137平简美小房 by 乐杰 - 油漆中一遍完成,地板、壁纸、套门基本结束
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  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-19 15:54

    先汇报一下工作,上午把地暖协议签了。交了四千元首付金。目前比较满意,就看后面施工了。两家瓷砖公司也来测量了,两天后给方案,期待!

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-19 16:02

    晚上约见张队,鉴定一下敲墙党的工作,也界定一下张队以后的工作。明天还要和王监理谈一下隔音的工艺问题,还有飘窗敲掉处工艺以及地暖找平层的高度问题。还要把大金空调协议给签了。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-19 16:24

    敲墙已经基本结束,现场好凌乱。建筑承包商在做窗台内墙时真是就地取材,蛇皮袋都嵌在墙上。发些现场照片吧

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-19 16:30

    客房这儿敲掉只剩一柱擎天了,电梯井隔音墙敲了后多出来32cm,加上原有的尺寸可以放个餐边柜了。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-19 16:41

    又到隔壁楼道参观了一下,发现餐厅窗敲了之后外面的地面时比里面高的,大概高5-8cm,这儿该做何处理呢,还是就抬高了做一花台?请楼主在出差之余做一下指示。王大设计师考虑一下这儿的方案。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-19 16:57

    这家好快,门套都好了,木工已经在做柜子了,泥工还没进场,不过现场比较乱,希望乐杰能够表现很好。客厅吊顶造型已经凹好了,石膏板是绿色的,小王看一下,是更环保的吗?上面是要装灯带的吧。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-19 17:17

    木工在打柜子

  • 147楼:careywuyf
    2012-05-20 15:31

    悲催的周末加班,NND,

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 20:36

    周日完成了很多任务啊,电工开出了清单要更换强电箱,弱电箱和空开。时间匆忙,在****团购中心正好看到施耐德有团购活动,直接下单,今天收到了。配置如下:20路配电箱,2P63A/DPN32A*1/DPN16A*1/DPN20A*8/DPN25A*4 共计790元,回来后和著名网站对了一下贵了20+ ------ 这家店主非常好,电工收快递时没有发现箱子被快递摔过了,导致盖板上方变形和油漆裂开。和店主说了,非常爽气的答应更换了。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 20:39

    回来后根据监理的建议在网上购入弱电箱一只,带光纤熔接盘的光猫位,今天已收到。210(含11元快递费),质量不错。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 20:44

    施工开始了还是碰到了很多问题,也充分反映了开发商的脑残。卫生间下水管道居然低于窗的上顶面,吊顶会是问题。 更糟糕的是所有的窗都是内开内倒的,直接后果就是飘窗上面的吊顶和筒灯都成了问题,稍后细表

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 20:54

    和乐杰合作到现在,稍作点评吧: 王监理,他是个善于倾听的人,经验丰富,沟通非常愉快。 张队,非常厚朴,希望后面出活也如其人。 设计师小王,方案考虑很周到,能坚持自己的想法,又能耐心和业主沟通(这也是最终选择乐杰的重要原因吧)。 还有小王,客厅的背景有没有新的想法?这是你还没完成的一项任务,请原谅我们的挑剔

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 21:13

    上传一些施工照片吧,地上开的槽,还是很平直的。墙上有一处电工不让拍,因为不平 ,不过这倒是因为墙体的原因,很多钢筋,所以局部必须开大点便于切割。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 21:16

    现在流行这样的搭配,不过确实有好处,一个干活,一个做下手并负责清洁。场地整理的还是挺干净的,赞一个!

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 21:28

    万恶的敲墙党-雅称:房型改造公司,负责敲墙,割承重墙(物业还假惺惺的开整改单)打洞(比市场价贵10块),收费贵还不专业。正如我们央企的德行,一旦垄断就不思进取还漫天涨价(难道我们伟大的dang等同于物业公司吗)。两次水管都打断了,水漫金山(过去时)。 当然这些都是因为物业作为靠山,基本上交足了钱,割不割承重墙就靠业主自律了。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-22 21:36

    这是施工中碰到的问题,飘窗上部不能进行吊顶和筒灯安装了,已经让乐杰团队考虑了(设计师,监理还有张队)。 当然也布置了一个任务,让电工明天有空时小区其他进度领先的业主家去取经

  • 156楼:careywuyf
    2012-05-24 09:33

     
    最初由第155楼泡泡_winter 发表:
    这是施工中碰到的问题,飘窗上部不能进行吊顶和筒灯安装了,已经让乐杰团队考虑了(设计师,监理还有张队)。 当然也布置了一个任务,让电工明天有空时小区其他进度领先的业主家去取经
    这个窗子好像有点NC, 你当时验房怎么操作的? 开发商催着拿钥匙,估计是为了物业费,当初的房子验房还花了我200大洋,至今还心痛,这次不想折腾了。

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-26 09:08

     
    最初由第156楼careywuyf 发表:
    这个窗子好像有点NC, 你当时验房怎么操作的? 开发商催着拿钥匙,估计是为了物业费,当初的房子验房还花了我200大洋,至今还心痛,这次不想折腾了。
    这和验房无关啊,属于设计脑残,偏要来个内开内倒,小区的漂亮是以业主的舒适性为代价的呀 开发商倒没催物业费啦,还免了半年物业费,又以近乎送的价格卖车位(一户限购一个),3天功夫全卖光了。估计是怕业主因房价跌去闹,不过如此对待老业主也还算厚道了

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-27 17:04

    上个礼拜起花钱如流水,乐杰首期款转账。 大金中空也定了,因为功率的问题选择了LMX51一拖5,再大就要380V电压了。38000元,留500尾款至调试结束。由于开发商的脑残,再次出了600元空调外机位的敲墙费(开发商把外机位2700的高度用水泥板分割成两个外机位,而大金外机是1350高度)。不过这次小区的敲墙党也不敢接活,因为在外面高空,需要高工作业证,否则估计又是天价。 隔音材料买好了,用于下水管道消音和墙体隔音,700元。 两个松下27型浴霸,2*699,另外配了松下的排气管金额卡箍2*30元. 铺了地暖,这儿就节省点啦

  • 楼主:泡泡_winter
    2012-05-27 17:32

    地暖纠结了很久,不像中空很早就定了而且大金也是不二之选。先是纠结在电暖还是水暖,最后考虑到水暖的维护保养(每年清洗水管还有2-3年换集水器等)最终投向了电暖怀抱。当然电暖有电表容量的问题,还有据说使用费用高,在网上可以搜出一大堆的电暖水暖的比较,看样子纠结者众多 然后是电暖各种品牌和材料的选择,最神往的是丹麦的heatcom,有着传奇般的找平技术(用上了自流平)找平后只有1公分左右,即开即热,而且找平第二天就可以行走和施工。但是贵啊,要500元一平方左右。考虑再三,选了长丝碳纤维的电热电缆地暖。有很多卖点,据说还有远红外线呢,像太阳光线一样暖人 。 这周先付了4000一期。

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