谨以此帖纪念下我在上海的第一套房子～会认真写完的～

买房记：

读完研在上海工作，身边的同龄人都开始陆陆续续买了房，看着房价一路上涨，后知后觉也动了买房的念头，和父母商量了下，决定还是买一套让我可以在上海有个落脚的地方，放一下户口（主要是担心再不买就买不起了。。。。）；8月底开始看房，从上海西站那块，看到浦东南码头（对上海地理一点概念没有。。找房就是靠筛选总价。。。妈妈觉得南码头那块比上海西站热闹。。所以后面就只在那块找），看房过程预算一提再提（我感觉我快还不起了。。。），上海的房价真心伤不起；妈妈来上海和我一起看的房子，速战速决，开始看房一周后就定下了现在的房子，那段时间网上疯传有新政要出，密密麻麻到处都是看房的人，一套房子出来，同时有n波人去看，想买的房子电话过去房东就跳价了，有个房子中介约了房东拉了我们去门店谈，结果我们还没和房东碰面，中介就和房东谈崩了。。。房子自然也就不了了之（这套房子算我看过的里面比较好的，楼层、户型、小区位置都比较好，还不需要装修，直接可以入住，但是没买成）；也有两个lj和wawj的小伙人很好，已有新的出来就第一时间联系我去看，但是房子没有特别合适的。。。。

现在买的这个是路边上海人开的中介门店介绍的（硬指标符合我妈要求，因为是老小区，所以不要1楼和5楼6楼，一定要全明，就是卫生间和厨房要对着楼体外，不能是朝过道；期间我很想买六楼的房子，被我妈坚定地否了。。。便宜将近20w啊。。。我和她谈了2个晚上。。没成），这个房子貌似绿皮和wawj手里都没有这套房源（感觉大的中介公司内部房源都是互通的），我妈和我都是性情中人（其实就是冲动。。我觉得我完全是遗传），看着差不多，就下手了，看房当天下定、约房东，第二天就给了首付，现在想想当时真的太冲动。。。；房子在四楼，全明，如果能在小区中间就更好了；

装修记：

装修公司有一个是优居客推荐的，两个是我上篱笆自己找的，还有个是柚子装修；四家同时约了同一时间量房，当时没多想，就想速速定下，速速开始装修；周末量房，我同时和四家说了我的装修要求，柚子的妹子貌似家里有事，本来周二会给我图，后面一直没联系我，so。。。；另外三家都是靠谱又上心的妹子，真心是难以取舍。。。。

最后定了同学之家，一方面是因为设计师陈菲时最早给我设计和报价的，另一方面是看了菲菲之前装修的效果图，喜欢这样的风格，妈妈陪着我和三家都聊了一遍，她也最喜欢菲菲的设计，本来是想全包的，后面菲菲说如果不忙，她可以陪着去一次九星，年底会有清仓去库存，如果看到合适的特价就定下，选择多一些，没有合适的就再去他们家定，妈妈和我都觉得这个方案很好，所以拍板定下了同学之家，上一个周日量房，后一个周日就定合同，周一就开工啦，希望后续一切顺利～～～～

ps：关于报价，其实三家给我的报价都差不多，同学之家的人工价格还贵些，总价处于中间位置，菲菲说她家的师傅都是老板养着的，没活也要付工资，所以价格高，介于我是个小白。。。希望师傅们手艺异常靠谱～～～

时间进度：

20161121    开工仪式

20161122    应该是开始拆旧，还没去看

20161123    拆旧（菲菲给拍了视频，三个师傅一起拆，进度飞快；今天申城降温，冻成狗。。。）

20161124    拆旧完成，黄沙水泥进场（中午去了现场，基本都拆干净了，还剩放了杂物的阳台；和彭队碰了个头）

20161125~27  粉墙完成

20161127    华夏家博会（买砖、防盗门王力L908：1550（貌似网上后面看到最低是1480，大家参考））

20161128    水电定位

20161129    水电师傅进场（买花洒，美标亚马逊特价499，其他渠道最低700）

20161130    再次确认电线插座开关的位置（因为要装增压泵，水管需要改下规划）

20161203    斯米克迪士尼系列

20161204    水电验收（。。。。。。 )

