**简约咖啡屋** [乾龙: 向蒙/王建华][全程易监理]
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  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 15:22

    没问题 

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 15:23

    是的!师傅技术很好!

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 16:04

    是的,那天你去的时候我们正在验收。人有点多,队长还说是邻居来参观,哈!

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 16:06

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 16:12

    还好吧!

    北阳台面向小区所以选的墻砖和小区风格相似的,地砖则延续客厅地板。南阳台是我的小花园,挑了自己喜欢的风格。淋浴间打算作砖砌浴缸,选择了二种深度的灰。希望贴出来的效果不错!

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 16:18

    向大师你这句话让我放心不少! 

    期待贴好的效果!

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 16:47

    蛮多人问瓷砖那买的,一起回答下

    瓷砖是在科胜拉2楼的罗马瓷砖买的,老板娘吴姐人非常好。我们看了不少瓷砖门店,本来想想买斯米克,但一直找不到喜欢的厨房砖。有天在找防盗门时,遇见这家店。门店不算大,但在里面找到可以满足我们所有需求的瓷砖。加上吴姐也提供了不少意见(她女儿念艺术的),所以在没有麻烦向大师的情况下,订下所有的砖!


    报价单不在身边,只能提供大概的价钱。我们的面积:北阳台 6.5平方、南阳台 4.2平方、厨房 5.5平方、浴室约 9平方, 总共约1W1。

    吴姐电话:158 2131 2466


    节后再补上细节,

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 17:03

    封窗 (取自 sfrshg 第8楼,http://www.libaclub.com/t_8_8785557_1.htm#508915728


    玻璃一般分单玻和中空,其实价格相差不大,20-50左右。玻璃的成本其实很便宜,30/m2差不多了,大部分厂家用的都是自己牌子生产的,有些高档一点用的是南玻(上市公司)。中空玻璃隔音隔热效果都更好。但是现在多数都不是充惰性气体。


    型材分铝型材,塑钢,铝塑共挤,彩钢彩铝等等,型材结构一般分断桥和非断桥等,用的比较多的就是铝型材,如凤铝,断桥的隔热效果要好于非断桥,但价格相对较高。


    解除窗户安装中的疑惑


    拆除篇——不用担心破坏:

    如果原窗户是塑钢窗或铝窗,首先需要用壁纸刀把内侧的密封胶等切开,然后取窗框。窗户大多采用膨胀螺栓或连接片与墙体连接,工人可直接用螺丝把膨胀螺栓取下,如果胀栓生锈,则可用冲击钻将其打碎。采用连接片连接的直接使用冲击钻即可。如果窗框难以取下,则需用钢锯将靠墙的框中部锯开取下。如此拆除,基本不会影响原窗户周边装修和墙体结构。


    安装篇——过程多猫腻业主需盯紧

    由于商家提供的服务质量参差不齐,且有些工人的操作并不规范,在一些关键节点,业主需要盯紧,避免出现疏忽影响窗户在使用过程中的质量。按照专业人士的指导,窗户的安装分为以下几个步骤。


    步骤1:直接使用膨胀螺栓或连接片连接窗户与窗户洞口。如果是上世纪80、90年代的老房阳台,原墙材料是水泥预制板,其厚度不足以安装现在的窗户,需要在其上固定一层方钢,增加强度后再将窗框固定在方钢上。


    注意1:螺栓需打入原墙体——一般情况,螺栓需10公分长。倘若遇到一些洞口打偏了,通过抹水泥等抹平。螺栓则需要12公分长,以便直接固定到原墙体的水泥浇筑层中,才能让窗框稳固。业主可以用手敲一敲,如果发现窗框周边的墙是空心的,则需要往深打。

