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费用明细

备忘录：

水电验收前要改正的

厨房顶尚未铲

空调后面尚未铲

主卧强弱电有交叉，重改 （已改)

弱电箱网线改走向

小厨宝插座2.5平线够不够？ （已改)

水电验收发现的问题

阳台下水管溢水

减项

房间顶皆未铲

阳台不需封管

卫生间原封管未敲

增项

加主卧明纱窗一扇，阳台明纱窗两扇

厨房，卫生间隐形纱窗

昨天去了次工地，看了看进展，回来发现以下两个地方的布线有点奇怪

下图中强电从电视预留管上横穿而过，弱电又再次越过预留管奔向弱电箱，可以互换一下位置吗？

下图电线管和水管开槽的相交了。这个有安全隐患吗？插座为啥不留在水管槽的左边呢而非要横穿水管槽呢？

谢谢樱桃MM啊~~

6月27日 水管安装 水管安装所需要注意的12个注意点 （一）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水； （二）要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造； （三）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；这就要看业主个人喜欢了。 （四）洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便； （五）水路改造后一定要有打压测试，不过现在有些装修队没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。 （六）打压测试最好有业主在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。 （七）收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞； （八）铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）； （九）如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢； （十）使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了； （十一）还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果会直接导致水流倒溢； （十二）水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点： 1、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）； 2、冷、热水上水管口高度一致； 3、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）； 4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装。

1、首先检查地面及顶部是否有裂缝，橱卫地面要做蓄水试验，随时注意观察楼下渗漏情况，同时下水管道做通水试验，确认不漏水后，才能进行下一道工序。 　　 2、供水系统安装后，必须检查水管、配件是否有破损、砂眼等现象 3、排水系统只用直径50MM或110MM的管，安装后做试水试验保证下水畅通，无渗漏及倒溢现象才可埋没。 　　 4、供水管道布局走向要合理，不得交叉、斜走，布管不能破坏防水层，在墙体内尽量少用连接配件，供水管出口一定要预埋在地柜背后的墙体内，在柜内应看不到管体，水表安装后，应便于读数及维修，龙头安装也应便于维修及更换。 　　 5、大便器下水应直接排到主下水管，不能与洗脸盆等下水管连通。 　　 6、蹲便器用25#水管专管供水，以保证冲水压力。 　　 7、地漏安装必须在所在地面的最低点，并使地面砖保持一定的坡度，保证地面一旦有水便从地漏及时排干。 　　 8、洗脸盆、洗菜盆的下水管要移位接长时，所接长不管最低点不能低于原出水口，否则下水管易堵塞。 　　 9、水路布好后，应绘出水路图，以便维护和检修 　　 10、卫生洁具及龙头的安装，应参照说明书进行，同时应加强保护，用布包好，再用扳手把它安好。 11、 冷热水管间距按上海地方标准(简称315标准)要≥30mm，并且要左热右冷、上热下冷，当水管与电管平行铺设时电管要安装在水管上方，避免万一水管渗水时影响到电路 12、水管穿墙孔径要尽量打小孔径，因施工完毕后要在孔径内打发泡剂，一方面可以固定在孔径内的水管，一方面的可以代替护套管起到保护水管的作用，避免在房屋轻微沉降时对水管的影响，而且可以封堵穿墙孔径避免小虫的乱串 13、水管铺设完后要进行水压验收，按上海地方标准(简称315标准)的要求：各种材质的给水管道系统试验压力不得小于0.6Mpa，金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力下降不应大于0.02Mpa，塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力下降不得超过0.05Mpa，在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，在试压过程中一般用一张纸巾在各水管接口处进行擦拭，如有渗水，马上便知 14、热水管建议加保温套，因为天冷时水管温度较低，当有热水流动时管子外壁会产生冷凝水，冷凝水会对装饰产生影响。例如：冷凝水滴在吊顶内会使石膏板面产生开裂

线路图

线路图2

厨房水电

厨房顶

水表和增压泵

水管入户

卫生间马桶

水电走向

老房子的下水管改造有问题了

老房子的设计各种不合理啊，原来整个房子只有厨房一个水槽，也就是说洗菜洗碗洗衣刷牙漱口都在这个盆里解决，这个实在让人无法接受。所以我们想阳台上想放个洗衣机和洗衣柜，但是阳台宽度只有94cm,无法并排放，只能一边一个了。而阳台只有一个地漏，所以只能进行下水管改造。但目前测试下来的结果是有反水现象，改造不成功啊，郁闷，不知道有没有什么好的解决办法。

