房子拿到不久，二室一厅的小房型（90不到）。早一个月就开始找装修公司，看了几家离家最近的就是申远，去看了一下和设计师聊了20分钟，后来我们说再看看，保持联系，可是设计师也没有在和我们联系过。 接下来就是知贤，和设计师聊了一下感觉还不错，刘设计师态度不错也给我们看了一些作品，印象还行。后来聊了一下预算，如果半包而且房子不做改动，也不做啥花哨的东西，基本上也要个五到六万。考虑一下还是再看看。 然后就是乐杰，联系后上门量房动作蛮快的，从我打电话到小邢设计师来（网上一直听说，不过后来知道他们那里有两个小邢，一男一女），大概就1个多小时。预算三天就出了，一看比知贤便宜不少，基本就有些心动。看了网上对乐杰的评论好像还行，而且对于房子也就想简单装修一下，最后就定了。 再提一下监理公司，也是篱笆上看的，比装修公司订的还早。负责我们工程的是吴监理，之前好像也做过家装的项目经理，也自己开过装修公司。请监理主要是买个放心，自己不懂，有个懂行的可以参谋参谋。 去签合同时就是吴监理陪着一起去的，我们自己看预算说实话看不出啥明堂，吴监理还是挺负责的，看后当场提出不少问题的。小邢设计师也是蛮耐心的解释。不过后来改动也不大，想想人家开公司也是要赚钱的，也就没有斤斤计较了。 但是事后发现有一个项目挺过分的，现在感觉还是有点不爽。油漆从多乐士换成了都芳，感觉上乐杰之前没有做过都芳，是现场打电话询价报价的，现在看来同样型号的乳胶漆的价格比知贤报的高出了30%!后来想了一下不知道是不是由于乐杰不常做都芳，所以拿不到知贤的进价。如果不是的话，这个报价就过高了。 先发这些，未完待续。

在写自己的日记过程中，也来转贴些别人的经验，都是从网上看来得。 呵呵，不过也就看看，做个参考吧 ====================================== 选择装修公司的注意点 1、 什么样的折扣组成才是比较可信的呢？以京城某装饰公司的折扣组成为例：首先，公司利润部分让利5％已属极限了，超过此限，就有降低工费之嫌；其次，由于一些建材商与装饰公司联营，装饰公司往往可替客户争取到低于市场价格10—20％的主材。所以主材部份的折扣应在15％左右。这样计算，明码标价的折扣以8—9折为正常。 2、 鉴别设计师的优劣——谈话时神色紧张者八成是新手。头脑僵死者无法提供好创意。提问模式化，回答过于简练者一定缺乏专业知识。 3、 铝扣板吊顶，一般轻钢龙骨的安装费用大约在40元左右每平方米以上，装修公司报价都在50元以上。 4、 一般来说，装修需要算帐的方法大致如下： 1）.设计费：假如主人具有设计能力而要自己设计的，需考虑效果和时间。委托他人设计要挑行家，设计费占整个装修费的5%-20%不等。 2）.材料费：目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。但应先让装修者列出详细的用料菜单，标定市场的大概价格，以备采料时砍价。其次，让装修者估算出各种装修材料的用量，规定余亏的比例，以防装修者偷料、减料。 3）.询价：询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。 4）.预算：在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。 5）.时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。有的装修一拖三四个月，甚至半年、一年时间，效果未必好。在时间安排上，对于自己备料的户主来说，更要安排好采料顺序，先后顺序与装修进程略有提前，不能现用现买，以防误了工期，抑或被少数人钻了空子。 6）. 权益帐：根据上述各项进展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。装修费应视装修难度、劳动力水平、以往业绩等，确定一个占总体装修投资的适当比例。装修费用是个弹性很大的预算，应视具体情况而定。另外，合同中应注明保修期。因为一般户主验收时难以发现质量问题，只有经过一段时间才能暴露出来。其实这就如同买家具、电脑一样，同样有一个保修或质量保证的问题。 5、 如何估算家庭装潢造价 一)影响装潢造价的几个主要因素 1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。 　　　在装饰前应首先确定装饰的内容（如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等），然后再根据内容准确计算工程量（工程量中包含人工和材料）。 2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。 　　　例如是管线，走明线就便宜、走暗线就贵; 普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点;同样铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的; 另外，不同档次的洁具的安装费用也会 有出入，安装3000元一套的与30000元就是不一样。 3.装饰档次是影响造价的关键。 　　 同样的材料或设备，原装进口产品、合资企业产品同国产的产 品在价格上相差悬殊。如同样是洁具，国产的为 1至 3千元左右，而 合资的，一般在 5至8千元左右，那进口的则至少 1万元以上，有的甚至超过 3万元。对一般人而言，选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料，其它地方则可用一些普通材料，这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高档的弹性涂料，而顶面则可用普通的哑光涂料。 4.市场价格浮动也是一个因素。 　　　要及时了解市场行情，采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”，当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料 时也应了解材料的行情和用量，以免被“斩”。 5.施工单位的级别不同，收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。 　　 撇开施工质量，单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等， 所开销的管理费用也就大。 (二)确定装饰项目和装饰标准 　　装饰项目和装饰标准，应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑，既不要照搬别人的样子（这会失去自我风格），也不要盲目攀比，因为装饰的档次和要求各家都不尽相同，价格也会相差很大。 　　如以普通居民中档装饰标准为例（房型按两室一厅一橱一卫双阳 台的住宅假设）：卫生间、橱房用地砖铺地、瓷砖贴墙面; 卫生间的顶用PVC 塑料扣板做吊顶; 厨房天花板用仿瓷涂料; 室内墙面刷半光涂料，天花板用哑光涂料; 客厅（餐厅）做一米高左右木墙裙，地面走道 铺通体砖; 卧室地面铺木地板、装木暖气罩，木挂镜线或木装饰线，通长木窗帘盒，双包木门套; 内窗加铝合金推拉窗，阳台封铝合金窗，换铝合金门连窗; 灯具用吸顶环形艺术灯，改拉线开关等。这样装饰项目和装饰标准的造价按目前上海市场价来算需 2万元。厨房设备、橱具更新：用防火板做橱柜、吊橱柜，用大理石或不 锈钢做台面，用不锈钢洗盆及水龙头; 柜式深型排油烟机、煤气灶及热 水器; 电器开关、插座、线路、照明改造等，按目前上海市场价估算越 8000元。 　　卫生间设备更新：选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具，洗脸 盆加大理石台面，坐厕、浴缸、皂缸、纸缸，不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱，壁灯、排气扇等，按目前上海市场 价估算越 7000元。以上三项合计，需 3.5万元左右（不含家具及家用电器）。 (三)掌握造价估算的方法 家庭装饰造价的估算一般有两种方法： 1.直接费用+（直接费用X综合系数）=总造价 　　 直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为 20%左右。 其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 20%的话， 总造价=20,000+（20,000X20%）=24,000元。 　　 上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要， 假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费， 因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。 2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 　　　假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面 积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。 　　　总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。 　　　价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的30-50%左右的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。

