四月份确定买房，四、五月买房进行中，现在房子终于搞定，开始装修工程，先大致说下买房手续。 买二手房的经历大体雷同，找中介-〉不停看房。。。-〉顺眼-〉成交。当然在顺眼和成交之间还会有诸多的曲折和无奈，这就不多说了。由于用公积金贷款的同学占了很大一部分，所以就先谈谈自己纯公积金贷款的经过，以供同学们参考。 1、交税：带上身份证、户籍证明（盖公章）、收入证明（纯公积金贷款好像不用，我的就没 看）、已结婚的需要带上结婚证(相关东西中介会帮你复印好)、合同、印章去德平路上的交易中心。耐心排队等待审批（审批有点慢，最好早点去拿号）。审批后去楼下交钱。 2、贷款担保：交完税后去五牛城办置业贷款担保。这里速度贼慢，而且拿号没人管，随你拿多少号。去的时候号已经很靠后了，还好我们中介有经验，四周转了一圈，找了个拿了N多号的人要了个靠前的，没等多久。所以有条件的同学可以派人来这里早点拿号，否则只能等了。 五牛城有两个现场办理贷款的银行摊位，民生和农村商业银行。有时间最好先把银行卡办好。否则后面填写贷款申请时得两边跑（贷款申请信息必须由主贷人填写）。交掉申请后，回家等短消息通知，大概10天左右。如果申请的贷款超过了房价的一半（好像是一半），还要进行评估。需要评估的话时间就长了，单单评估大概就需要15天左右。 3、产权转移：等到置业担保公司的短信后，去南泉北路上的交易中心办理产权转移，把置业担保费也交了。这里需要注意的是，办理产权转移手续后，房地产交易中心收件收据是会被收走的。而后面查询产证是否出来需要用到上面的编号，因此记的去复印一张，否则你后面更无法知道自己的产证是否出来了。办产权转移加点钱是可以加快滴。 4、手续基本就结束了。后面就是耐心的等待置业担保中心的短信通知了。理论上来说会有两次短信通知，一次是告诉你可以去拿产证了；另一次是告诉你去拿贷款合同。我们是电话查到产政出来后五天左右直接冲到置业担保中心要产证的，所以我们没有收到第一个短信通知。 5、最好和上家谈好在支付首付或进交易中心时为交房时间。如果不同意，最起码要让上家允许你开始装修。否则从支付首付到上家拿到贷款不顺的话，得近一个月的时间。俺的上家就很不厚道，死咬着要等拿到贷款才让装修，搞的俺极其郁闷。 6、贷款发放：贷款发放是可以从自己办的贷款存折看出来的。从存折可以看到你的贷款从你的帐户走了一圈，到上家去了。如果这时候置业担保中心还没给你短信的话，别着急，两三天时间内肯定会给你短信。 装修日记： 1. 5/25 －5/30 预约装修公司、量房 2. 5/31 - 6/5 研究报价、选择装修公司 3. 6月6日 敲定绿通，讨论并更改报价 4. 6月7日 和绿通签订装修合同，确定开工日期 5. 6月9日 正式开工，拆旧进场 6. 6月14日 拆旧结束，装修队成师傅班进场，电工开槽埋管。同时橱柜初测 7. 6月20日 煤气公司移表、有线电视开通 8. 6月21日 采购林内热水器 9. 6月23日 热水器安装、水电验收 10. 6月24日 等待泥工进场 11. 6月25日 继续等待泥工进场 12. 6月26日 泥工进场，粉两间卧室和客厅的水泥 13. 6月27日 泥工结束粉墙，转战另一家去铺瓷砖 14. 6月28日 等待泥工再度进场，第一天 15. 6月29日 等待泥工再度进场，第二天 16. 6月30日 等待泥工再度进场，第三天 17. 7月1日 等待泥工再度进场，下午泥工换了个杨师傅进场 18. 7月2日 开始贴墙砖, 厨房贴了两面墙 18. 7月3日 厨房墙砖贴完,卫生间完成一面墙 19. 7月4日 卫生间墙砖基本贴完，装下水管，准备贴地砖 20. 7月5日 地砖贴完 21. 7月6日 安装客厅和房间的石膏顶角线 22. 7月11号 新飞吊顶初测 23. 7月12日 油漆工进场 24. 7月15日 抽油烟机和燃气灶到货 25. 7月16日 坯第一遍墙 26. 7月18日 坯墙基本结束，百安居采购墙面漆 27. 7月19日 开始漆门 28. 7月22日 开始刷白色墙面漆 28. 7月23日 开始刷房间墙面漆-薄荷奶糖,吊顶安装,橱柜复测 29. 7月25日，采购浴室镜，网篮和毛巾挂 30. 7月28日，橱柜确认，付清余款。自提花洒、龙头三件套 31. 8月1日， 采购马桶和浴室柜 32. 8月2日，安装踢角线，浴室镜，灯具 33. 8月3日，安装踢脚线，花洒，锁具 34. 8月8日，采购家具 35. 8月29日，闲逛宜家 36. 9月6日，红苹果家具送货。 采购清单 1. 西门子远景系列开关插座 （同福易家丽：450） 2. 林内热水器11FEH （国美：2360） 3. 美的中式吸油烟机CXW-180-DS21 + 嵌入式燃气灶JZ12T.2- Q633B （京东：1180） 4. 雅迪尔橱柜，奥地利爱格板，3米（篱笆：3009） 5. 新飞吊顶 - 纳米滚涂亚白方板8.28平方（篱笆：1300） 6. 多乐士金装全效超低VOC, 墙面漆6L*2(白色), 5L*2(薄荷奶糖), 5L*2(全效底漆) （百安居：1672） 7. 松下电子吸顶灯（百安居：178*2) 8. 四头玻璃吊灯（百安居：538） 9. 苏尔达超值三件套：热带雨林大花洒+面盆龙头+厨房龙头 （篱笆：999） 10. 浴室镜＋浴室网篮＋毛巾挂（同福易家丽：190＋100＋80） 11. 门吸（25*3） 12. 房门锁（25*2） 13. 在橱柜门店定做的两扇鞋柜门（102*2） 14. 鹰卫浴的浴室柜BF-1050样品（好美家：614） 15. TOTO马桶784（好美家：999） 16. 红苹果餐桌＋4餐椅（月星家居：2360） 17. 百强四门衣柜＋两个床头柜＋电视柜（月星家居：7503）

