装潢公司:乐杰
方式:半包
设计师:李燕萍(很好哦,相信我可以找她,我还推荐了我朋友找她量房,一个小区,可以同时开工)
施工队长:张艮顺 (嗯,感觉不错的),很多事情都是跟他商量了定,他还会经常打电话给我提醒我要注意的事项,真不错
水电工:袁师傅,做事认真负责
泥水工:虞师傅夫妻,效率高,和气,听张队说,手艺精湛
木工:苗师傅,很好沟通哦
油漆:高师傅,认真仔细负责
地板:金师傅
开工日期: 9月7号
工期: 92天
9月1日更新(后面更新会用不同颜色标记)。点击转16楼看开工记录。
今天开始来记录下我的新房装修记录,不一定写的完,能写多少算多少,嘿嘿
房子在象源丽都3期,133平,三房,年初看的时候350W,买的时候380W(实际到手420W,其中包括税,中介费,还有委托贷款等等...贷款搞了我实在头大,所幸贷下来了呵呵),前两天碰到中介,据说现在420W以下同房型没人卖了,这世道。
买房子的钱借了不少,买完房子直接回到了解放前,装修预算30W~35W,正在筹备中,所幸夫妻二人挣的还算可以,勒紧裤腰带,能省就省点吧,未来的房子,总是要花点心血在上面的!!
本人是急性子,所以做事效率比较高,虽然带来的负面效应是有时不太仔细,但我觉得时间的浪费也是一种浪费,该决定的事就不要那么忧郁,所以,装修公司看了3家,一个礼拜决定合作对象。选择了波涛(说有个大型装饰展,去了,只有他们一家),云兰(挺朋友介绍),乐杰(篱笆网人气挺旺的)对比。
选择过程和各位TX的大致相同,量房,交流,回去做方案,沟通,决定。我的选择标准只有一个,就是看能不能和设计师擦出火花:
波涛:设计师很有腔调,两个设计师一起跟你谈,未量房,因为谈的时候有房型图,却还没拿到钥匙
云兰:来的设计师感觉不太像设计师,后来在他们公司,看到客户跟他很聊得来,觉得人还不错,量房不够仔细,交谈时间也比较短,急着回去了
乐杰:设计师很仔细,耐心,在我提问和解释的时候听的很仔细,量房仔细,第一感觉很好,觉得有些缘分,恰好又是老乡...
我对第一感觉很重视,所以本身就有了偏向性,加之后期的沟通过程等等这里不再啰嗦,最终选择了乐杰,我相信波涛的价格相对是较贵的,乐杰和云兰差不多,估计还是乐杰的略贵些。
我的需求很特别,80后夫妻,2岁小孩,我丈人丈母娘在家帮我带小孩,我老婆的老外婆一直都是和他们一起住的,我父亲不在了,母亲会经常来上海跟我们一起住住,所以,我的房子要考虑6~7人居住,不排除未来我们还要个孩子,所以设计的时候,要求一定要尽量考虑空间的利用和储物空间,说白了,3房的房型没什么特殊的,我们也不是新房,重视点还是在实用性上。
这里谢谢乐杰的设计师李姐,真的很耐心,也很帮忙,在平面方案出来后,还没有决定签订设计协议,再一次答应我的要求,来到我的新房子和我进行面对面沟通,把当时一些想法,疑虑等等一一沟通后,最终决定了大体的方案。
房型图平面草案如下:
已定产品:
瓷砖:诺贝尔(华夏家博会上定的,居然碰到了我一个合作单位出来的人承包的,当天现场是6折(店面去买一般是7折),我拿了个更好的折扣)
橱柜:志邦橱柜 (16700 RMB),参加了他们的一个厂家直销活动,又碰巧有个朋友认识他们副总,打了电话后又给了5个点的优惠,但是真心贵,之前去看了个叫“大信”,10000块左右,觉得真的很大兴....预算只做了8000,失误失误。
净水:恩美特,中央软水+前端过滤+直饮水(9000 RMB),在店里磨了一个多小时,拿了个58折,价格还不错
空调:待定,预算23000 RMB,客厅餐厅准备用通风管式,房间壁挂,海尔(大概10000 RMB)和格力(大概14000 RMB)两选一。
地板:家里亲戚做地板,出厂价去买,下周去湖州厂里定,开心
卫生洁具,台盆,淋浴房及五金件:有公司的合作伙伴做这行的,直接去厂里定,出厂价,更开心
