109平老房装修记,简约实用为先---丁师傅+小JI橱柜+冠军瓷砖,8.24水电验收,8.26安装铝合金窗
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [宝山区]
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  • 楼主:re001
    2013-08-02 14:52

    一直很纠结要不要开这个贴,因为实在是个懒人,工作也忙。要,不要,要,不要......纠结再三,还是记录下来,主要是监督自己多关注,有若干问题,也方便和姐妹们讨论。讨论出真知哈。有钱的捧个钱场,没钱的捧个人场啊,谢谢大家谢谢!

    装修宗旨:

    实用简约温馨,再加一个实用吧。

    女儿两岁半,喜欢自行车,摩托车,扭扭车,滑板车等等各类占地方的玩具。所以注定了家里必须只能简洁,家具一定要精简。比如说,我打算沙发的茶几不买了,省钱,也是腾地方。希望到时候不会反悔。再比如说,阳台也不隔了,我得保证她有一个最大的自行车骑行轨迹……自赞一下,我真的是个好妈妈。

    房子情况简介:

    【建筑面积】:109
    【使用面积】:90+/-
    【房型】:三房一厅一卫+一储藏室
    【常住人口】:4-5人(我+LG+女儿+带孩子的老人)

    【施工队】:丁师傅施工中心

    【设计师】:无
    【监理】:我公公
    【队长】:段师傅
    【水电工】:段师傅

    【泥工】:周师傅
    【木工】:
    段师傅
    【油漆工】:


  • 楼主:re001
    2013-08-02 14:56

    施工进度

    预计施工时间:7.27—10.17

    7.27 开工仪式+队长交底

    7.29-8.1拆旧

    8.3 辅料进场

    8.4 停工,橱柜初测

    8.5 砌墙

    8.6 停工

    8.7-8.11 开槽

    8.11-12 布线盒,铲墙

    8.14 排管

    8.24 水电验收

    8.25 安装铝合金窗

    8.30 厨房贴砖

    8.31 客厅吊顶+卫生间防水


    未完待续


    费用支出

    7.26 垃圾清理费700

    7.28 第一笔工程款14400

    8.3 小季橱柜定金 200

    8.4 强弱电箱 240

    8.10 3M前置过滤+欧赛普增压泵 1700

    8.10 龙图898中空双层铝合金窗 定金2000(总费用6200)

    8.13 冠军瓷砖 定金2000(总费用8545)

    8.15 打洞260(12个孔)

    8.17 瓷砖尾款 6545

    8.18 方太油烟机JX05+燃气灶HD21+林内热水器11FEH 全款7069

    8.24 星月神甲级防盗门 定金1000(总费用1700)

    8.25 12路ABB断路开关545

    8.31 第二笔工程款16800

    9.8 地漏(潜水艇+老铜匠+杂牌)170



    总计 53,629.00元





  • 楼主:re001
    2013-08-02 15:50

    房型图

    三房朝南,厅朝西,厨卫朝北,南北通透

    图上就能看到,房间太过规整,同时房子老,为了人生安全,不敢敲墙,导致客厅和厨房比较尴尬,沙发放南北方向的话,墙面太短,沙发东西方向的话,和电视墙距离太大。最后纠结无数遍,还是决定沙发放西边靠窗,电视墙做东边,于是,4.7m的距离,注定了我们要买一个55或60寸以上的大电视。好吧,除了浪费电钱以外,也没啥大事,让我暗暗的肉痛吧。



    布置图

    厨房和客厅之间没有墙,只有一根梁,为了贯彻我的懒人思路,厨房间一定要小,这样油烟肆虐的范围能少一点,打扫起来轻松一点,于是把原先9.6平米的厨房间缩小5.8平米,把餐桌放到了沙发边上。(这样橱柜也能少做一点,省米了,好事好事。)好吧,是有点怪,但是实用为先,其他因素排后了。这样也有个问题,就是将来餐桌正上方就是一根梁了,应该会很难看吧,不知道另外风水有没有讲究。这个我再研究研究,到时候再决定怎么弄了。

