【楼盘】上海源花城 【位置】松江九亭 【户型】2室2厅1厨1卫，两房朝南 【楼层】12F/17F 【建筑面积】105.28㎡ 【实用面积】75㎡ 飙泪说明一下，由于个人根据生辰八字，算得12层是比较适合我的楼 层，加之喜欢一层两户的格局，只能飙泪买下两梯两户的这套二居室，不小的公摊...... 【装修模式】大半包（包工包料，柜子由装修公司负责制作） 【设计风格】简欧 【设计师】薛华 【施工队长】陈荣民 【总预算】18万（家里所有东西全部都配齐，包括电器。其中9W-12W是入住前必须花销，6W-9W属于细水长流） 发生费用动态一览 设计费：1800元 合同费用：60000元 垃圾清运费：300元 施工许可证：30元 装修押金：500元（但愿可以退回） 说到我这套房子，其实蛮离奇的。6年前毕业到上海的时候还没有想过在上海买房。当时看到徐家汇房价竟然要2W/平，连我们宿舍对面的【东方康洛】也要9000多， 心里不由的感叹，上海真是上海，这房子我永远也买不起，。。。。。待续，睡觉了

---接上篇 当时的房价现在看来都是浮云，没有出手完全失策。由于新公司选址已定，最后自己敲定九亭为选房区域，最终经过3个月鏖战，拿下现在这套，当时价格8300/平米。 目录： 一、装修前期准备工作 1、预备装修款； 2、明确装修风格； 3、各种建材的熟悉； 4、亲自量房； 5、选择装修公司； 6、设计方案的确定； 7、合同的签订； 8、开工手续的办理。 二、装修施工 1、开工日的选择； 2、对于装修方案的现场确认（各种图纸）； 3、瓦工主体拆改； 4、橱柜初次测量； 5、水电改造； 6、卫生间防水； 7、泥瓦工贴砖； 8、室内门测尺； 9、橱柜复量； 10、木工家具制作； 11、油漆工进场； 12、厨卫吊顶； 13、橱柜安装； 14、室内门及哑口安装； 15、地板安装； 16、铺贴壁纸； 17、安装开关插座面板； 18、灯具安装； 19、卫浴洁具五金安装； 20、窗帘杆安装； 21、保洁； 22、家具进场； 23、家电进场； 24、家居配饰； 25、搬家日子的选择。

--go on 一、装修前期准备工作 1、预备装修款：说到装修款的预备，对于刚买完新房的年轻人来说，的确是个不小的压力。现在我就根据自己及同事的经历，给诸位资金不足的兄弟姐妹们出点主意。一是通过自己的补充住房公积金贷装修款（前提是单位已经为你交了补充公积金）；二是将毛坯新房低价出租，以租金还一部分贷款，这样自己就又可以积攒一部分装修款；三不用说就是向亲戚朋友借钱装修，个人感觉这种做法是实在没有办法，但又急于装修的筒子们。 预备装修款有个大致标准，比如两房的装修，在上海硬装基本预备到8-10万，随着人工的增加，不算电器和部分家具，硬装8-10万完全可以保证装修达到中等且相对环保的装修品质。（装修烧钱，而且花钱后看不到的就是环保）

--go on 一、装修前期准备工作 2、明确装修风格： 装修风格按大多数人的看法来说，就是说实用为好。但其实其中有很多门门道道，包括设计当中的线条运用，色彩搭配，以致到最后的软装搭配，都必须严格按照自己最初制定的风格来制定。只有这样，才能有效避免出来四不像效果。 下面是我当时在网上baidu的资料，放上来分享一下。 由装修风格决定房屋主色调 每个人的生活习惯以及审美观点各不相同，装修也会跟随业主的偏好不同而有所 差异。主要的装修风格可分为四种类型： 1、自然装修风格，也就是乡村装修风格。这种装修风格的住宅色彩，多采用木色以及绿色为主色调，配以体现自然色的淡蓝色。 2、简约装修风格，也就是现代、北欧装修风格。此种装修风格的房屋色彩方面多使用银灰，白色为主色调，配以较鲜艳的配饰进行搭配。简约装修风格能使得空间扩大，所以特别适合小户型房屋。 3、复古装修风格，也就是古典装修风格。喜欢这种装修风格的人不一定是中老年朋友，越来越多的年轻人也更偏向于古典装修风格。这种装修风格的颜色搭配多选用华丽的金色以及可从大理石上看到的云斑色等。 4、混搭装修风格，现在较流行的现代装修风格与古典装修风格的结合。这种装修风格的装修效果既扩大空间，又可增添古典风韵。确定装修风格第二步：学会色彩搭配 色彩的运用可以为家装更添温馨。家装色彩的搭配法则无外乎三种： 1、对比装修风格，采用强烈的对比色，冷暖对比色、不同肌理之间的大胆使用是家装的一种主流。 2、协调色调，想要营造温馨浪漫情调的朋友，必定选择此法则。柔和的色调，为生活带来宁静的感觉，易于把握和运用，富于变化且让人感觉和谐愉快。 3、混合色调，这里不仅指的是粉红色、大胆地运用粉紫、薄荷绿、粉橙等明丽色。这些色彩会是家居中的重要角色。这些混合色彩，低调坦诚、轻描淡写、安宁静谧，不表达明确的态度。确定装修风格第三步：家装材料选择 选定装修风格和色调之后，就将进入家装的重点——家装材料的选择了。对应装修风格，装修材料的款式也应该对号入座。比如，自然装修风格当然对应天然材料。选用木质材料或木色金属材质都是不错的选择。再如，简约装修风格起源于现代派的极简主义，多采用带有金属材质的木制品，加以玻璃或镜面装饰效果更好。所谓简约而不简单，在选材上更要求精工细作。又如，复古装修风格的材料选择多用实木材质，文化石也是不错的选择。古典主义的设计，内部装饰丰富多彩，精致与粗犷并重，浪漫与高雅融合，尽显贵族气息。 由于自己手头的经费有限，所以在装修风格上的选择绝对是捉襟见肘了。最后考虑还是用简单的线条，做成简欧风格，最后在慢慢的在软装上下功夫就行。 下面是我在“图满多”copy的一些自己中意的图片，放上来和大家分享一下。

