背景情况介绍：

       考虑到小朋友2015年上小学，准备住回2013年购置的闸北区二手房，2014年10月和租客商量准备在2015年一季度收回出租房。  

      2014年12月底，原租客打来电话准备于2015年1月上旬寻觅新出租房搬出去，2015年1月上旬与租客陆陆续续办理完退房手续，收回了属于自己的小屋。开始漫漫的装修征程，由于原先自己的新房找的是亲戚朋友装修的，属于熟人游击队装修的套路，装修工程中状况不断，因此这次决定找个靠谱的装修公司设计装修下。废话不多说了，先上一张房屋原始户型图：

装修目录（未完待续）：

一、2015年1月10日-1月26日，选择装修公司——亦帆装饰

 ——3楼  http://www.libaclub.com/t_8_8774265_1.htm#508546776

二、2015年1月28日，装修公司陈队长进场拆旧

 ——4楼  http://www.libaclub.com/t_8_8774265_1.htm#508549491

三、2015年2月1日-至今，主材采购（未完待续）

   1、橱柜选购——258楼 http://www.libaclub.com/t_8_8774265_9.htm#510528841

   2、瓷砖选购——

   3、地板选购——298楼 http://www.libaclub.com/t_8_8774265_10.htm#510536344

   4、卫浴选购——座便器、淋浴房、淋浴龙头

   5、厨房选购——水槽

   6、厨卫电器选购——奥普浴霸、老板灶头和脱排油烟机等

四、2015年3月10日，水电工进场

水电进场————   34楼  http://www.libaclub.com/t_8_8774265_2.htm#509321985

水管验收————   65楼  http://www.libaclub.com/t_8_8774265_3.htm#509490539

水电验收注意事项  186楼  http://www.libaclub.com/t_8_8774265_7.htm#509740941

水电验收————  207楼  http://www.libaclub.com/t_8_8774265_7.htm#510046757

选择装修公司

    由于准备要在9月前搬入装修好的新家，因此决定在年前完成确定装修公司和拆旧的工作，1月上旬陆陆续续在QJ、DD、LB网上预订了装修测量服务，各家网站都推荐了2-3家装修公司，利用休息时间，以一天3-4家装修公司的速度完成了量房的工作，然后就开始了漫长的看方案、修改、再看方案的过程，我主要负责服务的整体设计，我LG是从事财务工作的，预算审核的工作就主要由他来负责了，我看了数字就头大，就偷偷懒了。

    装修公司的比选，我们主要考虑了以下几方面的因素：

    1、装修公司的资质与口碑。QJ网上有对各个装修公司的性价比、口碑值的排名，我们就以它为标准（自己也没有其他渠道获得装修公司的好坏），前十名在优先考虑范围内，跌出前十名的暂不考虑；

    2、装修预算的经济性。由于我们家是工薪阶层，口袋里瘪瘪的也不富裕，光看装修公司的口碑还不行，还要考虑装修预算的性价比。LG从一个一无所知的门外汉，半个月内硬是变成半个预算编制砖家，不过最后发现其实现在一般装修公司的材料、人工单价差异都不大，除了少数比较知名装修公司，价格略高外，其余装修公司报的价格都差异不大。最后考虑到口袋里的银子问题，最终是选择了大众化的装修公司。

    3、装修公司的服务态度。主要要注重2个方面：一是测量房屋的准确性。在测量房屋的过程中，有些装修公司测量比较马虎，可能测量比较多，不太当回事，在看装修设计初稿时与自己测量的房屋数据明显存在差异，这类装修公司明显不会考虑；二是设计师对客户的态度。有些装修公司设计师把自己的意愿强加给客户，我承认有些有点道理，但心理总有点不太舒服。

    综合考虑上述因素，最终选择了亦帆装饰、设计师：黄小林，半包预算59800元。

    付款方式，我们选用的是走齐家网的渠道：（1）分四次付款给装修公司，每次支付20%；（2）装修工程款20%由网站装修齐家保第三方监管，竣工验收30天业主满意后再付款给装修公司。

    上一张初步平面设计图：

    平面尺寸图：

   客厅初步平面效果图：                 

    最后由于是选择装修公司时间比较紧凑，有些细节问题当初时候未考虑周全，现提醒今后的童鞋们注意：

    1、预算审核要仔细。由于时间比较紧凑，装修公司一般不会把预算表给你（预防拿出去比较），那全要靠自己的记忆去审核，总有一些不太方便，应该自己先编制一个粗的预算表，与装修公司的进行核对，这样才能看出差异；

