在上海漂泊多年，终于在宝贝女儿降生之后，买了人生的第一套房子。 房子较远，是远近闻名的所谓上海第一大盘：上海康城。 但所幸的是在我们砸锅卖铁东拼西凑之后，咬牙买了个128平的三房。 我们两口子向来就是宅男宅女一族，现在有了女儿，估计以后更是宅上加宅。 所以房子远近无所谓，关键是：装修要足够足够的方便、实用、美观、大方、温馨、环保、有品位…… 要求似乎有些高了，希望小黎设计师表压力太大啊 进入正题： 【小 区】 上海康城4期 【房 型】 3室2厅2卫 【建筑面积】 128 【套内面积】 103 【楼 层】 12 【常住人口】 小猫猫公主+猫爸+猫妈+猫爷+猫奶 【设计公司】 五凹 【设 计 师】 五凹小黎 【施 工 队】 五凹 【监 理】 周银海 【施工监理】 五凹毛监理 【施工队长】 王春发队长 【水 电 工】 陈师傅 【木 工】 王春发队长 【泥 工】 金师傅（身体不好） 【油 漆 工】 【开工日期】 2011.5.22 【竣工日期】 2011.8 电梯 设计平面图 设计手绘图 流水账：：： 【脱排+灶】华帝805AZ脱排+317D陶瓷灶 套餐@MKL沪南店=￥2180 【主卫花洒龙头】汉斯格雅飞雨花洒龙头套餐@MKL沪南店=￥2061 【冰箱】BOSCH KGF29642@MKL沪南店=￥4050 【主卫浴缸】TOTO铸铁FBY1600P@MKL沪南店=￥2588 【淋浴房花洒】：科勒淋浴柱 K-5428-4-CP@MKL沪南店=￥1499 【水管】皮尔萨￥10/米，配件6折，共￥？@MKL沪南店 【前置净水器】水丽P-1免安装费@MKL沪南店=￥1440 【橱柜】宇邦UV烤漆￥1664/延米@搜房团购=订金￥500 【防盗门】步阳喜安门@TB商城=￥1250 【主卫马桶】吉博力大人物三代￥2759+亚光面板￥410+安装费￥250@LB=￥3419 【内厨房水槽】：弗兰卡阿曼达一体拉伸“超大容量”单水槽套餐（Armada）-AAX610-85@LB=￥1490 【地板】：瑞士卢森 拉瓦丹橡木￥153/平@搜房团购=订金￥100 【客卫淋浴房】朗斯诺曼P22 ￥898/平@搜房团购=订金￥100 【熊猫电线】若干=￥3920 【封阳台】：迪凯789+799升级版，共约27平方@ST=￥9000 【地暖】博世欧洲精英+曼瑞德分水器等@LB=￥18003 【房间门】欧派OP系列￥880/套@ST=订金￥100 【阳台栏杆外移+喷漆+2M伸缩晾衣杆】@小区五金店=￥960 【弱电箱】光大通信，支持无线路由@TB=￥280 【弱电线】电话线50m有线80m网线70m音响线30m 4平方熊猫60m@TB=￥769 【断路器】施耐德EASY9系列，DPN双进双出13只@TB=￥504 【地暖找平】海螺水泥+豆石+粗砂@TB大严小严=￥3349.5 【瓷砖】L&D金丝竹+特价砖，主卫+客卫+厨房+阳台+加工@欧雅广场=￥8675 【玻璃砖】 晶华玻璃砖 花格纹 145x145 