11月8日场开工，设计师现场交底，我家的一个亲戚也来做了参谋。亲戚是professional 的电工，挺专业的，提了不少要求。我听了一下，空调、微波炉、烤箱都是用电大户，说是要走专门的线，大家以后注意了。还有就是电线也分1.5/2.5/4的，用电量不同，排的线也是不一样的。 我们的施工队长是徐队长，后来吴监理和他聊了一下，说是他的思路还是蛮清晰的，之前好像是做工程装修的，刚来上海做家装。呵呵，我猜我家是不是他在乐杰的第一个项目。anyway只要做得好也无所谓拉。

开工一周了，主要在排线。熊猫牌的线，中财的管，去看了一下还蛮整齐的，徐队长说他排的线强电和弱电没有交叉的。吴监理也去看了一下，说是还可以。 还在等厨房间橱柜的设计方案，徐队长也催了几次。明天去谈，希望把方案定下来。顺便提一下，定的是欧派，好贵，不过东西看上去不错。当时看了欧琳，雅迪尔，感觉还是欧派的好。 想到啥就写些啥。

一直在忙。。。装修好忙。。。 我们半包3万5，比较了几家大的装修公司，还是小规模公司相对价格低。监理费是3500，就是篱笆上的价。

上周水电验收了，目前看来总体还不错。这里需要说几点： 1. 水管用的是白蝶，说是厂家安装，现在看来其实还是经销商负责安装的。来安装的工人很年轻啊，估计经验不足，徐队长也在一边帮忙，结果还是弄了整整一天。最后清算用了多少米管子，那个工人竟然说用了70米。吴监理在旁看了下，就说50多米，不可能70米。结果测量下来也就54米。 还有那个工人带来的测水压的压力泵竟然不是归零的，后来也亏吴监理发现，要求再拿了个好的压力泵来测试。测试压力在8，忘了压力单位了，反正测了大约30分钟，压力没有明显变化，也就通过了。 2. 电的验收比较快，吴监理用仪器测量了一下，也就通过了。 这两天去定了地板（林牌 圆盘豆 本色），瓷砖（用了两种，诺贝尔和一个杂牌。厨房准备做柜子的地方就用杂牌了，诺贝尔太贵，全用开销就太大了），厨卫的吊顶（世纪好德，据说还不错）。 另外看了门套和门的面板颜色，初步就定了黑胡桃花纹的面板。不过也不知道到时配上地板，颜色好不好看。附上地板和面板，大伙帮忙看看。

面板

di ban

开始木工活了，几样该定的东西也和徐队长确定了。忘了说了，徐队长兼了电工和木工。接下来就看他的木工手艺了。 本来瓦工也要进场的，不过好像原来那个在上个工程上耽搁了，一时半会过不来。我也和徐队长说了，这个不急，最主要到时来的瓦工手艺好，作的好。要知道诺贝尔好贵的。。。 过两天也上一下我选的卫生间用的花砖，我觉得不错。

发张吊顶图，这是用来参考的，也是从网上找来的