136平三房【北欧混搭】/半包/大户型/携手【亦帆装饰+装小蜜】设计师:毛寅飞/队长:苏启东/油漆ing
标签: [混搭风] [三房] [130平以上] [徐汇区]
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  • 楼主:神似秋水
    2017-03-29 16:16


    前情

    这次买房是置换,两房换三房。有了娃老人来住总想着人均面积可以宽松些。买房的过程正经历了楼市16年的风起云涌,其中的曲折完全可以新开一贴,但总算是赶在被二套7成首付前完成了交易,置换的小船木有翻呀木有翻


    由于我们时间比较紧张,拿到房子后立刻在LB上选择了两家装修公司YTYF比较。初选YT是看中他家的固定工人制度,感觉管理会好一点。由于我家房型中规中矩,可发挥处不多,两家量房和初步设计思路相差不大,服务也都不错。报价上YT便宜一点,但有一些项目没有算入总价。YF的设计师案例我更喜欢一些,报价单清晰明了,还能拿回家去仔细核对,但他家不是固定工人制度,又怕会掉链子。真是纠结了许久......最终,还是遵从内心选择了设计风格偏北欧的毛毛和亦帆装饰,不知道这个决定是否正确(期间还碰到家里老人反对拆成毛坯的大装修,反对装地暖,反对......等影响家庭团结友好氛围的事情),希望亦帆不要让我失望啊~~~


    户型基本信息:

    【户型】:三室两厅一卫

    【面积】:建面136

    【包工方式】:半包

    【设计师】:毛寅飞

    【装修公司】:亦帆装饰

    【施工队长】:苏启东

    【装小蜜监理】陆监理、张监理(签约无忧装赠送的服务)

    【水电】许文强和他的兄弟==

    【木工】袁氏夫妇

    【瓦工】周师傅

    【油漆工】小张

    【装修风格】:北欧混搭

    【装修期】:2017.03.08-2017.06.18预计


    这套房子原本是开发商精装修的,房型算是中规中矩,但有一奇葩之处:三房竟然只有一个卫生间,我们一家老小很多时候都是五人同时在线的呀!于是,设计师根据我们的需求在原来的卫生间和干区基础上做出了一个小马桶间。虽然借用了一点餐厅的面积,但好在餐厅不算小,影响不大。


    另一处改动在客厅——有了娃以后家里电视成了摆设,所以这次装修决定客厅不放电视,原本的电视背景墙做成整面书墙(妈妈再也不用担心我的书没地方放了——一个藏书不看爱好者的心声)。不过设计师建议电视可以藏在书柜里,电视的位置还是留出来,方便我们这些心思活络的老青年将来后悔可期==


    原房型图

    QQ图片20170330143636.png

    设计图


    IMG_5842.JPG

    毛毛给我做了一个360度动态的客厅餐厅效果图,不知道怎么发上来,先发截图吧。




  • 楼主:神似秋水
    2017-03-29 16:16

    一楼——专用记录装修进度


    【6月23日】D107  

    苏队长提前一天帮忙把地坪多余的涂料铲掉,工地上收拾得很干净。田雨的找平师傅来修补地坪,之前高低不平的几处基本磨平。

    【6月19日】D103  第三遍腻子上墙,之后就能刷涂料了。

    【6月17日】D101  橱柜、衣柜、过道柜、、书柜、浴室柜、阳台柜、衣帽间复测,几乎是全屋定制了。雅立橱柜的老客户,所以这次全交给他们做了,希望最后成品能令人满意吧。

    616日】D100 

    装小蜜刘新华监理一早就来工地巡查了,又去楼下邻居家查看有无渗水情况,检查下来闭水试验OK!工地还存在一些小问题,刘监理都提出了整改意见。服务态度也是很耐心,有问必答,赞一下!煤气管今天也安装完成,找了煤气公司来装,8.4米加上一些零件,一共1500元。

    615日】D99   卫生间闭水试验,做24小时。

    由于没找平前卫生间就有漏水下去的问题,所以找平后特别让泥工做了两层防水,淋浴房墙上刷到18以上,角角落落都要刷到。

    605-614日】D89-D98

    贴砖和油漆前期准备工作同时进行,队长又把一些遗留的小问题做掉了,但还有几个坑需要填,抓紧啊!