21块备用1块，￥10.5/块+支架32个￥16+物流￥30@TB=￥277 【浴霸】奥普浴霸HDP521A ￥345/个x2+快递￥40@TB=￥730 【油烟机管道】斯格雅 加厚双层油烟机排烟管道 直径16CM ￥17x3米+运费￥6@TB=￥57 【抽屉导轨】固特GUTE静音三节抽屉导轨道 40cm 5付@TB=￥64 【卫生间地漏】潜水艇防臭加厚不锈钢地漏 GF50-10B ￥58x3只@TB=￥174 【阳台地漏】九牧JOMOO镀铬花形地漏9205 10×10 ￥18x2只@TB=￥36 【洗衣机龙头】九牧JOMOO全铜单冷洗衣机专用水龙头 7212-234 ￥23x2只@TB=￥46 【外厨房水槽】居臣仕 豪华拉丝一体成型SUS304不锈钢水槽单槽套餐9件套@TB=￥428 【消毒柜】Canbo/康宝 ZTP108E-5T中温@TB=￥899 【客卫马桶】箭牌特价连体带缓冲AB1292@MKL沪南店= ￥950 【客卫台盆】箭牌台上艺术盆AP439@MKL沪南店=￥484 【客卫台盆龙头】箭牌高抛台盆龙头 A81150-1C@MKL沪南店=￥809 电梯来不及做了，往后翻哦 ========================================== 进度： 5月15日：施工图基本敲定 5月18日：施工预算出炉 5月22日：开工 5月23日：敲墙开始 5月27日：泥工进场，开始砌墙 5月30日：水电工进场，橱柜初测，水暖初测，防盗门送到 6月4日：端午节+高考，停工 6月7日：吉博力大人物水箱+座便器到货 6月12日：水电工回来，继续开槽 6月13日：吉博力水箱安装完成 6月15日：地暖设计图纸确认，付款 6月15日：弱电箱安装完成 6月16日：皮尔萨水管安装 6月16日：阳台栏杆外移结束 6月17日：皮尔萨水管安装完成验收 6月17日：篱笆水暖上门交底 6月21日：水电隐蔽工程验收 6月23日：篱笆地暖上门安装铺管 6月24日：地暖找平 6月25~27日：地暖地面保养，停工 6月28日：木工进场 6月29日：泥工进场 7月1日：LD瓷砖下定 7月3日：迪凯上门测量阳台+报价 7月4日：LD瓷砖送货，速度很快！ 7月4日：朗斯淋浴房的挡水条送货 7月4日：弗兰卡大水槽送货 7月7日：TOTO浴缸送货 7月8日：卫生间厨房防水做到顶 7月8日：客餐厅+卧室吊顶成形 7月12日：玻璃砖提货送工地 7月12日：燃气公司交钱装锅炉管道 7月12日：迪凯门窗上门装窗框 7月12日：客厅电视背景墙基层 7月15日：奥普浴霸到货 7月15日：鞋柜框架完工 7月15日：瓷砖开贴，不容易啊！ 7月16日：油烟机管道+抽屉导轨+洗衣机龙头+地漏到货，王队周末顶风施工 7月18日：BOSCH锅炉送到 7月18日：厨房小水槽送到 7月19日：锅炉、浴缸安装，宇邦橱柜复测，衣柜测量 7月21日：橱柜面板款式确定，签合同，付全款 7月25日：大喜！泥工验收 7月25日：富百得吊顶测量，欧派门测量，朗斯淋浴房测量

