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『环保/性价比的大唐奇葩户型4房装修日志』
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楼主：ygzeng2013-12-02 17:41 -
楼主：ygzeng2013-12-02 17:42设计师：Kevin，十分推荐！！！！很耐心，开工2周我们工地就跑了3,4次，问题都得到了及时解决，十分感谢！
施工队长：韩队长，人很好，不会随意加项，但是如果你减项太多的时候，就会唠叨，哈哈可以理解。
电工：谢师傅，明星水电师傅，推荐！！！我们监理说这个水电师傅很不错，不仅给我们做水电，还给我提了很多其他方面的建议，谢谢谢师傅了。
木工：王师傅夫妻，正在干活，目前挺不错的。
监理：季建平汪工。很尽责的监理师傅，给我们提了很多合理的建议，很有气场，韩队和师傅们都蛮配合他们的，只要监理说出道理，韩队和师傅们都跟着整改。
施工进度：
拆旧，3月3号~3月7号
水电：3月9号~3月23号
3月18号，6台松下风管机安装完成
3月19号，水管安装完成，其中主干道1英寸，下来6分
泥瓦木工：3月24号~等着扫尾了
泥瓦：4月12日-4月29日
五凹的师傅都不错，都比较安分，不会乱加钱，多一点货也很乐意替你干掉，不会斤斤计较。
项目 品牌 合同价 阶段 注释 装修半包费用 五凹 115,000.00 进行 首付款：15000，第二笔款：59750 瓷砖 冠珠 20,000.00 定金 定金：2000，恒大的价格贵，看能否退 空调-分体式 松下 32,800.00 进行 松下6台变频一拖一风管机，2.5匹+1.5匹*3+1匹*2，定金1000，设备款：30300，还剩下尾款和装修 拆旧 (4,700.00) 完成 2500包含在装修合同里，卖旧：6500左右，小区垃圾清理费1800 强电+弱电箱+断路器 施耐德/正泰 1,427.83 完成 施耐德强电箱，Acti9系列空关，正泰弱电箱，TB 装修监理 2,200.00 完成 季建平5次节点监理 防盗门 飞月 5,200.00 定金 防盗门2900，电子锁：2300，定金1000，余款安装完成付 移门 达芬奇密码 100.00 定金 达芬奇密码3.22低价100定金，可退 整体橱柜 瑞肯 定金 瑞肯橱柜100定金抵200 前置机 霍尼韦尔FF06国产 389.00 完成 淘宝霍尼韦尔专卖店 直饮机 美的MRO102A-4 1,598.00 完成 美的带RO膜,3.8美的净水淘宝旗舰店活动 燃气热水器 AO史密斯10升 2,448.00 完成 淘宝ao史密斯旗舰店，38活动 浴霸 松下 2,720.00 完成 松下：FV-30BE1C两个，淘宝 卫生间推门 欧派 2,940.00 定金 和房门一起1000定金，可退 马桶两个 toto/惠达 4,660.00 定金 马桶toto719价格：1030*2，卫洗丽：6431带烘干：2300，法兰圈+软管+角阀：300，定金660，余款到付 花洒两个 美标 2,499.00 完成 淘宝3.20装修节，美标旗舰店：主卫，美标：CF-4946恒温套装1699，次卫，美标CF-9172+6511套装 主卫电热水器 AO史密斯EQ300T-50 1,948.00 完成 淘宝ao史密斯旗舰店，38活动 卧室门+门套 欧派 6,500.00 定金 欧派OPM的LG模压门，1000定金，可退 教训：
1，设计阶段，必须先去确认一下承重墙，物业给的图纸不一定准确。一个设计的修改会带来一大堆的后续动作。
2，拆旧之前必须确定拆旧的东西归属，以及拆旧包含哪些内容。
3，对图纸的每个尺寸最好自己测量一下，防止因为尺寸的问题导致对设计图进行大的修改。
4，安装风管机或者中央空调的时候一定要注意，之前的吊顶尺寸能否将外机安装进去，如果无法安装将导致吊顶大修改，很多设计又要重新弄了。
5，买东西的时候，可以用手机输入型号，对比一下价格。不要着急下定，什么涨价啊，上浮啊，都是销售商故意营造出来的假象。这年头，产能严重过剩，没有什么特别供不应求的产品。
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楼主：ygzeng2013-12-02 17:42注意事项：
1，室内报警装置和布防装置开放商根本没有配套设置，已经成为摆设，装修的时候需要将其封闭起来。
2，主卫使用单独的电热水器，注意开关位置和热水管走向。
3，老人房需要在床头位置增加一个开关。
4,厨房的墙都是承重墙，仔细看了敲墙图，发现有一部分会被敲掉，需要和kevin确认一下，在不敲承重墙的情况下能否做移门？如果不能做预案？
