87平二手两房一厅,半包携手LT, 漫漫装修路,痛苦煎熬着~~~
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [虹口区]
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  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-06 23:38

    三年前自己家里装修的时候,埋头在篱笆苦苦研究,学习了很多。但由于小窝主要是爸妈住,所以一切从简,不能有太多自己的想法。三年后的2013年,再次加入浩浩荡荡的装修大军,而这次是为了自己的小窝。虽然前期内心有很多想法,企图将三年前的遗憾一一弥补。可惜房型的妖孽,不同想法观念的频繁“冲击”,以至于随着装修的深入,正一步步的脱离原先的初衷。而LZ在斗争无果的情况下,只能安慰自己说这次留下的遗憾和不足,是给自己提供奋斗努力的动力,以待日后有了钱,买了大房子后再实现!而写这篇日记不仅仅是为了和各位XDJM一起探讨装修中遇到的种种问题,更重要的是给这段“痛苦操心”的日子留下一段回忆。


    按惯例,先介绍一下基本情况

    【常住人口】猪猪和狗狗
    【风格】现代简约
    【房型】2/1/1
    【建面】87
    【套内】近50 (多么惊悚的数字啊,老式高楼伤不起啊)
    【装修公司】绿通
    【设计师】帅气的小李
    【施工队长】金牌队长——詹队
    【监理】家中长辈
    【水电工】樊师傅
    【泥工】杨师傅
    【木工】活太少,不知师傅贵姓

    【油漆工】王师傅

    【开工日期】2013年09月23日


    原始房型图


    设计图






  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-07 00:03

    装修公司的选择


    虽然是一个标准的L型房型,虽然高楼的构造使得可更改的细节非常的少,但LZ还是不死心的在QJ网上分2次约了5家公司来量房、设计,企图能柳暗花明又一村,给LZ一个的Surprise. 但看了楼上最终的设计稿后想必各位XDJM已经发现了,万恶的钢筋混凝土啊,它不仅仅占用了我的居住面积,还打击了我调整更改的念头。5家公司上门测量后,第一时间表明了房子可供设计的局限性非常多,除了厨卫之间的墙壁,几乎个个都是承重墙(我家的房子是多么的牢固啊),随之过了几天后都给出了极其雷同的方案。虽然粗略一看是相似的,但还是略有差异,下面一一简单的点评一番几个联系过的设计公司。

    第一家——SC,这是QJ网推荐的,理由是公司距离我家蛮近,属于一旦有问题,立马可以出现在现场的。既然是网站推荐的,那就约了第一个来量房。前期装修公司的人电话联系确认了量房时间,电话中的人带有浓重的地方口音,尚未见面就觉得似乎是个小作坊,留下的初次印象不算很好。预约的当天,设计师提前到了,全程使用最原始的卷尺量房,简单了解了我们装修的风格和想法,事后收到的邮件版本的设计图,照搬了我们的想法。虽然设计师的态度很积极,事后多次联系,跟踪,但因为家里长辈的想法,以及对小公司的印象一般,后期只能说抱歉了。


    第二家——绿通,前期在篱笆上看到很多关于绿通的装修贴,知道了他家几个大名鼎鼎的明星队长名字,抱着很大的期待等待他家的设计方案。绿通指派了帅气的小李来我家量房,拿出了高科技的红外线电子测量工具,在仔细沟通了解我们的想法后,约我们三天后去公司看方案。说实话绿通的方案不是最出彩的,报价也不是最高的,而且也是唯一一个不让我们带走设计图的公司,但最终我们促使我们和绿通合作,是看中了绿通明星队长的口碑,客服MM的及时互动,以及解决问题的态度。在如今家装行业鱼龙混杂的情况下,作为房东的要求也仅仅是这样。我们希望能和一个负责,态度积极,技术良好的公司合作,希望绿通不要让我失望啊。。