由于交房日期定在5月初，现在房子还处于群租的状态，没办法量房。 结果中介比较给力，居然帮我们找到了一套一模一样房型的房子。 昨天晚上小黎已经上门量好了房，正在等待他的大作。 先放一张不清不楚的房型图。 03室，公摊面积老大了。。。

其实房型还算正气 但问题也比较明显： 客厅太大，卧室相对较小，怎样能把客厅给充分利用一下。 另外储物空间怎么设计也是一个问题。

这几天没空看装修的东西，都在忙银行贷款的事情。真不知道还有没有比我更曲折的买房经历，一把辛酸泪啊 1.1 开始看房 1.10 签订金合同 1.26 原定的签买卖合同日期，结果因为限购令出台，房东不想卖房了 2.2~2.9 房东始终不能决定是否要卖房，纠结的一个春节…… 2.10 在约定的最后期限，房东终于决定：还是卖了吧！ 临时约了中介和银行，当晚签正式买卖合同+贷款合同 2.16 突然被告知过户的流程更新了，必须先去交易中心提供一些信息——中介说的。 2.19 去了才知道原来必须要上家也在，而且必须把税费都交了，才能继续办过户——白跑一趟！ 2.27 约好房东，带了钞票，第二次去交易中心，交了交易税+所得税+契税，提交了首套房证明，说5个工作日之后出查询结果。 3.6 第三次去交易中心拿查询结果：的确是首套，可以办过户了！ 3.8 又被告知房东不配合去过户，因为担心银行放款太慢，甚至原先预定的五一交房时都不一定能放，要跟我签补充协议，赔偿1损失云云。 3.8~3.13 跟房东拉锯，找律师看买卖合同条款是否对我们有利，咨询法律途径，做好打官司准备…… 3.13 最终还是各退让一步，跟房东签了补充协议。 3.15 过户，第四次去交易中心。中介坚持要全款付清中介费，我不同意，又是拉锯之后留了2k余款。 3.23 第五次去交易中心，拿新产证和他证，交至建行银行排队放款。 现在又开始跟银行搞了，由于当时信用上有一点点小问题，又是申请的75折贷款，建行的人说可以帮忙操作，但必须承诺买至少100g黄金，为了75折，我是满口都答应了。谁知到快放款的时候，现在去买却又说现在100g、200g的黄金都没货，只有500g的 神啊救救我吧

其实之前银行的人同意买纸黄金的，但现在又改口说不行，并声称从来没讲过，因为不能算他们业绩的（唉，单子签下了，人家就是爷了，真该在签单之前买个纸黄金）。 这周一办贷款的人号称是托关系，找到另一个分行的同事，走后门弄到200g的，我急忙赶过去了。（ ，送钱还送的这么低下）。 投资性黄金的当天购买价，不能像外汇牌价一样公开在大厅的屏幕上。而回购价和购买价们之间的差额也是随机性的，每天都不同。据说是总部根据伦敦金交所的价格，来制定当天的购买价和回购价。下面的分行只是执行而已。但是信息的不公开性，都是柜台人员口头告知的，这不仅使我怀疑分行会不会提高购买价，而降低回购价。毕竟我们什么都不知道。 偶是穷人，从来也没想过做投资性黄金，所以流程不清楚，但总感觉正当的业务，怎么搞的这么不正规呀。

不正规也罢，只要能买到也就不计较了（画外音：我还能跟谁计较呀 ）急用钱的时候，就直接套现，权当替当时信用上的小问题赎了身。但在办理交易时，又被告知卖光了。随后银行的人员就不停地推销保险，还说帮我开了特例，一年就交2W（这还是特批下来的，真不知道不特批，打算让我交多少）,连续交5年。并说之前有个客户，就坚持交了5年，最后连本带息拿到80几W. 真有这么好的事情，还用的着这么卖命推销呀。 最后我还是坚持预定200g的黄金，这东西虽然变现成本高，但毕竟还能有变现的资格。我都没钱请设计师了。

看来以后要拼命地研读大家的装修日记了，哪里有性价比高的东西，哪里就有我的身影

昨天晚上约了小黎设计师看设计初稿，跟之前的预想差不多。小黎设计师很有耐心，饿着肚子，跟我们讲了几个小时，弄到快11点钟。 在此对小黎同学表示感谢。

目前有三个问题要好好考虑，重新选择的。 1.厨房是要做成一般性的，还是半开放式 一般性的：厨房的利用空间大，代价是两边都弄移门。 半开放式的：翻炒和清洗隔开，这样厨房电器和清洗的人可以少受烟熏。问题是翻炒区的台面太小了。 2.洗衣机放卫生间，还是放南阳台 放阳台的优点是：少敲一面墙，储物柜可以做大些，卫生间外干区的台面可以做大些。 缺点是：婆婆觉得南阳台可以晒太阳，如果把洗衣机放那里，就占用了空间。而且电器在阳台被风吹日晒，使用寿命也会缩短 放卫生间的优点：尊重婆婆的意思，洗衣机用的久点，南阳台晒太阳的地方多一点。 缺点：多敲一面墙，储物柜小，卫生间外干区，要和洗衣机共用，洗手的台面较小。

