曹杨老公房:65平方的小三房 装修日记,设计施工:乾龙小俞,丁飞。
标签: [现代简约] [三房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 09:17

    我是一个很懒的人,篱笆潜水很多年,本来是不高兴发帖的。最后下决心发帖是想实实在在的记录,装修总有不如意的地方,只是希望合作的双方都认真对待。

     

    我家娃娃是龙年出生的。可能是当妈妈的共性,出生后我就在考虑将来读书了。众所周知龙年是个大高峰年(今年上幼儿园很多人都有体会),庆幸的是当年就想到了要买学区房。

    由于当时手上能有的首付款有限,又加上2013年初风言风语的国五条政策,非常匆忙的定了曹杨30年房龄的老公房。当时家里人一片反对声,只有我一个人义无反顾,现在想想我胆子绝对属于大额。

     

    房子买好后手上一分钱都没有了,装修又是一个大头,我先生说那先租出去吧,于是放租了一年。一年里自己存了一些钱再加上父母也赞助了一些,在今年年初的时候终于把装修这套老房子的事宜提上了日程。

     

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 10:16

    说说选设计施工公司吧,周围朋友同学都说不用找公司,直接包工头。我头一次装修,很多东西我个人觉得直接沟通总归有出入,有图纸就有一个直观的认识,可以减少错误几率。

    篱笆装修贴也看了很多,当初脑子里想的是可以找个有自己想法的(特别是在风格把握上),图纸能够画的精确详细的,可惜现实是我打电话预约那些人都被直接拒绝了。

    我也知道房子小啊,设计费少啊,那些大师级别的都不会接的。认清事实后想就按自己的想法来吧,图纸能按我要求画的好些的就可以(现实还是残酷的,后表)。

    一共约了四家设计公司,其中两家是上门免费量房的。

    1. 上海印象  它家擅长美式风格,离家近,就在曹杨地铁站边上。大楼比较破烂,进门感觉一般。预约的时候和小姑娘说给我找个有小房子设计经验的,接待的姑娘人长的蛮好,清清爽爽,思路也可以。可惜老房子装修经验就一套。它家也不能免费量房,PASS了。

    2. 印堂      点评上有个一元量房的服务。来的小伙子和助手马相都不错,人高高瘦瘦的。一周后设计图纸是要去他们公司看的,印堂上海有好几个点,

      去的普陀点大楼很干净印象很好。拿出了四套方案,有一套方案我们觉得不错。后来没有选择是因为看到有人在网上投诉它家的施工质量,犹豫了一下放弃了。

    3. 大胤      出了名的别墅设计,本以为小户型他们不接的,结果打电话过去接待的姑娘很客气,说也有做的。办公地点在金沙江路创业园里,很有范,办公室装修的也是比较有特色的(相对其他中规中规的而言)。接待的小伙子人不错,脾气温和,关于我们说的想了很多细节,感觉很好。它家设计费贵的,180/平,找它家施工就是6折,基本就是6000多的设计费。当时很纠结,不选它家唯一的唯一就是不免费量房,我先生怕方案出来完全不符,退都不能退。很可惜啊。

    4. 乾龙      我先生说它家老房子做的多,让我约一下。正好在篱笆上看了一个帖子,设计师是小俞,装修出来的照片不错(其实估计是上个业主自己的想法)。免费量房的时候这里敲那里敲,看上去老房子装了多很有经验,我也不高兴再找了,人疲了。一周后在宜山路公司看方案,乾龙有点好,其他家都是纸上谈兵,它家有很多小房间,配电脑和电视,方案直接修改,非常直观。当时应该看看设计师之前人家出具的图纸,这点我疏忽了。半包预算6万多些,送我两扇门(实话实说,小俞人可以,就是画图水平一般)。

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 10:51

    上原始房型图,80年代的老公房。建面65,套内53。original.png

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 11:26

    小俞有一个方案我蛮喜欢,但我先生很反对认为墙体改动太大(南北房间的墙敲掉往南重新砌,

    原厨房和北面小房间的一堵隔墙也要敲掉),不安全。虽然是老公房的六楼,想想房龄确实是大了

    Model3.jpg

     

