环保节能日系欧简小清新的窝--》2房98平by乾龙半包
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [长宁区]
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  • 楼主:leoleeyo
    2014-08-05 13:54

    卫生间收藏的图片




  • 21楼:张根弟他娘亲
    2014-08-05 13:56



  • 22楼:mboby
    2014-08-05 14:08


    这马桶吸力肯定很强

  • 楼主:leoleeyo
    2014-08-05 14:25

    接下来说说自己做过的功课吧~

    先是预算,我家大概一共改过3次吧~最后一次是在签好合同之后的一周又改了一次,估计设计师对我家也很无语了~但是QL的优点是预算可以发我电子版,于是我就职业病的开始出Q。

    之前学习了各种帖子都说预算里面都要把用到东西的型号和品牌都标注一下,于是第一次的预算修改就是把各种未标明型号和品牌的东西都要求做了修改,例如胶水的型号,粘合剂和填缝剂的牌子,自己打柜子的板材的型号以及对应的木器漆,石膏板的型号,然后就是加了一些自己觉得漏掉的项目例如厨房玻化砖柜子的价格,拆旧是否全包括了,铺实木地板要加高的价格,大概就是这些~

    然后第二次就是自己又看了一番帖子后,对各种材料进行了选择和更改,原来全屋的指接板变成除房间外的柜子都改成生态板,厨房的玻化砖加了水泥现浇和不锈钢封边,然后就是看了其他家的设计,跟设计师讨论了一下修改的设计。

    签合同当天,我们请的JJP来帮我们看了一下,基本QL的价格比较实在,没有什么大改动。

    最后一次也就是签好合同之后,又发现防水我们用的MW55,但是群里建议的是MW56+MW60,然后经过一番研究发现是MW55一般都是装修公司基础款,MW60的话是用在地面,价格也比较贵,所以最终我们变成了全屋MW56。还有一个比较大的修改就是成品腻子的选择,本来用的是美巢400的,JJP看了说够了,但是我们自己研究下来还是要用800的防水的比较好,价格也就稍微贵一点,所以就改成了800GQ


  • 楼主:leoleeyo
    2014-08-05 14:33

    自从准备开始装修后,每周末就是各种建材市场兜,至今为止红星美凯龙已经去过了3-4次了,恒大也去过一次,宜山路是每次和设计师沟通都会顺便兜一下。至今定下的东西如下:



  • 楼主:leoleeyo
    2014-08-05 14:46

    最近在定阳台封窗,把篱笆上的各种建议帖子整理一下,然后自己最后就想在凤铝,LPSK和创开里面选择,自己整理的商家和价格,注意事项如下:

    凤铝

    迪凯,在锦秋路1505弄,桥岗路8BB118

    松江的总代:只做799—258/+50/平的双层钢化玻璃


    凤铝7891.4mm厚平移窗:轨道为上下轨道都为宽轨道。与凤铝788型两个显著区别就是挡水高出5mm,上下轨道都为宽轨道。

    凤铝7991.4mm厚平移窗:轨道是上窄下宽,中空玻璃可以做成5mm+12A+5mm厚度(788型与789型中空玻璃只能做成5mm+6A+5mm厚度)


    凤铝单层240/平方+30/平方;双层300/平方+30/平方。纱窗100/扇。立柱转角100/789双层中空:290/立柱:80/防水(不含阳光房顶防水):120/


    1. 一般他们说的凤铝厚度指的是上下轨道,横梁什么的,厚度会不一样,比较薄,但是收的钱不会少

    2. 双层玻璃靠外面一层可以要求是钢化的,不说的话,两层都会是普通玻璃

    3. 普通玻璃换成磨砂玻璃应该是不加钱的,不退钱就不错了!

    4. 阳台一定不可以超过滴水圈

    5. 防水一定要写明如何防!!!

    里外都不用橡皮条,全部用硅胶。

    LPSK

    1)铝材市场,南大路707

    2MKL里面的闵艺

    888型双层中空是480/阳光房顶是580/平,2.0方管

    3)兴力达耐斯立

    推窗把手是香港立兴的

    型材都是1.4(折角处为了加固, 都是2.0


    LPSK的防水和发泡剂灯辅材是包在窗的面积之中的,不另外算。LPSK的辅材只有立柱和横向的方管收钱。LPSK还有一个,就是面积是算实的,没有往上进。LPSK四位数开头的型材,比如3100, 3500, 3700都是平开窗,之前的868, 888, 988都是推拉窗,平开窗在推拉的基础上一般加150元的五金件费用。如果你家阳台是很完美的90°与45度还是135°的对接,LPSK可以做好。

    辅料:

    其实发泡剂和硅胶一般市场价在30元一瓶,硅胶省的,1公分宽度,一瓶可以打5米以上

    胶条耐候的,三元乙丙是比较常见的。不锈钢材质的五金配件(如螺丝、合页、拉手等)要比铝质配件好。一般说来,平移窗配套配件是免费的,开窗是需要收费的,

    选购的时候,除了门窗价格,一定要问清楚,还有什么其它附加费用,比如锁扣和滑轮价格怎么算,一般75元一套比价常见,开门的价格比移门的价格来的高,还有防水的硅胶是不是防霉的,不防霉的硅胶时间久了,就会发霉变黑,严重影响阳台的美观性,还有防水硅胶的价格怎么算,一般情况下,毛坯房是120/户,不管你有几个阳台,都是120元,装修过的房是260/户,还有转角、立柱怎么算钱,一般80/米,不要被坑了。移窗的纱窗不贵的,一扇50左右。

