先上一张房型图,建筑面积140,使用面积118,房型特点:南北通透。
装修花费清单: 9月3日:梦开封阳台定金:100元 9月4日:乐杰设计协议首付款1000元 9月10日:佰丽橱柜定金:200 元 骏牌地板定金:600元 奥普整体吊顶定金:100元 方太脱排+灶具:4380元 9月12日:乐杰设计协议尾款:1000元 9月15日:乐杰工程首款:18120元 物业垃圾清理费:350元 9月17日:能率热水器:2080元 金凰淋浴房定金:100元 9月18日:东鹏瓷砖:18000元 10月12日:乐杰工程二期款:21140元 物业购买外墙瓷砖:56元 10月15日:达尔玛五金件:2601元 10月22日:东鹏补瓷砖:2299元 到头来还是超预算了 10月23日:能率热水器安装:690元 10月29日:多灵门锁套装:1130元 10月30日:梦开阳台测量后首付款:1900元 10月31日:奥普整体吊顶一厨二卫套餐:3890元 11月6日: 百丽橱柜+衣帽间:11006元 卡贝晾衣架:260元 11月8日: 乐杰三期款22118元 雷士照明筒灯+灯带1371元 11月10日:梦开尾款:2900元 德莱雅柜门定金:1500 淘宝购樟木块:135元 11月12日:3M净水器:1500元 11月20日:柜门拉手:77元 斯可馨沙发+茶几+电视柜 9500 11月21日:金凰淋浴房尾款:2591元 11月24日:东鹏瓷砖退款-813元 11月27日:核桃木床+床头柜+床垫 7400元 松木餐桌+6把椅子 4300元 11月28日:德莱雅柜门尾款:390元 11月29日:西门子开关:1236元 12月1日:海澜之家浴柜+座便器 3185元 12月2日:松下灯具:803元 雷士灯具:838元 12月6日:骏牌地板:10669元 12月7日:地板安装费1380元 踢脚线:900元 12月10日:地板退费196元 12月12日:达尔玛卫浴:2562元 窗帘定金:200元 12月15日:地板压条:80元 西门子空白面板+加长螺钉100元 12月19日:安装电热水器130元 安装方太脱排40元 购买钻头,透明硅胶等杂物61元 12月22日:安装空调:1300元 12月25日:保洁450元
在房子装修前的准备阶段,irene和alex做过一些功课。 我们咨询过一些最近一两年家中装修过的同事,没想到得到的结论竟然惊人的一致:“不要找我找的这家公司装。” 难道装修得到业主的满意如此之难吗? 有很多同事推荐的公司,列举几个如下:irene的同事小W的父亲是木工,推荐其父亲的公司装修,下简称公司A; alex的同事老z推荐其在上海某著名装修公司的朋友,下称公司B; alex的同事老L推荐正在给他们家装修的队伍,下称公司C 8月28日,考察A公司:看门面就是家小公司,老板好像还比较和气。 随后参观了两个工地,有一个还是别墅,发现问题如下:一施工现场没有施工图纸; 二工人水平比较一般,墙上的涂料刷得不够平整,石膏线走的不直,木地板踢脚线处有明显缝隙; 三走进工地有浓重的油漆味,估计用的材料也不好,装修费倒是比较便宜。 老板说我们全包的话大概只要8~9万。回家后经过简短讨论,ALEX决定直接将公司A给PASS掉。
继看过公司A后,ALEX又看过了公司C的设计图和预算单,发现问题如下: 一图纸只有平面布置图,具体的施工图纸也没有; 二预算单很多项目写得的比较笼统,材料只有品牌,没有具体的产品规格。 三预算价格也比较便宜经过短暂的思想斗争后后,ALEX决定将公司C也PASS掉
考察过两家公司后,我们打算转变寻找思路: 小公司管理混乱,施工容易出问题,而且碍于熟人的面子有时候会有沟通问题。我们把目标放在了上海比较知名的几家大公司上。 同时也在篱笆网上找公司,经过比较和观察以后我们决定选择一家口碑值上的最快的公司上:乐杰装饰。 最后决定让三家公司上门量房:公司B,乐杰装饰和上海另一家知名装修公司D。 公司D的门店经理一开始很热情,但在量房之前一定要我们交1000元定金,说如果图纸不带走的话公司是可以退定金的。 而我们希望能够免费量房,经过两次沟通未果,后将公司D 也PASS掉。
最后上门量房的公司剩下两家:公司B和乐杰装饰。 8月27日,公司B上门量房,装修队长和设计师一起过来的,听同事老Z说此设计师是公司的首席设计师,看年龄还真有点像。量房结束以后,设计师还问了我们的一些生活习惯和爱好方面的问题。 8月28日,乐杰装饰上门量房,来的只有设计师冉顺一个人,年龄和我们差不多,测量的时候也不用我们帮忙。量完房后简单的问了些问题然后说过几天会出两套方案过来让我们选择一套。 量房后初步印象:好像是公司B的态度要认真些,但也不能就光凭第一印象做出判断。我们商量了一下后决定:哪家公司的方案做的好就用哪一家的。
9月1日,公司B的平面设计图纸先出来了。 拿到第一份图纸后,ALEX发了一份图纸回家给父亲。 由于两代人的生活习惯有些差异,在方案的制定方面ALEX与父亲有些不同意见。 虽然父亲是做建筑方面工作的,可以提出一些比较专业的建议,但房子最终的设计风格还得以我们的意见为主。 毕竟房子的主要常住人口是我们 经过大家的讨论达成大概一致意见后,我们把汇总意见发到设计师那里。 没想到他却一直在驳斥我们的意见,好像有种感觉他设计的东西才是完美的,改动一个东西都不方便,貌似沟通有点小障碍。 9月4日,我们赶到乐杰装饰的公司里,和设计师冉顺讨论了下初步的方案。 出乎我意料的是,他的设计方案居然和我们的最终方案比较相似,所以当即决定签下设计协议,就找他们装修了。
