浦东小两房装修日记
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8077人浏览过
  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 14:43

    先来个盖棺定论:

    1. 此次装修从费用和工期上基本如我预计(质量不懂,交给时间检验),属于比较顺利的

    2. 厨房间、卫生间非常满意,效果如我预期(设计时没太关心房间 囧),对木工、泥瓦匠和保洁非常满意

    3. 乾龙还是不错的,小徐还是不错的,尤队还是不错的,汪工还是不错的


    我决定:今天以后,不出问题,不更此贴

    照片将撞一个良辰吉日在此处更新(我哪天更新哪天就是吉日 咩哈哈):http://www.liba.com/t_7305_8120311_1.htm


    8.5  拆旧

    8.9  水电交底

    8.17 水管验收

    8.21 电路验收

    8.22 木工进场

    8.27 泥工进场

    9.1  木工验收(9.28完工,拖到周末验收)

    9.3  泥工验收

    9.4  油漆进场

    9.22 灯具安装

    10.2 橱柜安装

    10.5 洁具安装

    10.6 拓荒保洁

    10.7 最终验收



    坐电梯

    第一个遗憾点:关于增压泵、前置净水器

    关于水电报价

    关于工时与工期

    关于木材,欢迎拍砖(新增实木注意事项)

    关于一百元门票团购会的特别坑

    关于瓷砖用量

    青浦半日游——有打算自购blum五金的童鞋必读!

    关于批墙工艺

    关于内墙乳胶漆调色注意事项




  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 15:48

    年初某只猪突然不是暂住了,虽然如我等善于计划者看房子的条件早就圈好了,真正看起来也就过了年的事。我们都没在意新国五条,但还是一不小心赶了个流行,在只看了两套的情况下便出手了

    94年,55平,两房一厅,上南地区,楼层跟采光很不错,临街并且把山

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 16:05

    原本想直接用给同事家装修的工程队,不成想该老板给我们报价的每一项都比给我同事家高,我只比我同事晚三个月,对此我表示强烈不满

    后面在A网站上排了个序,去了第一家,对设计师冷冷的态度耿耿于怀

    B网站推荐了一家,扯了好几个回合,最后看了工地说请监理,不了了之

    C网站推荐了三家,一家方案无脑,一家量房不准,一家特别磨叽不喜欢那种办事方式

    然后去了指定建材购买的D、E,总感觉一个是中介起家不靠谱,一个听说虽然手艺好但偷材料现象太严重不敢用

    再就去溜达了一下业界耳熟能详的F,我以前听说有最低消费,人家对我表示短期内没时间量房,我就当他婉拒了我,当然后面他真打电话过来我婉拒了他

    特别要在此处表扬的是博洛尼,销售小傅很专业,我最看上的是他们的工艺展示;吴设计师很有想法,方案完全做到我老公心里去了。无奈价格太高不是我等消费层次,进去咨询实属不懂行情,只能忍痛割爱,BTW,他们退款流程也很快,没废话的。


    一番纠结,回归篱笆,决心找一个方案不脑残的、肯发报价的、痛快同意请监理的,第一个遇上的便是乾龙,于是终结了我对装修公司的选择。我一个同学的爸爸是在浙江开装修公司的,说像我们这样的请个监理比没有强。

    图纸有亮点;态度很好,反馈快,对于我这种纠结、无知、多事的处女座,以及我老公这种事不临头无所谓+现场选择困难症的,真是难为小徐同学了,总是一不小心就被我们拉着加了个班

    工地参观了两家,严队长的,外行看热闹,感觉朱队长好评超多,当初想指定他来着,忘了为啥后面没说了,囧。我同学他爸说签合同之前必须去工地参观参观,东西摆放是否整齐,开槽是否横平竖直(后来监理说没有这条规范,隐蔽工程两点取最短,过于平直封槽后墙面易开裂),瓷砖是否平整,木工活是否笔直,油漆是否没有滴流等等,这些表面上的东西一看就能有感觉,这也验证了我的观点——工人手艺往往比设计水平更重要。我始终认为尤队是外包,对此小徐同学的解释是新招募的;监理早就跟我说没有自己养工人的。这个问题我觉得,事已至此,只要保证质量,不拖工期我就不挑了吧。开贴的主要目的也是为了后面追加评价

