秋日筑巢好过冬
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  • 140楼:掌柜的在线1
    2012-11-06 16:13

     
    最初由第134楼qqsheep 发表:
    11月4日 今天终于把施工合同给签了。在把所有装饰类项目减了又减之后,合同价终于降到了我认知范围内的程度。不过由于土建的费用增加了,所以总价还是很高啊很高。 说实话,期间出于成本的因素,也不是没有想过要转投其它家,但最后还是鸿鹄团体作战的优势打动了我,比如瓜哥同学还亲自来关心我们家小蜗居空调装在哪里 当然湿湿同志也是一枚经得起折腾的好同志,希望接下来的合作愉快
    哈哈,偶们湿湿TX,经得起考验!!

  • 141楼:掌柜的在线1
    2012-11-06 16:14

     
    最初由第121楼taotian 发表:
    跟你一样,我现在对自己家未来的样子也是毫无感觉 湿湿对这方面基本上没有描述,希望能多跟业主交流一下
    湿湿看过来,这个可以有。。。可以大大的有!

  • 楼主:qqsheep
    2012-11-07 10:08

    昨天见到了我们的施工队长,何永明何队长,相当年轻的帅锅一枚阿。开着辆小车就来了,瞬间颠覆了我心目中,队长都是骑个突突突的小电驴的形象啊(好吧,我承认我是火星人,上个月刚回到地球,哈哈) 何队长话不多,我们的监理汪老师,因为之前就跟何队长有合作,所以对何队长的评价还是挺高的,做事很踏实,而且善于动脑子,主意也很多——我觉得像我这样反应比较慢的人,不太能快速响应话唠短时间内爆发的信息量,所以这样的队长还是蛮对我的路子的。当然,装修中肯定会有各种各样的情况发生,及时高效的沟通那肯定是王道。 另外,何队长也是很爽快的人,我们让他估计一下我家的拆旧费,他说5000 我们说,昨天谈了一家拆旧的,2600(其实当时,大家都以为原来铺的是实木地板,所以拆旧的师傅对地板还是有点小动心,结果敲开一块,发现是实木复合的,导致我家的拆旧费上去了,这是后话,留待下回分解) 那何队长就说,“2600我们拆不了。” “如果拆下来的东西都给你们呢?” “东西我们从来都留给业主的。” 看得出何队长是干大事的人啊 (咳咳,其实我也可以理解成我没有讨价还价的技巧)

  • 楼主:qqsheep
    2012-11-07 11:01

    接下来再说说我们的监理,季建平公司的汪工。 之前的审预算审方案都是季老师亲自把关,等到了实际施工阶段,就交给汪工负责。(好像他是负责浦东某一片区的吧) 汪老师比我以为的要年长些,我相信在建筑及装修行业,经营的附加值还是蛮高的,不像我所处的民工行业,越老越不值钱啊,最近校园招聘,其他公司开给刚毕业生的年薪都比工作4、5年的员工要高(我好像跑题了哦,再跑回来。。。) 我和设计师沟通的时候,汪老师都在旁边很认真地听,在某些关键节点上提出他的疑问。个人觉得,资深工程师的责任感还是让人比较放心的吧。随后又和汪老师交流了一下,比如我们对环保的要求,需要用成品腻子,等等。他说,现在跟何队长合作的那个工地上就是用的成品腻子。很好很好。 后来拆旧的师傅进来的时候拿了根翘地板的铁棍,很长很重。汪老师立刻提醒到,这个东西一定要放平,不可以竖着靠在墙上。 只是昨天晚上这么冷,我们还让汪老师弄到很晚,实在非常过意不去啊。以后需要和监理沟通的环节,时间都得好好安排了。

  • 楼主:qqsheep
    2012-11-07 11:58

    11月6日 昨天集齐了设计师和监理,本来想要给拆旧的师傅交个底的,结果这个家伙姗姗来迟,一直约好8点,8点的时候打电话给他,说自己在上中路隧道 让设计师和监理等那么久,搞得我很愧疚。 昨天的意外收获就是见到了湿湿同学的特别私人助理 不知道家务事解决了没有啊?其实我一直觉得吧,男小玩调皮捣蛋才是正经事,这才说明人家活泼可爱嘛。 关于拆旧,大家都以为现在铺的是实木地板,拆旧的师傅表示“如果厚度大于1。8cm,他可以回收,拆旧费2600。” 友情提醒:一般二手实木地板回收回去,厂家会把原来的漆面磨掉一层,然后掐头去尾,改成非标的宅板再销售。你卖给他是论斤卖,他卖出来就论平方卖了。 结果把地板翘开来之后,发现其实是实木复合的,上家铺的时候先打了龙骨,又铺了一层9厘板,再在上面铺地板——我可怜的层高啊,就这样被侵蚀了!也正是因为这样,他也对这地板没有了兴趣,拆旧费涨到3800 (也就是说,如果是好木头的话,我们5、60平米的地板回收价有接近1200哦) 唉,不会砍价的冷就是伤不起啊,总是在谈好价格之后陷入森森的后悔之中。。。

