先开个头，没想好怎么写，酝酿一下先！！！ 买房篇：过程是痛苦的，没钱是最主要的。 交房篇：过程是繁锁的，拿到钥匙是开心的。 验房篇：过程是无奈的，验出很多问题是气愤的。 装修篇：选择过程是纠结的，没有钱是最主要的， 遇到乐杰貌似是有缘分的： 装修的性价比才是最主要的 乐杰的口啤才是我们看中的，希望不要让我们失望 装修过程是曲折的，沟通才是主要的，解决问题才是关键的。 曲折篇： 曲折之一：敲墙遇流氓敲墙队，感谢唐监理和王队的极力配合 曲折之二： N多感想未完待续。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

买房烦吗？买房不烦吗？买房差钱吗？买房不差钱吗？ 装修烦吗？装修不烦吗？装修差钱吗？装修不差钱吗？ 引用大话西游里面的一句对白：爱一个人需要理由吗？爱一个人不需要理由吗？

买房的时候没有任何准备，只是有了一个小小的想法——应该自己有一套房子了！！！ 随便找个了时间到附近的楼盘随便走了一下，随便去了一下海商康庭，户型随便瞟了一眼，PASS！ 随便在海商康庭附近兜了一圈，发现圣鑫苑这个地方，一看户型就直接喜欢上了，问了一下价格，心理还是比较能接受的，心理暗定就是这了！！！

心理暗定后，马上给偶LG电～～～了一下，说了一下大概情况，偶LG最开始是诧异，后来是茫然，后来是：恩，房价还可以，你决定买我就去筹钱！！！ 现在想想，真的是很谢谢偶LG，同时心里也是小小的内疚，因为平时对偶LG实在是太“恶毒”了！而在买房子这件事情上，我老公在没有钱的情况下支持我，给了他自己很大的压力，到现在还背了好多外债，现在想想，为了自己的一时之欲，让LG苦了几年，心理真是觉得对不起他！！！

选房过程不烦——选样少，决定快！ 一般买房者都是从南汇逛到松江，再到宝山等等，看了一个楼盘又一个楼盘，偶是直接奔向目的地（知道那边房子相比之下比较便宜），看中了就没再进行比较，所以偶的选房的过程不烦！ 购房过程烦——没钱，到处借！！！ 朋友、家人、同事，几乎都借到了，一个下午筹备了N多钱，现在想想都觉得后怕，就没有想过万一时间到了还不上怎么办？ 我们俩人在只有5万块的情况下，买了一套75万的房子，一个下午借了××万，为了少还银行利息，还特意多借了一些，去交首付！！借钱的过程是痛苦的，每天计算还款额度也是痛苦的，所以购房烦！！钱是没有的，但是最后是借到了，虽然是要还，但是两个人无非就是生活上需要节省一下，挺过去就好了，所以买房差钱吗？也不差钱了，差了钱就买不了房了！！！不差钱吗？钱都是借滴，不是偶自己滴！！ 所以偶滴买房——烦吗？不烦吗？ 差钱吗？不差钱吗？

哈哈 顶顶

还钱是痛苦的，借钱的时候还没觉得怎么样，后来攒点钱吧就给别人了，再攒点钱吧又还给另外一个人了，就感觉自己从来没有过钱，偶滴钱都是别人滴！！！ 为了还钱买房一年来可以说是省吃俭用的，衣服不敢买了，改善生活的次数也少了，不过两个人吵架的次数也少了，这个是比较怪哉的！！！还有比较怪哉的事情，偶们两个人压力大了吧，还都变胖了，而且上升的趋势非常严重！！

现在分解装修！ 我的妈呀，总算进入正题了，再不进入正题，一会斑竹就把我赶出去了！！！ 斑竹会说：你小丫子，这里是装修日记版块，不是卖房日记版块，再不写装修的事情小心偶删你贴！！！

装修篇 建筑面积112.01，两房两厅两卫，三房朝南，南北通透

交房、验房 先说一下交房处给的资料：退款发票（房子面积都缩水了）、水电煤开通的发票、煤气充值卡、还有付款说明！！一个老大爷所有的票据都向大家解释清楚的！！这个老大爷就是售楼处的那个财务哦！！