    拿到报价的这些家我都跟《上海市家庭居室装饰工程人工费参考价(2012参考版)》比过价,乾龙最为接近

    据说乾龙的问题在于,设计师报价时会故意留出来给施工队长加项的余量,我们当时让小徐同学交底,他让我们报一个承受范围他来回答够了还是不够;监理在看好报价修改过以后,仍然跟我们说至少再加2k(我们总价3w8)。这个问题我觉得,只要不是必须项漏掉了(比如瓷砖倒不倒角可以不报,填不填缝就不能不报),总价在5%以内,并且加之前通过我同意了,我觉得大家都图个乐呵就行了,开工了也就那么回事了,这些得有心理准备。偷工减料、以次充好这事我坚决接受不了

    还要说一句的是,乾龙的合同不是装饰协会的格式,没有机打编号,不知道到底有啥影响,但心里一直很别扭。


    此间G杂志上推荐了一家,因为不发报价,便没约量房。我同学他爸,还有另一个同学的老公是在东北做工装设计的,都说不发报价的专门糊弄我们这样的。


    从第一家量房到跟乾龙签合同,历时六周。想想买房才耗费两个礼拜六礼拜天,好作啊

  • 3楼:吃货飞飞
    2013-08-13 16:12

    不错哦

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 16:19

    监理一共就知道三家,
    第一家,某天打电话过去问周六周日能到店咨询不,说可以,然后周六直接去了,公司没人,太不靠谱了,放弃
    第二家,参加G杂志的读者活动沟通了一下,起步价比其他家高,后面约签合同说我们那里是棚户区,而且首付50%费用,放弃
    我最开始不想选季建平是因为,我先定了乾龙,季建平对乾龙评价较高,我觉得应该找一个评价不高的来监比较有效果,鉴于前两家如上所述,跟季建平本人聊下来印象还不错,也不多考虑了


    事实证明,至少到目前为止,我们的选择是正确的,汪工真的非常敬业,我跟某只猪非常佩服,突然觉得我自己对待工作都应该像老人家学习

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 16:47

    建材市场逛得很全,
    D团购,价格很高
    H网团购,稍微靠谱一点,喜欢他家网站上的美图
    去过两家家博会,要想抄底还得砍价

    一百元门票那个特别坑,销售自己都说不便宜
    红星美凯龙,活动的时候不要犹豫
    同福易家丽,个人觉得报价比较实在
    九星,便宜,对于我们来讲缺点是不送货
    恒大,据说大量真真假假,我们遇上的摩恩嫌疑非常大


    我同学他爸跟我同学他老公都说建材不能网购;我有一个同学的同学的老公在I网站,说家电没问题,我啥也不懂,就听他们的吧。网上是真便宜


    特别提示:下订单千万核对产品型号与数量!!

                      收货时千万核对产品型号、数量与生产日期!!


    号外号外,在九星看见了一辆凯迪拉克,一辆保时捷老爷车,车牌号非常牛,目测徒步的只有我跟某猪

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 17:46

    自购建材:
    橱柜:宇邦亚克力,跟烤漆纠结了好久,被活动决定了。图纸很像样,设计师电话里的声音太懒散了
    PS.我最初订的博洛尼,超级无敌喜欢他家的法拉利红,退订理由同前
    烟机+灶具:老板8310+9G65
    燃气热水器:A.O.史密斯JSQ22-L 我看上了CO装置,我老公看上了超静音

    增压泵:格兰富UPA120,我老公看上了超静音

    水槽+龙头:欧琳7549+8101
    瓷砖:诺贝尔大片的釉面砖,厨卫各要了两片花砖,在瓷砖这件事上,我是外貌协会的
    马桶+立柱盆+龙头:箭牌AB1116
    花洒:欧琳302 本来想买箭牌的,发现这价位低,但是不锈钢的
    镜柜:宇邦
    内墙漆:都芳净界 我同学老公推荐的,我同学他爸跟监理都说多乐士高级一点的也够了。真的很喜欢芬琳,非常霸气,谁也不跟谁比,我就是我,只用标准说话,总之理由同博洛尼

