【敲墙】 打洞,小洞20块。
【乐杰】 现场施工标准
【防盗门】 请外面的人把防盗门转了个向,原来门是向内开的,换成向外开了。 木工把门灌好浆了,还帮他们自己做了广告。
【水电】 8/13,皮尔萨过来装水管了,先上材料。一共带了18根管子过来,用了11根。
【水电】 再看看防伪码,打过电话了,没问题。
【水电】 装了个前置过滤器,走向相当的复杂啊。
【水电】 厨房水管走向,这里将来要放个水槽、净水器、再加个厨房宝。
【水电】 卫生间水管走向,台盆以及马桶水管。
【水电】 卫生间水管走向,电热水器位置水管,以后洗澡就用电了。
【水电】 阳台水管走向,洗衣机以及小水斗位置水管。
插播: 【装修学堂】 水电部分 主要项目有: 开墙槽补嵌(含修粉)、水管预埋、水管预埋人工、热水器煤气管道、墙体打洞、强电电源线(1.5㎞、电源线2.5㎞、电源线4㎞)、弱电线、四芯电话线、八芯网线、双频有线电视线、电视分配器、安装中财PVC管 阻燃86型暗盒、八角盒及软管、安装开关、插座(普通插座、空调插座、电话插座、电视插座、电脑插座)。 一、开墙槽补嵌 100平米的住宅,需要开水、电线槽约为65-85米,按照规范要求,水、电布线必须在墙内,但是编规范的标准的专家不是圣人,会有书本和现实不符的地方。 在装修中,如果电线管都从墙面走,那么按照横平竖直的布线原则,墙面会被开多少条槽?那样由于用于填槽的水泥批次不同和干燥时间不同,会加大开槽处开裂可能性。因此,在卧室、客厅等区域会把线槽埋在地板下的龙骨旁,这样即避免了过多开槽处开裂可能性,同时也节约了业主的管线等材料费用。但厨房和卫生间绝对不能地面走电线。 水管的槽必须走墙面和吊顶内,有一处除外,就是马桶有一个污水管,这里由于墙角和污水管位置很近,不易水管焊接,所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面讲的特例外,一定要走墙、顶。 厨房的煤气管绝对不要走地面,如果你铺入地下,万一接口漏气,你将拆除厨柜、地砖,损失会很惨重的。 开墙槽补嵌=苦力+耐力活,效率低,既要开,又要封,还有砖墙和水泥墙之分,目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费,可以按平均价8-10元计均属合理,敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽,工具现在通常涉及到锯片,刮刀等,8元以内均属合理。 二、水管 经过多年市场检验,现在大都使用PPR水管,上海市场比较认可的是皮尔萨和白蝶。市场价格很透明,皮尔萨是大家选用较多的,但我个人推荐上海的白蝶,性价比比较合适,价格也比皮尔萨便宜,质量也比较放心。当然也可以使用网上团构的水管。在此提醒大家,水管和配件的价格基本上要各占50%,有的个体户把水管价格压得很低,看似名牌产品,但配件都不是从水管专门供应商处进的,大家自己算算是不是吃了大亏。 厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等,如果通常1厨1卫,大约需要60-70米水管,当然厨卫之间的距离,阳台是否排水管,都会影响水管数量。 三、煤气管 从煤气表到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。这部分一般使用劳动管厂的银河牌6分管,由于是劳改局办的厂,质量过关。煤气管道铺设安全涉及安全问题,个人建议可由煤气公司负责布设。这部分发生的成本主要有管子和弯头等,人工不会超过10元/米。 四、开关插座 按照业主需求配置数量,100平米约配置55-65个,空调、厨房的插座建议安装带开关的插座,这样很多电器使用时不用来回插拔插头。这部分人工费3元/个,同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用,暗盒等质量中等的在1.6左右一个,人工费不超过1.5元/只,还需要些电工敷料等。 五、电线管 通常使用浙江中财的电线PVC套管(4分和6分管),质量比较好,家装中常用管材分轻型和中型,主要涉及管壁厚度,我个人认为轻型足够了,没有必要使用中型,中型的价格也比轻型贵几大毛。数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。 六、强、弱电线 一般房屋的电表配备容量为5(20)A或10(40)A。 进户配电箱,一般单相供电的用户应该有三根进线(相线、零线和保护接地线),其中的总进线开关必须能同时切断相线和中性线。根据房型结构和实际使用需要,可把出线分成照明、插座和空调等回路。 上海市住宅建筑设计有关配电标准: 1.每套住宅进户处必须设嵌墙式住户配电箱,住户配电箱设置电源总开关,该开关能同时断开相线和中性线,且有断开标志。 2.设计若干回路,每套住宅的空调电源插座、其它电源插座及照明,应分路设置;空调电源插座一个分回路不宜超过二只,大容量柜式空调电源插座宜设单独一个分回路;除挂壁式空调电源插座外,其它电源插座均应设置漏电保护装置。 3.由电度表箱引至住户配电箱的铜导线截面不应小于10平方毫米,住户配电箱的配电分支回路的铜导线截面不应小于2.5平方毫米。 上海市内比价认可的电线是“熊猫”,通常每卷100米或50米,铜价的的上涨使电线价格飞涨,据统计,去年有一个月涨了6次,出厂价1.5的电线出厂价电线由2年前的39元/卷涨到139元/卷以上。由于电线包装是机器测量的米树,正品绝对不会少。但把整卷人工用尺测量,结果可能只有95米,如果再经过穿管、留接线头、剩余不可用短线,这样实际损耗会达到10%。 一户100平米(建筑面积)的住宅,正常强电电线数量在1000米之内,包括1.5、2.5、4平方mm 3种规格,但灯布置多的话,会突破以上数量。各规格线的比例约为 3.5:5.5:1。个人可以参考10m/每平方米建筑面积计算。 弱电包括电视、电话、网线等,通常100平米(建筑面积)的住宅,每类电线通常需要65-75米。 电线铺设费用1元/m比较合理。同时还会产生少许敷料和工具损耗费用。 七、电视分配器 历史原因,垄断行业造成了每户只能安装一部电视,如果安2部则要再收一路的有线电视费。这种垄断造成了目前不少住宅常规电视进线只有一路。如果将几部电视串在同一路进线上,就会造成电视信号衰减,这就需要用电视分配器来达到信号的放大,这个分配器按照一进几出口的形式分为“2分配”、 “3分配”,这里面的电子元件价格差距很大,小店里不到10元一只,但千万不要买这种的,通常达到合格标准的要30元以上的价格,最好80元左右的,还可以直接从有线电视站购买。合格产品安装后电视信号指标数据可达到75bd以上。 八、墙体打洞 由于室内穿管等需要,每户要在墙体上打洞5-20个。市场价格15-25元/个,但有的小区物业指定打洞人,收费45元/个。由于洞的个数和价格在开工之前无法确定,可以让施工人员帮忙联系打洞工,这样价格实惠些。
【水电】 开槽开槽,老妈每天都会过去看看,电工开的槽确实不错,横平竖直。
【水电】 继续看开槽。。。。 听老妈说这面墙特硬,开坏了电工三个电钻
【水电】 继续看开槽。。。
【水电】 继续看开槽。。。。转角处
【水电】 8/17 水电验收啦。。。进门处线路走向。 ps:照片全是委托老妈用卡片机拍的,老妈拍的效果肯定好
【水电】 8/17 水电验收啦。。。进门转角处插座线路走向。
【水电】 8/17 水电验收啦。。。进门转角处开关。
【水电】 8/17 水电验收啦。。。客厅电视墙插座。
【水电】 8/17 水电验收啦。。。主卧电视墙插座。