防盗门:雅安泰平板 (3000 RMB,家博会上定的)
脱排炉灶:帅康(4800,家博会上定的,正好碰到了厂家老乡,多给了几百优惠)。
沙发:牛蛙,24000 RMB,真心贵,但真心喜欢,全家人一眼就看上了,今天再美凯龙和他们磨了一个半小时,进出几次,最后拿了82折,不错。
地暖:博士欧洲之星+卡莱菲分水器+GF管道 (23500 RMB)这个价格确实便宜,同事的老公是做卡莱菲分水器的,然后托了个做地暖的朋友,嘿嘿,价格绝对OK。
全套木门:天语门业 (16400 RMB),在汶水路的美凯龙定的,价格比较实惠,算下来平均1427 RMB一扇,山木简约的,白色,总共11扇,其中7扇是移门。这个牌子没怎么听说,但现场看做工和材料,觉得还是不错的。
洗衣机和冰箱就把现在家里的拖过去,用了才5年,都OK的
其他后面定了再补上。
9月7日更新:
今天定了瓷砖,总共花了32262,超预算了,不过因为用砖的面积变多了!!后面单价是一片的价格。
门厅地:FD60861K (600*600,109RMB)
客厅地:FD60860K (800*800,127RMB,特价)
主卫地:T37005 (350*350,28.5RMB)
客卫地:T37008 (350*350,28.5RMB)
厨房墙:W45138 (300*450,27.7RMB)
阳台墙:W45159 (300*450,15.5RMB,特价)
主卫墙:WF26005 (240*660,70.3RMB,超级贵,我老婆喜欢,一个卫生间贴掉11000!!!)
客卫墙:WF26008 (240*660,26.5RMB)
送2平方隐蔽砖和玻化砖十字架
1、 准备放弃天语门业了,张队长说全部用木门很笨重,移门都用钛合金的,省钱而且漂亮,让我们自己到红星去看,我们看中了拉米的移门,算了下价格真的不错,木门准备用星星套装门,门套和踢脚线也包给他们做吧,500块定金估计要废了,不过张队说了,用星星,500块一定挣回来,蛮叫回头跟天语商量下,如果不做了,500能退会给我不,希望不大,试试也行。
2、 地暖准备换人家了,觉得朋友推荐的这个施工专业度好像不太够哎,郁闷,不过幸亏朋友介绍的做空调的一样做地暖,索性就报给他们一起做吧,说了地暖就少挣点钱,带过算了。
3、 条砖不贴了,准备用条砖墙纸
4、 准备选尚品宅配来做家里客厅的柜子 (13000)
5、 防盗门来量了,我们没办法安装他们标准的子母门,只能定做单门,价格便宜了两百,可惜。
6、 看中了曲美的餐桌椅,真漂亮,后面有图, 6000多
7,、 地板已经定了,后面有图,实木复合,橡木,不算人工150不到一个平方,1.5cm的厚度,真是出厂价了
8、 空调没办法用海尔,定频不能用,管子比较长,制冷效果差,压缩机用不了多久就会坏,只能用大金的了。一拖二1W8包安装,没办法了。
9月19日更新:
1. 在拉迷付了200定金,决定用拉迷的移门,一共7扇,算了算,还是比木门实惠些的,确实挺漂亮,后面有图
2. 决定用星星套装门,蛮叫去退了天语木门,不知道能不能拿回500定金于9月21日拿回,销售阿姨还挺客气的)
3. 再一次看了木碼家具,这回谈了价格,28000 大洋包括 床,床头柜,梳妆台,电视柜,茶几,转几,书报几,五斗柜,1.4m餐桌和六把椅子。还是有些贵,不过很好看,准备跟设计师沟通下。
1. 今天花了500意向金,定了昨天看的木碼家具,不过是在吴中路剪刀石头布定的,销售小张很客气,谈的很好,上面那些东西总共24800搞定,可能后面还让他做吊柜和酒柜,后面再商量,价格大概在4折左右。
2. 定了凯尼门窗做铝合金门窗和封阳台,总共8600,凤铝799型材,中空双层钢化(5+12A+5),平面308RMB/m2,弧面470RMB/m2,下面8mm钢化玻璃,平面 160RMB/m2,弧面 240RMB/m2,纱窗80一扇
