73平一楼双天井老房装修,by 【乾龙装饰】【水暖已铺好!众多地暖知识奉上】
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:mavis77
    2014-08-13 13:42

    4月底交房,3个月的时间选择设计师与施工队(同事说我是以选妃的标准在挑选装修公司),终于在7月底签订合同。

    初定8月份施工,由于我们指定了金牌施工师傅丁师傅,而丁师傅还有项目在身上,推迟到9月15日大吉大利开工,为了金牌施工,一个月也是值得的!


    【施工信息】
    开工日期:2014年9月15日
    设计:乾龙-小俞
    队长&施工:丁师傅
    (丁师傅的优势在于他是自己现场干活,绝对全能型选手)

    拆旧: 某师傅(忘了问名字哈哈)

    水电:丁师傅

    木工:

    泥工:

    油漆工:

    第三方监理:


    【房屋信息】
    房屋年龄:1994年建的老房子一枚
    建面:建筑
    积74平;天井面积30平左右,实际面积86平
    户型:三室一厅型,天井搭一半阳光房做多功能房(书房+麻将房+聚餐房),两间卧室朝南,厨房和卫生间朝北,厅夹在中间,没有餐厅.......
    楼层:6楼
    的1楼


    【房型图】




    常串门的TX们:


    [Pengxiaojing家]同期不同门,关注玻化砖橱柜

    sunshine825MM写的技术贴,写的细致还做拼图,关键是对装修已经情到浓时

    [伤心的奶牛]牛牛家的美式,羡慕大房子啊

    [leoleeyo]同门不同期,两个人一起写贴真幸福,内容好多啊

    [yimo1219]瓜瓜的极简主义,也是我的心头好啊~

    [520025笑笑]清包学习贴,持续关注中

    [doublelin877] 我们的邻居都是奇葩,要互勉给予力量

    [喜欢下雪的]美美小雪家

    [joyyao]同样都是一楼双天井,可是人家的房型好赞啊

    [BeMini]我的私宅论




  • 楼主:mavis77
    2014-08-13 14:15

    【装修公司的选妃历程】


    5月底房子拿到手,6月份开始找装修公司,完美主义和纠结的******座,让我前后联系了好多装修公司,一方面是帮自己科普学习装修的注意事项,也想看看不同设计师的想法,结果就有了这么多......


    1. 80年代小户型设计事务所的nono

    Nono自己家也是双天井的一楼,看了他的案例图,很长草,就在DP上预约了Nono上门量房。现场来的时候交了300元量房设计费,最后不签约的话可以退一半。Nono效率很高,三天之内出了2套设计方案,一个是保留现有房型,功能性改造的小改方案,一个是格局改造较多的方案。Nono的设计还是比较实用的,但是因为谈的非常的初期,设计效果不甚了解,nono也满拽的,沟通语气透入着傲气...后来装修公司也没有主动联系过我问方案情况,就不了了之了....


    2. 典庄设计的小殷

    小殷是个很认真的姑娘,做事也给人很踏实的感觉。LG发现设计图和报价里面有些墙面和顶面尺寸有出入,沟通以后也迅速调整了。最后的最后,也是在典庄和乾龙之间做选择。


    3. 亦帆装饰的小张

    刚开始量房的时候挺好的,小张也给了很多房子的建议。可是后来出完方案,在他们店里面聊过一次以后,小张就“消失”了,可能是不想做我们的生意了吧,客服电话倒是一直打了好几次。


    4. 同学之家的小张

    小张很老实,follow up也挺好的,但是方案上没什么亮点。


    5. 印堂设计的小刘

    帅哥一枚,收了200量房费,出的方案很不错,聊得很好,也去参观了工地,最后被价格毙了,比我们后来的签约价高了一万左右。不过人家是大公司啊!如果预算足够,印堂还是很不错的。


    6. C家创意空间的小黄

    设计师太年轻了,没什么经验,某种程度上成了我们一直在教她要做什么,施工要如何做,后来出来一个总监,女的听口音是东北人,说可以给我们换设计师,但是已经没有信心了.....


    7. 润泰的小郑姑娘

    这里要好好推荐小郑,很专业,考虑也很全面。看到方案的时候有眼前一亮的感觉,沟通的也很好。但是联系的时间比较晚了,也是遗憾吧。下次装房子,一定会找她。


    8. 朋友介绍的设计师

    靠谱朋友介绍的设计师,他家也是这个设计施工队做的。但是....总之不对味,价格还是所有报价中最高的。最后还弄得欠朋友人情......


