二室一厅70平米老房翻新日记
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  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-14 08:18

    【房型】两房一厅一厨一卫 
    【面积】70m2
    【设计施工】乾龙
    【设计师】小廖
    【施工队长】丁队长
    【监理】赵福根(季建平监理公司)

    【地暖】启木
    【装修风格】简约

    【开工日期】忘记了。。。两个月前
    【完工日期】不晓得,估计还得1个月

    装修有一段时间了,一直没时间,今天闲来无事,打算学学liba上的童鞋们记个流水账。

     

    首先要力挺下季建平监理的赵福根赵老师,全程都很尽心尽责的帮我们这些装修门外汉工程质量把关,无论风雨再大、烈日炎炎,每隔一天准时工地报到,比我们都跑的勤快 - - 。从赵老师那边我也学到很多装修的窍门和细节,现在楼主我对装修这回事已该算是入门了哦,至少如果再装修一次,很多方面不会像这次装修那样手足无措了。我们工地由于装了地暖,工期拉的比较长,实际上目前为止已经超过了和监理公司的合同规定时间,但是赵老师仍然每周坚持来工地免费服务,按他的话说:接一个工地,就要从头到尾对质量负责,让业主放心。超有责任心!赞一个!从头至今,我觉得花4500块请监理是十分值得的,对于装修小白来说,个人推荐请一个监理来全程把关,当然是要像赵老师这样的负责任的监理才行哦。

     

    其次表扬下乾龙装饰的丁队长。一直以来和队长沟通都很顺利,合作还算比较愉快(装修难免有些不尽如人意的地方),因此也没有什么特别的地方,但后面的一件小事让我对队长转变看法。开工不久,我们家的地漏就被堵住了,可能是上家N久不住的原因吧。我请了疏通管道的师傅,花了130大洋,把家里的所有地漏全部疏通了一遍,然后给队长交代:如果以后再堵的话,就公司负责了。。 等到地暖铺设完毕,地暖公司专门做水泥找平的来浇水泥之后,过了大概两周(楼主是懒人),泥工正式入场发现卫生间的地漏堵了,队长第二天就自己带着专业的疏通设备来疏通了一把,但还是不行,泥工师傅凭经验说是水泥找平没有及时用水冲刷造成的,打给地暖水泥找平师傅,不认账。找物业,物业说你这得和楼下联系,把管子拆了才行。- - ,正当楼主我为此不知道如何处理,焦头烂额的时候,某天下班去工地,泥工师傅说地漏已经疏通了,队长原话是这样的:能为业主分担一点就分担一点。。

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-14 08:22

    先上图:

       由于是96年的老房子,原本不打算将墙面铲到红砖的,但是老墙面实在是太烂了,用手指都能轻易的抠下白灰来,因此还是决定多花点米把所有墙面全部铲到红墙。

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-14 08:58

    水电材料进场:


    熊猫电线


    管材


    管材

     

  • 3楼:橙紫的小世界
    2013-07-14 09:53

    来看看楼主!关注中~~~

  • 4楼:强.德莱耀锡
    2013-07-15 09:33

    lz,家还在敲墙啊?

  • 5楼:很一般
    2013-07-15 11:11


    肯定不是的,不是说开工都两个月了?  楼主上点目前进展的新照片瞅瞅~

  • 6楼:生活的主人
    2013-07-15 14:20

    刚开贴,我也是来支持下

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-15 15:25

    现在已经有点样子了,图片后面慢慢传噢,最近有点忙

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:13


    强电箱


    小孩房开槽


    卫生间


    阳台


    大房间

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:15



    地面弱电


    厨房水


    再来张厨房的水

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:20

    楼主最最最不满意的就是厨房间的水管开槽,前期水电工和地暖公司都碰过头,结果做的。。哎,楼主永远的痛啊。做的像陀屎。

    不过楼主也有一定的责任,对水电走向没有什么概念,因此没把好关。

    各位童鞋在装修的时候一定要事先心里有个大概的谱。

     

    后面我在详细讲讲这个问题。

  • 11楼:khlzntd7
    2013-07-16 09:28

    帮亲顶 很不错

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:31


    地暖排管准备


    堵住实木地板的龙骨眼

     