    注意2:窗户一定要安正——窗框与窗户洞口连接好后,应该检查窗户是否安装正了。若窗户安装不正,使用一段时间后可能会出现窗户越来越歪的情况。如果是常规的矩形窗户,可以直接量窗户的对角线(左下角和右上角、左上角和右下角),两根线长度需一致;如果是圆弧型窗户,需要使用水平尺,尺上的气泡在中间表明窗户是正的;如果是倾斜的窗户,则需要使用吊锤。由于有的工人会忽略这个过程,业主需盯着并进行提醒。


    步骤2 :窗户调整完后,就需要打发泡胶,填充窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后(一般需要2-3小时,冬天需要的时间更长),将多余的发泡胶切割掉,再在窗框的周边均匀抹上密封胶,以防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内。


    注意1:洞口不要填砖头——有的窗户洞口与窗框间有些距离,为了节约成本或图省事,有的工人会先在洞口处塞一些砖头或泥土再打发泡胶,林强松表示此做法极为不妥。他解释,塑料窗有一定膨胀收缩性,如果用砖头和泥土塞在洞口,洞口与窗户间是硬性连接,窗框很容易被挤歪。而发泡胶则有弹性,与窗框间是软连接,就不会发生这样的事情。


    注意2:外部密封胶不能省——密封胶需要双面都打,窗户安装完毕后,外部打胶会相对复杂,有的工人会将这个环节省去。发泡胶怕日晒,如果不打密封胶,发泡胶一年或一年半左右就会粉化,导致窗框渗水,因此外部密封胶不能省。


    注意3:排水孔不可忽略——中国建筑金属结构协会塑料门窗委员会主任闫雷光介绍,外窗的框和装有玻璃的窗扇下部应开有排水孔,以便将渗入框内的水及时排到室外。但业主大多对此不知情,一些小的窗户厂也没有相应设备,存在根本没有排水孔或者手工打孔的情况。林强松说,有的工人会图省事而忽略固定窗扇排水孔,而安装时不细心也会出现排水孔被堵的情况,建议业主对此进行细致检查。


    注意4:玻璃两侧勿胶封——在开启扇、玻璃的两侧,专家建议最好采用密封胶条而不是密封胶密封。由于风的作用,玻璃会出现往室内压或往室外偏的情况,如果使用的是密封胶条,其本身存在一定膨胀收缩,形状能随玻璃运动而变化。密封胶时间一久,很容易脱胶,本身不具备密封的作用,不仅影响窗户的密封性,重新更换也很麻烦。


    配件篇——不容忽视需注意


    玻璃垫块不可缺

    按照塑料门窗委员会制定的相关规范,门窗玻璃不得与玻璃槽直接接触,玻璃四边应垫上塑料或橡胶板材质的玻璃垫块。林强松介绍,玻璃垫块起着支撑玻璃的作用,避免玻璃直接压在型材上导致型材被压坏或变形;其下的玻璃垫片则固定在玻璃槽内,保证窗框的通风排水,避免周边的密封胶长期被水浸泡导致脱胶,可起到调整窗扇的作用。但在实际操作中,很多工人将此部分直接忽略,业主可多留意。


    钢条立柱要入墙

    由于运到家中的是整窗,塑料窗框中是否有钢条业主无法直接看到。专家介绍,除了检查整窗的重量外,还可查看窗框的螺丝。一般来说,如果内里加有钢条,窗框底部的外侧都会有螺丝固定,业主可通过这种办法进行简单检查。

    此外,在一些转角的窗户中,需要使用钢条立柱,专家提醒,只有钢条固定在两边的墙内,才真正起到了固定和提高强度的作用。


    小配件不容忽视

    窗框周边的密封配件也不容忽视。一般来说,胶条使用三元乙丙橡胶的比较好,质量差一些会使用橡塑胶条。发泡胶不能太软,等固化后,业主可以自己捏捏看,能很费劲地捏动的发泡胶质量较好。