另外一个是主卧的半透明卫生间。 我和猫爸是觉得没问题的，之所以这样设计，是因为主卧长度可以，但宽度不够，放个床，一个衣柜，床头柜估计只能放一个，说不定还是小号的。而且还要考虑放婴儿床的，猫猫公主三个多月，估计要跟着我们住好几年的。而把主卧和卫生间的墙敲掉，换成玻璃墙，这样看起来空间比较大。 就是担心家里老人会不会感觉太开放，太新潮了。目前还没跟他们提起。

因为毕竟居家过日好几年了，家用电器就少一个冰箱，所以我们就初步预算硬装+软装15W,估计是打不住的。昨晚设计师说他们公司的半包价差不多500/平方，这样的话半包就是差不多7W。而我们还要铺地暖，还有两个卫生间，考虑到猫猫，材料又要环保，这样价格又要上去了。恨不得把一分钱劈成两半来用。 今天把装修日记中的精华贴--果果的装修费用整理出来，她真是挑东西的高手，我要好好研究研究。

现在因为地暖的原因，对地板很挑剔，总觉得如果地板不好，再一加热，甲醛味道不是噌噌猛往上窜吗？想装三层实木复合的，但苦于无米呀，不知道该选什么牌子，今天下午看了谷谷复合地板一站式知识宝库，刚开始觉得思路猛然清晰了，再继续看，又觉得糊涂了。有时候都想放弃地暖，干脆把钱用在买个好的地板上算了，毕竟有孩子，环保，健康最重要

先介绍我这个朋友吧，我和老公的高中同学，认识15年了，关系很铁。去年国庆假期后去他家玩，一看房型挺正气的，价格勉强也能接受，后来就决定买在那里了。对于我们外地人来说，能和自己的好朋友住在同一个小区里，这种感觉真的很踏实。 接下来就是影响我我装地暖的两个事件： 1.我家房型跟朋友的几乎是一样的，如果是同一幢楼的话，就是对门，房型是反着的。买好房子后，因为是毛坯房，肯定要装修，就去朋友家取经，2月份的上海，他家3P的立式空调，客厅温度都打不上去了。他老婆说后悔没装地暖，现在肯定是来不及了。这个房子客厅连着餐厅，太大了。回来后我就开始做起了地暖的功课。 2.刚巧没过几天，另一个朋友来我家看猫猫公主，带着她的女儿，她家女儿一岁多，刚到我家，坐到床边，就想要拖鞋。朋友说小孩子都不爱穿鞋子的，在家的话，都是光脚在地上跑。于是我就联想到地暖，这样的话，以后冬天猫猫公主就可以光脚在客厅玩，挺舒服的。

我发现我很有职业精神的，干一行，爱一行。以前作为孕妇，到处搜集待产包和婴儿用品的清单，然后逐个牌子比较，对网上婴儿用品的特价很敏感的。而且买的东西都派上了用武之地，基本上没无用的东西。昨晚在加油站那里排队加油，猫爸在开车，我偶然瞄到路对面的店铺，发现店铺玻璃橱窗的广告是婴儿，就职业习惯地看了一下店铺名字，是一家卖母婴用品的店。过了一会，就看到一个人出来拎着两大包东西，我又继续职业习惯地盯着看牌子，是某某品牌的纸尿裤（不植入广告）。最近此品牌严重断货中，我立马下车，冲进店家，谁知道只剩下初生婴儿用的了，店家说M码（适合猫猫公主的）最后两包刚刚被买走。

而现在开始准备装修了，去到任何地方，都会不自觉地关注装修，用的啥材料，怎么布局的。而在自己家里，都会想着小黎画的设计图，想象着生活在这样的房间里，生活便利吗？（毕竟是居家的人），生活舒心吗（咱也是对生活有要求的人）。而面对各种装修材料的选择，价格，更是记挂在心上。 昨晚还在和willhang TX 讨论地暖的事情，猛然想起，以前关注的一个网站，是一个爸爸为女儿写的成长日记，他家好像装了地暖。马上去网站留言，问问他家用的啥地暖，啥地板。我要为装修疯癫成魔了。