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徐汇老房改造中
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200楼：yyariel2012-07-24 22:58还有这玩意儿？？不懂啊啊啊~~最初由第196楼 的 63508374 发表:
卫生间门套，厨房门套基层应刷防潮剂； 肿么办！！！从没有看到过。。。 -
楼主：kentphoenix2012-07-25 06:51侬不要激动啊……最初由第200楼 的 yyariel 发表:
还有这玩意儿？？不懂啊啊啊~~ -
202楼：635083742012-07-25 10:04好像不是1楼不是必要做这个防水的吧？
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203楼：mimimiaowu2012-07-25 10:14阿，我家一楼。。。。。 不过，貌似我家以前的装修也没刷这个，貌似也没有啥问题嘛。。。。
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楼主：kentphoenix2012-07-25 11:46我个人理解，刷了能够减少出问题的概率吧，不刷可能出问题的概率大点。不代表不刷一定会出问题啦。最初由第203楼 的 mimimiaowu 发表:
阿，我家一楼。。。。。 不过，貌似我家以前的装修也没刷这个，貌似也没有啥问题嘛。。。。 -
205楼：无弥蓝霰2012-07-25 21:18这个我也需要mark最初由第193楼 的 kentphoenix 发表:
7月23日 由于公司快要开半年会，所以这几天不一定有时间去工地了。快下班的时候，赵监理给我打了个电话，说厨卫的墙已经砌起来了，而且技术达标~另外他又发现了一些问题，要后期进行调整。我已经mark下来了~有监理还是省心一点的。不过如果赵监理来的频率能够高一些就好了~ 另外晒晒赵监理贴出来的泥瓦工技术交底要求： （1）在施工之前，对所有的下水管道进行检测，保证流水畅通； （2）铺贴墙地砖之前，对原有的墙地面进行检测，是否有空鼓、不垂直、不水平等现象，发现问题及时修整，沟通； （3）新砌卫生间、厨房的墙体时，根部应做防水道墙； （4）墙地砖在铺贴之前，应根据房间的大小，先排板放样，后铺贴； （5）在新砌砖墙时，跟原有墙体结合处，应先将原墙体的粉层打掉，并用拉接筋连接，拉接筋间隙小于等于600，新砌墙砖应上下交错搭接，顶部应砌斜砖（不允许不到顶），灰沙缝不得有透缝； （6）厨、卫新砌墙止水带高150mm-180mm，洞口过梁墙须预制或用槽钢； （7）新老墙之间粉刷之前，应用钢丝网或网格布连接后再粉刷。在粉刷时，根据粉层厚度，每次粉层不超过5-7mm，不允许一次到位（原有墙面的接缝处应打毛）； （8）门槛大理石应湿式铺贴（门套立于大理石之上）； （9）在做地暖之前，对所有需要防水的地方进行闭水试验； （10）卫生间门套，厨房门套基层应刷防潮剂； （11）隐蔽工程时所钻的孔，应用砂浆填塞； （12）卫生间封砌管道下边要浇筑素砼； （13）墙地砖铺贴不应该有空鼓（墙砖不大于该砖的15%不作空鼓计）； （14）冲淋房挡水基层建议用素砼浇筑后做二次防水； （15）在铺贴墙地砖时，应墙砖压地砖，不允许地砖压墙砖； （16）在卫生间铺贴地砖，应注意找坡，不得有积水。 如果师傅都能够按照赵监理的技术交底要求做的话，那该多好！ -
楼主：kentphoenix2012-07-25 23:25补一下厨卫砌好的墙的玉照~墙符合赵监理的交底要求“顶部应砌斜砖（不允许不到顶）”。 赞一个~
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楼主：kentphoenix2012-07-25 23:35厨房的防盗窗： 本来是不打算安装防盗窗的。但为了恢复厨房窗户的时候，防止东西掉到楼下，所以我只好安装一个，花了700大洋…… 不过防盗窗貌似还是很结实的…… 防盗窗的价格是100元一平米，按展开面积算。虽然我的窗户不大，只有1.2m*1.4m，但由于在四边扩大10cm，并且要飘出去50cm，所以连上损耗，面积是（1.2+0.2+0.5+0.5）*（1.4+0.2+0.5+0.5）=6.24平米……但其实按展开面积算，只有5.24平米……老板说这1平米算是损耗……真心坑爹啊！
