[DDP的装修日记]建面47.49~手枪型小两房~9月22日正式动工~半包 By 绿通~
标签: [现代简约] [二房] [60平以下] [普陀区]
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  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-22 13:07

    第一次在篱笆发贴~献给我和老公的第一个家~还有我12月中旬要出生的可爱宝宝~

    [房型]两室一过道厅~手枪型

    [建筑面积]47.49

    [建筑年代]1982

    [楼层]6/6

    [装修公司]绿通

    [监理]易监理直爽的范老师

    [签约时间]9月7日

    [开工日期]原定9月20日~考虑到是假期~正式开工日期9月22日

    [设计师]于冬雪

    [队长]杨文高

    [水电工]叶师傅(杨文定师傅好象活太多了~杨队说这位叶师傅和杨师傅一样好~第一印象叶师傅人非常nice~希望如杨队所说手艺和人一样好~)

    [木工]另一位叶师傅~(因决定家里吊顶用木龙骨~所以我们就有了木工师傅)

    [泥瓦工]更正~是颜师傅~不是严肃的严~

    [油漆工]于师傅


    [户型图]


    [家的构想]

    1. 最重要的事:环保

    2. 最小化改变房屋结构

    3. 尽量增加储物空间

    4. 简单和舒服

    家的大部分格局是我1月份拿到房产证就想好的~而储物间是测量的其中一家设计公司提醒的~这里要谢谢他~

    小房子没什么设计花头~设计费我们没有跟小于砍价~因为确实她能够很好的理解我的想法并且提出合理的建议~因为我是个比较谨慎的人~所以这个过程中也是提出了许多可能已经超出设计范围的问题~小于都能够耐心的解答我并且告知后期不成功的可能性~这一点是很难得的~


    [平面布置图]

    首先,比较大的改动有四个:(考虑到承重墙等安全隐患~并结合我们的实际需求~这已经是能做的最小改动)

    一~是将客厅的门洞扩大~这样可以从走廊或厨房位置看到大部分厅~视野比较开阔~

    二~过道厅分成了两个部分~一部分分给了厨房~另一部分做了一个小的储物间~

    三~主卧和客厅之前开了一个门洞~

    四~打通阳台~

    其次~加了两个隔墙~一是将来的厨房和储物间之间~二是主卧里的小衣帽间兼工作间~

    上一张简单的俯看图~


    [装修公司]凭心而论~绿通的报价在我们选择的四家公司之中~是偏高的水平的~另外绿通公司的距离也是四家之中最远的~但良好的沟通和负责任的态度是我和老公选择的重要因素~而绿通的小于是相对更恰当的人选了~而能够约到口碑较好的杨队长也是我们最终牵手绿通的重要原因~


    [监理]刚刚定下了易监理~前期的我们抱着坚定的决心~认为只要做足了功课便一定可以把握全程~从图纸到预算再到合同~自以为已经成了半个专家~但今天拆旧第一天~杨队一个关于混凝土墙的电话就把老公说的不知云里雾里了~他工作时间弹性不足~而我又挺着个大肚子~所以请监理终于被提上了日程~当然~前期的预算合同都没法审核了~但我相信我们和小于的沟通过程中已经谈的非常细致了~现在只祈祷开工之后不要有太多增项了~也希望易监理能够帮我们分担这份不轻的责任~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-22 13:08

    [装修进度表]

    9月21日 和杨队碰头

    9月22日 折旧第一天~

    9月23日 停工~物业交垃圾费+确定切墙

    9月24日 停工~敲定切墙米数+要铲到混凝土的区域~

                 敲定27日下午水电交底~

                 橱柜上门初测~三天出图~

    9月25日 切墙+铲墙

    9月26日 继续拆旧

    9月27日 继续拆旧(阳台外的衣架还没有拆/阳台墙要铲到混凝土的地方还没有铲干净)

    9月28日 开槽第一天

    9月29日 开槽第二天

    9月30日 开槽第三天

    10月1日-7日 放假停工

    10月5日 居然开工了~叶师傅正在布线~

    10月8日 梦开量窗

    10月10日 水管安装完毕~电线基本安装完毕

    10月14日 隐蔽工程验收结束~水泥已进场

    10月19日 停工~等待~

    10月21日 梦开装窗

    10月25日 盼盼防盗门测量

    10月26日 盼盼防盗门安装
    10月28日 冠军瓷砖进场、泥工师傅进场

    ~11月7日 停工几天~昨天开始贴瓷砖了~

                   下午阳台移门测量(梦开)