交房处的事宜办理完毕后，就到临时的物业处拿钥匙！ 第一步 交物业费、垃圾清运费 我们家是一楼所以物业费交的比较少，但是要求我们交到年底，从6月份开始计算，一共交了7个月的。不过据邻居们反映可以交3个月的，但是一定要我们业主强势一点，甚至发脾气他们才会一次性收取三个月的。垃圾清运费，110平方以下的收取300元，110以上的收取350元，我家就超过了一个平方多一点，经过唇枪舌战的，还是交了350，浪费了偶大量的口水。 第二步 拿钥匙 物业的人会把你家的钥匙用牛皮纸袋装好，一共是18把钥匙，其中防盗门的钥匙8把（两把装修的时候用，装修好了用另外六把），入户门钥匙2把，水、电箱钥匙2把（通用），北阳台钥匙2把，信箱钥匙2把，信箱门钥匙2把。应该是这样的，有点记不清了，回家看看，如有错误明天及时修改。 第三步 拿房屋维修书，还有一个什么东西我忘记了，同样回家确认后明天写清楚。然后还有一个可视电话。 第四步 给你一份房屋验收单 第五步 定车位，拿车位牌 车位的收费标准是地上车位三个月一付120元一个月，半年一付100元一个月。地下车库收费是250元一个月，半年一付220元一个月。 偶家没有车，何年能买得起车也不清楚，不过偶老公超级喜欢车，下午请了半天假特意和我拿钥匙目的就是定车位，为了防止车位涨价和以后没有好的地上停车位，偶老公一下子定了一年半的，让我实在心疼啊，这一年半的车位费估计是白交的了，要是邻居们使用的话就尽管用吧，可以用到我家有车为止！！！偶家车位是109。 以上第五步那些有车和将要有车的邻居们才会操作，没有车的或短期内不会有车的邻居们可以不操作！！

交房之验房 钥匙拿好之后物业会指定一个人带你去验房，当然这个被指定的人就是和物业合作的装修公司了，给了物业不少好处费，不过物业的人已经认得我了，知道我肯定不用他们指定的人，就直接把验房单给我了，让我自己去验，但是还是形式上的走了一下，叫了一声与他们合作的装修公司的人，楼下那群装修公司的人也都认得我了，知道是我家验房，连来都没来，嘻嘻！！

第一步 实验所有的钥匙，看看好不好用——那六把防盗门的大钥匙千万不要试验哦！ 第二步 记录原始电表、水表数字 第三步 全面检测房屋

房屋检测注意事项 1、 检查门窗是否好用，轨道是否拉动顺畅，有没有卡动或卡动的声音，有的话证明轨道有问题。检查推拉门窗是否开始关闭顺畅。 2、检查门窗是否变形，把两个推拉门拉到一起，如果有明显的不对称，则说明至少有一个是形状不正确的。 3、检查双层玻璃是否漏气 ，如果双层玻璃中间有水气或水珠，说明双层玻璃漏气。 4、检查下水是否畅通，用水桶接一桶水，然后向每个下水口包括马桶口及阳台下水灌水，看水流量是否正常流入。如果水流速度较慢或者不下水说明下水堵塞。 5、检查卫生间地面是否空鼓。用锤子敲击地面，如果有咚咚的比较空的声音，就证明地面有空鼓，用铅笔或其它记号笔将空鼓的位置进行标注。一般容易出现空鼓的地方是角落和下水管附近。 6、检查墙面是否空鼓。用锤子敲击墙面，如果有咚咚的比较空的声音，就证明有空鼓，用铅笔或其它记号笔将空鼓的位置进行标注。 7、检查墙体是否垂直。可用肉眼观看，也可用水平尺进行靠尺测量。一般肉眼能看到的都是差别比较大的。 8、检测水平。用水平尺靠地面和墙面，将水平差别较大的地方标注出来。 9、检测墙体是否开裂。用肉眼观看，将开裂部分标注。 10、检测墙面粉刷是否有锈斑，将锈斑位置标注。 11、检测室内电灯、插座等是否通电。电灯直接用开关测量等是否亮即可。插座是否通电需要用一个专门测电的三通测量仪（学名忘记了，明天搞清楚了再告诉大家），测量方法等询问专业人士后告诉大家。 12、检测室内电闸是否好用。直接用手测试即可，将电闸搬下来再搬上去，看看是否好用。 13、检测门锁、钥匙是否好用。 以上是偶家验房时候的步骤，是看着项目经理检测，然后把他们操作的步骤写下来的，如有不足，希望大家指正啊

以下是偶家验房发现的问题 1、次卧室窗子轨道有问题，窗户双层玻璃漏气，有水雾。 2、两个卫生间地面均有空鼓。 3、主卧室墙体大面积空鼓。 4、墙体大面积开裂。 5、墙面涂料有锈斑。 6、南阳台推拉门轨道变形。 7、主卫窗户轨道有问题，关不上。 8、北阳台门锁是坏的。 9、次卧室墙体有弧度，不垂直。 10、煤气表电池盒没有盖子。

哇哈哈。。。支持中。。。写的好详细呀。。。

检验出来的问题，除了窗户和门的问题让开发商解决外，其它的问题等装修的时候让开发商现场解决，偶们现场监督。墙体粉刷就无所谓了，反正装修的时候要把墙面都铲除，然后重新批腻子和粉刷的。开裂的部门需要用纱布来解决了，估计一层还不太管用。

装修之试开工 为什么叫试开工呢？ 第一 设计方案没定 第二 没有图纸 第三 就是为了图个吉利，先做个形式 日期：11月10日 时间：10点28分 操作步骤： 第一 拜土地公——在房子的每个角落都放上元宝，然后在房子的正位供上点心，然后上香。之后再点燃三炷香在每个房间的四个方位进行行拜之礼。行拜结束后点燃每个角落的元宝。 第二 放鞭炮——两挂鞭炮均摆成“6”字状，在10点28分准时齐点。 第三 敲墙