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楼主：kentphoenix2012-07-25 23:467月25日 厨房窗户终于恢复原状了，代价是900大洋…… 就像前面所说的那样，一个个好好的厨房窗户被脑残的上家封起来了一半……为了恢复原状，我不得不先安装了一扇防盗网，然后还额外支出了200元的费用…… 许队长说，恢复这个窗户有多危险，不能给我白干，至少要一个工的价钱（200元）。 想想工人也确实蛮辛苦的，所以给就给吧，200大洋就这样没了…… 在经过多天的等候之后，许队长在今天终于安排人来恢复这个窗户了。据说整个过程蛮顺利的，没有把碎石掉到楼下去。算是上天保佑吧~ 不过话说回来，窗恢复原状之后，我顿时觉得厨房间的压抑感全部消失了，爽啊~这900元还算是值得的吧……
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楼主：kentphoenix2012-07-25 23:52在恢复窗户原状的同时，在我的强烈要求下，许队长安排了人过来将厨房和过道的马赛克铲掉，花费200元……又是增项，有没有搞错！~ 之所以要铲除，主要是因为我家要做地暖，据赵监理说，为了减少对层高的影响（马赛克占了2cm的层高！），建议还是将马赛克铲除。 于是我强烈要求队长将马赛克打掉。开始的时候，他貌似十分不耐烦，后来才说至少要增加300元。 我当然也毫不犹豫地砍过去：200元，就一个工的钱吧！ 结果，许队长很爽快就答应了，呵呵~
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210楼：yyariel2012-07-26 09:54话说你那个防盗窗那一平方被宰了，不是损耗，而是存心宰你~~ 我以前见过一个帖子，有个男人就和老板搞怎么算面积的，最后搞赢了~~~~~~
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211楼：nixingyan2012-07-26 10:58这个施工队长真的很有问题啊，但是，看你之前好像提过，这个队长还是LIBA上都说好的明星队长，难道都是假的？网上信息真的太不靠谱了。最初由第139楼 的 kentphoenix 发表:
7月19日下午，我给许队长打电话，问他漏水的事情处理得怎样了。他说卫生间的防水处理好了。 那我问：其他地方呢？队长若无其事地回答：其他地方没有，要等漏水之后再堵！ 我听了差点儿没有吓死， 等漏水之后再堵，那岂不是之后还会漏？虽然我不懂工程，但做事情没有这样做的！！既然知道还有可能会漏水，为什么不能防患于未然！为什么非要等漏水之后再处理？ 于是我马上跟队长说：难道不能先做好防水再做吗？许队长理直气壮地说：那不可能，做防水可是会产生费用的。如果漫无目的地做防水，成本很高。这部分费用是他出的。 我说：如果是这样，能不能麻烦你亲自到楼下了解一下情况，因为上家也在厨房、次卧漏过水，对于这些重点部位，你是不是要做好防水？因为这些部位十有八九是会漏的，一旦漏，不但我麻烦不断，而且你们公司和许队长你都有损失。对不对？ 然而，就在和跟许队长讲道理的时候，许队长却以一种很消极的态度应对。我问他按我说的做法做行不行，他没有回答，只是过十多秒说一句“我在听”，而且不断重复！这明显是没有听电话，敷衍业主嘛！ 我说许队长，你可以对我有不满，既然你觉得全部做防水费用高，那么我让你做重点部分的防水，有什么不对？这不是替公司和替你省钱吗？因为真的漏水了，楼下的损失都是公司承担的啊！ 在经过一番劝说后，我终于成功地让队长明天亲自到楼下了解下情况，然后去做相应的处理。 之后，我又问：那今天工程进度如何？他说：今天停工！？ 停工！？有没有搞错！之前已经停工等水电工进场，昨天又几乎没有任何实质性进展，为什么今天又停工！ 如果你今天是为了之后不再发生漏水事件，而做了卫生间之外地方的防水，那么今天停工是完全可以理解的。但像你所说的那样，要等漏水之后再堵，那今天显然是可以施工的，对不对？ 浪费了一整天时间，既没有帮我把漏水的问题完全解决，只是头痛医头脚痛医脚，又没有进行施工，你这不是在浪费业主的时间吗？ 我还打算8月底可以结束泥木工，然后回家结婚的，你这样没有正当理由就随便延误工期，那是什么破事啊！！！！！！！！！！！！！ -