    常住人口会多于三个人,所以一个卫生间肯定比较挤,没办法,干湿分离必须的了。其他都好说,由于马桶位置在那儿,怕以后有麻烦,不打算移坑位,所以淋浴区域比较尴尬,有点小,打算弄点弧形出来。还是那句话,美观第二,实用第一。

    其他都是中规中矩,没什么特别地方。



  • 楼主:re001
    2013-08-02 17:46

    买房子的事情就不累述了,耗时太久,高不成低不就,实在是让我心力憔悴的一件事情。总算也在上半年3月底新政出台前夕签订了合同完成了过户。要是写出来,估计是厚厚一本血泪史了。下次有空再找机会另开话题。

    其实房子6月份就拿到了,中间穿插了我无数次的加班和老公的几次出差,所以装修就被拖延下来。终于在我的拼命督促下,拖延症的老公联系了量房,修改方案,审预算,签合同。自然也不是上来就选中丁师傅,仅仅有好感而已。中间若干家的比较筛选就忽略不详述了,反正每个人都有每个人的考虑,或者设计师,或者方案,或者公司品牌……出于考虑我家房型没啥可改动的,也没什么花哨的需求,只要施工规范,价格合理,保证质量,让我省点心就好,最终定了丁师傅家。除了LBMM的评价以外,还有就是丁师傅和小丁丁如出一辙的憨厚笑容。那么不设防,我不在他家做都不好意思了,呵呵。丁师傅,不要让我失望哦。

    7.20?7.21?我居然记不起来确切的签约时间了,话说生个孩子傻三年,我的记性实在太差了。反正也没多扯,小丁丁的报价太透明了,所有项目过完一遍就签字了。109P,半包4.8W,价格还可以吧,不便宜也不贵。确切费用么,总要到做完才知道。签完合同,小丁丁不跟我要定金的。老公很好奇问她,你们不收定金么?小丁丁很腼腆的说,有很多客人说没带么,我们也都不要了,不好意思。我心里乐啊,这姑娘太实诚了。这次找他们做应该不会错了。

    7.27 一早,老公带着公公婆婆过去搞了点封建迷信活动,敲了第一锤,我在家留守看孩子。下午我和老公一起叫丁师傅和队长段师傅过来交代清楚怎么拆之后就回家了。

    7.29拆旧太吵了,周日操作估计会引起群愤的。所以正式拆旧从周一,就是29号开始,到31号就基本拆除干净了,8.1做了点收尾清理工作。本来我以为要持续起码一周的拆旧工作,4天就圆满完成,赞扬一下。这么大热的中暑天,不容易。

    拆旧照片晚点补上。




  • 楼主:re001
    2013-08-02 18:07

    明天,8.3部分黄沙水泥之类的材料会进一部分,周末两天预计修补拆旧后的局部墙面。下周估计要开槽布线排管了。希望一切顺利。

    接下来两天的安排

    1.小JI橱柜

    这橱柜实在是太复杂了,什么柜体,什么面板,什么铰链,什么台面,我越做功课,越是一头的雾气加满天的星星啊。

    6月份的时候去过了趟宜山路,走过七建那里,进去逛了一下,是一口气没提住给吓了出来,忘记什么牌子了,一套橱柜,看着还不错,摸摸材料,看看造型,刚想叫店员过来咨询一下材料和价格的事情,一块标价牌晃入我眼,20W+!一套小房的首付都够了,我背上直冒汗。眼看着店员微笑着缓缓走过来,我一把抓住老公,冲出了柜台,一口气冲出了七建。好吧,我心理素质实在太差了。

    走在路上那么迷茫,脑袋中灵光一闪,想起了那个大红大紫的小季橱柜。赶紧百度了地址,直奔过去。在那么一座不起眼的大楼了,之前不了解的话,实在是想不到里面会有一家那么红火的橱柜公司。还没进门,就听到熙熙攘攘的声音,进去溜了一圈看了个大概就出来了。反正外行看热闹。4K多三米的套餐,估计我两个套餐是够了,1W以内,价格勉强能接受,质量么,众多LB姐妹都审核过了,我也白捡个省心了。

