美式老公房大改造
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  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 19:16

    房子购于去年8月,位于车水马龙的天山路与灯红酒绿的仙霞路之间,却是个幽静的所在。 恰逢平改坡工程,懒懒的LZ找到了借口,抱着能拖一天是一天的心态混到了农历年底。终于憋不住开始联系装修公司了。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 19:17

    关于装修公司: 介绍一下装修公司的选定过程,有点流水账,请多包涵。 由于我是临近春节的时候开始找的,一般这个时候装修公司的大部人马已经回家过年了。留守的人为了在年前定下更多的客户,往往多方撒网,疲于奔命。设计图也就难免粗枝大叶了。所幸我对家装一窍不通,对所谓风格也是临时在篱笆上注册了个账号,才有所了解的,根本没什么特别的喜好。所以更看重的是设计师的人品。 一共找了3家。 除绿通外,以A,B代替。 第一个联系了A公司(因其办公地点离我的房子很近)。 在篱笆预约后的1小时内先后接到了客服与设计师的电话。 确定了第2天上门量房(周六)。 设计师在快到的时候给我打了个电话,比预定时间早15分钟开始了测量。 是一个颇为腼腆的小伙子,话不多,测量结束后,简单交流了一下,说会尽快出设计草图就走人了。 随后,了无音讯。 其实我倒是觉得这样也挺好,和求职一样,本就是双向选择。我自然不会干等他的图,他也可以去找更有利润的客户。 第三家联系的B公司,在篱笆上人气颇高。客服也说她们的设计师很忙,周末安排不过来。最终确定在周二的下午5点半量房。我准时到场,等到6点未果就回家吃饭了。(俺就住在附近) 等我吃完饭,约7点接到设计师的电话,说她现在在XX(俺忘记地名了)量房,大约要2小时后才能过来。又说先让助理来给我量房,她一定赶过来。我虽然有点生气,但还是同意了。 大约8点,其助理来了,是个挺漂亮的MM。当我得知她们都还没吃晚饭时,火气也就消了,这一行也挺不容易的。她一边量房一边和我聊天,等聊到实在无话可说的时候,设计师总算来了(过10点了……….)。也是个MM,风风火火地把每个房间都走了一圈,向我了解了一下要求,就拍胸脯保证明天就把草图发给我。 次日我并未收到她的邮件,而在次次日早上9点,她电话我说昨天晚上就发给我了,问我有没有收到……..我自然说没有,于是她说再发一次给我。 那张图有3处硬伤,其1没有安排放冰箱的地方,其2没有考虑包下水管道,其3把灶台放在窗口下了。 当然因为不是设计师亲自量的房,可能存在和助理沟通的问题,也有可能是因为生活经验不足的缘故。 下面来说说绿通吧。 他们是在A和B之间来量房的。设计师小徐是一个颇为阳光的小伙子,性格可谓不温不火恰到好处,不会让你觉得很闷,也不会显得过度热情。但是我估计他会被大多数对自己的新居充满无限幻想的MM pass掉。因为他从头至尾和我谈的都是一些功能性的问题,快要走了也没有提过一句所谓的风格。我和他说想做一些造型,他才问起我。我随口说了个地中海,其实我也只是跟风(咋看一下篱笆上的地中海已经和CCTV5的冬奥会一样泛滥了,挤得欧冠转播都没有了空间)并非真心喜欢地中海。而他却很诚恳的告诉我,按照设计,走道的墙体都被敲掉了,没有地方做拱门,层高只有2米6,做了假梁会很压抑,拱形的房门造价不菲等等…….。 而他也没有当场承诺我交设计草图和预算的时间,只说最近活比较多,会尽快交的。事实上也确实没让我等多久,周六量的房,周2就交了。 值得一提的是他们的预算的水分是相当少的(完全没水分是不可能的)。我自己当然是看不懂的,我把收到的预算都转给GF的同学的某位亲戚(业内人士)修改过,有被他砍掉6000多块的预算(相对于总价在2---3万的半包合同,相当了得了。) 所以从诚信度,设计合理性,性价比这三方面考量,我最终选择了绿通。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 19:49

    原始房型图。 建面80P的不规则房型。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 19:57

    修改后的

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 20:43

    开工了哦,欢迎楼上MM,第一位客人。 今天第一天拆旧。 下图为进门口贴的一张长颈鹿贴图。 上面标有原房东家公子的身高体重记录。 据说原房东当年是为了儿子买的这套房子(对口长宁区实验小学)。 如今儿子升了某市重点初中,全家又买了新房子搬那去了。 佩服之余,不禁感慨,难怪现在结婚不要小孩的越来越多了。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 20:49

    师傅敲得很快,一转眼走道就over了。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 20:56

    厨房间一片狼藉

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 21:01

    厕所,也遭了殃。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 21:06

    上传这么多丑图,对不住了。 阳台也敲掉了那么点。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 21:16

    唯一没被敲过的次卧。 地板是水泥混了一些红沙,原汁原味的老公房。 挺佩服原房东的,虽说是给孩子过渡用的,也在里面生活了那么久。 我虽然也是买来过渡用的,却做不到直接入住。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-02 21:26

    从次卧窗口看到的风景

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 13:58

    上张美图,一般2居室的房子,很难安排一个独立的书房。 下面这个图,把粱改造成一个储书空间。 不过,拿起来不方便吧。层高不够的话,看起来也挺压抑。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 14:01

    移门里的小书房,有点小木屋的感觉。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 14:03

    灯泡裸露在外面,却一点也不显得粗狂。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 14:07

    坐在这里办公,心情一定很好。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 14:10

    这个比较常见吧,色彩搭配很好。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 19:46

    开工第2天 今天天公不作美,风雨雷电闹腾了一整天,黄历上却写着宜破土动工。 草草地吃了晚饭就赶到了施工现场。 楼下已堆了很多垃圾麻袋,丝毫没有拖延的迹象。 进门一看,昨天的垃圾已经少了很多,没敲干净的也基本都敲干净了。

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 19:48

    没来得及搬下去的垃圾袋

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 19:50

    厕所也敲干净了

  • 楼主:槛外人语
    2010-03-03 19:56

    随后清理垃圾的师傅吃完晚饭回来了,说是今晚住这儿。 幸好有在那里放了张折叠床,这么冷的天真是辛苦了!!

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