待选解决方案：

1、洗衣机管子和地漏管子都是独立管，最后在下水口用个3通口交汇

下水管道VS地漏，这是下水系统三角恋关系中又一比较暧昧的关系哈~

　　以前，曾有人和卖某地漏的网络销售人员开玩笑，说帮你们的产品琢磨了句广告语吧，叫：“某某地漏、一滴不漏。”哈哈，乍一听很顺口啊，可仔细一琢磨不对劲啊 ：） 有下水就要有地漏，地漏、地漏——地面漏水的装置，不漏怎么可以哈~

　　我在写《孙工装修日记》的时候参考了很多前辈的装修日记，无论是网络的还是书店出售的，尤其是那些印刷成书的更是在初期天天塞在包里有时间就看。很多书更是被我圈注得密密麻麻惨不忍睹，如果被作者看到我在他们的书上如此涂鸦估计会很生气 ：） 不过，偶这是继承了古人的注解习惯嘛~ 哈哈~

　　过去老房子的地漏作用只有一个：让水向下漏。

 　　因为老房子的铸铁下水管道一般都有很深的返水弯，几乎都能起到现在新型地漏所具备的防返味、防返溢、防爬虫、防细菌、防干涸、防堵塞等所谓的几防几免功能（有的地漏号称有防老鼠功能，哈哈，那还不如称还具有防盗窃功能好了，反正贼也从地漏里爬不上来）。也正因此，简单的老式浅水封地漏曾经被广泛使用，并且在最初使用效果良好。

 　　我家现在装修改造的卫生间原来就是用的老式浅水封地漏。







 　　老式水封地漏构造为钟罩式，就象一个滤网连着碗状结构扣在下水管口上，形成一个环状“Ｕ”型存水弯，利用存水弯中的“水封”达到密封的效果。







 　　老式水封地漏的优点：价格低廉，水封构造原理简单。水封地漏最大的优点就是只要地漏存水弯里有存水，就能保证防臭效果，水封地漏是靠水密封防臭味的，还是比较保险的。

 　　老式水封地漏的缺点：

 　　1、排水速度慢是传统水封地漏的一大弊病，特别是深水封地漏，排水速度更会受到一定影响，这种构造的地漏的排水，必须通过下、上两个180°转弯的狭窄环行缝隙才能排出，极易出现排水不畅现象，排水量大时一般会临时出现积水现象。

 　　2、老式水封地漏构造不合理，水封槽里的水极易干涸，易被排水管道系统内形成的负压把水封里的水抽吸掉。水封地漏必须保持有水，一旦水封里的水干涸, 就会造成防臭功能失效，使排水管道内的臭气进入室内。普通浅水封地漏保持水封能力差，若长时间不用，或在室内温度高的情况下，地漏水封里的水就会蒸发，要想防味就必须经常及时加水，防止水干涸后破坏防臭效果，传统深水封地漏也不过比浅水封地漏多保持了几天水封的使用，但水封的加深，会使水封中沉积污物难以清理现象更加严重。

 　　3、老式水封地漏的自清能力差，容易挂住头发、污泥，如果不经常清理，使用时间长了，存水弯里就会积存很多杂质污垢，就是地漏里面有存水，也会造成臭味散发。由于传统水封地漏过水断面狭窄，污水中大量的固体杂质及粘性物质，如污泥、毛发、皮脂屑、线头等，在“Ｕ”型存水弯极易挂粘、沉淀，其水流速度又无法将其冲进下水管道内，清理起来又不方便，极易导致造成堵塞... ...不过我发现一种很简单容易的清理方法，那就是用废弃的旧牙刷来清理，绝对迅速彻底。

 　　4、老式水封地漏无法解决插洗衣机管和水封的矛盾，最初的深水封洗衣机地漏是洗衣机水管和下水管直接连通的，中间没有水封隔绝。这样连通排水没问题，可下水管里的有害气体、滋生的害虫细菌就会通过排水管直接进入洗衣机。当然，这个问题也好解决，将洗衣机的排水管弯个S弯嘛。

 　　5、安装老式深水封地漏需要垫高地面，因为深水封地漏加深了反水弯的深度，安装时就要抬高地漏处地面，而地漏必须是在房间中的最低点才能有效的排水，这就就意味着整个房间的地面都要相应垫高，这是安装老式深水封地漏的弊病。

 　　6、老式住房之所以曾普遍选用老式水封地漏而效果不错，是因为老房铸铁下水管道一般都有返水弯，从而增加了防臭效果，其实不是地漏的功劳，很多人家因为老式地漏下水慢都将地漏盖取了下来使用还没味，你说这能是地漏的功劳嘛。但是，老楼最初安装这地漏的时候没什么问题，可是时间一长地漏和下水管返水弯之间的铸铁管道壁内也会被脏物粘挂而产生臭味并滋生病菌，所以很多人奇怪的发现，这地漏怎么越来越臭呢，其实就是这道理。





 　　现在新建楼房的地漏作用有多个：防返味、防返溢、防爬虫、防细菌、防干涸... ...