    9. 乾龙的小俞~~~~~~

    也就是我们最后敲定的设计师啦!小俞是实用型+灵活型+专业型!

    实用型是指给的方案能够考虑到实际使用,及时的****毙我的过于理想的想法,并提出自己的意见。

    灵活型是指我自己的想法,能做的他都会帮忙改,再精进一下想法。

    专业型是指给了好多专业意见,也是所有设计师里一开始就主动和我聊风水的。

    anyway,期待合作愉快!


    7月31日,交付第一期装修款;

    为了配合丁队长(小俞推荐的施工队长,叫做丁国华,有TX家是他装的吗?怎么样呢?),现在把开工日期调到了9月15日。


    篱笆上第一次发言,谢谢大家支持!



    【橱柜,地板和地暖让人好纠结】

    1. 橱柜
    看了好多家橱柜,上海现在的整体橱柜都是实木颗粒板柜体+烤漆/精钢/模压板面板+石英石台面,可是实木颗粒板防潮性让人担忧,毕竟我家是一楼。
    广州的朋友说用麻石很好,而且广州那边很多人都用麻石,搜了一圈,上海居然没有啊!!!
    和小俞说起这个,他说隔板不好嵌入,而且麻石不能做抽屉,施工难做,整体橱柜更美观。可以考虑做玻化砖,但是要贴磁砖,造价肯定要高。
    还有一种方案是不锈钢柜体,可是要9k每延米啊~~

    2. 地板
    因为要铺地暖,只能选择强化复合地板。
    一开始看中了菲林格尔的f320,后来看到篱笆上几个tx家说铺了以后视觉感不是很好。最近菲林格尔正在做93周年庆,f320也有折扣,心痒痒,但是告诉自己国庆也不会贵,不要急!
    tx们有没有其他品牌推荐的呢?

    3. 地暖
    市面上的地暖商家都是不同锅炉品牌的代理商。地暖的施工包含锅炉,管道,分水器,隔热膜等,因为是隐蔽工程的一部分,希望能够找个靠谱的,求推荐啊!!

  • 楼主:mavis77
    2014-08-13 14:34
  • 楼主:mavis77
    2014-08-17 11:38

    &bra8.16 金桥红星美凯龙签了博世地暖合同,付了卢森地板意向金&cket


    地暖:

    比较了4家地暖公司的方案和价格,最终综合了方案,确认了地暖商家,交了50%预付款——红星美凯龙金桥店的“阿里斯顿”地暖。虽然是“阿里斯顿”地暖,但我们最后选择的是博世的进口炉(欧洲之星)+德国费曼妮的防渗氧管+意大利皮特诺里的分水器+绿羽的辅材

    该店的颜经理(颜姐)很实在,从第一次接触帮我们分析水暖、地暖和暖气片的好坏,再到分析不同品牌炉子的好坏,进口炉与国产炉的差别,再到现场测量,出方案,根据我们的意见修改方案。我们提出修改的时候都很认真的告诉我们辅材、分水器、水管的品牌差别,确定好方案以后也给了一个很好的折扣哈哈,是几个商家里报的最低的了,我们自己也知道拿到的差不多是低价就很happy的签了合同。

    签完合同后和颜姐聊天,她是吉林人,自己原先是老师,已经做到了副校级别。6年前老公考上了上海的博士,所以辞职陪着一起来到了上海。现在一家人都在上海,她爸爸原先就是暖通公司的,所以上手很快。老公现在是某医院的大夫,她也开了两家店了。

    如果有TX需要装地暖我真心推荐你们找颜姐,绝对会让你放心滴,需要联系方式,请私信哈。


    地板:

    因为要装地暖,所以决定地板选的薄一些,降低地板的阻热系数。

    篱笆上看到很多装地暖的tx推荐了进口的瑞士卢森和得高快步。据说得高快步是强化复合的鼻祖,anyway这两家的强化复合都是8mm的。之前一直对菲林格尔的F320很长草,看了家饰佳和红星美凯龙金桥店的样品,感觉颜色有点差异,担心产品批次不同会有色差,也看到有些同学拿回家铺装后感觉效果不好,就心有怯怯了。

    快步里面没有选中特别中意的花色,卢森里有两款还在纠结中,但是因为今天是它所谓全看最优惠活动的最后一天,就付了1000定金签了一下最低价,不要的话可以退,另外送了一个瑞士******,如果到时候要退定金******也要退回去。。。。。。

    感觉圣象地板也很不错,也有薄的,但是大自然地板里一个拽拽的男人和我说8mm的地板是国外的淘汰技术,现在拿来国内卖,以次充好,也说8mm的技术更简单。。。。。。有专家出来解释下吗????????