  • 145楼:taotian
    2012-11-07 15:12

     
    最初由第142楼qqsheep 发表:
    昨天见到了我们的施工队长,何永明何队长,相当年轻的帅锅一枚阿。开着辆小车就来了,瞬间颠覆了我心目中,队长都是骑个突突突的小电驴的形象啊(好吧,我承认我是火星人,上个月刚回到地球,哈哈) 何队长话不多,我们的监理汪老师,因为之前就跟何队长有合作,所以对何队长的评价还是挺高的,做事很踏实,而且善于动脑子,主意也很多——我觉得像我这样反应比较慢的人,不太能快速响应话唠短时间内爆发的信息量,所以这样的队长还是蛮对我的路子的。当然,装修中肯定会有各种各样的情况发生,及时高效的沟通那肯定是王道。 另外,何队长也是很爽快的人,我们让他估计一下我家的拆旧费,他说5000 我们说,昨天谈了一家拆旧的,2600(其实当时,大家都以为原来铺的是实木地板,所以拆旧的师傅对地板还是有点小动心,结果敲开一块,发现是实木复合的,导致我家的拆旧费上去了,这是后话,留待下回分解) 那何队长就说,“2600我们拆不了。” “如果拆下来的东西都给你们呢?” “东西我们从来都留给业主的。” 看得出何队长是干大事的人啊 (咳咳,其实我也可以理解成我没有讨价还价的技巧)
    mm最后拆旧谈下来多少钱啊

  • 146楼:taotian
    2012-11-07 15:30

    没看完就问了 原来拆旧还是花了这么多钱 照你说的地板回收的价格,地板还是蛮值钱的

  • 147楼:taotian
    2012-11-07 15:33

    这里还有一个问题 如果回收地板都用来做非标地板的话,那岂不是买非标地板要冒着买回收地板的风险 有没有方法辨别?

  • 楼主:qqsheep
    2012-11-07 15:41

     
    最初由第146楼taotian 发表:
    没看完就问了 原来拆旧还是花了这么多钱 照你说的地板回收的价格,地板还是蛮值钱的
    非说我家工程大。。。 其实我算算,他两个小工拆5天,每天每人250,那也就2500,更何况我拆下来的东西都给他的 这些都是我事后才想到的,不会砍价+反应慢+算数不好的人伤不起啊伤不起

  • 楼主:qqsheep
    2012-11-07 15:55

     
    最初由第147楼taotian 发表:
    这里还有一个问题 如果回收地板都用来做非标地板的话,那岂不是买非标地板要冒着买回收地板的风险 有没有方法辨别?
    可能看厚度? 因为拆旧师傅很明确地说,厚度是1.8cm的地板他是要的,1.5cm的地板他不要(难道担心1.5cm的地板已经是二手的了?)如果一般实木地板厚度最大到1.8cm的话,那磨过之后肯定到不了这么厚了。 我这么猜的阿

  • 150楼:taotian
    2012-11-07 17:15

     
    最初由第148楼qqsheep 发表:
    非说我家工程大。。。 其实我算算,他两个小工拆5天,每天每人250,那也就2500,更何况我拆下来的东西都给他的 这些都是我事后才想到的,不会砍价+反应慢+算数不好的人伤不起啊伤不起
    我家是想好了拆旧最多能给多少 然后三个人齐心协力还 最后还是比预期多了两百 好在总价不算高

  • 151楼:taotian
    2012-11-07 17:19

     
    最初由第149楼qqsheep 发表:
    可能看厚度? 因为拆旧师傅很明确地说,厚度是1.8cm的地板他是要的,1.5cm的地板他不要(难道担心1.5cm的地板已经是二手的了?)如果一般实木地板厚度最大到1.8cm的话,那磨过之后肯定到不了这么厚了。 我这么猜的阿
    有道理 上周去看地板 销售阿姨推荐非标的短板 比标板要便宜很多 现在纠结买哪种

  • 楼主:qqsheep
    2012-11-07 17:47

     
    最初由第151楼taotian 发表:
    有道理 上周去看地板 销售阿姨推荐非标的短板 比标板要便宜很多 现在纠结买哪种
    有困难,找湿湿 这个非标的宽度和长度各是多少啊?

  • 153楼:胖胖的兔
    2012-11-07 20:55

     
    最初由第151楼taotian 发表:
    有道理 上周去看地板 销售阿姨推荐非标的短板 比标板要便宜很多 现在纠结买哪种
    建议不要买非标的,非标的应该是用小料加工出来的,但是市场上有不少非标的都是回收后再加工的,一般很难区分,所以还是保险一点的好

  • 楼主:qqsheep
    2012-11-07 21:25

    这个小庭院很美貌啊,格局和我们家的是不是也有点像呢? 这个也好看,这个墙砖比我家现在的好看n倍,当然如果颜色浅一点就更好了

  • 155楼:taotian
    2012-11-08 00:36

     
    最初由第153楼胖胖的兔 发表:
    建议不要买非标的,非标的应该是用小料加工出来的,但是市场上有不少非标的都是回收后再加工的,一般很难区分,所以还是保险一点的好
    明白了 多谢湿湿O(∩_∩)O

  • 156楼:taotian
    2012-11-08 00:38

     
    最初由第152楼qqsheep 发表:
    有困难,找湿湿 这个非标的宽度和长度各是多少啊?
    长度610 宽度和标板一样滴 你家定的地板是标板吗

  • 157楼:taotian
    2012-11-08 00:40

     
    最初由第154楼qqsheep 发表:
    这个小庭院很美貌啊,格局和我们家的是不是也有点像呢? 这个也好看,这个墙砖比我家现在的好看n倍,当然如果颜色浅一点就更好了
    你家有这么美貌的院子啊 envying...

  • 158楼:瓜哥飞翔
    2012-11-08 00:57

    图片不错,关键需要有决心实现。。记住我们不怕有想法的朋友

  • 159楼:瓜哥飞翔
    2012-11-08 00:57

    瓜哥顶贴

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