　　目前的新型深水封地漏及各种机械、硅胶等无水封新型地漏是新房居住的必须品。原来十元钱左右一个的地漏变成现在的几十甚至几百元钱，这要感谢我国的大批建筑开发JS，他们为了节约成本，赚取更多的暴利，在房价上越来越高，在楼层的层高上却越来越低。楼层低了自然可以省很多建材，也可以在同样的地基上多盖几层楼来赚钱。但楼层低了，原来常见的S型下水管道返水弯就很累赘了，因为它们占高度啊，于是也被取消了！

 　　现在排水管道也由原先的铸铁管进化到比较先进耐用的PVC、 UPVC、PE等材料，开始一般还设计有S型或P形存水弯，但这东西一旦堵了疏通很麻烦，后来很多KFS干脆连这也给省略了！S型和P形存水弯都被取消了，那么与下水管道相连的化粪池里的臭气、细菌、爬虫就有可能随时去你家串门，于是地漏的重要性就被突显出来！这就是新型地漏发展的原动力，可悲的原动力啊！

 　　相关职能部门的管理者也发现了这个问题，可是毕竟GS一家啊，于是他们就从地漏上开始下手，把罪过归责于地漏，并要求地漏行业限期整改，如：京建材【1998】480号文件（关于淘汰11种落后建材的通知）中就包括了污染环境、影响人体健康、水封小于5公分的地漏，并且自1999年3月1日起，在所有新建工程、维修工程、装饰工程中禁止使用。

 　　地漏、地漏，漏水是的流畅性是其第一要求；往下漏水不是往上漏味，因此防味是其第二功能。一般来说，这两个功能如果能良好解决了，那么基本就完成任务了，并也可以顺带就解决了其他什么防臭味、防返溢、防爬虫、防细菌、防干涸... ...等众多任务。


下面我就常见地漏简单的就实际应用上常碰到的问题说明一下，至于什么地漏原理、正负压等繁杂的概念就不阐述了，因为没实际作用！作为消费者没必要为小小的地漏研究那么深，只需要知道什么情况下该买什么样的地漏就够了。

 　　如果您是二手房改造，并且该二手房下水管道有返水弯，理论上你买什么样的地漏都可以，只需要关注其下水的流畅性及对毛发的滤清作用大小。不过既然是重新装房子，一般也关注其美观度，而老式地漏一般都不美观。同时，由于是老房子，那么地漏口到存水弯之间也早已经肮脏不堪，有大量的细菌甚至异味了，有必要采用质量好的新型地漏，那么就和新房装修的业主一样关注下新型地漏吧。

 　　新型地漏大致有几类：机械式无水封地漏、硅胶地漏、深水封地漏。

 　　机械式无水封地漏一般是通过弹簧、磁铁、轴承等机械装置将下水管道里的臭气密封住，大致有几种：弹簧式地漏（用弹簧拉伸密封垫来密封）、磁铁式地漏（通过两片磁铁相吸来密封）、偏心块式地漏（将一个密封垫一边用销子固定，利用重力偏心原理来密封）、浮球式地漏（利用一个塑料球漂浮来封闭排水口），还有翘板自封地漏、重力滑动式地漏等。不过，偶是学机械科班出身的，我始终认为，由于地漏所处的环境过于复杂和恶劣，并有很多不可预知的因素，于是越是复杂的机械式地漏越容易出问题、越不容易把握，因此在我这次装修过程中，首先就把机械类地漏给排除了。

 　　硅胶地漏则锁定在邦哥硅胶无水封地漏上。硅胶无水封地漏是“邦哥”的专利，这种地漏的无水封是用硅胶做成“V”形出水口。这个无水封芯的材质据说是做奶嘴用的硅胶材料，非常柔软，耐高温，不用水时闭合时很严，只要装好了绝不会漏气，有水就能冲开，排水特别通畅，而且水过去以后还能存住一点水，密封极好。因为这种地漏是直通的，排水时能把包括头发、杂质之类的东西直接冲下去，不会引起管道堵塞，算得上是免清理地漏了。