今天和做空调和地暖的公司老板老戴碰了个头,定了9月25日装空调内嵌机,大金LP系列,1.8W含安装费,28号铺地暖管道,确定用GF管子,卡莱菲分水器六路我自己拿,温控,循环泵和锅炉后面再弄,锅炉现在犹豫于林内和欧洲之星,根据老戴说,林内国产的,维修方便,配件齐全,质量也可靠,26KW,欧洲之星土耳其产的,质量差不多,但是维修这块没有林内方便,价格林内只要6000,而欧洲之星要8000多,考虑中。
老戴还跟我强调一定要去开4立方的煤气,上家人就说2.5方的就够了,我真服了上一家了...
今天水管铺完,打压8公斤,半小时,OK,常压4公斤,师傅说用水会很舒服,嘿嘿
大金空调客餐厅套餐也来了,全部装好,还没保压,过两天做,两位空调师傅很认真,很仔细,我们空调外机位太小,安装搬运过程中空空调散热片外的防尘网和散热片有小损坏,不过也不要紧。
地暖搞定,总共铺了64平方,管子密密麻麻的,不过红色管子很好看,过两天就看不到了,明天开始找平。
地面找平的不错哦,今天洒水去啦
10月11日更新:
二批材料进场,瓷砖,木材,板材到位,木工开始吊顶,瓦工准备进场
吊顶龙骨基本完成,开始挂石膏板,瓦工粉墙完毕,准备开始贴磁砖,除了油漆工,包括张队长,苗师傅,虞师傅和袁师傅今天都在工地,众人干活效率高,有效的团队,我很喜欢。
木工家具基本完成了,泥瓦工已经撤离,活干的很干净,满意
木工苗师傅已经做了20天了,效率还是很高的,我们的家具多,因为人多,所以每个房间都要做很多的柜子,两个衣柜,一个榻榻米,两个书桌,还有装饰柜,背景墙吊顶,沟通的很好,所以没有什么问题,泥工虞师傅也是一样,前后一共2周半,所有的砖贴的都很漂亮。
11月5日,木工基本完成(点击查看木工橱柜)
11月5日,锅炉安装完成(点击查看锅炉和软水器)
我们锅炉使用了45分钟,整个回路都暖了,就是地面还没感觉,说大概要4个小时才能感觉出来,不过煤气已经走了1.4个字了。
油漆师傅确实很仔细,我们今天仔细看了所有的角角落落,干净
吊顶做好了,可以接受,但觉得还是不满意
地板终于铺好了,经过种种变数,顺利完成,满意
11月30日,墙纸完成,柜门完成,石英石飘窗完成(点击查看)
今天忙了一整天,墙纸完成了,满意的,柜子门也好了,虽然还有一些没完成,总体也OK了。
12月1日,水电装灯,开关(点击查看)
装大灯花了大半天,累死,结果上去后分路器开到第三次的时候,线路就跳掉,没查到原因
12月3~4日,套装门,踢脚线(点击查看)
星星套装门的东西部错的,整体看起来很满意
12月5日,牛蛙沙发进门,拉米移门测量,餐厅灯补货到(点击查看)
我们心仪已久的牛蛙沙发终于到啦,哈哈哈哈
12月6日,保洁,卧室空调送到
12月7日,卫浴安装,木码家具进门(点击查看)
木马家具还是很有范的,整体非常满意,卫浴安装师傅太急着回去了,装了5样东西,两个马桶,一个台盆,一个花洒都漏水,真郁闷。
12月8日,水电完成,空调安装完成,地暖面板安装完成
12月9日,中央空调面板安装,空调调试,志邦橱柜完成(点击查看志邦橱柜)
志邦橱柜,非常满意,觉得物有所值
几张效果图,李姐真的很好,给了我5张效果图,开心,谢谢
这里放几个上面买的东东的照片
牛蛙沙发,就是拍的颜色比较失真,全头层牛皮,德国灰
志邦橱柜,就这个款式,颜色后面定,带全套阻尼,两个碗柜和一个调味柜,带转角
这里有个事情必须要提醒各位TX,不知道其他装潢公司是不是一样,我的房子在我买以前,二房东是群租的,所以卫生间铺了砖,房子呗刷白了,然后报价里面有几项是把这些东西铲除到原始样子,我算了算,我这个133平的铲除费用,就要5600 RMB,真心觉得贵,不过也没办法了,已经定了,大家以后可以先问清楚了哦,实在不行,先去那个铲子自己铲喽,哈哈
目前状态,静等开工,有时间我就会更新,欢迎大家吐槽....
