山头!!!
同短
最近有同学需要拆旧,来写一下我家拆旧的经历。 我家的是二手房,拆旧一般包括墙面、地面、拆墙、厨卫、门窗,由于是一楼,我家的院子里还需要挖个地基。 先说墙面,主要是铲掉原来的涂料层,我们家97平的建筑面积,铲墙费1200。 (不要以我家为参考,我是冲头)有些带拆旧的装修公司是按照平方算的。还有拆掉瓷砖的地方,一定要打毛,把水泥都搞掉,否则不能贴砖的。 本来大家都以为上上家留下的是实木地板,家里的长辈都建议我不要拆掉旧的地板,一方面旧地板已经比较稳定了,另一方面,老的东西一般质量比较好木头也是好木头。坛子里就有同学旧地板磨一磨再刷漆,出来的效果相当美艳。 如果实在要拆,拆旧师傅说如果是18mm厚的实木地板,他是能回收的,可以抵扣铲墙的那1600。结果。。。撬开来一看发现不是实木的 所以,在评估旧东西能卖多少钱的时候,要搞清楚地板是不是18mm的实木和木种 拆墙的话,要先确定到底是砖墙还是混凝土墙,有些墙可能要用到钢筋切割机,这些价格肯定都不一样(这一点,破总家应该有发言权 )而且,很有可能拆墙拆到后来,设计方案都要改了,所以最好在拆旧之后再签施工合同。 厨卫、门窗就比较简单了,基本上想得到的都能卖钱——铝扣板、水槽、龙头、铝合金窗(据说塑钢不值钱,不知道是不是为了忽悠我才这么说的)、防盗窗,等等。 再来说说我家拆旧师傅,是监理介绍的。活做的是挺不错,人也爽快,而且对于我们的房子比设计师的想法还多。 当时来的时候就拍着胸脯保证说,“拆到你满意为止,施工队到时候有任何意见,我都帮你拆到位”。而且说,既然是监理介绍过来的,他也不能砸了监理的招牌。 但是呢,我还是强烈建议,要用纸用笔把具体拆哪些项目一条一条列下来——当然,这样做的risk在于,万一漏列的会不会就有借口不做了。因为很多时候,双方对于语言的理解有差异,我们以为他同意做了,他认为他的意识是他不做。为了不必要的纠纷,还是写下来为好。 最后关于拆旧的费用。其实自己也能估计一下的,几个小工来几天,每人每天250,再加上5毛钱一个的垃圾袋,就能算个大概了。
QQ羊,短一个你家拆旧大概成本,我也二手房,拆旧烦啊。。。
好贵,我还以为拆旧是装修的一部分呢,NNT,又要另外出血。。。空气清新机的钱没有了