    11月8日 瓷砖基本完工~等补砖~

    11月12日 泥木验收完毕

    11月14日 成品腻子进场

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-22 13:09

    [流水帐]

    9月7日 装修合同 付定金 200元

    9月21日 福佑橱柜 付定金 300元

    9月22日 易监理 付定金 500元

    9月22日 施耐德easy9断路器及强电箱 816.4元(787.4元+29元快递费)

    9月23日 物业垃圾清理费 300元

    9月27日 切墙 2160元

    9月28日 易监理第一批款项 1200(500定金已付)

    9月29日 弱电箱 380元

    10月7日 格兰富upa120增压泵 1002元(990元+12元快递费)

                 霍尼韦尔ff06前置过滤器 399元

    10月8日 梦开量窗 预付3400元

    10月9日 补一个断路器 176元

    10月16日 冠军瓷砖 定金500元

    10月17日 易监理第二批款项 900元

                   绿通第一笔装修款项 14400元

    10月18日 冠军瓷砖 余款6600元

    10月21日 梦开窗 尾款3360元

    10月22日 盼盼防盗门 200元定金(余1700元)

    10月26日 盼盼防盗门 尾款(含50元切边)1750元

    10月28日 绿蛙内墙界面剂 259元

                   墙刷 10元

                   玻化砖专用切割片和磨砂片 105元

    11月6日 奥普集成吊顶 100元定金

    11月8日 潜水艇地漏 2个 178元(另极速达运费49元)

    11月9日 阳台移门 1500元 (余3000元)

                 施耐德开关插座 787.5元

    瓷砖还未完成已经花出去4w多了~装修真是烧钱哪~

    接下来的流水帐~我就小本本去记了~不在这share了~

    我看我家也没那个运气买到什么特别便宜的好东西~

    所以这个流水帐也没有多少参考意义了~

    就自己小本本记着给自己看吧~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-22 14:31

    樱桃mm果然勤快~签合同的时候我们和小于也聊到了樱桃mm~很棒~也是我们考虑绿通的原因之一~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-22 14:32


    多谢捧场~会努力写的~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-22 21:03

    简单说一下昨天和杨队的碰头~约在上午10点~杨队和小于都准时到了~反而是我慢慢吞吞迟到了15分钟~希望杨队和小于都不要介意~体谅我这个DDP行动迟缓~

    碰头的过程不多啰嗦~杨队提出了几点建议~

    1~我家墙的质量还不错~杨队不建议全部铲到红砖~替我们省钱了(关于红砖墙今天有了变化~之后会详述)~

    2~建议照明线和插座线只要用1.5的就够了~之前我和老公觉得用2.5的比较保险~所以让小于把1.5的线全换在了2.5的~正在考虑用回1.5的

    3~建议进门过道的墙面做防水~因为隔壁就是邻居家卫生间的沐浴区~这一点之前我们确实没有考虑周全~


    今天白天~老公接到杨队电话~说我们家墙是混凝土墙~电话里也说不清楚~所以决定下午下班后去一下现场~

    中午匆忙约了易监理~下午立刻和易监理的戴老师去了现场~发现已经基本折旧完毕~只剩下敲墙和铲墙~杨队手下的工人效率好高啊~赞一个~
    另外~也了解了一下让人头疼的混凝土墙的问题~首先是要到物业问一下能不能敲掉~其次~混凝土墙只能切割~价格也高~再一点~开槽费也相应的变高了~具体如何解决只能等明天去了物业再看~其实我和老公住在这附近已经五六年了~敲墙什么的是几乎每家每户装修都会做的事情~但话虽如此~物业那里还是要探个口风~知根知底才保险一点~

    今天戴老师检测了一下墙面的空鼓情况~不太乐观~但也还好~北房间空鼓情况很严重~我和老公决定全部铲到混凝土~另外~阳台那面墙在切割之后(若顺利)也要全部铲除~其它地方就只铲掉漆和腻子什么的就好了~

    另外戴老师也建议我们照明线用1.5的就行~看来这个钱我们是非省不可了~


    总结:请过监理之后两人都感觉轻松了不少~戴老师是易监理的金牌监理~我们感觉完全可以信任他~最松一口气的当然是我老公~原本繁忙的工作之余还要照顾我这个DDP~又要照看装修~现在好歹算是缷下一项重任~


    最后希望明天一切顺利~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-22 21:51


    串门

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-23 13:48


    目前不好做完整的评价~刚刚开工而已~只能说接触下来~目前的沟通是比较顺的~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-23 13:49