5，厨房太暗了，能否将餐厅和厨房之间的墙的上半部分改成弧形玻璃？
6，餐厅和朝北的小房间，感觉有点漏水，物业说5月份才进行整改，网上搜索了一些资料，内墙防水比较好的材料是：水泥基渗透结晶防水剂
7，入户的水管要改成1英寸的，然后到各个地下再改成6分的管子，这样成本高一点，但是水会比较大一些，但是我们家已经买了6分的霍尼韦尔前置机，不知道会不会对水流产生影响。
8，厨房的电器比较多，客厅的空调功率比较高，两个卫生间由于会有电热水器，小厨宝，暖风机，电吹风等，经理建议我们改用4平方的线，这样能保证用电安全，原来预算里只有客厅是4平方的线，这块要另外增加。
9，原有的卫生间上面的落水声音很大，需要拆除管道的墙体，然后用静音棉包裹一下，最后再砌墙。又是加项啊，有点怀念原来房子的同层排水系统了。
10，热水管需要用保温棉花包一下。
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楼主：ygzeng2013-12-02 17:421，选房过程
女儿开始上幼儿园了，不可避免的开始考虑学区房的问题。原来一直比较中意的碧云板块，后来房价上涨太快，直追联洋和世纪公园，世纪公园没有联洋那么定位高端，不过生活和交通都比联洋和碧云方便点，而且将来龙阳路是四条地铁的交汇处，定位好像浦东的商业办公中心之一。为了买世纪公园的房子，先后卖掉了我们的2套小房子（2套房子加在一起才120平方），加上这些年的积蓄总算够首付了。原来一直在看三房的房子，后来发现大唐的开发商当初挺脑残的，把小区最中央的位置，造成了这种不招人待见的户型，现在市场上这种4房的价格和3房的价格相差不多，再次从经济实惠的角度买下了这套房子。奋斗了10多年了，现在只剩下一套房子加上一屁股贷款了，这年头房价太坑人了。先上户型图：
估计上海就大唐有这种户型吧。
优点：厅和三房都朝南，餐厅景观和采光条件非常好（但是谁会一天到晚呆在餐厅里。），单价低。缺点更加明显：客厅太深了，采光很受影响，我们是2楼，这个是致命伤，客厅南北不通透，不过勉强能和餐厅的通风连在一起。书房和次卧不太方正，有点浪费面积了。不过如果没有这些缺点4房的价格不可能只比3房多一点点，这年头没有谁是傻子，就看每个人怎么看待优缺点。
2，选择设计公司。
先后约了5家设计公司来量房：YTJP：篱笆上排名靠前三的，很大牌的一家公司，由于面积是181，被安排到了所谓的大宅部，提前2周在篱笆上预约了，提前一周我打电话去确认，刚开始对方记不清楚了，再次确认了信息之后，就开始说自己是大公司，品味比较高费用比较高，屌丝们用不起，唯唯诺诺的答应他们这些条件之后，对方再去确认一下，看他们公司周末有没有设计师，然后再打电话给我。后来告诉我，周末他们没有设计师，希望安排在周一到周五我请假陪他们量房。无语，直接pass吧HH:也是篱笆上比较热的一家公司，需要300的量房费，后面可以退，量房最认真，本来我对他们的期待最高。最后给的设计方案很实用，但是我关心的几个问题都没做处理，而且公司大了业务量比较多了之后好像对客户不是太重视，在他们和五凹之间犹豫了很久，后来还是选择了五凹。YTKJ：不需要量房费，他们的方案能最大的改善我们户型的缺陷，我对他们的设计方案也最满意。但是，为了客厅的南北通透，需要敲掉承重墙，我们的是2楼的房子，上面还有16层了，犹豫再三，还是安全第一，安全第一。纪总监，麻烦你们了，谢谢你们用心给我们做的方案，但是为了安全考虑，我们还是不敢动承重墙。RQ：第一家大牌公司没上门量房之后，通过齐家网找的一家设计公司，派了一位比较年轻的设计师过来，后来给的设计方案很多生活上的细节没有考虑，原户型基本上是原封不动，而且给出了450/平方的（建筑面积）的半包费用，和我在网络上了解他们公司的价格相差很大，不太敢用。五凹：五凹一般不先上门量房，先需要填写一个调查问卷，然后将户型图发给他们。他们给出设计方案，如果认为OK，签订设计合同之后再量房。这个与众不同的方式，会让五凹损失很多客户哦。不过这样设计师工作量少了，可以放更多的精力放到设计上。他们的kevin总监给我们做的设计，一下子给出5，6套设计方案，对我们这个房子可能的改动都包括了，虽然没有上门量房但是对尺寸的把握还是比较准确的，对哪些待确定的东西也会一一说明，kevin总监很耐心，做事很认真。在他们和HH犹豫了很久之后，最好，冲着kevin总监，还是选择五凹。希望不要让我失望，哈哈！3，为什么写装修日志以为之前买的房子是万科的精装修房子，住的很舒服，等买这套房子的时候，还是个装修小白，幸亏有了万能的篱笆，最近在恶补装修知识，很多装修想法想放到网上来看看是否准确，同时，也是为了监督整个装修过程，如实记录，如果五凹做得好，希望更多的网友选择五凹（五凹是个很低调的公司，似乎不太懂得在互联网里营销自己），如果装修过程有问题，希望能一起改进，希望能坚持下来。 -