    604日】D88  设计师巡看工地。

    603日】D87  油漆工进场,与泥工同时开工。

    530日】D83  房间门、入户门上门测量。

    528日】D81  去亦帆公司选大理石,木工结束,泥工再次进场开始修补与贴砖。

    523日】D76  雅立橱柜设计师上门做衣柜、书柜等初测

    515日】D68 

    木工进场。我家活少,木工只做了一个礼拜多点,当中碰到停电两天干不了活,我也是醉了。木工夫妇俩是这次装修中把工地打理得最好的,态度好,活儿也细致。

    513日】D66 

    装小蜜监理巡查,发现有四处线管因为当时没有水泥固定,地坪找平后突出墙面,让水电工及时整改。亲爹老电工也发现一个灯线短路,也让整改了。好不容易从工地回到家刚啃了一口冰激凌,电话又传来噩耗!(自从装修以来我一看来来自工人、队长和楼下邻居的电话就神经紧张,就怕又给我出什么纰漏!)泥工大人把我家那根封掉的净水管当成废管切掉了,拆旧时的漏水事件重演!赶紧回工地,又电话叫来净水公司工人修好,出了五百大洋(替泥工出的,所以之后我家瓷砖活儿他做得不错……)

    512日】D65 

    瓷砖送到,木工的材料也陆续到场。但瓷砖粘结剂又给我送错牌子了,立刻让队长换成伟伯的。由于装修队和地暖交底时没沟通好,水电工在锅炉处没有留好冷凝水下水的位置,现在只能下水管、热水管、冷水管紧挨在一起。问了地暖客服,说没问题。其实装修中这种小坑太多了,就算天天去盯着也肯定会有疏忽之处,碰到一个负责的项目经理或队长或许还好,如果是一个有好几个工地特别忙的,就只好自求多福了。

    510日】D63 

    联系田雨工作人员处理找平不平。工人确认是有多处不平,但提出现在工地东西比较多,建议油漆做好铺地板前处理。我同意了,当时谈好处理好后再付找平款的。但到了月底田雨销售又说公司规定当月账当月结,销售小赵的服务一直以来比较耐心,有问必答,我也不想为难他,不平还没处理就先结款了。

    59日】D62

    快步地板来测量,发现十多处不平,进门处高低差比较大是一定要处理的,其他地方还好,但最好也要处理。经过10天的晾干后,地坪总体看还可以,有一处很细的裂缝。师傅说是正常现象(一直到找平一个月后,地上的裂缝多了几条,进门有一处凹下去的小洞被我发现按上去是软的,后来队友扒开看里面是像发泡一样的东西,估计是找平时带进去的垃圾。挖掉后,让泥工师傅用水泥重新补好。

    【4月30日-5月8日】地坪晾干

    429日】D52. 

    田雨自己的找平工人来做地暖找平。由于储藏室不做地暖,堆放了工料,泥工事先没有做防水。当时就没让工人找平,工人虽然筑坝把储藏室和卧室隔开,但疏忽了墙边留的线洞,找平时的水有一部分流到了储藏室,从储藏室漏到楼下去了!!导致我赔了楼下几百块干洗费和吵架的一包气!所以,当看过找平是如何操作后,是一定会选择做全屋防水的,工人都是水管子接过来直接朝地上浇水的啊,那得多少水啊!这个防水不是防地暖管子漏水的水,是防的找平时的水。

    426日】D50. 