20161205    晚上瓦工师傅进场

20161208    厨房墙砖完成，卫生间买的砖太大了，据说会不够；

20161210    砖果然不够，速度喊人补砖

20161211    早上验收避水试验效果，楼下阿姨不给看；

20161214    木工完工～

20161215    老板上门预埋烟道（知道改了下上柜的柜门尺寸，油烟机的地方）；煤气过户，约了移表；

基本情况说明：

建筑面积：40左右

使用面积：32

设计师：陈菲

监    理：邓监理

队    长：彭队长（队长之前貌似没有在篱笆同学之家的帖子里出现过，菲菲说是个靠谱的队长，老板娘亲定）

其他未知；

开工仪式那天，菲菲、邓监理、彭队长和我们在房子里来了个大汇合，对房子做了基本鉴定，感觉邓监理和彭队长都是实在人，邓监理和我说因为房子老，楼板可能有裂缝，做石膏板还是吊顶是最好的，但是我家层高低，所以还是不要做了，不需要花这个钱，90%的用户都是不做的；去物业交了钱，联系物业后续上门来通管道，第一天一切顺利，希望后面都是如此～～～

上户型图：

下面是陈菲给的两个设计稿，本人比较喜欢第二个，爹妈喜欢第一个，鉴于爹妈出了大头，我也没有非2不可，所以按着第一版的来进行修改，红色都是我标注上去的，谈报价，签合同也是按照一版来的；

后来。。。开工的第一天，我和妈妈去楼下邻居家里打招呼，看到了她家的装修，惊为天人。。。原本的设计推重来，妈妈和我真是冲动啊。。。

本来厨房做移门，现在改敞开式厨房；卫生间开门变移门；客厅要贴砖；卧室铺地板；。。。。。。

这个是之前菲菲发我的，她之前装修的房子，我就想要这样～～～～～

11月24日现场：

拆旧已经进行得差不多了，拆光光~~~~

和彭队碰了个头，商量了下下一步的布局，提了想和木工师傅商量把厨房上柜多出来的米数挪到阳台上去，彭队说那个也是他做，没有问题~又省钱了，真好~~~~

找了挪空调的师傅，决定还是把空调挪个地方，对着床头总归不是个事情~~~到时候加钱加铜管吧~~~

厨房顶有点脏，上家没有做吊顶，油烟都在顶上，纠结是不是请师傅把厨房顶再清理下。。虽然后面是做吊顶的。。

水电验收 

监理师傅说电工活做得不错；。。。。。。

。。。。。

我后面没有选择全包，不过一开始预算时，上文里面提到的三家全包价格差不多，都是5w左右

好久木有来更新了～～

关于打压测试，上班木有时间，队长微信给我发了图～～反正我也看不懂，给我发图的时候我还以为是看我家水管是不是水压正常。。。。。。。

关于防水试验～晚上做的，第二天去看效果，本来想去楼下阿姨家拆了吊顶看一下，但是阿姨不愿意，那就只好算了，队长说一般不会有什么问题～～

防水实验完，地面开槽排了下水，叮嘱队长一定再把防水擦一擦～

为什么图片一直传不成功。。。。。

厨房的砖，想和开始的图装一样的效果。。结果贴面包装要加钱，所以就选了这种。。无品牌，60一平大概

地面的砖和卫生间的是华夏家博会订的，干净以后再拍近景；

客厅的砖是斯米克的迪士尼。。家博会看上了，觉得贵没有买。。。后来还是去实体店买了它。。。毛算算比家博会贵了500.。。。

下手一定要稳准狠 。。。。不要犹豫。。。。

后面砖不够，整个房子加了1000元砖。。我的米。。

天井可以多个房间，就是会潮湿些，多贴砖~