    谢谢樱桃MM

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-23 13:54

    公司电脑崩溃中~趁重启的功夫更新一下今天我老公早上去物业的情况~

    他把垃圾费交掉之后~问了一下承重墙还有混凝土墙切割的情况~

    基本我们要动的墙不算承重墙~其它不多赘述~

    只能说接下来可以像其它家一样顺利进行了~


    进展:明天老公要去现场和杨队沟通如何切墙~希望不要超支太多~杨队~要尽量帮我省米啊~

    进展9/24:已确定切墙价格~机器切墙按米数算~最终价格是敲红砖墙的4倍多~很是心疼~但这是该花的钱~省不了~希望明后天一切顺利

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-23 13:58

    [橱柜的选择]

    橱柜的功课是老公做的~品牌最终选择了福佑~功略看的是alex_tong的‘装修就是要把钱花在刀刃上:一个装修行外人士的功课小结——橱柜水槽篇V2.0’~链接地址:http://www.liba.com/t_4_5715743_1.htm

    由于DDP比较懒~橱柜我们只看了三家~还是不对另外两家做特别评价~只说福佑

    福佑实体店我们去了感受是:

    1.没有什么味道

    2.中秋/国庆套餐价格比较有吸引力~网上报名有优惠(PS:福佑网站做的不错)

    3. 用不完的台面、柜子等等可以用到卫生间或阳台等其它地方(厨房超小~这一点非常合适)

    我们最终定的是(3米台面+3米下柜+1米下柜)的7288套餐~

    300块定金已交~9/24已上门初测~


    提醒自己初测后要做的一些工作:

    1. 我家窗台有点低~设计师告知要从地面往上留1m

    2. 煤气表可能要稍微移一下位~有可能会影响上柜的制作~这个要打电话去煤气公司问了~左墙面要至少留5公分给上柜侧板

    3. 套餐送的米箱没地方做了~拉篮和抽屉让设计师尽量做进去

    4. 确认家里马桶高度(因为要把用不完的台面折算成人造石做到卫生间去)


  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-23 15:49


    你也别想偷懒~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-23 21:46

    [悲催的阳台顶]

    不知道有多少同学家的阳台顶是只有一半的~太悲催了~

    解决方法有两种:一是现浇楼板~二是彩钢板~

    考虑到我们楼已经平改坡过了~现浇楼板需要户外作业~价钱贵而且也不安全~我们只能退而求其次~使用彩钢板~

    彩钢板有几个缺点:

    1. 下雨的时候会非常吵~小于建议我们买一种便宜的垫子垫在彩钢板上~可以吸收一部分噪音~这个回头需要研究一下

    2. 隔音防尘效果不好~这个~无法解决~只能通过做好一点的阳台窗~还有更好一点的阳台移门来解决这个问题

    3. 无法装衣架~我们准备在阳台移门那堵墙上装两根结实一点的管子~然后做成户外衣架那种样子~用钢丝绳掉住~有考虑过在彩钢板下做石膏板吊顶~但杨队说这样的承重是不够保险的~谁知道这小房子要住上多少年呢?

    4. 不好看~不好看~不好看~sigh

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-24 14:20


  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-25 18:01

    下午和小于在QQ上讨论了家里的开关插座位置数量~

    这样27号去水电交底的时候就不用临时抱佛脚了~

    小于26号就要回家筹备婚礼了~

    在这里祝福她新婚快乐~~


    听杨队说今天已经在切墙了~晚上老公要上班~所以今天是没法去看了~

    明天有时间过去一趟~拍拍照啥的~

    我这楼里照片太少~所以没啥人气呀~

    嘻嘻~不过反正主要是记给自己看的~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-25 18:02


    嘻嘻~欢迎~你家装修好了么?我们可以互相借鉴~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-25 18:18

    上一张折旧之前的样子吧~

    从左到右~从上到下~依次是:

    阳台-主卧-厨房-卫生间-走道-客厅左-客厅右

    啥也木有呀~完全要靠装修!加油!



  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-25 18:19

    嘻嘻~恭喜自己翻页了~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-25 23:29

    拆旧都快结束了~门窗还没订好~

  • 楼主:lg_zhuli
    2013-09-26 09:26

    下午上拆旧照~


    9/25 早上老公去现场看了下~还没完全拆完~

    门洞都已经切割完毕了~笔直笔直的~很是满意~

    先放上来瞅瞅~

    从上到下依次是:阳台移门洞-客厅通卧室门洞-客厅扩大的门洞-客厅里莫名其妙的红砖墙
    两个房间打通的感觉相当赞~



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