    田雨地暖进场,三个帅哥一天搞定,现场施工规范,走时垃圾收掉。不过由于地暖、中空和装修公司我们分了三家做,感觉这期间许多细节的沟通非常吃力,比如中空定位虽然交底时双方都沟通过,但实际施工线管位置还是错了;又比如地暖交底时在墙上画过示意图,但交底时各方人太多,实际施工时水管的位置啊,冷凝炉下水位置什么还是没注意有点小问题。我认为如果有条件,还是找一家公司做。


    【4月22日—4月25】D46-D49 泥工师傅来做全屋防水,这里要说做地暖,全屋防水非常重要!!看了后面的遭遇就会明白!

    【4月15日—16日】D39-D40

    周日水电验收。苏队长、亦帆的夏监理、装小蜜张监理都来了。检查了弱电,没有问题。强电没有检查,说是一般强电不会有问题,鉴于我爸是多年老电工也没有看出什么问题,就算通过了吧。监理们的经验还是比较丰富的,对目前存在的部分问题都给了建议,操作难度也不大,待整改后再签收付钱。验收时,一定记得要把水电管位置拍照或者录像记录下来!

    【4月11日—14日】D35-D38 

    这几天墙体基本砌好了,但还有一处厨房墙体迟迟未动,已让队长和设计师确认到底怎么做。泥工这周没来,队长把一些杂活干了,水管保暖材料也拿到工地,还没包起来。但这几天进度条基本停滞不前....张监理又来巡查,本周他已经来巡查2次了,还是蛮认真负责的,提出门头过梁施工不规范的问题(工地用的木板,最好用预制梁,即使不用预制梁,至少也要角铁吧,木板看着太不牢固了)。 

    【4月10日】D34  

    装小蜜张监理来巡查,指出三个问题:部分冷热水管距离太近,水管没有保暖措施,阳台漏水问题。这两天中雨连绵,因为是顶楼,又发现了一处漏水的地方(顶楼的小伙伴们确实苦逼,下次还是不要考虑了...)

    【4月08日、09日】D32、D33 

    (周末)铲墙的女壮士来了,铲了半天铲不动,一间房一天进度。下午设计师毛毛陪我们去挑选瓷砖,到底是专业人士,能结合我们的喜好给出适中的建议,但我感觉毛毛看着我俩纠结的眼神,内心的OST是很悲壮的吧=。=

    【4月07日】D31

    次卫墙砌好后发现,水箱位置不在正中......和设计师确认了一下,问题不大就不改动了。

    【4月06日】D30 

    泥工终于来砌墙。一些遗留墙体问题也解决了。砌墙时需要浇水铺水泥,结果水又从卫生间漏到楼下了......经泥工处理后没再漏。

    和队长确定一些遗留问题:卫生间地漏移位、马桶坑位、地暖下水留位置等,装修中的随时都会出现一些小问题。

    【4月01日—05日】D25-29  

    清明节假期停工。父亲大人指出水管从热水器出来到浴室绕了一大圈的问题,将来水热起来慢,比较费水。其实原来水管走向是比较合理的,厨房到卫生间直线距离,但这次这条线没有设计吊顶,所以水管生生绕了一圈,设计师可能从美观角度考虑得多点,我们自己也没留意实际使用的效果。各位装友可别踩这个坑啊!

    【3月31日】D24

    小马桶间墙排水箱已安装好,下水管接到坑有2米不到,坡度高低差是1.5厘米,会不会堵呢?但也没有办法,据说我们楼板太厚下面都是钢筋,地上的槽开不深。爱康保利水管的工人来装水管。设计师过来查看遗留问题,据说我们进度还算快,水电即将完工。

    【3月30日】D23

    队长来工地查看进度,顺便和水电小哥一起把墙排水箱安装好了。今天大部分电线已经接好了,弱电也在管子铺设中。

    329日】D22

    今天在LB上看别人家亦帆工地都挺干净整洁的,再看我家就有点放飞自我,略粗放了点啊。牌子标识贴起来,工料放放好,立马就能高大上了对不对。不过水电小哥倒是蛮认真的,手艺也不错,尤其作工地背景音乐的手机歌曲是英文的,瞬间提高了工地逼格有木有