    开关、插座面板:施耐德丰尚,其实我觉得乾龙报的西门子灵动挺好,好看还便宜,我老公非不

    衣柜五金:抽屉轨道和挂衣杆是顶固的,铰链百隆已出手

    硅胶:GE中性


    净水器:3M  BFSI-100+BEV-120 监理说我们家楼层高,装一个好;遂匆忙团购,最终因与客服上门时间谈崩而退订



    装修公司备料:
    水泥:海螺 这个好像一点争议都没有呢
    电线:熊猫 这个好像也一点争议都没有
    线管:中财PVC

    电箱:施耐德
    水管:伟星PP-R  东北全是日丰铜管 大家都说上海用不着
    防水:美德兰 我的发膜是就是汉高的哈哈

    胶水:汉高百得901、熊猫白胶卓效环保型 我同学老公跟我同学他爸都讲这个是最大的甲醛来源,必须用好的!(绿蛙的价格居然是百得的三倍,不知效果到底如何,没钱的孩纸伤不起啊!我们最初不知道白胶有环保型,在论坛上看见了,很紧张我们用的到底是什么,确认是环保型后在心理对尤队赞一个;某次尤队拿的中南801无甲醛的被老公退回去了,后来尤队和监理都说这跟汉高百得901其实一样的)

    腻子:佳家宝500目滑石粉(报价单是壁丽宝的,尤队送的佳家宝,监理说差不多的就没换)
    地漏:潜水艇
    吊顶:武峰+轻钢龙骨

    木器漆:常春藤多功能脱苯
    柜子层板:声达E0生态板 这也是我同学老公跟我同学他爸还有监理强烈建议的

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 18:48

    我始终打着实用、环保的旗号,掩盖我差钱的本质
    但我还是觉得,设计这个东西的确要为使用服务。基于此,没有人比你更了解你家,更了解你的生活习惯,更了解你的喜好,也正因如此,我才觉得博洛尼吴设计师很有水平,我们是直接给他钥匙他自己去量的,他就能画出来我老公心想的样子。我们后面用了乾龙,也是因为小徐同学出了两套方案,合并一下,达到我们的认可程度。
    我的意思是,你可以用你没想法来考验设计师的水平,但是除非你真的不care,而且十年以上的时间不care,签字之前必须要有自己牢不可破的构思

    我家的图纸我是在ppt上画的,viso autoCAD都不会用,我老公说我应该去学机械,有画图的天分,我觉得学电子学建筑啥的都能满足我画工程图,唉,我才是入错行。

    既然已经打着实用、环保的旗号了,意味着施工比设计更重要。对于我来说,安全>实用>美观,安全包括工程质量、环保达标。为了安全,我爸跟我同学他爸劝我尽量不要改结构,说砖混的房子基本都是承重墙。建议大家在物业办手续的时候认真对待他们的要求,不要简单认为交点钱,没有实质作用。为了实用,我保留了原有的门窗和地板,我把他们拆了都换不起同档次的新的。这也是我最终选择乾龙的一大原因,我提了这些要求他没废话的,就连监理都跟我们讲加铺复合地板比保留打磨上漆效果好。我还学习了一下《住宅装饰装修验收标准(上海市地方标准)》,比较抽象,对于我搞测量的还蛮感兴趣,个人认为稍微了解一点有好处,起码知道一个忍让的底线


    我最纠结的地方是,家具方面我很传统的,就喜欢木头,我爸不让我买实木的,他说我看不出来真实木还是实木贴皮,但我看见长得像实木的家具我就总不动路;另一方面,我希望墙壁是有颜色的,比如卧室粉色、书房蓝色、厅黄色,我是相信色彩对人的作用的,但这两点非常不搭调
    另外还有一个纠结点是,我本质上喜欢浅色家具,但我装修地板保留了,原来的颜色较深


    感觉施工跟设计是逆向思维,设计是从表面开始,这摆啥,那放啥;施工是相反的,为了这要摆啥,这需要哪些工艺,从里往外。所以,效果图看看发散一下思维,知识贴要认真对待

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 18:52

    拆旧拆了四天,工人跟我老公说,上家太懒了,别人家都是建筑垃圾,你家都是生活垃圾……

  • 9楼:h5mgtakoim
    2013-08-13 18:55

    不错的啊

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-13 18:55

    因为我们保留地板,又要监理严格执行315标准,所以除了水电交底点定位,增加了一个弹线确认的环节

    水电工小郭表示我家走线难度非常大,最后总算是跟监理确定了。
    尤队挺尊重监理的,我觉得挺好,不然碰上那种死活不听话的愁死了。

    再说一句,弹线确认时尤队已经把电线带过来了,我猜开槽因为是他们雇别人,电线就又拉走了,说周三进场监理再验。自己人都要防,由此可见装修行业多么的混乱!!