  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 13:32


    哈哈,谢谢单车兄的回复,我弃楼了一段时间,现在装修开工,重新盖楼。

    我联系了张经理,也过来看过现场(我们住的居然非常近),价格确实不低。出于价格考虑,后来选择了另外一家,哎~屌丝要面对现实~

  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 13:34


    就是啊,都是废木粉加粘合剂的东西。我选了卢森的一款特价地板,花型还不错,价格优惠就拿下了。

  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 13:45

    [水电开槽中]

    进门右边是厨房,墙上是强电箱

    我的4平mini小厨房啊!!

    右手的卫生间,挂柜还没有拆,这里要拆了做隔板

    进门过道朝南看,这个位置就是客厅啦。

    客厅窗敲到底了,这里做开门,通到通风井,丁师傅说外面填高铺地砖的话又可以多出好几平利用空间。



  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 13:48

    次卧房间,通向天井的书房

    次卧外墙,这里要搭阳光房

    主卧房间的电视隐蔽管开槽

    主卧外墙,这里要铺防腐木或者木塑


  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 13:50

    从次卧看天井,当初就是看中了这个天井买的房子。。。。。。

    丁师傅一早背了开槽的材料进来,国药的袋子长这样啊。。。里面是中财的PVC槽盒

    中财的电工套管


  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 13:58

    [9.28] 早上阳光很好啊,已经照到次卧的房间里了。

    丁师傅一早已经开工,电槽已经入墙啦,电视隐蔽管也埋好了。


    拍一张丁师傅干活的背影


  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 13:59

    怎么还不翻页,这不是逼我继续上图嘛~~

    哈哈哈~

  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 14:00

    翻页了翻页了~~哈哈哈哈~

    我是勤劳的好孩子,我继续努力盖楼!

  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 14:01

    [前天在一个朋友家,租在湖南路的房子,60平月租金16k,很喜欢她家厨房和卫生间的装修风格,超级长草!]

    问丁师傅这个是什么材料怎么做的,他也不确定,改天带他一起去朋友家实地考察哈哈。



    从客厅看天井



    客厅照片没拍,这是客厅的窗



    从客厅看厨房


    厨房是类似混凝土整体现浇的,但表面是光滑肌理的,很有后现代感,很cool有木有???


    再进来的厨房侧面


    油烟机,燃气灶和烤箱


    洗衣机,烤箱,碗柜都在下面,做的帘子遮挡


    帘子拉开后


    厨房里的窗台


  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 14:17

    这个是卫生间


    卫生间的窗台


  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 14:25

    朋友家厨卫都没有做吊顶,整体简单原生态,包括厨房台面的设计,卫生间的砖饰的选择。

    从朋友家回来以后,思考几番,在原先卫生间坚持不吊顶的情况下努力说服BF,现在决定厨房也不吊顶了~~

    那就意味着排烟管要从上柜走,卫生间上面的暖风扇管道仍旧是个问题,继续琢磨中。


    记得提醒丁师傅:

    厨房水槽上面开槽做轨道灯

  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 14:34

    国庆家电促销中,9月26日在苏宁买了油烟机和燃气灶,就是以下两款(图片来自某宝),8316和9B28。

    原价是7335,成交价是6400,送了一套骨瓷碗,两个暖水壶还有10年的保养卡。

    某宝套餐价格在4500左右,差价有点多,担心会不会是B品或者翻新机,就还是选择了实体店。






  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 14:39

    冰箱也在苏宁买好了........

    家里才刚拆旧,我怎么把电器都买好了......


    冰箱是扎努西 伊莱克斯 ZQM4050LGB,3999rmb,图片来自网络。

    空间有限,冰箱只能放在客厅,选择这款冰箱的原因是它的外形很漂亮,看上去像柜子,不像冰箱,可以和客厅的背景墙融为一体了。



  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 15:09

    9月14日上海新国际博览中心正在进行国际家具展,高兴的逛啊逛啊~~

    然后我就脑子发热,花了8500定了以下这套餐桌椅.......

    180*100的实木桌+4张餐椅+1张长凳,丹麦Unique牌子的,后来查到了网址 http://www.uniquefurniture.dk/en/ranges/c/35#!Dining

    无奈我家当时还没开工啊!!现在这套家具还待在现在租的房子的储藏室里,太占空间了。。。。。。

    好想撞墙。。。。。。我绝对是个奇葩。。。。




  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 15:29


    客服客服,继续关注起来!

  • 楼主:mavis77
    2014-09-28 18:36

    谢谢哦,欢迎常来


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