装修ING：第8集开工 第八周 时间：2009年12月11日 周五 房产证办理 刚发完700多人薪资的大工程，小兜又翘班拉！和老麦商定在年前把房产证这件大事给搞定。 在DDMAP上了下地图，办证的地方离麦兜家挺远的，单程打的费居然要七十几元，为了不浪费RMB，在去之前，小兜稍微做了下功课，把办证需要的资料准备了一下，现在看来，这一步为麦兜办证的顺利奠定了良好的基础。 先提供下嘉定区房产证办理的地址： 嘉定区办证办照服务中心：嘉定区嘉戬公路118号 二楼 受理时间：周一至周日 上午8:30-11:00 下午1:00-4:00(工作人员中午都是很准时吃饭的哦！ ) 办证咨询电话：69989113

麦兜买的是商品房，所以下面的信息都是根据商品房为前提的，可能不适用于二手房，请大家根据自身情况参考以下信息。 办证所需资料： 1.合同所有人身份证(未满16周岁提供户口簿及出生证)原件及复印件 2.所有购房款发票原件及复印件 3.法人身份证及营业执照复印件(需要事先向开发商索取) 4.预售合同原件及复印件 5.上海市房地产登记申请书(需要事先向开发商索取) 6.维修基金(办理联)原件 这项是需要事先至建行缴付维修基金的 7.预告登记证明原件(期房)(需要事先向开发商索取) 8.房屋交接书(期房)(需要事先向开发商索取)

办理房产证流程手续

流程第一步就是要申报契税(这是所有办理产证费用中最大的一笔支出，好多钱哪! ) 办理契税需要填写一式两联的《上海市契税纳税申报表》，柜面可以免费领取空白的表单，根据大厅当中挂出的填写样张填写，小兜把它拍下来了。

办理契税需要提交的资料如下： 1.预售购房合同 原件&复印件 2.所有购房发票 原件&复印件 3.房屋交接书 原件&复印件 4.合同所有人身份证 原件&复印件 契税柜台审核所有资料后，会打印一张契税缴款书和一张契税发票，凭缴款书到专门的收款柜台缴款，现金或刷卡都可以。

交完契税后，至房屋配台柜面办理缴纳图件费(其实具体也不知道是干嘛的)，柜台工作人员会直接打印一张25元的缴款书，直接至刚才的收款处付钱就是了。

前面两项费用都缴完后，就可以到预检办证领号的窗口先进行资料预检了，工作人员会审阅521楼的资料是否齐全，包括是否已缴纳契税等。 预检通过后，工作人员会将需要递交的资料整理好返还给你，再给你一个排队等候的号码，拿到这个号码后，就说明办理产证的工作已经基本OK,就等正式递交了。

麦兜等了二十分钟就叫到号了，柜台工作人员会对递交的资料再进行一次审核，资料没有问题后打印两份《房地产登记收件收据》，需要申领人签字确认。这份收件收据上面的内容大致是确认你递交资料的明细及一些递交资料后的注意事项。 签字后，两份文件都需要先还给工作人员，然后去收款处缴纳80元的房产证工本费，凭着发票再至正式递交资料的柜台拿回刚刚签字确认的《房地产登记收件收据》一份。

房产证的正本申办的当天是拿不到的，20天之后申请人可凭《收件收据》原件和身份证原件领取。 小兜建议在去之前最好打个电话查询一下办证结果，省得白跑一次。 嘉定区的查询电话：68604570-68604579.

现在就等正式领取偶们的房产证拉～真期待呢！

顶，移门不错

装修ING：第9集开工 第九周 时间：2009年12月16日 周三 1.这周完成最重要的任务是定好了储藏柜的开门，这可是花了小兜不少功夫。细节明天补上。 2.宜山路家饰佳搞定卫生间开门把手和门吸。 卫生间的毛坯门上周已送到，这周需要先把门装好，开好锁洞，再将锁拆开，整体上油漆，具体等照片。

防盗门门套做好拉～ 先上张刚上线条的样子，有点丑。

上完黑胡桃饰面的样子，已经上过一遍清漆了。 颜色是余队建议的，和原先开发商配的门还是很配的。

宜山路家饰佳搞定卫生间门把手，在赶赴宜山路之前，小兜特地在网上找了下门把手选购攻略。讲究而挺多的，总结如下： 1.门琐一定要结实、保险，有公安部认证的最好，而室内门更注重美观、方便。 2.卧室门、起居室门不常关，也不常上锁，可买开关次数保证少一些的，一般10万次的就足够了，20万次的就有点“大材小用”。 3.卫生间的门锁，开关和上锁的频率较高，要买质量好一点、开关次数保证高一些的门把手。除此之外，选购门把手还不能忽视健康因素。比如卫生间就适合装铜把手。因为不锈钢的门把手看起来虽然干净，但实际上却会滋生成千上万的病菌，包括格兰氏细菌、大肠杆菌和链球菌等。黄铜门把手上的细菌比不锈钢门把手上的要少得多，因为铜有消灭细菌的作用。因此建议您在家中的卫生间最好装黄铜门把手，有益健康。 4.看锁不仅要看手感，还要注意它有没有质量保证书，一般应保修五年。 5.买门把手时，一定要确认是不是分左右开，现在的门锁一般都是左右都能开的，但最好和商家做确认哦！

不同品牌的门把手价格还挺悬殊的，铜质把手的造型偏复古，好看是好看，但不太适合麦兜的家装风格，因此放弃铜把手，选择不锈钢把手。 小兜的门把手预算是一把100元以内，逛了汇泰龙，顶固都超预算，后来选了一家手感还不错的人家--德国奈肯，左右双开，不锈钢材质，份量还挺重的，关键是价格合适。

选了这个造型，简单。 保修五年