    移门

    最好是宽轨,2米高以上的移门还是钢化结实,钢化玻璃的缺点是重,这对滑轮的要求很高,滑轮不好,很容易压坏,尤其是双玻。移门可以用988来做,但是必须使用宽轨。

    问了988单玻的报价,500/平米,双玻跟单玻的价格只差了40/平米。


    某帖子的注意事项:

    最初报价单一定要留在自己手上,我的给师傅收走了,说是把销售合同给我,原来付的定金单收回去抵帐,我很包子的就给对方了,也没把订在一起的报价单撕下来。

    1. 面积算好*单价就是这扇窗主材的价格(双玻、单玻、磨砂、规定以外的颜色单价都是不一样的)

    2.除了主材,还有每扇窗需要2个滑轮,10-30元一个不等,不要小看这个滑轮,我选了个中档的20元一个,全部算下来滑轮要600+

    3.另外还有锁,每把10-30元不等

    4.固定玻璃上的那个横栏也是另外算钱的,也是不足1米按1米算

    5.另外还有防水,按户收取


    TIPS

    1)测量必须在贴砖与铺地板之前。

    2)封窗安装完成必须在贴砖与铺地板之前。因为封窗安装的声动会影响已贴完的瓷砖与地板。

    最初报价单一定要留在自己手上,我的给师傅收走了,说是把销售合同给我,原来付的定金单收回去抵帐,我很包子的就给对方了,也没把订在一起的报价单撕下来。

    【封窗需要注意的事项】

    1. 量窗台的时候要下面留2CM的空隙,用于安装窗框后回填水泥。否则容易沉降。

    2. 窗框外侧要做小的斜坡,以便于排水

    3. 窗框的安装和玻璃的安装可以分开。先安装完窗框后可以便于贴瓷砖,填水泥,外侧做斜坡。

    4. 安装玻璃时要留意,型材之间不能有明显的缝隙,特别是内侧的型材。


    实际去红星美凯龙问了三家的价格:由于我家阳台有弧度的,凤铝的799的报价就是680/平,太贵了,LPSK988做下来要8000多,感觉这两个的材质都差不多,不过我也不是专业的也看不懂。创开的看中了一个窄边的,683一平,这个确实又轻又滑,但是做弧度的又要加钱,算下来也要8000多,如果再加上阳台的移门,总价要13000了,严重超预算啊~~

    回家后又看了下群里有个团购是长宁门窗,看了淘宝上评价都还可以,价格也不贵,暂时准备就定这家封窗,阳台移门之后再看了。


  • 楼主:leoleeyo
    2014-08-05 14:52

    最近还看了马桶,我想要一体的,下面全包的马桶,然后就看中了TOTO的915B,家里原来就用的TOTO,觉得釉面还可以的,然后这款的冲水我也试过了,蛮大的。但是最近兴利达日本馆里的伊奈在搞活动,马桶加冲屁屁的3999元,但是不能试用,只试用了伊奈的老款马桶,冲力觉得没有TOTO好,而且用伊奈的人毕竟少,无从比较。 老公看中了这款伊奈,我偏向TOTO,暂时还未达成一致意见买哪个。 马桶选择攻略: 一马桶的釉面光滑、基本无真空,这样的马桶不爱挂脏。买的时候用手到处摸摸,光滑不光滑,对着光线看看有没有阴影有没有凹凸,特别要把手伸到下面那个坑的里面,看看坑道里有没有上釉,好的马桶里面也上釉的。 二摸一下马桶排污深处是否有釉。 三打开马桶盖观察水件质量,按一下冲水按钮,感受一下阻尼感,水件的好坏影响到马桶的耐用性。 四检验一下冲水效果,一次冲下5、6个乒乓球算正常。 五最重要的感觉要舒服,坐在马桶上感受一下。 六最好选择带缓冲的马桶,因为这样可以避免晚上马桶圈的撞击对家人的影响。 最重要的一点当然要选择节水型马桶。

  • 27楼:沐浴young光
    2014-08-05 14:54

    楼主是干啥的啊?出Q,哈哈!!!

  • 28楼:kristy19
    2014-08-05 14:56

    房老师,show time

  • 29楼:naomivictor
    2014-08-05 14:59

    好像跟我是一个职业的嘛~敢问楼主,是不是四大出生?

  • 30楼:张根弟他娘亲
    2014-08-05 14:59

    翻页咯!!!

  • 31楼:naomivictor
    2014-08-05 15:00

    楼主,成功了请吃饭!

  • 32楼:张根弟他娘亲
    2014-08-05 15:01

    楼主,请问你掉毛伐?

  • 楼主:leoleeyo
    2014-08-05 15:13

    楼桑各种灌水的,准备被封号么

  • 34楼:奶香糖糖
    2014-08-05 15:13

    楼主家的女娃漂亮么~~~我家是儿子,订个娃娃亲吧~~

  • 35楼:naomivictor
    2014-08-05 15:16

    楼下说的不错啊~

  • 36楼:tracyliuqian
    2014-08-05 15:17

    上照片啊

  • 37楼:张根弟他娘亲
    2014-08-05 15:17

    看来楼主掉毛...

  • 38楼:奶香糖糖
    2014-08-05 15:32


    私你了~~~

  • 39楼:wswy0604
    2014-08-05 16:00

    伊奈的3999套装?貌似我也看中了,样子比TOTO的915B好看,但是不能试,所以也在纠结中


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