4楼：薄荷冰蓝2013-12-02 20:01过来看看。
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楼主：ygzeng2013-12-02 21:243,设计风格
在篱笆上看了不少样房之后，初步选定了带点简约的低调奢侈和简约美式。特别喜欢这套：http://www.liba.com/reply_7305_6179807_320865_1.htm
kevin，不过我们家客厅采光不好，做成低调奢侈不知道会不会太暗。
另外，客厅和餐厅想用玻化瓷砖（米黄色或者其他浅色系的），另外，不知道中间那种黑边效果价格如何。毕竟我们的预算有限。还有我那个大圆餐厅，估计弄起来和费工费力。
入户的鞋柜我不知道是放在大门旁边还是单独做个玄关，如果做成玄关，客厅是否会变的比较小？如果放在门边，不知道大门的宽度是否足够，这个帮忙测量一下。鞋柜最好是这种效果的，这样可以把拖鞋放在下面，看起来比较美观一点，而且鞋柜空间足够大，颜色我们没什么要求，麻烦帮忙搭配一些。
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6楼：桦影Kevin2013-12-02 22:38谢谢阁下信任
我这边已经都记下来了，请放心。
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7楼：琦QI2013-12-02 22:42哇~好奇葩的户型呢~赞一个，坐等下文。。。
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8楼：他是素颜妆2013-12-02 22:43..支持下楼主
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9楼：lodang965212013-12-03 09:22真是奇葩啊。
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10楼：CH克劳德2013-12-03 09:41看到这么奇葩的户型来顶一个
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11楼：辛殿吉2013-12-03 10:07占楼，等待楼主的更新……
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12楼：吾之素年2013-12-03 10:37顶一个，圆形餐厅有意思
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13楼：lbbzz2013-12-03 11:20我看好你，加油~
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14楼：wendy_mao112013-12-03 11:28顶，恭祝装修顺利~~
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15楼：zhang86872013-12-03 11:33
楼主家的户型好牛啊！我一定要看看效果了
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楼主：ygzeng2013-12-03 12:40kevin总监，老婆说我们人不多，可以把朝北的书房和主卧做成一个套房，这样过道面积就少很多，而且希望有个走入式衣帽间，我在你的设计基础上走了少量的修改，画了一个草图你看能实现不？
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楼主：ygzeng2013-12-03 13:02是啊，而且采光景观都非常好，但是在餐厅待的时间应该不多吧，感觉稍微浪费了点。
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楼主：ygzeng2013-12-03 13:04而且是小区最中央的位置，谁让他单价低，考验人啊。
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19楼：NGAER2013-12-03 14:18YTJP 是什么大公司？ 可能还没我们一个分公司大 哈哈哈哈
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