    第三家——YF,对比前两家,她家可谓在二手房装修的前辈了,在篱笆上潜水那么久,看到她家的帖子茫茫多。慕名预约来量房,没想到公司指派了美女设计师来,比约定的时间晚了半小时多,我们怕和预约在稍后时间的别家公司碰上,期间要求设计师再晚点来,被告知只要半小时即可。事实证明美女设计师全程至多用了30分钟,高效地测量好,简单沟通了风格就走了。揣测不安地等待了几天,前去公司看方案,设计师完全理解了我们对房子整改的要求,给的方案相当满意。回家商量后,本来是一心期盼与此家合作。哪知道我家狗狗细细筛选了帖子后,居然发现最近她家投诉率居高不下,而且老板处理问题的态度,方式我们也有点担心。联想到去她家看方案,看到茫茫多的顾客,觉得业务量实在有点超负荷。作为普通上班族,实在没有勇气去拿自己的蜗居赌一回。放弃和YF的合作,绝对和设计师无关,相反我们也感到很抱歉,毕竟刘MM是唯一一个懂我们的人。


    第四家——CSKJ. 这是唯一一家两个人一起来的,起先我们以为一个是助手。后来去公司看设计稿的时候才知道,原来那个“助手”也是设计师。这家公司是也是唯一一个在现场就提出要更改结构的,做开放式的厨房,同时提出将走廊挪到了中间。这样创新的设计理念的确在第一时间给了我们巨大的冲击,但后来看了设计稿之后,结合我家那厚重的承重墙还是果断放弃了。除此之外,他家也是唯一一个我们看了设计稿之后没有和我们再联系的,当时在现场和我们沟通的设计师,后来也没有再看到过。那既然如此,彼此也只能说拜拜了~~


    第五家——QL,设计师给的方案结合了LT和YF的亮点,而且居然还犀利地准确预测了我们预约的装修公司。期间也屡次犹豫过是否要和他家合作,但最终放弃也正好是一个朋友的经历。上半年刚刚让他家装修过,期间可能产生了颇多问题,留下的印象不好。所以极力反对了我们和他家合作。那既然有朋友经历过,我们多少也担心会再次遭受这样的打击。有了阴影也就无法再继续了,只能和QL说sorry了。


    最终下定决心和绿通合作,帅气的小李可不要让我们失望啊!!

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-08 12:03


    谢谢樱桃MM捧场,期望这次装修能顺利完工~~

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-14 23:40

    购物清单


    日期品牌型号金额商家备注
    9月7日TOTO整体台盆柜3650TOTO宜山路旗舰店
    9月14日绿通装修预付款1000

    9月14日复合地板——瑞士卢森500(订金)红星美凯龙汶水店236元/平,贴脚线(国产)25元/米
    9月14日防盗门——王力L9011980红星美凯龙汶水店
    9月15日法拉第橱柜团购定金(UV面板)100凯旋路旗舰店
    9月21日霍尼韦尔FF06前置直冲过滤
    CP50终端直饮
    3180红星美凯龙汶水店
    9月21日西门子  ER74253MQ 煤气灶
    西门子 LC45SK950W 油烟机
    5209永乐
    9月21日林内11-FEK2850永乐
    9月23日物业运送装修垃圾费用600

    10月2日TOTO浴室龙头DM312A+DM706CMFR799TOTO宜山路旗舰店
    10月2日大金  FTXF135KCR *316200永乐
    10月4日马可波罗瓷砖5333中山西路店
    10月4日TOTO虹吸式连体马桶CW874BT400/TC376CS2745TOTO宜山路旗舰店
    10月4日远电弱电箱135淘宝
    10月4日施耐德12回路强电箱
    梅兰日兰空气开关
    518.54淘宝
    10月5日创开50断桥窗13282红星美凯龙汶水店
    10月5日杂费——给工人买矿泉水,口罩44

    10月5日摩恩厨房水槽,27105+661111200红星美凯龙汶水店
    10月6日进口黑天鹅法兰25TOTO宜山路旗舰店
    10月6日进口硅胶两支110TOTO宜山路旗舰店
    13-10-14杂费20