晚了,睡觉先,明天上班
串门来,没想到占个沙发,哈哈 效果图很不错哟~赞一个,期待更新哈
呵呵,觉得应该真的弄好要不效果图的效果更好,灰黑色系会比较大气,也不容看腻掉
效果图看上去真心不错。加油。
我们买的是一个开发商的楼盘,户型也差不多
欢迎去我家串门 呵呵
你们是在浦东吗?觉得现在房型总有些缺陷,我的是两朝北的房型,我一个朋友同一小区,两房朝南,但是客餐厅南北不通。不知道开发商怎么想的
呵呵,谢谢,期待装好后效果比效果图更好
帮亲顶 很不错
谢谢楼上的,呵呵
我是浦东东源名都的,我家是2房朝南
开心啊
装修预算多少啊
嗯,客厅加餐厅总共36平,套内面积,算不错呢
各位TX都用什么空调啊,
我犹豫在大金,海尔和松下之间:
大金,客厅餐厅中央空调1拖2,2P+1P,变频,三个房间1.5P变频壁挂, 总价不到30000
海尔:客厅餐厅一拖一风管式,2.5P+1P,定频,三个房间1.5P变频壁挂,总价不到20000
松下:客厅餐厅一拖一风管式,2.5P+1P,变频,三个房间1.5P变频壁挂,总价不到26000
上面的价格是托人谈的批发价,包安装,请用过的同学给点意见吧
如期开工,9月7号,一大早去物业办了登记手续,然后就去家里面和施工队长,工程部经理,监理和设计师一起进行了沟通,放几张房子的原始照片记录下,呵呵
客厅
次卧
主卧过道
主卧
主卫,以前这是个群租的房,所以卫生间贴了砖,敲掉这些花钱啊
客卧
进门走道
我们的施工队长:张队长,聊了一个多小时,觉得人很不错哦,正在放置鞭炮
欢乐的鞭炮响彻新房
第一榔头,敲下一个角
效果图不错
这两天太忙了,一直也没有更新,把这段时间的情况汇报下吧:
乐杰的张队长人不错,在沟通过程中经常给我些建议,平心而论,还是有不少蛮有道理的事。秉着为客户省钱的原则还是好的,呵呵,不过就是公司预算那块基本是不能动的,有公司规定么。
现在墙已经基本砌好了,水电的槽也开的差不多了,今天地暖师傅来开了开关槽(总觉得这个地暖施工不专业,我朋友介绍的,碍于面子,准备换了,毕竟是隐蔽工程,如果有问题就麻烦了,准备让安装空调的公司一起包掉,价格还是很不错的)。这周五地暖铺管。
这里赞一下乐杰的袁师傅,水电师傅,干活认真的,另外,每天干好活打扫的干干净净,连个烟头都看不到,我前天晚上8点送个弱电箱过去,师傅已经走了,整个屋子那叫一个干净,让人心里很舒服。
嗯,谢谢哈,不过电视机背景墙已经被我取消了,准备做吊柜了。