9月12日中秋节,我们到乐杰公司去和设计师一起把最终设计方案定下来了,签署了施工合同,约定9月15日开工。 附上最终方案平面图。 此设计特色:1进门设置玄关隔断。 2次卫改为干湿分离式,门改在面对餐厅。 3工作阳台设置储物柜,增加储物空间。 4将客厅到南阳台的进门封闭,保证电视背景墙的宽度与完整性。
呵呵,只可惜楼层太低,只有四楼,要不然窗外风景就好了。
再上一张效果图,客厅的。
9月15日~开工了! 下午设计师带着施工队进场了: 队长:吴尧文 监理:常永俊 水电工:郑师傅 张师傅 瓦工:夏师傅 木工:韩师傅 我们举行了个简短的开工仪式,放了8字形的鞭炮。 ps:在室内放鞭炮真的很响,现在看到图片还似乎感觉得到那震耳欲聋的声音 在物业办理完了装修手续后,我们和设计师以及施工队长简短的沟通了一下线怎么走,水管怎么走,开关放哪里等等问题。 电工郑师傅是个比较细心的人,在商量走线的时候还不停的分析各种走法的利弊,让我们别嫌他啰嗦。 其实动工前想的越周到,以后的麻烦越少,磨刀不误砍柴工。
9月16日: 材料进场~ 熊猫电线+网线
填缝剂
线管 ~粗细总共有三种规格。
施工现场的门套,红红的还蛮喜庆的
施工现场挂有施工检查标准,也是红色的
9月19~20日:开槽+敲墙 敲墙后,次卫的门改为面向餐厅
买地砖记 时间:9月17日-9月18日 地点:****展厅 红星美凯龙真北路店 人员:ALEX,IRENE&设计师冉顺 在与吴队长沟通以后,我们打算周末就去把地砖买回来。 第一站是****的展厅,我们先去把燃气热水器和淋浴房给订了,把剩下的时间都用来看瓷砖。 ****的展厅里有好多家瓷砖的展位,我们把考察重点放在了比较有名气的几家公司上:斯米克,蒙娜丽莎,诺贝尔。 比较下来好像斯米克的性价比高一些,ALEX觉得蒙娜丽莎有一款厨房砖很喜欢,可惜地砖不是太满意。 第一天先不忙做决定,因为第二天我们还要请设计师一起来买材料。 9月18日红星美凯龙真北路店的东鹏瓷砖正好有团购活动,所以我们约了冉顺一起过来买瓷砖。 上午十点半出发,十一点到美凯龙,到了以后我们得知团购网站上宣传的自助餐好像要下了订单以后才能吃 12:00~13:00 听东鹏瓷砖的导购员简单介绍了下产品,也把我们的要求告诉了她。 然后参观了下各品种和规格的瓷砖。 13:15~13:40 到斯米克的门店继续考察瓷砖,发现和东鹏比起来,斯米克的地砖品质没有那么好。 13:45 设计师冉顺到达 13:50~14:50 在斯米克门店里确定瓷砖的规格和品种,导购员出报价方案。 报价:16000元 15:00~16:00 回到东鹏瓷砖门店里确定瓷砖的规格和品种,导购员出报价方案。 报价:22000 这个报价出来的时候ALEX比较吃惊,冷汗小冒了一会 16:00~17:00 ALEX与IRENE商定:更改用砖方案,还价如果能还的少一些就买东鹏 的,还不下来就回去找斯米克 三人角色:ALEX唱红脸,IRENE唱白脸,冉顺负责喝彩起哄。 此时IRENE的沟通能力发挥到了极致,不愧是做销售的。 经过与销售人员的一番较量,最终定价:18000元 17:00~17:30缴定金,确认订购单。 整整五个半小时,瓷砖购买成功。
篱笆网上看到的装修经验 装修注意200条 1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。 2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险 3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。 5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。 6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉 7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好 8、做油漆尽量多用纸胶带 9、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。 10、脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生 11、水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 12、防水一定要做好,一定要试水! 13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来! 14、地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。 15、厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 16、客厅里尽量多地装电源插头。 17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。 18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。 19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。 20、厨卫地砖一定别挑白色。