    13-10-19杂费100

    13-10-19第一期工程款16000绿通比实际预算多了4000元
    13-10-21物业疏通下水管道费用110

    13-10-22泥瓦工杂费200

    13-10-22防盗门安装250王力
    13-10-23拆原阳台封窗拆除200

    13-10-23创开装窗胶水费用150创开
    13-10-29马可波罗补砖288中山西路店
    13-11-9马可波罗补地砖157马可波罗物流中心
    13-11-11德国Mrlock室内黑色简约门锁267淘宝
    13-11-11欧普集成吊顶厨卫灯 MQ3030-Y21-围城57.85淘宝
    13-11-11欧普T LED厨房卫生间Z集成吊顶平板面板扣板灯N明轩239淘宝
    13-11-11潜水艇超薄地漏69淘宝
    13-11-11松下浴霸|暖浴快FV-30BE1C风暖机速暖1388淘宝
    13-11-14煤气公司移表125

    13-11-20林内官方安装热水器688林内
    13-11-20西门子脱排预埋管25西门子
    13-11-21卫生间淋浴区地漏83好美家
    13-11-21雨虹JSA-200高级防水涂料288好美家
    13-11-30博世超薄6.2寸滚筒洗衣机XQG62-WLM244600W4099苏宁易购
    13-11-30博世多门冰箱BCD-401W(KMF40S50TI)15000家博会
    13-12-1第二期工程款24000绿通
    13-12-2杂费820
    13-12-3煤气公司二次移表100
    13-12-3封墙用的确良布120
    13-12-7TOTO镜前柜1544TOTO宜山路旗舰店
    13-12-7法拉带橱柜(亚克力面板+石英石台面)7538
    12/10ABB开关插座987.06Taobao
    12/12卡贝卫浴五金323Taobao
    12/12九牧博世洗衣机专用龙头52Taobao
    12/12浴帘杆*298Taobao
    12/12多样屋浴帘99Taobao
    12/15北欧E家绿森林榆木家具37500红星美凯龙沪南店
    12/22红苹果布艺沙发6460曲阳吉盛伟邦
    12/23主卧及次卧吸顶灯1400上海灯具城
    12/24金可儿经典圣瑞床垫12825月星家具
    12/25顶固地吸和门页392.5Taobao

    看中的东西都好贵,我的蜗居正一步步走向深渊~~~~

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-15 00:14

    正式进入主题,装修流程记录


    9月14日                    在对比了数家设计图稿,并且挣扎徘徊许久之后;在看了绿通的在建工地,并且又一次和小李调整了预算后,我们终于和绿通签了合同

    9月23日                    开工,敲墙,支付物业管理费

    9月23日~9月26日            拆旧,敲墙

    9月27日                    詹队长通知可以约定时间水电交底了,因工作关系,安排在了10月3日

    9月30日                    在数次致电催促下,橱柜初量

    10月1日                    收到橱柜初量设计图稿(2版)

    10月3日                    水电进场,电工樊师傅,詹队长,终于第一次看到了~~~

    10月4日                    开槽,换购马桶,选购瓷砖,收到弱电箱,自提强电箱和空气开关,封阳台的创开窗测量

    10月5日                    开槽,支付创开费用,购买厨房水槽和龙头,晚上第一批材料入场(电线,瓷砖填缝剂,中财PVC管,水电埋暗盒,中南801胶水,百得防水涂料)

    10月6日                    一早验收昨日的材料,去TOTO换马桶,购买专用硅胶

    10月7日                    电工老婆开刀,已经提前招呼过说要休假一周。

    10月14日                   排线管,打洞持续

    10月15日                   爱康保利水管来铺水管,做打压试验,水路改造结束。电线铺设继续,打洞继续~~~~

    10月18日                   晚上泥工交底

    10月19日                   验收水电,结算第一款 (电线严重超预算!!无法理解!!)