 　　这个无水封地漏特别适于两种地方：一是不常用水比较干燥地方，不用象使用水封地漏那样老惦记添水，也避免水封地漏中的水时间长了会产生异味，在这点上要优于纯水封地漏；再有就是适于做洗衣机的排水地漏，因为这无水封地漏是直通型，排水畅通无阻，特别适于洗衣机这样瞬间排水量大的地方。还有就是这种地漏高度矮，不占空间，适合某些地漏口挪移却不能抬高地面处使用。需要时间验证的是，如果时间过长这硅胶会不会老化变硬导致密封不严。




 　　深水封地漏我则把目光锁定在了潜水艇U型双密封式地漏上，在此期间我曾和浪子阿文到潜水艇地漏北京总部去参观了一次，不去不知道，一去吓一跳，原来地漏也可以如此发展并有如此多的种类和说法啊！













 　　这次的参观使我对地漏的印象大为改观，地漏在我眼中不再是渺小和卑微了，因为——有的地漏比浪子阿文的脸还大啊 ：）




 　　地漏的形状有圆有方，我只选择方的，无他，比较好配瓷砖，瓦匠比较好干活，因为掏方孔要比掏圆孔简单的多。




 　　地漏的材质多种多样，我选择了几种中档的，因为太贵了没必要，毕竟是一漏污水的装置，在民宅里谁也不会没事儿趴在那去欣赏它；太便宜了呢材料也肯定不够显档次，反正一套房子一般也用不了几个地漏，太节约也没必要。




 　　其实，潜水艇的U型双密封式地漏是指其地漏芯，而其所有的技术含量也都在地漏芯上。其他的价格区别则在面板的材质上，不同的材质产生不同的价格。所谓双密封一是指“Ｕ”型存水弯的水密封，就如同马桶里的S弯一样，同样可以产生虹吸现象，可以通过集中的高强度水流冲掉“Ｕ”型存水弯里的沉淀物防止堵塞。当然，万一堵到水冲不开的时候就将地漏芯取出来清理一下就好了，也很简单容易。




 　　另一密封是指出水孔处的翻板密封，有水流出的时候自然冲开，没水的时候由于重力原因自然落下封住出水孔。有了这双重密封，在一般情况下基本就可保证完成防臭味、防返溢、防爬虫、防细菌、防干涸... ...等众多任务。




 　　潜水艇的U型双密封式地漏洗衣机专用和普通的其实区别就在面板有没有洗衣机管道孔，有的就是洗衣机专用，没有就是普通的。







 　　洗衣机专用的可以连接洗衣机用单接头或洗衣机用三通弯头，洗衣机用三通弯头是指可以同时连接洗衣机管和手盆下水管。







 　　下水通畅与否及能否尽量不返水还和下水管道的布置有关系，房屋原本的下水管道布置一般不涉及到这问题，一般都比较合理。而当我们进行下水改造的时候就要关注下水的管道布置问题了。以我家现在正装修的房屋为例，其原始下水是这样的——




　　因为设计需要，我有可能掩盖住一个地漏口并新开两个地漏口。其中原有的地漏口A我可能用于淋浴或手盆专用；原有的地漏口B可能被掩盖，但我利用其连接出地漏口C和D；地漏口C是地面用地漏，用来防止以后地面有水可流入或兼洗衣机用；地漏口D用来淋浴或手盆用。




 　　那么地漏口C和D如何和地漏口B的原管道相连呢？我原来的设计是这样的——




　　后来，地康水电改造工人很专业的指出来这样容易导致当地漏口D排水的时候进入地漏口C，从而造成地漏口C返水。于是在他们的建议下改成这样布局——








　　由于马桶下水孔的位置的影响，同时地漏C也是地面的预留地漏，使用的几率很小，管道也不长，而且只用来排慢流量偶尔的地面积水，因此其管道虽然是采用了下水管平面改造时忌用的正三通（直角三通），但估计应该不影响使用。而地漏D有可能用于淋浴或手盆用，其瞬间流量有可能很大，那么顺着其流势方向则可无阻挡的进入地下，不易进入支管道导致地漏C返水。

厨房瓷砖局部斜铺-效果图参考

http://clubfiles.liba.com/2013/06/17/21/37266989.jpg

7月6日 去工地溜达了一圈，木有人，墙已经砌好，水泥也粉过了。墙一砌，光线和通风差了很多啊。我们在房子里呆了一会儿就汗流浃背了，这么热的天工人施工应该也挺辛苦的，不知道緑通发不发高温费给员工啊。虽然天气热，活也得做好哦。

轻质砖问题 今天突然想到一个问题，我们家厨房煤气灶旁的墙是新砌的，工人用的是轻质砖，网查说轻质砖不能承重，那还可以吊柜么？晕啊晕啊，明天要问下橱柜公司和装修队长，如果不行就麻烦了

嗯，是的，都不容易啊