再来说说装修的情况，本来是想简单弄弄刷刷墙就进去住的，可是后来发现原来的电线太乱，需要电路改造，这下动作大了， 厨房和卫生间彻底要重新来过。于是开始找装修公司，头大。 我们动作还挺快的， 一个星期找了五家，其中两家是同事介绍的，其余三个均是篱笆上找的。其中头绪也是纷繁复杂，几家比较了一下，最终选定了绿通，设计师是小夏，工程是半包。 先上下我们的房型图。 房子比较小，建筑面积67平左右，使用面积好像只有50左右，是两室一厅的老房子。

在琢磨了绿通的报价单一个星期后，我们在上周六（6/6）和小夏讨论并修改了部分报价，其实主要的改动就是把一些本来由他们买的东东改成我们来买了，虽然装修的报价看上去是低了，可是总的装修费用其实没怎么变化。周六又看了下改后的报价，周日去签了合同，是不是有点太快了啊 确定6/9开工 以下是我们要采购的东东： 乳胶漆 开关插座 橱柜（订了liba上促销的雅迪尔） 吊顶 龙头和花洒 马桶 台盆 热水器 燃气灶 灯具 卫生间的五金件 镜子 9号正式开工，来了一个拆旧工人，下班去看，就拆了几块护墙板，实在不知道那个工人一天都干啥了，还是说lg前脚走，工人师傅后脚就跟着走了。 10号来了两工人，厨房、卫生间拆了一半，进展一般。 11号又只来了一个，拆了一点点瓷砖，运了一部分垃圾，进度拖的不是一点半点。晚上电话小夏，说明了下情况，并且本周末橱柜公司要来初测的，如果厨房瓷砖还没拆完那怎么量？小夏说他和工人联系，加快拆旧进度。 12号来了三个工人，貌似和前两天的不一样，动作很快，晚上去看的时候发现拆旧接近完工，还剩一个房间的墙纸没拆，垃圾也全部清运完毕，进度比较满意。 不过还有一个问题，小夏到现在都没给我确认施工队长，说是要和公司商量，难道绿通的都是这样的，开工几天了还不确定施工队长？

继续我家的拆旧工程，今天一大早就冲过去看看进展，师傅貌似很早就到了，我们去的时候他已经在拆最后的壁纸了，呵呵，估计今天拆旧就能结束了。早上特地带了相机去拍俺们的小屋，这个是主卧，阳台上的是房东的旧床垫，可能会有工人偶尔住在这里，所以留着没扔。

再来一张客厅的，因为地面不动，两个房间和厅的地面都铺了石膏板来做地面保护。客厅被师傅收拾的挺干净的。

最后来张从客厅看厨房的，背对着我的是猪GG，厨房里站在桌子上的是拆旧的师傅，早上开电闸时只听到砰的一声，吓我们一跳，怀疑是厨房的灯电线短路，此时师傅正在查看。 估计今天拆旧可以结束，早上电话小夏，问施工队啥时进场，同时问下施工队长确定没。得知水电明天进场，队长姓陈，不知有人熟悉这位队长不。 明天水电就要进场啦，可是我们到现在都没有看到水管、开关插座设计图，于是就此事也询问了小夏，小夏说会今天会发到我们信箱，这个东东应该提前发给我们的吧，因为我们肯定有改动的嘛。