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 13:11

    敲墙前的方案,小俞给了一套,我觉得画的草,他说敲墙后还会重新弄的,因为到时候可能方案会变。这个方案里南北房间的隔墙敲掉,往南重新砌新墙。小俞说留上面的横梁,用吊顶包掉。


    Model.jpg

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 14:06

    合同签订后上海进入了漫长的梅雨季,之间小俞催过几次开工,但我们不急着住,想着还是等出梅了再正式开始吧。当然这当中也没有闲着,该看的该定的都走起来。

    第一个下定的是小季橱柜,之前看了篱笆贴也知道很红火,让我们意外的是当我们和几个设计师谈的时候,除了自己的产品都无一例外的推荐了小季。

    小季的门店在一栋大楼的七楼,入口在底楼的家具店里,租了几间门面,他们有套餐的下柜三米+上柜一米+三延米的台面5688接待都是上海老阿姨不大热情,所以当场没有定。

    过后我在淘宝看到它家也有店,就付了200定金,约了一个周末上门直接量房,客服说如果不要他们最后200就奥特,如果用他们就抵扣橱柜的钱。

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 14:22

    上门测量的设计师小赵留了一缕小胡子,人思路清爽,提出了很多好的想法,我家地方小,干区的地方他建议用半嵌盆可以节约空间。

    现在淘宝是很方便滴,看好了下面的盆,在橱柜复测前买好就可以了。



    TB262rRaFXXXXa.XXXXXXXXXXXX-253624339.jpg

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 14:36

    冰箱我们不想放房间里,放厨房的话因为离橱柜太近只有27CM,我们选的板材又不能做移门。所以小赵建议下柜做开门,最右边一块做固定门,这样开右边门的时候就不会卡住了。另外半嵌盆尺寸比一般的窄些,干区洗脸一块的台面只做35公分,所以镜柜和小赵讨论了很久,最后定外径12CM(内尺寸8),免得碰头。

    好的设计师会根据实际的情况提出好的建设性方案,我们很欣赏,三天后出的图也精美。


    1.jpg

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 15:10

    第二个下定的是索菲亚衣柜,本来的设计图是需要2个衣柜,正好索菲亚有一个买移门送柜体的活动,799/平,淘宝店一直在推。就到门店也去了解了下,它家是刨花板,就是封边技术好,号称环保达到E0级别的。2米的到顶大衣柜活动算下来大概5K多一个,还是很划算的,付了1K定金。索菲亚销售说它们在推全屋定制其他柜子基本都是268/平,用多少板算多少钱,到时候准备让他们设计师上门测量的时候一起做一下书柜和小朋友房间的书桌。


    第三个下定的是地板,好力家。先生有朋友认识他家老板,之前在百安居看过他家的地板觉得还不错。就直接到恒大的好力家工厂店里定了。因为老公房都是预制板,我先生怕实木地板做龙骨的时候打穿到5楼的人家,所以就直接定的实木复合,花梨木实木复合算上安装218/平。踢脚线忘定了,慢点打电话问问它家有没有加宽的踢脚线。

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 15:13

    你们的反应速度很快啊。

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 15:34

    出梅后和队长丁队见了面,丁队很年轻啊,在同一个小区另一家也有活,于是经常跑去参观。拆墙的时候突然发现南北房间的隔墙是混凝土的而且有18CM厚,人工根本敲不掉。需要用机器切割,一米报价100元。而这么大一堵墙不是一次性切割的,要分好几刀,如果按原图纸施工,切+门洞+阳台窗下的毛估一下要40米,还不包括切下来敲碎的费用。大概要5K,一下傻了,报价里的拆墙1K都不到,超预算很多不说,还有安全性的问题,里面有钢筋的。

     

    全家讨论后的结果是改方案,小俞后面出的方案我在上面改了一下,就切门洞,保证安全第一位。可怜的客餐厅只有咪咪小一块地,好处是多了一个衣帽间,虽然我个人不大感冒衣帽间,因为是放小孩房里的,造价高不说经常进出也不方便。