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 17:16

    【封窗需要注意的其它事项】(取自 sfrshg 第8楼,http://www.libaclub.com/t_8_8785557_1.htm#508915728


    1. 量窗台的时候要下面留2CM的空隙,用于安装窗框后回填水泥。否则容易沉降。

    2. 窗框外侧要做小的斜坡,以便于排水

    3. 窗框的安装和玻璃的安装可以分开。先安装完窗框后可以便于贴瓷砖,填水泥,外侧做斜坡。

    4. 安装玻璃时要留意,型材之间不能有明显的缝隙,特别是内侧的型材。


    但是,封窗的安装具体还是要根据家里的窗户实际情况来,

    比如你家的窗户与外墙之间已经有斜坡的,就不需要再做斜坡。

    比如你家是二手房,把原来上家的封窗拆掉重装,拆完旧窗之后就可以看到上家原先打的发泡剂等,同时,如果你发现这段凹槽的位置有2CM的话,就无需在预留填充水泥的位置。

    比如你家用凤铝的窗户,凤铝一般都是窗户直接密封好送到家里安装的,基本你是没有机会验收硅胶封玻璃与窗户型材的。


    关于雨天能不能安装封窗的问题。解释如下:

    由于雨天安装封窗影响的是硅胶的密封性。但是不影响你铝合金的窗框的安装,因为那个是打膨胀螺丝的。这个也很好理解。硅胶怕水,膨胀螺丝不怕。

    那是不是雨天一定不能打硅胶呢?其实也要看!对于外窗来说,一般淋雨淋不到,保持干燥的地方,是可以打硅胶的。无非干的慢一些,但是不影响硅胶的密封性。但是,淋雨淋到的地方,就一定不能打!如果一定要打的话,就要看外墙的湿润度。比如说今天,下了雨,又不下了,天晴了一段时间,2个小时左右。我摸了外墙的湿度,已经十分干燥,我就迅速叫师傅把硅胶给打了。打的时候不湿,是不会影响硅胶的密封性的。打完了再下雨,也影响的只是硅胶干的速度,不会影响其密封性。


    关于硅胶与结构胶的问题,

    结构胶就是软胶。师傅不喜欢打,而且结构胶也有分好坏。坏的结构胶其密封性还不如硅胶。

     一平方40左右。一般789双层玻璃如果低于300元一平方,那几乎肯定这是假货了,除非老板是你亲戚。


  • 209楼:维尼熊和白皮猪
    2015-05-02 17:28

    我们瓷砖也是这家买的哈,总价也和我们家差不多额

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 17:36

    , 谢谢你留给我翻页!

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 17:38

    补几张新风的大管子






  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 17:45

    4/24 装水管。可惜当天下午才通知,不能到现场。结果师傅漏掉了阳台水管和厨房前置的布局,只能请师傅再上门一次了



    14.pic.jpg

    12.pic.jpg






  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 17:51

    穿上保温套的热水管 






  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 18:19

    装修有很多意想不到的事情,都要靠大家的帮忙。

    今天上午王队说会多安排一些人手,帮我们赶赶进度。谢谢王队!


  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 21:36

    4/29 装窗框

    装窗框那天,小黃老板派了三个小伙子来,动作挺利索的。框装好了,就等框和墻之间填补缝隙,瓷砖贴好后再装玻璃。





  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 21:44

    不知道窗框下的螺丝是不是可以证明塑料窗框中有钢条 


    24.pic.jpg


  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 21:45

    当天戴老师就提醒拆窗造成的外墻裂缝要马上填补,而且要求有坡度使雨水可以顺利排除。

    第二天,看到张师傅已经把外面的裂缝补好。




  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 21:53

    张师傅建议在阳台的封窗下面可以用水泥和瓷砖作一个坡度,让雨水可以顺利排落。


    30.pic.jpg

  • 楼主:TTandCC
    2015-05-02 22:02

    张师傅周四就把部分的吊顶骨架作好,当时我也没反应过来。直到昨晚我才想到审预算时,监理老师建议用轻钢龙骨作吊顶,所以合同上是轻钢龙骨。

    所以只好打电话问王队该怎么办了!


    25.pic.jpg

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