    328日】D21

    水电布线ing。吉博力水箱和马桶到货。许文强建议用toto的马桶,釉面比较好不粘。唉,谁让我们马桶买的太早了,单独买个墙排的水箱就可以了呀。水箱打算让装修队安装,但是工地卫生间部分墙体尺寸不太对,暂时不安装。这个问题和队长也沟通过,但队长一直没给安排解决。因为这个重新做出来的马桶间四面墙都要重新砌的,眼看着水电没几天也要完工了,这墙还不砌,水箱到底什么时候安装也没给我定时间,心里真是着急啊!我最担心的就是这个卫生间的设计方案能不能完美施工,保证不漏水不堵塞,现在心里没底啊……

    327日】D20 水电布线ing

    326日】D19(周日)

    继续加班排电线管。队长发现了一个大问题!大金有一段线管的安装和我们吊顶设计图纸不符,让大金工程队长和设计师沟通后,设计师说影响不大,稍微改一下吊顶设计也可以,我也认可了这个方案。

    325日】D18(周六)水电小哥周末加班排电线管。

    324日】D17

    大金空调内机安装,装修队停工一天。安装大部队来了七个人,感觉现场有序井然,印象不错。但是据说氮气不够,给我打压测试压力只打到27.5,一般应该要到40的。问了大金的李队长说是20以上问题不大,下次来接电线时给我加到40。中空安装了整整一个下午,13点至18点多。外机还未到货,约好了到货后再来安装外机与接空调电线、调试等。

    323日】D16 水电ing,小哥一直做到20点多,辛苦辛苦。

    322日】D15

    电线管、防水、胶水等材料送到签收。发现2.5平方和6平方双色接地线没有,让队长换了。空调内机到货。打洞。阳台坚美来封窗,下雨安装了一半。另外,防水灰浆不是报价单上我们指定的型号,让队长调换。胶水也不是升级的汉高百得,也让队长换了(胶水第二天就拿来了,但防水还没换到)。煤气管(不是主管)拆除了,问了队长,室内煤气管是煤气公司换的,装修队不换,一般贴好瓷砖后再换也可以。楼下投诉卫生间漏水,已让队长提醒工人用水注意。估计是拆旧时卫生间地坪有点损坏,等做好防水后再看。

    320-21日】D13/D14

    水电开槽ing。水电小哥“许文强”、“丁力”开工。

    319日】D12

    (周日)水电工进场,中空、地暖,设计师、苏队长以及陆监理均到场。各方交底,家里人太多了有点顾不上。陆监理指出阳台的一处隐患,倒是我们没有想到的,然后监理又给水电小哥上了一课:)

    31617日】D9/D10

    水电工有事,停工两天。由于我家顶楼,请苏队长帮忙查看下漏水情况,苏队长特地过来了一次。

    315日】D8 拆旧大部队任务结束。

    314日】D7

    上家太太终于来和我们交接水电煤了,置换结束。拆旧因为垃圾清运问题停工半天。

    313日】D6

    周一,拆旧大部队继续撸起袖子干。垃圾第一次清运,顺利。楼下投诉拆旧冲击钻引起家里掉灰,去看了下只是桌子上掉了一点白灰,我近视眼差点没看出来……好吧,内心默念“共建和谐社会”一百遍。

    311日】D4(周六)

    定了田雨的菲斯曼地暖与君诚的大金中空。

    310日】D3

    拆旧大部队到场,撸起袖子干。被楼下租客投诉墙体开裂,去看了下只是涂料裂了一点。租客女儿12点到1330在家上钢琴课,要求我们这段时间不要做声音吵的活,也算合理,同意了。

