【装修学堂】接下来说家装报价的规定规律（转） 装修总价=材料费+人工费+公司利润... ... 清包--也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 半包--介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。 半清包--在完全清包的基础上+公司固定利润、材料是完全清单、人工也是完全清单，材料无所谓谁购买，如果客户嫌麻烦可以委托我们代购。 全包--也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。

童鞋发帖了没？给个链接，也帮你顶顶，呵呵。

亲~身为IT还要看教程~坍台哇坍台哇~

【细化设计以及合同签订】 7.16 又去了次乐杰，六点多到的一直谈到十点半，详细说了设计要求，讨论的很细基本啥都想到了，一直让设计师小熊在那不停地改这改那，最终才付了设计定金1000，定金直接抵扣工程款。 7.29 再次去乐杰，还是六点多到的还是谈到十点半，为什么每次都能讨论四个小时呢，还是在细化设计，结果一转眼十点半了，因为要赶一号线末班车回家，所以来不及签合同了，明天还要来次签合同。 7.30 这次来乐杰主要就是签合同了，四点左右到的，先核对了下最后的报价，报价单的价格每次都能涨那么点，为什么它不能学股票一下子跌个5%呢，呵呵。看完报价看合同，到最后全部搞定看了下表，也九点多了，又是四个小时，哎。 看了下黄道吉日，决定8月3日开工，因为房子也不急着住，陈队长最近也比较忙，工期就定了80天，让乐杰慢慢来，希望慢工能出细活，哈哈。

【装修学堂】 签定装修合同要注意那些方面（转） 装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，在装修开工前的一道必经手续。 目前，一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。 签置装修合同，首先要知道装修合同的构成部分。 1、 工程主体：包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。 2、 工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。 这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。 3、 工程工期：包括工期为多少天、违约金等。 4、 付款方式：对款项支付手法的规定。 5、 工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。 6、 双方签置：签置的包括双方代表人签名和日期，作为公司一方的还包括公司盖章。 签置装修合同，一些能规定的东西，一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修，碍于情面，而没有把工作做好，以致日后出现很多休休不止的摩擦，最后连朋友都没得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法： 1、 关于项目:：例如：客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖（应指定样品） 2、 关于单位： a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用"米"。 b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用"平方米"。 c.家具、门扇、柜台等用"项"、"樘"等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：按正立面平方数计算，每平方米600元。 单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用"项"来表达。 3、关于数量：有二种方法 a.按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。 b.按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。 分析：建议用a方法，在签置合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用"低预算高结算"的伎俩诈财。 4、 关于备注：应对一些工艺做法标明，例如：衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大蕊板。 5、关于违约：不管对业主违约，或者装修公司违约，都可以用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分之一至三左右。 但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。 6、 关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。其中管理处收取的费用是很多种的，有一些管理处不一定会收取，有一些乱收费的管理处却无处不钻，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。 7、 关于税金。在绝大部分的城市，税金是通过装修公司的营业收入中收取。在发稿之时，全中国只有深圳一市会收取专门的装修税。 它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这一些，都有必要明确承担者。 由于目前装修公司操作上面的混乱，很多人通过挂靠、假冒装修公司的名义，所以笔者建议业主方在签置任何法律文件时，除非签置人是企业的法人代表，否则最好注明签置人的身份证号码。

同为乐杰来顶。。。 不过到现在还没看到lz家原来是神马样子的。。。。

【房型图】 原始房型图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。

【房型图】 平面布置图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。

lz家预算17W，偶们家定了16W是不是有点少了

lz~怎么不来更新了

其实乐杰半包的价格都差不了多少，预算多少还是要看自己买的东西来定，我爸妈也就装修这一次房子了，希望东西都能买的经用，啥都要比较好的，哎....预算难控啊。

亲~别急哦~最近比较忙~你懂的

【房型图】 地面布置图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。

【房型图】 顶面布置图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。

【房型图】 开关布置图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。

【房型图】 插座布置图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。

【房型图】 弱电布置图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。

【房型图】 水管布置图 ps: 懒得问乐杰要电子版的，就用卡片机拍的，大家见谅。