老规矩，先简单介绍下房子的基本情况。 【房型】 三室两厅一卫（原始设计为两室两厅两卫） 【建面】 97.85平 【套内】 87.92平 【房龄】 2005年 【装修公司】 乐杰 【价格】 半包5.18W（含设计费、管理费以及所有柜子） 【设计师】 夏婷婷（以下简称小夏） 【主管】 吴尧文 【总监】 王国刚 【电工】 杨师傅 【木工】另一位杨师傅 【泥工】旭师傅 很偶然的机会，在朋友的新家准备装修的时候见到了上门量房的小夏，话虽不多但是做事很麻利很沉稳给我们留下了很深的印象，当即留下了名片。前不久我们的猫窝也准备装修了，第一个想到的就是小夏，但是为了公正公平公开起见，还另外找了两家装修公司，这里简称为A公司和B公司。 因为时间有限，安排了这三家公司在某一个工作日的下午同时前来量房 。A公司最先给出设计平面图和明细报价，跟设计师聊了蛮久，报价也还不错，设计上中规中矩没有什么亮点，可能我们的房子各房间功能性比较明确，设计的空间余地不大。LP疑问的是，次卧为什么会有13平，比书房还大。小夏是第二个给出设计方案的，做出了LP梦寐以求的步入式衣帽间 ，报价比A公司略贵。B公司的设计师是老乡，大学还是在我老家念的。给出了两个方案，有一个改动很大还设计有吧台，很有趣，但是改成了两房，没法满足我们的基本功能需求。另外一个方案建议我们把书房改成榻榻米，sounds great.报价跟乐杰差不多。

花了几天时间认真研究了三家公司的方案和报价。A公司竟然把我们的次卧面积量错了，10平量成了13平，而且设计上也没什么亮点，虽然价格略占优势，但印象已经不是太好了，基本排除。 仔细研究了B公司的方案，觉得榻榻米还是不太靠谱，首先步入式衣帽间做不成了，然后榻榻米也不利于铺设地暖。总体比较下来，觉得B公司的设计师略年轻，比较有个性有创意，可能不太适合我们的风格，我们还是想弄得简单一点温馨一点。小夏擅于倾听我们的想法然后给出自己的意见，设计风格也比较符合我们的口味，基本决定就是她了。

跟小夏约好了8月8号再见面沟通的，结果碰上了海葵童鞋，只好又推迟了两天。上周五下了班之后跟LP一起直奔乐杰。边吃麻辣烫边聊，对不起了小夏。。。对于设计上的细节又做了三个多小时的沟通（此处省去一万字）。最后，拍板决定签字，希望也相信小夏能给我们带来一个温馨的猫窝。先付了一半的设计费900元，价格便宜量又足，我们一直用她。。。谈完都已经十一点多了，苦逼的小夏还要加班。后来我们就回家了，这是多么有意义的一天啊！

处女贴哦，谢谢关注啦 今天有点儿晚了，明天有图有真相哦亲们

首先当然要花点时间仔细研究比较一下几家公司的设计方案跟报价，遇到不明白的有疑问的，做个标记。设计方案对比下几家公司，取长补短，再加上自己功能美观上的需求，然后当面跟设计师谈啊，这个一般都能谈很久，有很多sounds great的idea由于承重墙不能敲或者房间大小限制等问题没办法实施，这时候设计师一般都能给出他们的解决办法或者变通的方案，你可以再提出自己的不同看法，边讨论边修改，很花时间的， 然后把你按报价比较下来觉得该公司比别家公司贵的地方提出你的疑问，还有些你不懂的专业术语也需要他给出解释，为什么别家包这个东西你们不包啊之类的，不过他们总是有化解的办法的 。 差不多就这么些了，有点晚了，有什么问题明天再聊啊亲

我们的装修受你影响太大了，从小夏到小季，从步入式衣帽间到地暖，你就是我们的指路明灯啊亲 。

今年春节后，看看这么严厉的楼市调控政策下房价并未有所松动，但是也没有涨价的苗头，于是我们hold不住了，开始看房。 先选地段，看了一个月之后范围逐步缩小到两个小区，很明确地告诉N多中介我们的要求，就这两个小区，不靠马路，不要一楼二楼以及多层的六楼，南北通透，厅和主卧必须朝南，不要有狭长过道的房型，总价控制在我们的预算之内（好吧，我承认其实要求是相当高了 ）。因此能够满足我们要求的房子非常非常少。好不容易等到一套，看了之后很满意，但是价格超出预算30万，纠结了一段时间后终于下定决心要买，结果人家又不卖了，逗我玩儿是吧 。等啊等，又等了一个月，终于又出来一套，各方面要求都满足了，几个回合下来，签约！