猪GG哈辛苦，每天都坚持更新，我就不行了，太懒了。要检讨，要改过自新，要重新做人，要.... 昨天GG提到热水器，我们的热水器被上家拆走了，成师傅和我们说要早点买热水器，以便铺燃气管和定水管的位置，貌似燃气管是热水器公司给铺。据说装修师傅是把热水器装上，确定管子位置，然后再把热水器拆了，要用的时候再装上去。不知道别的TX家是不是也这样啊？ 如果这样的话打算这个周末冲去买热水器了。

上班中，抽空来顶下帖子，老爸昨天驾到，来帮我们盯盯装修。不过天气太热，老爸显然不是很适应。我们要让老爸习惯使用空调，不要怕费电，上海的夏天特别是黄梅天还是很难受的。 昨天带老爸去看了下装修进度，随后又和猪GG冲去买热水器，跑了四家店，居然都是一个价钱，一点优惠都没有，郁闷。最后在家门口的国美定了，林内11FEH，2360。

今天泥工继续安排不过来。希望明天泥工真的能够进场。

上班休息中，来顶下帖。昨天租的房子卫生间漏水，是我们的卫生间漏到楼下了，物业师傅很快把问题解决了，也没收钱。因为是老爸在家弄的，具体情况俺也不知，就是告诉俺们以后要留意卫生间的地漏，不要头发什么的都被冲下去堵住管子。俺们一定注意哈。

昨天和小夏交流了下厨卫铲墙的问题，也没什么结果。据小夏说是俺们厨卫的墙不好，铲了瓷砖里面的东东就大片大片的往下掉，所以就铲到红墙了。之前之所以没说是因为没看见，这个我不是很认同，因为厨卫大面积的红墙还是挺明显的。这种需要增加项目、费用的地方应该提前知会我们的。 问了几个装修的同事，好像都没有厨卫也铲到红墙的情况。不知篱笆里买二手房的同学们，有没有谁也是厨卫铲到红墙，然后需要修补的？这个费用还是挺高的。

小夏同学昨天又告诉了我一件事情，说预算表中有一项搬运费，他在算总价的时候漏掉了，这个我回去看了下，的确是这样的，我们会在付费时增加这笔钱的。

装修重新启动。厨房卫生间的下水管可得给我好好规划啊，需要楼下帮忙的早点通知我，我好提早通知上家安排时间。

由于地面有渗水现象，希望做地面防水时能按要求多做几遍，确实把地面的防水做好。这个不比墙面啊，地面绝对要求做好。

加班中，上来顶个帖。这两天师傅干的挺快的，墙砖基本铺完，地砖看样子也就是这两天的事。刚才猪GG打电话说公司送的砖不够，同样的砖要送到要等很久，只能选择不同颜色的砖。师傅们会尽量把那些砖放在橱柜的位置，装上橱柜就看不出了。虽然没什么关系，可是觉得有点不爽，开始送瓷砖的时候应该是按我们的面积来的，怎么送少了呢？补的砖希望不会影响到美观。

昨天带老爸去九院看牙，本以为到的挺早，六点三刻，可是一进门诊大厅，就被长长的挂号队伍给雷住了。七点半开始挂号，我们排到的是口腔综合8号，还比较靠前。开始还担心会挂不上，因为九院每天的挂号有名额限制，晚了就没了。九院医生的技术还是不错的，我之前补牙都在那里，老爸也说医生的动作很轻，态度也不错，比老家医院的医生强多了，就是排队的人多了点，不过下次复诊就不用早起排队了，因为已经和医生约好了时间。 昨天猪GG花了很多时间折腾厨房的铝合金窗，跑了很多地方都没有买到那种导轨，最后还是成师傅出马，很快就买到了，姜还是老的辣。

今天天花板的石膏顶角线装好了。墙面还没铺腻子，现在就把顶角线做好不知道会不会有问题。到时候有问题的话只能返工了。

本来想贴首歌，发现不能超过200K

前面提到周末去加班了,早上打车去的时候被司机蒙了,找了我50块的假币,下午拿去买东西的时候才发现,当时就打了投诉电话.今天下午接到出租车公司的回复,说司机不承认,我们作为公司也不能逼供. 那倒是,人司机也不傻,怎么会主动承认呢, 出租车公司处理的方式也不能说有错,反正我以后是再也不会打"浦南出租车公司"的车了, 车的发票左上角还有"法兰红"三个小字,不知两者是什么关系. 提醒大家一下,发票上的车号是"970-69.864953", 证号是"193202". 总结下来,打车还是要打大公司的车啊,此类小公司的车不到万不得已千万不要选择.