    10月21日~~~11月1日         因为出差,没有过多关注小窝进展,烦请家中长辈代为监工。短短2周时间,发生了翻天覆地的变化。更换了泥工,安装了防                               盗门,安装阳台封窗,贴瓷砖,补瓷砖~~~一系列的问题也随之产生

    11月2日                    阔别小屋2周后,再次踏入。除了巨大的变化外,“惊喜”也同时出现

    11月29日                  苏宁、家博会购入冰箱、洗衣机

    11月30日                  法拉第橱柜复测,油漆工交底

    12月1日                    林内热水器二次调整结束

    12月2日                    武峰吊顶安装完毕,煤气表二次调整结束,油漆工材料入场

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-15 00:43

    老房子回顾——建造于90年代的第一批老高楼,质量那绝对是一流,但是得房率却让楼主很受伤。建筑面积近90的房子,居然实用面积只有50平!!!楼主得知这个噩耗的时候,着实震惊了一番。。。表示对当年设计师的理念无法理解,苟同。。。。


    原先进门左手边的壁橱,日后会敲掉,和厨房变成一体,此处放置一个大冰箱


    原先的厨卫,日后厨房变成开放式,卫生间改造成干湿分离。。。




    原来的客厅,万恶的走廊厅,占了我的面积,还不能有所作为。因为是高楼都是承重墙,无法有任何结构改变555555 所以以后只能调整一下电视机的位置,尽可能的让空间变大吧~~





    原来的大房间及内阳台,日后这个隔断的门将拆除,地板找平直接铺到窗口,尽可能的让房间看上去更大点



    大房间门对门的是小房间,下面的一张图就是从房门口顺时针摆设的顺序,日后计划这个房间初步以书房外加一个储物室为主,作为机动房间。


  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-15 12:55

    感谢樱桃MM的密切关注啊~~~

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-15 12:56


    慢慢来,装修日记是一个从无到有的过程展示

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-10-16 00:25

    让我继续默默地挖坑补日记~~~

    前面图文介绍了老房子原来的样子,随着9月23日装修先期部队进入家中,耗时持久的一场斗智斗勇的“战役”拉开序幕~~~在耗时近一周后,房子基本恢复到了原生态的样子。。。


    拆旧后的厨房:1)将原来隔离走廊的墙壁敲了(是我家仅有的两面砖体墙之一) 2)原来的拖排和热水器的洞怎么可以打那么低!!原来的上柜机会都废了嘛 3)那造型奇特的煤气表,有待日后让煤气公司的专业人员来重新给它挪个靠谱的窝。。。4)妖孽的厨房下水!!居然是在和卫生间相邻的墙壁上!!!



    拆旧后的卫生间,上面的管道明显比窗户要低。。。那看来我的吊顶要遮掉上面那一段。。。 拆旧后露出了老公房马桶的坑距,楼主我再一次受到了打击!!早在我们审核各大装修公司设计方案的时候,偶遇了TOTO的旗舰店团购活动,价格是相当的给力,我们火速定下了早已经注过许久的CW166马桶,但结果是残酷的,老公房的40坑距害死了我们,害的我们需要退换货。


    拆旧后的大房间——无樑无多余的柱子



    拆旧后的小房间——




  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-11 21:49

    亲,原来你是我的盟友啊~~~老式高楼伤不起啊5555555

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-11 21:51

    欢迎来查看,你已经看到我家安装的创开窗了啊,我能脸红的跟亲说一声“您看到的进展比我及时啊~~~”我周六刚刚去房子审核过,出差的人伤不起啊。BTW, 不看不知道,一看种种问题接踵而来