感谢捧场，希望多多关注多多指教！

废话已经说了很多了，怕大家着急了，翠花儿，上房型图！

房型我们是相当满意的，原始设计是两房两厅两卫的，上家把厨房和北阳台打通变成了书房，把一个卫生间变成了厨房，这一点我们也很喜欢。因为我们对于房间的需求远大于卫生间，因为未来老人可能会来住，三房是必须的。卫生间嘛，当然两个更好，但是重要性不如房间来得大。 厅和主卧朝南，次卧和书房朝北，面积都还不错，毕竟总共才98平的房子，能搞出三房已经不容易了。厨房、卫生间、餐厅的面积都还可以，多层的得房率真心高。当然，付出的代价就是要爬楼，权当是锻炼吧。

根据我们的实际需求，而且房子确实很正气，因此说实话设计空间不大。 惟一要考验设计师的就是书房，因为它要完成书房、步入式衣帽间和第三卧室的三重功能。在小夏的构思下，打算在书房进门左手边做步入式衣帽间（其实前面还要加上迷你两个字），靠窗的位置做L型转角书柜书桌，因为是北阳台改的，因此不能做陈列式书柜，只能做成矮柜。衣帽间和书桌中间还要能放下一张折叠式的沙发床，可以供临时来访人员居住。 so房型图就是这样啦，套用下TVB经典台词，对于这个case你有没有什么好的idea？有的话告诉我哦

房价已经超预算了，so装修不能再超了，目标是全部加在一起不超过20万，努力！ 08月10日 900 乐杰 设计费定金 08月11日 100 书香门地 实木复合地板定金 齐家网 08月12日 7500 欧宝家居 沙发、茶几、电视柜、边桌 宝山建配龙 08月16日 4880 老板 烟机灶具套餐 齐家网 08月18日 879 箭牌 马桶 齐家网 08月18日 1598 美标 卫洗丽 齐家网 08月18日 1100 摩恩 水槽+龙头 宝山建配龙 08月18日 1200 摩恩 花洒 宝山建配龙

表羡慕嫉妒恨啦。越新的楼盘得房率越低，如果你的得房率不高，那么means你家的房子新，而且是电梯房，不用爬楼，有得有失啦亲。 我们先买客厅的家具是因为想先定家具的色调，然后再选择地板地砖墙壁的颜色什么的。20万应该差不多吧，控制一下的话可以达到。 宝山建配龙已经是我们比较下来便宜的商场了 ，MKL什么的更贵。不过倒是可以学你看中了之后直接跟厂家联系，是给他们打电话吗？还是直接去厂里？

差不多是2.3*1.25的一个长方形区域（包含人站立的区域面积），其实是螺蛳壳里做道场啦，没办法，这个房间的功能太多，只好委屈一点了。

这两个月以来，每个周末都没得休息，网球也基本没打了，每天只做同一件事——逛建材市场！！！从红星MKL（包括汶水路店和真北路店）到金盛，从宜山路到宝山建配龙，从家饰佳到齐家网，大夏天的，各种比较，各种穷兜八兜。。。 直到上周末，光兜不买让我有点受不了了，男生逛街一定要有成果，不喜欢光看不买，大家都懂的。跟LP说碰到合适的就可以出手了。于是在建配龙的欧宝家居，把客厅的家具一股脑都买了，满千减百之后一共是7500，还算比较便宜。质量么，看着还行，反正也没打算用一辈子。 花洒龙头跟厨房水槽选好了摩恩的，马桶是箭牌的特价款，这三样东西要这个周末才能参加建配龙的满千减百活动。地板定了用书香门地的，齐家网的特价才259，性价比挺高的，颜色也很喜欢。一个周末大有斩获，心情舒畅。

呵呵，所以说，购物之前对所有需要购买的东西做一个详细的预算是很有必要的，要具体到每项的具体预算，然后执行的时候严格按每项把关控制，实现目标就有希望了。 两个卫生间是我们的梦想啊 ，但是。。。吊丝表示房间完全不够用啊，个么再把这个难题丢给小夏，小夏能不能变成三室两厅两卫啊。。。这个要求会不会有点过分？

可以参考下您的房型设计图吗？看看如何硬生生地挤出一个卫生间来，我们俩都是毫无装修经验的小白，谢了。

马克一记，是指路明灯购买的 刚刚某宝败好: 德国霍尼韦尔FF06前置过滤器 霍尼韦尔FF06送原装活接 送排污管 388.00 丹麦格兰富Grundfos 产品型号 UPA90 480.00 美国3M BEV120直饮水机 bev 120 (原装配件包+5只PP棉) 1122.00 特价 toto啊，这个格兰富是干什么的？有前置有直饮水机了还需要什么呢？