--go on 玄关

--go on 玄关

--go on 玄关

--go on 玄关

--go on 厨房

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--go on 客厅

--go on 客厅

--go on 客厅

--go on 3、各种建材的熟悉： 这段时间是我持续时间最长的一段时间，在寻找装修公 司前3个月，我已经开始了这方面的工作。现在细细道来。

--go on 3、各种建材的熟悉（续）：在所有建材确认当中，反反复复，主意改来改去的当属木地板了，起初决定用实木地板，觉得实木相对环保，脚感舒适，但反过来又觉得实木太娇气，不好保养，转而看强化复合，但又觉得强化复合脚感硬、怕水、时间长了不环保，这时又转而关注实木复合，理由是不易发生伸缩、变形，脚感较强化复合好不少，方便打理。这样的想法再加上各种地板促销价格的变化，地板迟迟拿不定主意，最后正好有朋友说认识北美枫情的熟人，我就拿定主意，订下了北美枫情的实木复合埃德蒙顿。

--go on 3、各种建材的熟悉（续）： 在这里，我把自己挑选地板的经验搜集起来，供大家分享。 地板的选择：话说三分地板七分装，这句话其实已经道处地板的玄机。地板使 用起来好不好，除了本身的质量外，施工队的素质才是主要因素，所以说买地板时 ，必须挑选一些当地销售情况好的地板，因为当地施工素质较高的施工队一般都集 中在品牌认知度高和销售较好的地板中。 十大国际地板：Lamett乐迈地板 (瑞典）、PERGO柏丽地板 （瑞典） 、EGGER爱格地板（德国）、KARELIA得高地板 (比利时）、HARO汉若地板（德国） 、KAINDL必美地板 (比利时）、AYmstrong阿姆斯壮木地（美国）、TEKA特佳地板（ 印度尼西亚）、LG木地板（韩国）、Kponoswiss卢森地板（瑞典） 1、 实木地板的挑选：  上海选用木质：茚茄木（菠萝格）、重蚁木（紫檀、拉帕乔）、番龙眼（ 小菠萝格）、铁仙子（红檀）、铁苏木 重蚁木 印茄木 番龙眼 香二翅豆 圆盘豆 紫檀 菠萝格 小菠萝格 巴西龙凤檀 巴西 非洲、亚洲 东南亚 巴西 非洲 硬木 中等木 中等木 硬木 硬木 深色（色差较大） 深色（有色差） 含油多的浅色 深色（色差大）  硬木：槲栎（柞木）、花梨、重蚁木（依贝）、龙脑香（山樟）香二翅豆 、甘巴对、鲍迪豆、坤甸铁樟（铁木）、山榄木等。 中等木：柚木、印茄（菠萝格）、娑罗双（巴劳）、香茶茱萸（芸香）。 软木：水曲柳、桦木。 淡色：水青冈（山毛榉）、桦木、山榄木。 旁边色：槲栎、水曲柳、娑罗双、香茶茱萸。 深色：柚木、印茄、重蚁木、喷鼻二翅豆、木荚豆（品卡多）。 粗纹：柚木、槲栎、甘巴豆、水曲柳。 细纹：水青冈、桦木。  规格：地板尺寸小些，短的比长的好、窄的比宽的好  含水率很重要，（测试方法，在展厅先测定所购地板样品的含水率，然后 开箱验收所购地板的含水率，若两者含水率仅差1%~2%，则属于适合当地铺设地板的 含水率），上海地区年平衡含水率为15.6%，因而用于上海的地板含水率宜把持在 10%~14%（最好在12%~14%）  实木地板只有“优等品”、“一等品”、“二等品”  买地板应注意槽口和厚度：标准厚度为18mm，槽口国家标准是3.5mm~4mm ，正常的槽口，两块板子拼起来是有一定间隙的。  地板面漆要买uv漆的，不能买pu漆的。UV漆又分为普通亮面淋涂uv漆、滚 涂uv漆（亚光效果，表面是麻面状，为超耐磨漆，其中加入三氧化二铝）  挑选实木地板时要选择纹理美观大方，不要选用纹理杂乱无章的；优质的 实木地板应有自然的色调、清晰的木纹，材质肉眼可见。如地板表面颜色深重，漆 层较厚则可能是为掩饰地板的表面缺陷而有意为之，在地板为六面封漆时尤需注意 ；中、低档的地板有裂痕是难免的，但太大就不好了。