    由于上家铺的是实木地板,打了龙骨。拆旧拆掉之后,地板上全是一个一个的窟窿。

    老房子是预制板结构,因此在做地暖排管之前必须要做防水。

    按照赵老师给的建议,用防水涂料+水泥混合填到龙骨眼里之后再整个地面刷层防水。

    队长在水电结束后让水电工把这事做了,结果楼主回家一看,哪填什么窟窿啊,他直接用防水涂料刷了一遍就完事了,用钥匙轻轻一戳,就一个大洞。

    于是让队长安排泥瓦工重做,用电钻先把窟窿一个个找出来(因为被防水涂料掩盖了),然后按照赵监理建议填满之后再刷的防水。

    哎,水电啊,小伙子还是太年轻。

     

    再此提醒下要做地水暖的童鞋,地面防水切不可为了节省而抱着侥幸心理不做。

    我们在开槽打洞的时候,钻机的水漏到龙骨眼里,就把楼下的好几万的跑步机滴湿了,还好没事,楼下的大姐也好说话,躲过一劫。

     

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:32

    建议防水工程还是各位童鞋亲历亲为,监督下比较好。

    楼上的照片就是老爸在亲自一个个填的窟窿。。 

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:35


    阳台防水做好了


    卫生间防水


    房间防水


    闭水试验


    闭水

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:37

    我们做闭水的时候楼下大姐家正好回老家了,汗,真是不巧。

    结果在提心吊胆中还是做了闭水,而且闭水做了好像是3天还是2天,一直等到楼下回来。。。

    还好没事。

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:39


    嘉可迷尼分水器


    铁丝网,铺在隔热板上面的


    安装好的分水器


    卫生间排管


    房间排管

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:41

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:54


    地暖找平的豆石


    水泥

     

     

    说到地暖,楼主在篱笆上细细挑选了好久才在岭北和启木中挑选了启木地暖,因为看篱笆上启木的评价还不错。

    但实际做下来,并没有启木宣传的那样,问题频发,不过还好至今为止还算顺利,不知道最终调试会不会顺利,上帝保佑吧。

    不过先表扬下启木的销售汪清,作为销售在合同签订后仍然全程陪同安装和调试,帮业主一起验收,真心不错的一个小伙子。

    启木的施工队、地暖找平的工程质量说实话真是不怎么地。

    地暖找平前赵监理就提醒地暖找平师傅说水泥不够,可能会起沙,结果待水泥干之后,楼主在阳台用脚轻轻一蹭就一层层的灰起来了,不过不影响地砖铺设也就算了。

    赵老师在验收的时候小孩房没有找平,超过3毫米的落差,结果楼主打电话给地暖找平师傅,师傅说:你家做飞机场么? 楼主说你怎么说话呢,师傅辩解说没跟楼主说,跟旁边的人说话呢。哎。希望铺地板的时候不会出现问题吧。

    找平后的卫生间地漏堵住问题,楼主在一楼已经说了。各位童鞋在地暖找平的时候,千万要注意地漏。

    楼主在装修方面要求并不是很高,看得过去就行了,结果。。。哎。

    ========================================================

    &bra2013-07-26&cket 更新

          7/24 启木工程部专门打电话给楼主,对楼主家的问题道歉,态度很诚恳,下午施工师傅/销售/工程部一起来楼主家调试设备。

          调试过程很顺利,可惜水压比较小,生活用水小了点,看来还是必须要装一个增压泵了。

          调试设定地暖温度在55度,晚上下班回家去检查了下。。整个一个桑拿屋,地砖踩下去烫脚。。 - - 赶紧把炉子关了。

           

           装修不可避免会碰到各种问题,关键在怎么迅速的解决以及良好的态度,个人觉得启木在这方面还是不错的,还是值得推荐的。

           下次有同学要选择启木地暖,推荐各位找汪清这个小伙子,人不错,态度认真负责。

     

  • 楼主:tellmenolie
    2013-07-16 09:57

    来一张前面的水电开槽和排管的“极品”作品吧,我勒个去,真想骂人。

    后面来的每一个师傅,包含物业,都说你家的水管不是专业人士排的吧。。排的是什么玩意啊。



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