212楼：nixingyan2012-07-26 11:05同意楼上建议：这种拎不清，又不负责任的队长应该乘早换，责任心这东西不是你投诉他就能彻底改的，表面上好些，但实际还是那样，越到后面你会越郁闷的最初由第165楼 的 fa000178 发表:
同门，过来顶一下。 工期你其实不用担心的，他们装修公司在订立合同时早就把工期算得满满的了。 个人觉得这个队长也是个拎不清的家伙！做事小嘎巴器！建议乘早换！不然到后面阶段更烦！隔一差二的总会有N多问题，先投诉，再等待解决，那样太费时费力了！一个会做事的队长，大家都能省点力。 -
213楼：mimimiaowu2012-07-26 11:18一个防盗窗就要700拉。。。。真心贵
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楼主：kentphoenix2012-07-26 12:54同感。反正铝合金窗是不找他了！讨厌占小便宜的人！最初由第210楼 的 yyariel 发表:
话说你那个防盗窗那一平方被宰了，不是损耗，而是存心宰你~~ 我以前见过一个帖子，有个男人就和老板搞怎么算面积的，最后搞赢了~~~~~~ -
楼主：kentphoenix2012-07-26 12:55对的，伤心伤米啊……最初由第213楼 的 mimimiaowu 发表:
一个防盗窗就要700拉。。。。真心贵 -
楼主：kentphoenix2012-07-26 12:56什么？明星队长？哪里说的？最初由第211楼 的 nixingyan 发表:
这个施工队长真的很有问题啊，但是，看你之前好像提过，这个队长还是LIBA上都说好的明星队长，难道都是假的？网上信息真的太不靠谱了。 -
217楼：635083742012-07-26 13:03来插队啦~插队~
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楼主：kentphoenix2012-07-26 13:06欢迎欢迎~最初由第217楼 的 63508374 发表:
来插队啦~插队~ -
219楼：qqsheep2012-07-27 11:26持续关注中！lz写得很详细，加油加油~祝好运最初由 的 kentphoenix 发表:
目前进度：停工中~希望不要再漏水！ 物业情况：位于徐汇区的89年老房子，多层，6楼（顶层），平顶，预计于1年后进行平改坡。建筑面积78.3平，使用面积（扣除墙体）为60平，原始结构为3房1厅1厨1卫，上家已改造为2房2厅1厨1卫。 房子主人：乖盗，楼主的LP大人~ 跑腿：心巽，就是楼主我~ 装修公司：亦帆 设计师：岳正 施工队长：许爱军 水电工：仲师傅 泥瓦工：施师傅 监理公司：JJP 现场监理：赵监理 预计工期：7月13日正式开工，工期75天，期间可能要停工半个月（回家结婚~） 进展情况： 6月9日 与JJP签订监理合同 6月25日 拆旧开始~ 6月27日 拆旧结束~ 7月3日 平面布局图初步敲定~ 7月7日 签订施工合同 7月12日 开工前三方现场交底 7月13日 正式开工！ 7月16日 拆旧结束 7月18日 一天两个邻居投诉，漏水惊魂在劫难逃！ 7月19日 先漏再堵！？可笑！！！有这样处理问题的吗？！ 7月21日 楼道的大窟窿终于补上了！ 7月22日 楼道被弄得乌烟瘴气！邻居投诉再度逆袭！ 7月23日 厨卫砌墙结束，另附泥瓦工技术交底要求 7月25日 厨房窗户终于恢复原状了~
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