  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-11 21:52

    亲,你是真心赞美么???这样的阳台悲剧很多啊,每扇窗都像豆腐干一样的小巧玲珑


  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-11 23:45

    因为种种原因,楼主的更新停滞了相当长的时间。现在抓紧时间继续回忆并更新着~~~

    拆旧结束意味着装修真正进入实际施工阶段。詹队也第一时间送来了基础材料(电线,暗盒,胶水,防水涂料),象征性地拍照验证了一下,相信材料还是真实可靠的。




    水电工樊师傅也开始紧锣密鼓地行动起来,挖槽排线中。。。随着挖槽工作的展开,老式高层的悲剧逐步拉开了序幕


    下图为正在进行中的主卧的电线槽~~目测看上去还是颇为横平竖直的。因为原先家中的实木地板不拆除,屋顶也不吊顶,所以电线全部都是沿地面的周边排走势。


    下图为已经挖好的次卧的电线槽,居然露出了赤果果地钢筋!!!当年的房子是多么的牢固啊~~~材料用的是真心实在。连电工师傅都说现在的新房子,就算是钢筋混凝土材质,也和过去的用料不能比。我家的蜗居才是真正的实心材料,质量有保证,但是付出的待机是得房率暴低!!!!



    卫生间干区的开槽图


    眼看着挖槽即将结束,楼主遭遇到了装修以来的第一个打击!!因为我们是老式高楼,房屋材质是钢筋混凝土,非一般砖墙的材料。所以打任何一个穿孔的洞都需要专业设备(类似安装空调的那种打洞机),就连挖个槽安装弱电箱和强电箱,也因为墙体太厚需要打洞设备辅助!!一个弱电箱需要耗费多少个洞?相信正常人很难猜测,答案是13个!!!一个洞是40元,也就是5张红色的毛爷爷飞走了~~~~



    随着挖槽逐渐步入尾声,突然有一天(10月13日)詹队来电说明天早上爱康来安装水管,这显然是杀了楼主一个措手不及啊。第二天临时请了假,赶着学生上课的早高峰,经历小区内的重重险阻,终于在8点抵达了蜗居。居然已经看到了辛劳的水管工人和电工樊师傅忙碌的身影,一问才知原来他们早上6点刚过就开始工作了师傅们啊,你们是有多积极啊~~~~


    带有防伪标志的爱康水管



    厨房间的水管走势图



    卫生间湿区水管走势图



    爱康的师傅安装的效率还是很高的,到中午11点多的时候,已经帮我们把水管安装好了,连前置的FF06也装的妥妥的。接下去准备做水压测试了,以前在篱笆上潜水的时候,看到很多前辈都列举出了测试的几个重要参数,我也依葫芦画瓢地看着师傅操作,关注几个关键性的数据。等了约莫20分钟,压力表保持稳定,本次水管安装成功!爱康的师傅拿相机拍了一遍水管走势图留档,又关照了几个注意事项,给了楼主质保卡后,又启程去忙碌下一家了。


  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-12 10:04


    作为同盟,我们要多多互动啊~~~

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-12 11:24


    辜负樱桃MM了,来的比我还勤快

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-12 16:39


    这是我到目前为止最最匪夷所思的一点!我家以前装修,包括各位亲的帖子用的保利爱康都是白色的管子,但是轮到这次居然送来的是绿色的,当时水管工人再三强调说是真的,我也去官网看了,的确是有很多颜色提供。可我就是不明白为何轮到我家就是绿色的了

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-12 20:25

    继续码字~~~


    随着爱康的质保卡到手,我们的水管铺设也宣告结束。与此同时,电工师傅正紧锣密鼓地在已经挖好的槽中铺设pvc管道穿电线。



    废弃的电线盒,已经被电工用水泥封起来了。以前在Liba潜水的时候,看到有达人说标准的做法应该是把废弃的都挖出来的,和师傅说了好几次,但是都没有搭理我。不知道别的装修队是如何操作的啊????求解答~~~


  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-12 21:25

    谢谢同盟~~~互相关注啊~~~


  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-13 09:57

    我完全赞同你的说法。。。太伤心,太坑爹了~~~~

  • 楼主:Silvie珠珠
    2013-11-13 16:09

    啊,这个不是统一尺寸的么?估计是角度问题。。。至少我从表面看上去觉得还是比较正常的大小

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