再马克 在同学家看到客厅阳台也刷了防水胶浆，以后阳台脏了，可以直接用水冲洗了再用拖把拖干。阳台如果有水斗或洗衣机之类的还是建议做防水的噢！

再再马克 贴一下装修顺序 1. 去物业办理装修登记，确认垃圾堆放的地点和价格。（开工当天） 2. 申请水、电、煤的开通。（开工前） 3. 设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。（开工当天） 4. 拆旧、敲墙。（老房拆旧一般1个礼拜，新房的话1天足够） 5. 水电工入场，水电工交底，水电材料入场，如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。（水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线，其中还包括空调的开洞和排气管的开洞，时间为14天左右，即开工的第2-15天） 6. 特别注意：这时候开关插座的位置都要确定好，一定要自己反复核几遍，哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记，到现场一一核对，尽量多放，开关插座的位置也要一一确认，关键是看图纸，什么地方要摆什么东西，会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好，到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置，等电工做好自己再核一遍。 7. PPR管的安装。最好安排监工，他的任务是：确认用了多少水管，水管的走向，还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。（事先要知道厨房水槽的位置，洗衣机的位置，台盆的位置，还有洗衣机的高度决定了龙头的高度）还有不管装潢公司有没有拍照，自己带照相机去拍照，为将来隐蔽工程留底。 8. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路，网络，电话，有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查，特别是接头的地方，是不是有漏水或脱胶。 9. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数，如脱排的尺寸，煤气灶的尺寸，厨房水槽的尺寸，冰箱的尺寸。 10. 木工进场，木工交底，木工材料进场如松木，细木工板，石膏板，杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的，他会把你们家的框架基本搭好。（一般木工工作时间是20天左右，即第16-36天） 11. 木工制作隔墙，吊顶。（泥工这时候会穿插跑过来砌墙的） 12. 安装窗户。（一般一天足够） 13. 木工制作门套，窗套。有了门套的尺寸，就可以去定做门了。 14. 泥工进场，泥工交底，泥工材料进场如黄沙，水泥，砖头，防水涂料，填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积，你就可以去买瓷砖了。 15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。 16. 窗台大理石的安装，门槛送过来 17. 泥工贴瓷砖，做防水，安装档水条，安装门槛（由于自己没有买浴缸和淋浴房，它们安装的时间请事先问知）。 18. 厨柜的第二次测量，这时候会出最终的确认图纸，以下东西最好去买齐（脱排、煤气灶、厨房水槽，热水器，浴霸）另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。 19. 木工打柜子，做玄关、背景墙。 20. 木工打地龙骨，安装门。 21. 木工、泥工工程验收。 22. 油漆工进场，油漆工交底，油漆材料进场如油漆、涂料，油漆工辅料（油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天） 23. 安装热水器和煤气管道（厨房内部的），煤气管道一定要做测试的哦。 24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打，要把扣板拿下来了，装好再放上去了。 25. 如果是老墙，油漆工要铲墙，敲墙发现有松动的墙要打掉，让泥工来重新敷水泥的。 26. 等水泥干了，一定要让油漆工在四周用绷带贴好，将来比较不容易开裂。 27. 两次批墙，等干了，再用纱皮磨平。 28. 让监理来测量墙面的平整度，合格后才能上涂料。 29. 门套，窗套上油漆，柜子里上清水漆。 30. 墙面先做一底一面。 31. 装窗帘杆，装晾衣架。 32. 装厨柜（厨柜一般需要两天，第一天装柜子和门板，第二天装台面），我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的，所以也一并安装。 33. 木工进场，铺地板装贴角线（铺地板一天，装贴脚线一天） 34. 水电工进场，装灯，装开关，装镜子玻璃（这个一般是外包，不是水电工装的），装洁具龙头，装脱排和煤气灶（这个可以厂房安装），装厨房水槽，装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面，主要还是磨地板的灰尘大。 35. 安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。 36. 木工安装厂里定做的门板，有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮，小边桌，宜家的各种小家具。安装门锁，门吸。 37. 安装空调和挂在墙上的电视机。 38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补，再上第二遍面漆。 39. 装修基本结束，进行保洁。 40. 家具家电全部入场后，如有墙面墙角磕碰或裂缝，涂料多备一点，可以让油漆工再来，对墙面进行修补。