
    2013-05-21 10:24

    上午姚队长和我们电话沟通了下,会把斜的槽重新处理下。

  • 楼主:atconnie
    2013-05-21 10:28

    http://wap.liba.com/topic.php?tid=7788699 这家的隐蔽工程做的不错,符合开槽原则,尽量走天走地,还是对我们在墙体开槽有点担心。

  • 7楼:樱桃LT
    2013-05-22 13:19

    恭喜楼主开贴,樱桃是绿通的客服,接下来会一直关注楼主家的进程,希望可以合作愉快 站内短您消息了哦,请查看

  • 8楼:樱桃LT
    2013-05-23 10:14

    KF来关注哦

  • 楼主:atconnie
    2013-05-24 00:00

    5月23日 阶段装修小结:写在水电验收前:

    经验教训-

    1.水电开槽前划线前,除了简单的交底,明确水电位置,还要核对高度,线的走向和方式,确保你的认知和师傅的理解是一致的,我们往往认为交代完,师傅就理解了,不要怕麻烦。

    2.水电改造,事前找好橱柜公司和家具公司上门测量给出初步设计和尺寸,确保水电位置合理,后续能够顺利使用,避免灯不在餐桌上面等问题。

    3.水电改造,事前选好大致洁具/家电的种类,型号和尺寸,提前逛逛商场,做到心里有数,至少有个尺寸下限,尤其是小户型空间有限,制约购买空间,不提前有个规划,很容易因为没有规划后满大街找小尺寸马桶,小尺寸台盆等。


    心得体会-

    1.坚持每天跑工地,虽然是半包,我们时间也非常紧张,但是考虑到第一关没有把好,后续工序会有隐患,所以还是咬咬牙每天来看一下。

    2.还是那句老话,多沟通,多确认,多问一句吃饱饭,装修就是在不断碰撞中前行的遗憾工程。


    表扬激励-

    1.谢谢铅笔这两周的积极投入,牺牲了N顿饭的时间来跑工地,又是买东西送材料,又是沟通确认约时间,橡皮代表文具盒要表扬铅笔,奖励香吻一个:)

    2.绿通在我们表达开槽疑虑后,从设计师,装修队长到公司监理,都第一时间积极和我们沟通,修改,负责认真的态度,实在让人放心不少,其实选装修和买东西一样,装修公司的责任心就像产品的售后服务一样,我们不仅要选装修质量过硬的公司,也要注重装修公司的认真负责,积极解决问题的服务,毕竟,装修过程不可能大顺大利,这个时候装修公司的态度和服务就至关重要,本次水电的小疑虑就让我们体会到绿通的诚意,绿通加油,后面还有好几个节点等我们一起过呢:)



    煤气表移好了,没有遇到传说中的黑钱外包公司


    看着年轻实际已经有10年工作经验的水管师傅


    打压1小时不下降




  • 10楼:樱桃LT
    2013-05-24 09:55

    KF来开门啦,楼主要多多坚持哦

  • 11楼:林伊一
    2013-05-24 10:03


    感觉这个房型还是很不错的,尤其卧室很大,住着会很舒服

  • 12楼:林伊一
    2013-05-24 10:06


    两个问题,

    1:暗盒之间的间距太小了,估计你很多面板不能用,买面板的时候要注意啦,其他MM家发生过这样的事情。我家两个暗盒之间的间距是3cm,面板边到暗盒之间是1.1cm,这样就够了。楼主这个要么整改,要么就只能买小的面板。

    2:开槽很少横着开的,尤其是承重墙,一般是禁止的,基本上是走地,上墙,如果有吊顶的话,就走吊顶。或者石膏线。尽量少开横槽。

  • 楼主:atconnie
    2013-05-24 21:42

    多谢林伊一同学的提醒,插座的位置也请绿通的设计师帮忙来确认下,是否可以并排放的下,我准备买松下的佳典纯系列






  • 楼主:atconnie
    2013-05-24 23:26

    地漏买好啦,和姚队长研究了半天,还是不确定能否用,老房子没办法,40的管子。只能先买回来试试了。




    卫生间地漏


    淋浴房地漏


  • 楼主:atconnie
    2013-05-24 23:28

    周日安装防盗门,希望一切顺利




    步阳乙级

  • 16楼:樱桃LT
    2013-05-25 09:54

    樱桃来关注啦

  • 楼主:atconnie
    2013-05-25 16:04

    樱桃周末还加班,真敬业。

  • 18楼:瓦力妈妈2013
    2013-05-25 20:45


    尚品宅配的效果图吗?有效果图整体风格就有了基调。是不是绿通都不做效果图的呢?

  • 楼主:atconnie
    2013-05-26 22:49

    是呀,请了尚品又另外做了家具的设计,尚品+绿通才确定了我们家的平面布置图。


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