    309日】D2

    拆旧第一天,拆旧工头和一个工人到场。第一天拆旧工头就因为“好奇害死猫”把我家净水管拆坏了。说起这个净水管也是奇葩,开发商统一安装的,竟然房间里没有开关,要到楼下关掉才能止水。净水公司工人修好后(竟然要500块,你们怎么不去抢!),从此只能小心翼翼呵护它==无语……

    308日】D1

    开工大吉。设计师、装修队长到场,一起去物业备案。

    307日】

    和小区收垃圾的师傅谈好建筑垃圾清运费(垃圾费水很深)。封阳台定了坚美门窗,陈老板上门测量。

    305日】与亦帆签订施工合同,参加无忧装。


  • 楼主:神似秋水
    2017-03-29 16:18

    二楼——专用记录装修清单

    现在已经定好的购物清单如下:

    @地板:得高快步强化地板(为了地暖买的),228/平方

    @橱柜:雅立橱柜(爱格板)

    @衣柜、鞋柜、阳台柜、书柜、浴室柜1:雅立,几乎给他家全屋定制了。

    @封窗:坚美门窗

    @地暖:菲斯曼(田雨暖通)

    @中央空调:大金(君诚制冷)

    @墙排水箱马桶:吉博力

    @洗碗机、消毒柜、烤箱、蒸箱、洗衣烘干一体机:西门子

    @油烟机、灶台:方太

    @瓷砖:米罗尼瓷砖(好饰家)

    @室内门:欧铂尼木门(红心美凯龙真北店)

    @吊顶:武峰吊顶

    @涂料:Alpina阿尔贝娜(德国进口)、福乐阁黑板漆

  • 楼主:神似秋水
    2017-03-29 16:29

    三楼——记录装修中的经验心得,后期建造电梯,也许还要有表扬或者吐槽......占位吧。

  • 楼主:神似秋水
    2017-03-29 16:56

    今天又去工地探班,水电小哥和我已经是天天见的关系了=。= 于是,丁力小哥不禁问我:你怎么那么闲啊,不用上班?

    是的,自打装修开始我就没好好上过班......感觉每天都提心吊胆地担心出什么问题,强迫症患者真的不适合搞装修!

    好了,废话少说,先上图汇报装修进度吧——


    【开工前】开发商精装修10年的房子,厨房和浴室老旧了,中空也坏了,决定拆成毛坯。


    IMG_5050_副本.jpg

    【雅立橱柜】开工前周末去把橱柜定了。之前婚房装修用的雅立实木橱柜,质量很好,五六年了还像新的一样,所以直接延用雅立了。不过实木虽好,这次我们却选用了性价比高(主要是没钱!)的爱格板,环保等级F4星也够了。现在爱格板有四款颜色在做活动,188-198/米,还是非常划算的。


    IMG_5158_副本.jpg

    【开工大吉】苏队长出镜


    IMG_5380_副本.jpg


    【拆旧后】一片废墟,突然有了肉痛的赶脚


    IMG_5489_副本.jpg


    【水电进场前的各方会谈】这天中央空调、地暖、装小蜜监理、水电都来了,人太多顾不过来有些疏忽的地方了。建议旁有们各方定位会谈约时间不要约一起,太乱了!

    IMG_5529_副本.jpg


    【工料到了!】送错了胶水,后来很快换来了。但是我们要的伟伯的醛净防水灰浆说是供应商没有。

    IMG_5627_副本.jpg

    【中空内机安装】还是比较井然有序的,慢工出细活小哥们也装了5个多小时,垃圾也收掉了一点,辛苦了!但图纸要看看好啊,走廊的管道装错位置了,还好问题不大,对吊顶影响还算小,返工可吃不消!氮气也给我打少了,说是不够了,下次接电线时再来补......


    IMG_5629_副本.jpg


    【墙排水箱安装】苏队长和许文强。这个多出来的马桶间是我最担心的!