    2、装修预算内容应尽量简化。因为LZ的同事刚刚装修完房子，因此盲从了她的意见，装修预算向全包靠拢，导致在后面的沟通过程中处于被动地位；

介绍一下房屋的基本情况：

     【房型】         三室一厅一厨一卫

     【楼层】         13楼（共24楼，中间楼层，听说水压偏低）

     【建面】         110平方

     【套内】         72平方 （这得房率70％都不到，我的银子）

     【房龄】         1996年

     【装修公司】  亦帆装饰

     【装修监理】  由齐家网免费提供装修监理，上门验收不合格，业主可拒付工程款。

     【设计师】      黄小林

     【施工队长】   陈队长（本家，全名尚不清楚）

     【水电工】      李师傅

     【木工】         待定

     【瓦工】         待定

     【价格】         半包59800元（主材基本自己买，大橱超出正常标准包给装修公司）

     【开工日期】   2015年1月28日

     【竣工日期】   2015年4月30日

                    2015年1月28日，亦帆装饰设计师黄小姐、齐家网监理、我公公还有我约好在上午9：30到新家，由亦帆装饰的设计师将装修图纸和一些注意事项进行了交代，同时齐家网的监理还提醒了我一些装修过程中的注意事项，另外预付给了齐家网20%的装修合同押金。

亦帆装饰设计师的墙体改建图：

       2015年1月29日起，装修工人就开始拆旧工作，期间由于我和LG对厅的电视背景墙墙体设计有些意见不统一，让装修陈队长对厅这里的墙体拆除暂缓，很快我们统一了意见，告知了装修队修改方案，没几天功夫拆旧工作就都完成了，留了一堆装修垃圾，装修队的陈队长打电话给我，让联系环卫所将装修垃圾拖走。

        接下来我就找了物业公司，物业公司联系了环卫所，环卫所说一车垃圾400大洋/大概是80-100袋垃圾（垄断行业，价格真黑），看看没有多少东西的二手房，最后居然有近200袋垃圾，听说装修队陈队长还把垃圾塞的很紧实的说，800大洋就这么哗哗的出去了。

       然后就快过年了，由于我们的开关和插座年前还没有完全确定，因此装修队也就停工过年去了，等我们过年期间将设计图纸等都确定好，过完正月十五后再继续开工。

出几张拆旧后的房间图：

厅

小房间

过道

厨房

客厅和厨房及过道的折旧图

本楼为装修进度记录

1月28日                         装修队进场开工

1月29日-2月                   拆旧

3月10日                         水电工进场

3月11-3月14日               墙体开槽等

3月15日                         线管+熊猫电线验收

3月17日                         保利水管验收

3月18日-25日                 电线排管布线

3月26日                         水电验收

3月30日                         泥水匠进场

3月31日                         木工板材验收

建材团购经历

1、2月1日第一次参加QJ网团购          http://www.libaclub.com/t_8_8774265_4.htm#509525184

2、3月5i5j团购会                              http://www.libaclub.com/t_8_8774265_4.htm#509532730

3、3月7日第二次参加QJ网团购          http://www.libaclub.com/t_8_8774265_4.htm#509532826

4、3月14-15日QJ网10周年团购          http://www.libaclub.com/t_8_8774265_2.htm#509456424

5、3月28日QJ网木器节团购               http://www.libaclub.com/t_8_8774265_8.htm#510066483

6、3月28日美凯龙“两天来了”活动      http://www.libaclub.com/t_8_8774265_8.htm#510172665

【部分采购清单】

2/1 QJ网订了一个奥普浴霸，QTP1321B 样机--900元 全额付清，当场拿货

2/1 老板天猫官网订了63X7+58G3烟灶套装。4980元（天猫上领了一张100元的优惠券）

2/5  饰韵橱柜宜山路店订了橱柜--200订金

2/8  摩恩天猫官网订了99132 花洒套装，1099元，预约送货

2/5  去了宜山路订了饰韵橱柜 2/7 上班的最后一天，师傅上门来初量尺寸

师傅正在认识的量尺寸，一会简单的图纸就出来

当晚橱柜公司的初图，就QQ上面发给我了，这个速度就是快

我家层高只有2.5，可以装吊扇灯吗？纠结中........

这种可以装吗？会觉得太矮了吗？

 这种好吗？

  餐边酒柜，做成这个样子好吗？

当晚橱柜公司的初图，就QQ上面发给我了，这个速度就是快

这个不错吧，立体感强