房子是一年以前买的, 在昆山千灯, 200平, 准备给父母到上海来的时侯住. 我和LG都不是上海本地人, 双方父母有时来上海住住, 本来想给父母在我们目前住的地方附近再购置一套,他们上来住着自在点, 以后小BB出生了,也好照应。 可惜内环里的房价实在是... 而且父母并不太喜欢市区中心,车多,人多,空气不好不能常开窗,物价贵..... 索性把眼光投向了郊区和临近上海的花桥,千灯和淀山湖这些镇 看了很多个盘, ( 此处省略5万字...), 最后定下这个房子算不上是最让我们满意的,而且距离远了点,现在走灰常灰常慢的沪宁高速和绿地21城门口过,从这边家里出门,到那边进门要1个小时,遇到堵车就... 还好现在只是装修。 盘算着明年装好,透透气,买家具电器的时侯,可以享受新通车的苏沪高速A16了。 不过LG说这个房子内质和性价比是最适合我们。谁让我们没钱呢,不能选喜欢的和有面子的,只好关注性价比,把钱更多的花在最主要的需求和欲望上了。 LG觉得这个房子的房型比较适合年纪大些的人,以及人口数量比较多的居住。 最关键周围生活配套和设施非常成熟和方便,老人住起来容易适应和方便。 郊区和昆山的这种低价联排,最怕的就是买菜也要开车和小区入住率过于低。 这个房子的花园一下把我们两个没见过市面的穷小子给吸引住了, 它比通常联排的花园大一些,LG看到了当时就下了定, 我们大概都比较向往周末和假期亲人团聚的天伦之乐, 有点田的园艺生活. 小区照片
买房子就已经捉襟见肘, 装修更是头疼, 我们两个傻小子,房子买好了,才盘算起来,原来这样的房子装修花费,远远大于一般公寓房的花费。 公寓房自己半包的话,硬装下来1000-1500元/平米,已经可以很不错了, 但是这样一层到三层的房子,我左算右算下来,最少最少也要1000元/平米, 偏偏LG又是个从来不关心家里财政状况的人, 一起去建材超市摸底,他看上的东西,往往是人家店铺里同类产品的价格TOP3。 真是气死人。 由于是年纪大一些的父母居住,对装修风格的要求以实用为主,再加上成本控制的因素, 我们花不起价钱请设计师了,现在的设计师上来就是80元一平。 预算有限,自己设计, 装修公司按照我们的设计和生活要求出施工图和预算,这三点决定了寻找装修公司就十分重要了。 我们在篱笆上找了两家颇有口碑的公司,一家是乐杰,另一家是XXX. 参观过两家的工地,感觉都还不错,就请两家都量房和报预算, 乐杰似乎相对更热心和诚恳一点. 预算员小邢给我们提出了很多中肯的意见和方案参考。 经过LG与两家预算员N轮的谈判, 我们最终确定了乐杰. 主要觉得在同等施工质量和方案下,乐杰的价格更实在些,另外老板房小姐也比较爽气. 希望能和乐杰合作愉快 这样我们的房子在全球金融大海啸的背景下,开工了, 现在已经开工1个月了,才过来补日记, 不然知道日记的进度能不能赶上姜队长在现场的进度。
以前在LIBA都是潜水,有没有达人能告诉下如何发照片吗,呜呜
先上房型图 一楼底层平面
夹层平面图
二楼平面图
三楼平面
08年春节,快交房的时侯, LG很high的要冒雪看房, 跟我说要一起去看房子的“防雪质量”,去看看院子里开发商种的石榴是不是被冻死了
经常被老公鄙视的摄影构图, 大家凑合着看吧
先上几张有外墙改动和结构变化的局部毛坯房的照片, 房子的机构是南花园,北车库,大门也南面。 但是LG觉得车库和车道都是背面,南面只有一条小径绕向小区另一个方向的干道,每次在北面的车库停了车, 要从花园绕个大圈子从南面大门进户,很不方面。 而且由于大门在客厅的南墙, 花园和客厅都要牺牲一些面积来用作进门的通道,30平米的厅,牺牲掉1/3用作进门通道和衣架鞋柜之类的,就只有20个平米了, 花园的面积对我们来说,更是,寸土寸金。 于是我们决定把大门移到中庭去,把中庭改造成门厅,因为原来中庭的位置正好在房子的中部,左手北面是车库房门,东面正对楼梯入库,右手南面是客厅, LG说这是南来北往,上楼进出的战略要地,自古以来都是兵家的必争之地,我们一定要把它整固起来。 这是客厅的原始照片,KFS装的防盗门,1500mm ×3300mm,门拆下来之后,换成玻璃移门,客厅的采光可以想象得到的舒服,冬天的阳光可以肆无忌惮的冲进来。 为了进一步强化客厅的采光,门拆下来之后,门洞的宽度会从原来的1500mm扩大到2200mm。
这是客厅准备拆掉大门的外部原始图, 门洞的宽度将比现在扩大700mm, 为了尽可能的利用南面的花园,图上这个三步楼梯会砸掉,移到西面去,方便和新的门厅交通, 这样原来的门廊,变成了客厅外,享受花园的一个露台。
这个地方,就是将会被改造成门厅的地方, 我们家的战略要地, LG给它起得名字是“街亭”
在来一张“街亭”的, 玻璃墙拆掉,现浇板封顶,客厅的大门插下来移到这里, 我们房子的门厅挑高5米,比客厅还高,呵呵 玻璃墙后面,正对是楼梯口,右面是客厅,左面是底楼卫生间和车库的门
从房子内部看“街亭”, 就是楼梯下面那个发光的地方。 房子里唯一一个阳光空间,就这么被LG的门厅占领了,还好只是西面的
另外一个结构改动的地方, 夹层厨房的和餐厅的外面有个北露台, 下面这个图上的门和窗就是朝着这个露台的。 计划是: 900mm×2000mm的门封起来,增加橱柜和冰箱的空间,1100mm×1400mm的窗改成落地玻璃移门,宽度扩大到2200mm,增加采光和view
这张是从露台外面看,即将封掉的门