    2.png

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 16:03

    设计图里有一个问题,比例问题,以东面朝南那个房间为例,设计的时候我们明确要求床六尺,对面放一个斗柜。

    当时图纸里床标注尺寸就是1800*2000其实那是内径尺寸,实际上很多床都会有外框,加上外框尺寸都超的,房间小,

    各个地方都要算的很细的,我们认为这是设计师应该要注意的。


    好了等买家具的时候发现斗柜根本放不了。房间长度3120,床连外框基本都要2100,也不可能顶头放的总归要有空隙的,

    好了2200去掉了,斗柜连放的空间500的话,人走路只有400的空间,更别说还要蹲下拉抽屉了。如果单从设计图上看那

    走道是非常宽的,这就误导我们了。还好我们买家具的时候也注意了一下,否则买回来放哪里呢?


    所以小俞说他的设计费不是光光图纸,还有前期接触量房,做预算报价,陪同购物等等,我想说的是设计师如果连图纸

    都把握不好,怎么引导我们后续的消费呢。墙敲完了我们找你,经常听到的一句话就是找队长吧,找队长是很方便,

    但给客户的感觉总归不好的,对吧。


    P.S. 乾龙的客服跟踪很到位,小俞也和我解释了家具尺寸是这个行业里普遍存在的数据库问题。他后续会更好的跟踪现场施工的,期待后面吧。

     

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 16:04

    没有,刚敲完墙,你的房型应该比我们的好,我们的厨房和卫生间都很小。

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 16:37

    上周末把家具定了,因为之前家里用的不是实木家具,年纪上去了,越看越不经看。所以这次想无论如何换实木的。


    找到全赢还是两年前,它家在篱笆发帖,说美国实行卧室家具反倾销,它家退回一批家具做内销,我们当时还去了

    宝山的实体店看,样子好,价格不贵,还是全实木,当时就很心水。这次装修还是找它家,实体店已经撤了,

    说如果要看样就去仓库。从普陀开到嘉定和桥路(美兰湖还过去)30多公里路,客服小姑娘和它家经理接待的我们。

    定了餐厅和卧室的家具,它家淘宝店也有。


    现场仓库里还给我翻到一个床,说是当年外销的赤杨木系列就剩了一个床,如果我要的话1200就给我。啊呀意外之喜啊,

    全实木的放小孩房间正好,颜色也不是很深显老气。就是外销床尺寸不一样,要拿回厂里改,我一直追问是不是问题品,

    经理一再肯定床是好的。好吧,给我捡了一个漏。

     

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 16:42

    定的六尺床,红橡木的5K不到,床板是满格的杉木板。我先生让他们改成排骨架,这样床垫可以更透气些。
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  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 16:43

    好了,因为尺寸问题,宽度480, 这个漂亮的斗柜与我SAY GOODBAY了TB2BUUCcpXXXXarXXXXXXXXXXXX_!!1782956064.gif

  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 16:56

    餐厅的一桌四椅+餐边柜 是鹅掌楸,颜色比图片深些,8K 不到。现场我还被普及了下知识,松木赤杨木属于快速生长的木头,有些5年就能成材。

    而橡木,鹅掌楸要成材往往需要20年30年,所以这个价格买到红橡和鹅掌楸的实木家具还是很不错的。




  • 楼主:釉子宝
    2015-07-31 17:10

    家具订好了,心情舒畅,这样到时候排插座位置的时候就心里有底了。


    前天碰到丁队,他和我说了按设计图厨房和客餐厅之间的移门上轨是需要做个木盒子的,我瞬间被打击到。

    我可以想象一片白瓷砖上突兀的出现的一个木头盒子,不过也要感谢丁队提醒我,你很仔细。

    这个应该是设计师需要提前想到的。


    目前我能想的既能保持功能又美观的只有谷仓门了,最好是有店家上门做,网上有的都是门+五金轨道但不安装的。

    我得和丁队商量下他的木工师傅会不会安装。头大啊。。。

    突然想起来卫生间也是一样的,啊呀要么做开门?

  • 楼主:釉子宝
    2015-08-01 12:36

    拆旧敲墙都差不多了,切割下来的墙体。



  • 楼主:釉子宝
    2015-08-01 13:01

    老房子很有意思,切割面可以看出有许多石头。

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