  • 楼主:chengxx902
    2013-08-18 19:12

    已经开好槽了

    我总觉得他们报的工时比实际要长至少一倍,比如点定位第一天上午,弹线确认第二天晚上,事实上他确认好了就弹了俩小时;说开槽要两天,其实第二天完全没动工。这个问题我觉得跟我们报给客客户要时间一样,明明一天就干完了跟人说三天,不过我们总工期也不长,就这样吧


    我一直看着不顺眼的那面墙果然不是承重墙,没有胆子敲掉,安全,安全。



  • 楼主:chengxx902
    2013-08-18 20:41

    水管验收合格,


    2013年8月17日13:48

    2013年8月17日14:19


  • 楼主:chengxx902
    2013-08-20 15:48

    郁闷的是增压泵、前置净水器,出现了装修第一个遗憾点。

    情况是这么个情况,上周监理不是建议加个前置净水器么,但是他不知道我们还沿用了上家一个增压泵。虽然我觉得既然上家用了增压泵,说明不用不行,但其实我没觉得开不开泵有啥区别;净水也从来没用过,偶麻麻似医僧,只认“蒸馏”。到水管安装时我们决定一步到位安一个前置净水器,但还没有去看,打算先留出位置,图省事直接在当天下午的团购上拎回来一个。于是跟装修队说,以前增压泵是直接装在水表后面的,再给我们留一个前置净水器的位置,装修队说增压泵人工加材料50元,前置净水器留位置管子按实结算。此处略去给乾隆打电话争执水管打包价为什么不含增压泵安装二百字。

    最后就是水表、增压泵挤在一起,水管拐到水槽下方,预留了前置净水器的位置。

    下午没等到验收就去团购了,功课也没做,在现场看销售宣传页,凭我曾经给某直销公司培训的模糊记忆,感觉前置净水器这东西能过滤的太少了,好多重要的神马重金属啊、三卤甲烷四氯化碳啊都不滤的,头脑一热,升级了一套三千多的。

    等抽奖的时候,监理打电话说水管打压合格,问我们为什么还要一个增压泵,我们说上家留了就用了,监理说那个噪音太大了,建议换一个格兰富超静音的,千把块钱。我还是那个观点,我没觉得那玩意有啥用,并且我也没觉得那个声音很大,但是我老公非常介意,而且他认为我们刚刚团购上下订的史密斯超静音白买了,坚决要换一个。然后我就觉得那五十块钱花的太赔了,非常不爽,刚刚花钱装上,马上又要花钱拆掉。

    晚上回家网上普及了一下知识,发现:1. 现有增压泵倒置装法是不合规的,2.尺寸不对——我们现在装增压泵的地方,不够原地更换新的,打算第二天去经销商现场看样,咨询如何安装。第二天,问题又多了,要先装前置净水器,再装增压泵,前置净水器的人也这么说。我们现在增压泵的位置不一定能装下前置净水器,预留的前置净水器一定装不下新的增压泵!!


    我们刚刚布好的水管!!给队长打电话,队长说增压泵有过滤器,那样装问题不大。我觉得我那净水器白买了,坚决要改一下,于是约周三电路验收时,水管、增压泵、前置净水器三家同时在场改一下。其实可以不要水管工来的,只是处女座完美情结作祟,我默认水泵安装改管子一定不是伟星,不是绿色,刚刚装好就不统一,心理别扭。


    一直在想新的增压泵和净水器到底装什么位置,

    1. 水表前置挤一起,增压泵软管拐到前面来,软管拐到下面去——问题是最远点离墙太远了,橱柜一包太占台面了

    2. 水表前置挤一起,增压泵接到下面——问题是橱柜台面的高度拦截了增压泵,不知可否挖洞

    3. 水表,水槽下方现有前置位置扩大,前置、增压泵放一起——问题是我担心水槽泡水增压泵漏电

    后面我就在想,貌似即使一开始就要装也没什么好位置呢?