    明天打算去预约测量外加测算大致费用了。希望季老板能给我弄点折扣,毕竟总还是希望越便宜越好。

    2.铝合金封窗

    上周末去科拉胜转了一圈,有看到名声很响的凤铝,都是老阿姨们在坐镇。第一家进去,有个老阿姨在接待一个客户,我们很礼貌的等在边上,等了足足有15分钟,其实那个所谓的客户看得出来也就是随便看看。可惜老阿姨情愿伺候那个随便看看的客户也不愿意招呼我们一声。实在没心情问价钱和品种了。拔腿就走。第二家进去,差不多年纪的老阿姨,坐在桌前看杂志。我上去问价钱,老阿姨抬了抬眼皮,说了句350一个平方。然后再也没正眼看我们。我自尊心受挫了,难道我看起来那么像打酱油的?鼓足了勇气,走进第三家,还是个老阿姨,在玩电脑,回答了一句280一个平方就再也不睬我们了。真的是太打击我了。是我看起来不像买东西的,还是科拉胜都这德行?暗暗打算,如果可以,再不去了。

    回来篱笆上找了两家做窗户的,明天去跑一下再回来汇报。

    3.强弱电箱

    这个我是真没概念,说实话,也是没什么兴趣。老公说ABB或者施耐德。好吧,明天也去探一下。


  • 5楼:杰西卡CC
    2013-08-05 10:41

    LZ加油啊,欢迎来我家串门                  

  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:18

    欢迎第一位客人~~先让我更新下本周末的收获。

  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:20

    周末两天的收获和大家分享一下。

    礼拜六上午带孩子,下午去宜山路第一站就是小季橱柜。本来看MM们都说季老板本人很好,想着进去直接找老板问问能不能打折的,没想到一进门,就被老阿姨包围了。说实话,看到这类老阿姨们我真是有点头疼,因为绝大部分都是傲慢冷淡外加强势,总归让我很不舒服的。老阿姨把我拉过去,啪啪啪计算器一按,一万二的数字直接报给了我,我背上汗哒哒滴。好歹我厨房已经缩小了将近一半了,怎么还会有这么贵?我话音刚落,老阿姨很鄙夷的说,你这点还贵啊,不贵的咯!我弱弱的问到,能打折么?老阿姨像是看外星人一样看了我一眼:怎么可能打折,不可能!老公还想继续扯,我拉拉他,让他住嘴了。品质第一吧,只希望小季的东西能然我放心。大概是他们生意太好了吧,希望老阿姨们有着春风般热情,估计也不贴切。付了两百块钱定金就逃了出来。出来以后,晃悠到隔壁样品间,正好碰上季老板,要了张名片,测量好出了以后找季老板过过目吧。橱柜这一个篇章就这么翻过去了。

    随后去看了一下强弱电箱和铝合金门窗。时间仓促,在科拉胜找到强弱电箱,不过店家貌似非常排斥ABB,强力推荐西门子。ABB的市场营销这么烂么?看了样,问了价,心里有了个底,没下单。

    转到另一个商铺,做铝合金门窗的,态度还不错,于是坐下来仔细咨询,凤铝789报价300/平方,外加立柱单算,旧窗30/平米回收,听起来也不便宜。主要是这个大姐业务实在不娴熟,基本上问什么都是不知道的,于是我们先待定。转到篱笆上的一家,在搞活动,听起来报价挺便宜,788才188/平米,789才238/平米。看了一下789,799的实物,让小姑娘估算了价格就回家了。回家把价格仔细一琢磨,发现不便宜啊,因为搞活动的这家,把所有防水,立柱,滑轮,最小窗户面积全部单列出来了。如果折合进去的话,基本上788都要300/平米了,789更是到了360/平米了。暗暗庆幸,幸好没有一激动下单。不管怎么样,心里有了底,正宗凤铝,怎么样都要300左右一个平米。反正现在买真货是我的第一目的,再对比下服务和做工,选个相对好一点的吧。第二天继续努力!