有的裂痕产生于木材的纹理 之间，这种裂痕不会延伸，可放心使用，但有的裂痕是穿透纹理的，则千万不能购 买，因为这些裂痕会延伸，对今后有很大负面影响；即节疤，可分为活节和死节。 作为天然制品是不可能没有节子的，活节的合理分布，反而会使木制品更美。优等 品是不允许有缺陷的节子存在的，国家规定：凡直径≤3mm的活节子和直径≤2mm的 且没有脱落、非常密型的死节子都不作为缺陷性节子。  施工中必须注意的：地平必须干透；地板在铺设前要做干燥处理；地板铺 设钱宜拆包堆放在铺设现场1~2天，使其适应环境，以免铺设后出现胀缩变形；铺设 时要做好防潮措施，如涂防潮漆、铺防潮膜、应用铺垫宝等等；龙骨应平坦坚固， 切忌用水泥加固，最好用收缩螺栓、美固钉等；龙骨应选用握钉力较强的落叶松、 柳安等木材，龙骨或毛地板的含水率应接近地板的含水率，龙骨间距不宜太大，不 要超过30厘米，每根龙骨上都必须钉上钉子，绝对不能使用水性胶水；地板不宜铺 得太紧，四处应留足够的伸缩缝（0.5～1.2厘米），且不宜超宽铺设，如遇较宽的 场合应分隔堵截，再压铜条过渡；地板和厅、卫生间、厨房间等石质空中交代处应 有彻底的隔离防潮措施；地板色差不可避免，如对色差有较高要求，可预先分拣， 采用逐渐过渡的办法，以削减视觉上的渐变感；使用中忌用水冲刷，避免长时间的 日晒、空调持续直吹，窗口处避免雨林、避免硬物撞摩擦。为维护地板，在漆面上 可以打蜡（从掩护地板的角度看，打蜡比涂漆后果更好）。  重要参数：含水率 2、 三层实木复合地板的挑选：  接口分为直插式和锁扣式：直插式地板如意产生裂缝，锁扣式不容易；锁 扣的拼缝相对要紧密一些；直插式便于维修，锁扣式反之。但是锁扣的价格也要比 直插式贵些。  面层一般为3-4mm，通常选取阔叶材，常见材种有水曲柳、桦木、山毛榉 、栎木、榉木、枫木、楸木、核桃木、柚木等。  同一块面板的用材要材性相当。  芯板的厚度不小于7mm，这样脚感才不会太坏，通常用松木、杨木、杉木 、泡桐、桦木、椴木等  芯板条宽度不能大于厚度的6倍  背板厚度一般为1.5~2.5mm。偏差0.10mm，通常用杨木、松木、桦木、椴 木等  特别注意三层板的胶粘剂的质量！！！！  三层实木复合常规尺寸长度通常为900*2200mm，宽度通常为90*220mm，厚 度通常为12*15mm。  尤以东南亚、南美产的柚木、胡桃木、绿柄桑、孪叶苏木等材质的三层实 木复合地板价格更高，而枫木、柞木等常规材质价格较低。  松木板芯较贵，杨树等速生林材比较便宜。  最后看表面用漆。Uv添加三氧化二铝最好。  重要参数：含水率、甲醛含量、耐磨转速 3、 强化复合地板的选择  重要参数：甲醛含量、耐磨转速（1万以上为较优）、吸水厚度膨胀率 （3%以内）  家装最好选用厚度在10~12mm的 4、 总结：订地板要多订，地板订货面积应不超过实际铺装面积的105% ；一定不 要忘记提前和经销商说好，多订的地板可以退；铺装地板前地面要干净平整，如需 找平应该提前完成（最好先让地板公司上门实地勘测一下地面情况）锯地板时粉尘 比较大，应该跟工人说在走廊进行这个环节的操作；安装地板当天地面必须是干燥 的，铺装地板前一天，地板一定不能用湿拖布擦，容易返潮；铺装地板一般采用顺 光铺装，也就是地板长度方向应垂直于窗户所在墙面；在铺地板的时候，跟地板一 起安装的还有地垫、踢脚线和压条（一定要注意这3个东西的环保）

--go on 3、各种建材的熟悉（续）： 黄沙、水泥的挑选： 通用水泥分为普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥。 在上海，一般情况下，家装我们都选择32.5的海螺水泥，也就是硅酸盐水泥；而黄沙一定要用江沙。

--go on 3、各种建材的熟悉（续）： 腻子的选择：资金充裕点的兄弟姐妹们可以选择品质好的汉高美德兰的内墙腻子，但是一般情况下装修公司都会使用胶水+滑石粉代替，建议大家胶水可以选择好点的。