    头疼,随它去吧,等三个“臭皮匠”去顶诸葛亮吧


    周二电话确认时间,水管工时间没问题,上门费50,材料另算;水泵要等晚上五点才能回复;净水器直接说我们没联系过他!此处略去争执一百字。然后客服说不能周三早上,此处略去争执三百字。然后我说那就当天晚上,但是我们那里没有电,并且万一装不上没法现场改管子,要跟我说管子怎么走后面再来一次,然后客服说当天装不上当天退,我说我要两个一起退,然后他说后面的肯定能装上,不好退;我说我前置不要,后面也不要;然后他说那你现在就两个都退了吧。此处激烈争执

    马上给我在建筑公司退休的二姨打电话,问家用净水器到底有用没,我二姨说:

    首先,前置能滤掉的一般都喝不到嘴里去;

    其次,从原理上看,家用净水就是过滤1+过滤2+过滤3+……加十次也是过滤,最多有个吸附,了不起高密度吸附。装了净水也不能直饮,能滤掉的基本都可以靠沸腾消除,工业净水还有点用;

    再次,能“滤”跟能滤多少完全不是一个概念,没有列出指标数字的都是不可信的;

    第四,如果净水跟增压泵一起用,要算好流量,因为一个是有最大限度,一个是有最小限度;

    最后,如果长期不用(特别声明:隔一夜即构成“长期”)特别脏,得大量放水冲洗;如果到期没换滤芯(特别声明:到期以时间为单位是极度不科学的)比不用还脏,那地方温暖潮湿,特别适合细菌快乐成长。

    郑重声明:以上仅为我二姨个人观点,跟我本人无关!


    于是给净水器销售、团购举办方联系退货,然后给水泵确认需要他现场自己改管子,然后通知水管工不用来了。

    话说后来3M还是给我打电话了


    最后净水退了,水泵装成这样:



    白接头是水泵配的,好像是皮尔萨的,不知是上海还是土耳其,我还是没觉得这个泵有啥用,我也没觉得声小了……





    此二百四十八元买来了:

    1. 项目范围必须事先确定

    2. 项目更改必须三思而行

    3. 项目干系人必须对项目负责

    4. 家装水系统顺序:水表、前置净水器、增压泵

    5. 前置净水器预留位置,宽度300mm,水管中心离墙600mm,水管中心离地>50mm,电源视情况

    6. 增压泵预留位置,进水到出水>350mm,离墙>160mm,离地200mm,垂直于墙面,不得倒置,附近有电源,贴好砖、打好柜后根据缝隙用泡沫支撑

    7. 同时安装前置净水器与增压泵须考虑二者工作流量极值

    8. 水泵试水前,排空管子空气

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-21 15:08

    电路验收合格,
    先来张电箱,我一直觉得这样子特帅气




    其实我之前想强电线管跟弱电线管区分颜色的,但监理跟装修公司都说费钱还没必要,唉,这条也算完美主义么



  • 楼主:chengxx902
    2013-08-21 15:25

    水电用量:

    解释一下:

    1. 两房一厅一厨一卫一阳台,全部没走地面

    2. “报价”是监理调整过的,并且说还得加

    3. 1.5的线是监理给每个房间的灯都加了一根预留给吊扇

    4. 我预计空调用4平线,其实用的2.5

    5. 我没估算6平进户线,我觉得那个很短

    6. 我不知道是不是因为预留前置所以有一段三根水管并行,另外我自己排时很多斜插,实际都是直角

    7. 我不知道有些电路拐弯需要暗盒,我估计的其实是开关、插座

    8. 我原本想重新打3个空调洞


    我想说的是:

    1. 水电是最容易加钱的项,很多装修公司直接每项数量只报“1”

    2. 如果介意的话,或者没事闲着的话,自己排排完全可以八九不离十

    3. 千万不要小瞧线盒里线的量!!


    还有,厨房间、卫生间电路坚决不能走地!!

  • 16楼:糖心嬷嬷
    2013-08-21 16:11

    串门~

    你们家也保留地板哈,

    是用石膏板保护吗?

     

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-21 16:20


    是的 石膏板

    你也是乾龙么?

  • 楼主:chengxx902
    2013-08-21 22:00

    统计一下工时与工期

    拆旧:工时约30小时,工期4天,5人日
    点定位:工时4小时,工期1天
    弹线:工时4小时,工期2天
    开槽:工时<8小时,工期2天
    装线盒:工期1天
    布电线管:工期2天
    穿电线:工期4天
    水管:工时6小时,工期1天

    衣柜(L型2m*2.4m+1m*2.4m,做假墙)书柜(2m*2m):工时约45小时,工期6天

    瓷砖(一厨一卫):工时约70小时,工期7天


    后面待续

  • 19楼:糖心嬷嬷
    2013-08-22 11:33

    恩,估摸着是他家了吧。

    加油~ 跟着你的帖子学习哈~

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