  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:21

    礼拜天一早上八点就出门了,早起的鸟儿有虫吃么。先去工地,接待了小季的测量师傅,还是非常准时的,先表扬一个。另外虽然今天停工,我们还得确认一下卫生间和厨房间布局的实地放样。和LG激烈讨论了两个小时,总算把厨房的布局,移门位置,和卫生间的淋浴间大小,马桶位置和移门位置确定了。摆了一地的红砖做模拟……好吧,原谅我想象力比较弱。

    下面贴一些拆旧前后的对比图。左边是拆之前,右边是拆之后的,第一张从上往下,依次是客厅,储藏室,厨房,卫生间。




  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:21

    第二张从上往下,依次是通向主卧的走廊,主卧,儿童房,次卧。




  • 10楼:d07liizjnh
    2013-08-05 11:22

    来看看 顶下贴

  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:22

    接下来,去了铜川路的金盛。实在太累了,在那儿随便找了家卖开关电箱的,搞定了强弱电箱,共计240,施耐德+杂牌,做工还不错,价钱也合适,老板娘很爽气的一个人,忙着在打包发货,门口贴着标牌,QIJIA的供货商。说施工队用的电线之类的材料不知道真假的话,可以剪一段过去她来帮我们看。看看买的电箱:



  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:25

    老板娘很热心,知道我们要找铝合金门窗,还很积极的带我们去一楼,找了一家据说比较靠谱的摊位。

    老板娘推荐的铝合金门窗摊位上的销售员超级能说,凤铝288是220,289是260,价格还不错。可惜她家窗户的封边都是压的橡胶条,双层玻璃也是他们自家做的。昨天我家楼下一个据说懂行的告诉我们说橡胶条不是很好,特别容易脱落,推荐手工打结构胶。双层玻璃也建议买现成的品牌货,否则工艺不过关很容易漏气起雾。心里又有点惴惴的。

    正好LG有问来一家丁师傅推荐的。我下午赶紧又跑到科拉胜去了解了一下。摊位上的销售看着挺懂的样子,给我详细介绍了凤铝788和789。价钱比金盛那家贵10块钱一个平方。防水比别家多很多,我家这么多窗算下来,要到750块钱了。号称是她家也能做便宜的防水,材料相对差一点。说是建议用好的防水。反正价钱差的不多,她家倒是都用结构胶密封,双层玻璃也都是直接从厂家进购,配件也是统一的品牌。看到现在,似乎这家的合作可能性最大了。可惜这位大姐又给我出了个难题……她说现在龙图做的比凤铝更好,价钱一样的。我看了下摊位上的样品,的确龙图的看起来更好一点,轨道T字型,轨道和滑轮更宽,拉起来更平稳,说是不容易变形。普通的凤铝都是单边轨道,也相对比较窄。T字型很形象,凤铝的我贴张图给大家看看,更直观一点。但是龙图是个什么牌子呀,到底好不好啊?我更加困惑了。哪位懂得大师来跟我说说?



  • 13楼:小龚同学
    2013-08-05 11:27

    哈哈,来报到了,到时让小季帮你看看啦,双休日的人比较多,,,


  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:27

    目前总结下来的常用型号的特点,欢迎纠错和指导。我仍在纠结和徘徊中。我家小区里还是挺安静的,除了阳台窗,还有阳台移门,所以隔音隔热应该不是主要考虑问题,基本会在凤铝789和龙图898中选择了,连窗带四扇移门。但是真的好纠结啊,神呐救救我吧!

    常用

    凤铝788

    凤铝789

    凤铝799

    龙图898

    备注

    轨道宽度

    上窄下宽

    上宽下宽

    上宽下宽

    上宽下宽

    密封和美观性

    挡水

    防溅水

    中空玻璃间隙

    /

    隔音隔热

    轨道形状

    单边

    单边

    单边

    T

    变形难易

    滚轴

    推拉顺滑

    价钱



  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:29

    小龚同学好快,好感动啊,啦啦啦

  • 16楼:小龚同学
    2013-08-05 11:33

    阿姨们都笑了,,,下次来来,随便聊

  • 17楼:小龚同学
    2013-08-05 11:36

    我替你备注一下啦。下次好好服务哈

  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:45

    欧啦~~

  • 楼主:re001
    2013-08-05 11:52

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