    IMG_5857_副本.jpg
    IMG_5866.JPG


  • 5楼:鲁冰花呵呵
    2017-03-29 17:44

    支持一下~

  • 6楼:realjsb
    2017-03-29 18:39

    楼主写的好详细!房子和我们家情况一样,看看效果怎么样

  • 7楼:dlpeng
    2017-03-30 16:44

  • 8楼:aloe_zhang
    2017-03-30 17:55

    再过几个月我也要装修了,正在找装修公司,头痛哦,这个帖子正好可以借鉴,会经常来瞄哒,期待楼主多多更新!

  • 楼主:神似秋水
    2017-03-30 18:14

    欢迎来串门

  • 楼主:神似秋水
    2017-03-30 18:14

    谢谢啦!

  • 楼主:神似秋水
    2017-03-31 22:05

    [水管安装] 水管是爱康保利的工人来安装的,绿色的就是水管。看到厨房红色强电管和水管交错排列,两者相距很近,不知道会不会有问题? 吉博力水箱安装好了,下水管坡度1.5厘米,会不会堵呢?







  • 12楼:lydia_82
    2017-04-01 13:00

    Wu家小囡来观摩啦,祝一切顺利,早日完工!

  • 13楼:jane_hsui
    2017-04-01 14:10

    围观

  • 14楼:zhouyi11
    2017-04-07 17:52

  • 15楼:小蜜书
    2017-04-08 17:07

    小蜜来了,祝楼主周末愉快

  • 16楼:有意无意间
    2017-04-10 17:13

    进来瞅瞅

  • 17楼:Sarah_1212
    2017-04-12 17:45

    关注中

  • 18楼:asipilin1021
    2017-04-14 15:52

    坐等楼主更新

  • 楼主:神似秋水
    2017-04-17 15:52

    【防盗门选购】

    队长让先把防盗门看起来,于是去红星美凯龙兜了一圈。防盗门都在一处,挑几个耳熟能详的大牌子探了探行情。子母门中的甲级门C级锁,各大品牌价格相差不大,款式也大同小异。但凡看得上的款式(高级黑或者简单白之类的北欧风格)什么都好就是价格太贵......所以并不是我们有选择困难症,而是选不了贵的——买房时看得中的房子就是和你的预算差100W,如今装修,看得上的门也和预算差1W块=。=




    【王力】以上两款是王力的子母门(甲级门C级锁),3000出头一点吧。王力的锁号称是自主研发的,比较后发现确实和其他C级锁心不同,防盗系数比较高。但款式颜色就青菜萝卜了,反正不是我这一口的。


    IMG_6151.JPG
    【星月神】子母门中就这款稍微简单大方些,价格也是3000出头。但与我们原来的防盗门款式雷同,买回去的话总有一种钱不知道花在哪里了的感觉=。=



    IMG_6152.JPG
    【晶晶】盼盼生产的高端产品,这扇门倒是让人眼前一亮,销售妹纸介绍起来也充满了蜜汁自豪感。这款门安全不需要灌水泥,是一体制造的,门档也是大理石比普通铝合金门档要高大上一些。用的是外铰链,据说外铰链门承重比较好,门不容易变形。这款配的是双锁,有保姆锁和主人锁,私密性加强了。其实,之前我在晶晶对面看中一款非常好看的进口材质防盗门,价格太辣眼睛了总之几万块,之后转到晶晶,发现居然有和贵妇门差不多款式的还小激动了一下。但7000多的价格还是只能说拜拜......住几年还要换的房子,实在下不去手=。=



    IMG_6153.JPG

    【盼盼】转到晶晶娘家看到了这扇还算简单利落。价格也是3000出头,颜色与看中的黑胡桃木餐桌接近,或许会定这款吧。旁友们觉得哪款好看些呢?但据队友说,客人们来家里是没有人会关注你的防盗门什么颜色什么款式......果真如此的话,“××住”上纷纷甩袖刷门的住友们都是多此一举罗?!



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