140平小阁楼大露台by乾龙
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-11 13:01

    9.14 今天乾龙来了个陈经理,看过现场后,提出解决方案如下: 1.厨房小砖按说好的50/平 2.“质量不好”的卫生间墙砖按合同价25/平 3.斜贴的砖按合同价25/平,但是要加三个人工,一共750块 9.13 今天和刘经理在现场沟通,说到瓷砖,说辞如下: 1、因为合同里写墙砖30*45的单价是25块/平,而我们的墙砖是30*30的,所以要加价,但之前设计师说过价格是一样的 2、30*30的卫生间湿区墙砖质量不好,要加价 3、10*20的厨房墙砖公司说是50/平,刘经理说要80+ 4、30*30的卫生间干区墙砖是斜贴,要加价 你们贴砖的价格其实是根据心情来的,对吗? 9.11 瓷砖到位三天了,事先不说如果是斜铺瓷砖还要我们自己买定位器,贴小砖又说填缝剂要我们自己负责,好不容易东西都买来,今天开始贴卫生间墙砖了。 晚上刘经理又打过来支支吾吾绕了半天,一会说我们厨房的小砖质量不好,一会说缝太粗不好贴,搞了半天又是要加人工费。 莫名其妙的乾龙,到底怎么回事,我们已经是按小砖的人工在付钱了,还嫌不够吗?到底是你们的工人不会贴不肯贴,还是我们少付了你们钱?合同都是签着玩的吗,先开个比别家都低的价格,等我们合同签好开了工就开始各种增项、人工各种加钱。 让电话里说清楚要加多少钱还死活不肯说,非要现场说,当我们随叫随到啊,我们平时不要上班的啊,要是不在乎这点钱我何必找你们这种貌似性价比高注重口碑的网络装修公司?! ================================================================================================================================ 8.26 到邻居家给被水泥水弄脏的地板打蜡。北露台储物间砌好大半,屋顶还没加,希望台风别来 ================================================================================================================================ 8.20 周末漏水,安抚楼下邻居。砌墙ing ================================================================================================================================ 8.14 强电完成,弱电还剩音响视频线、进户光纤未完成 ================================================================================================================================ 8.12 昨天去现场和工程经理沟通了进度,又是各种增项,有点无语,请工程经理和设计师沟通好确定一个人和我们沟通吧,每个人说的都不一样,我们又不是专业人士,搞不清楚。 ========================================================================= 8.11 因为工作太忙太忙,也因为两年前刚装修过,再次装修已经没有第一次的新鲜激动,而且这次就想装个简简单单的美式公寓风格,所以本来没想写装修日记,所以也就默默地开工了。 但是 有个但是就通常不是什么好事了。 装修公司选的是乾龙,之前也对比了好几家,相比较下来觉得乾龙报价实在,既没有拆项重复计费,设计也颇合我们经典实用的诉求,价格更是非常好实在!不过因为之前在篱笆上看到过一些投诉乾龙低开高走的帖子,再加上上次装修也是我和lg两个人全程亲自负责,所以对自己还是有点信心的,于是我们要求签订闭口合同。 在说到要签闭口合同之后,设计师重新量房(直到签合同前最后一刻,才发现楼上尺寸还是量错了)、做预算,价格比之前高了将近1W。 也算是顺利地签约了,开工了。 现在开工整一周了,从开工第一天开始施工经理就不断跟我们说报价里缺了什么,预算低了多少,之前设计师信誓旦旦说能敲的墙现在变成了承重墙,砖墙变成了混凝土墙,不用贴网格布也没问题变成了不贴就会布满裂纹,连粉一个门洞都要收200块! 莫名其妙预算要增加5k+,而且这还是到目前为止的目测预估,后面还有没有再增加?! 以正常人的逻辑来判断,这件事情是因为一开始设计师想要拿到单子,所以低报价格、少报项目,等签约开工之后,再有貌似经验丰富的现场施工经理来说现场情况和设计师的判断有误差,“二手房情况说不清”,这样就必须要增加预算。 正常人面对我这样的情况是不是都是这样判断的?又或者我太阴谋论了,是你们的设计师忘了?还是没有经验?拿不准情况的你可以签约前请经验丰富的施工经理去看,如果还是拿不准的你可以先remark一下,而不是啥也不说就签闭口合同。 闭口合同还要再跟我们重新谈价格,这算什么事啊?! 而且,施工开始都没有贴安民告示,敲墙第二天物业就跑来说邻居投诉早上敲墙太早,lg还特意请假跑回去一家家道歉,还在大门口贴致歉信。这算什么事啊?! 拜托你们乾龙能不能专业一点,我们不是没有装修过,不是没有见识过专业的装修公司是什么样的,不能因为我们已经付了钱就这样对我们吧! 今天太气愤了,先上张致歉信的照片,晚上正式开始更新日记。文字文字

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-11 13:08

    房型:三室两厅带阁楼、露台 面积:建筑面积114平,实际面积140平左右 设计公司:乾龙 设计师:何荣华 施工队长:刘经理 开工日期:8/4正式敲墙 预计完工日期:10/29 记录一下各个节点时间: 8.4 开工,现场交底,开始拆旧、同步水电 8.12 拆旧完成,各种增项,橱柜初量 8.14 强电完成,弱电还剩音响视频线、进户光纤未完成 8.19 光纤完成、煤气表移位 8.20 煤气管道排放 8.26 水电验收 各项已经购买或看好的材料: 品牌 型号 价格 橱柜 贝贝屋 亚光模压板 4米套餐4800+下柜580/米送上柜+国产石英石680/米 灶具脱排 老板 icook小白+6G21 京东特价3088元 浴霸 奥普 210A 防盗门 步阳 喜安门、白色发财门 马桶 科勒 五级旋风分体 马桶 惠达 191 水槽龙头 欧琳 OL-208+8006 热水器 能率 1380AFE 增压泵 格兰富 CM1-3PC 1450元 房门锁 EKF 淘宝半价促销6个680元 实木家具 LAMY 40460元(电视柜+茶几+6尺床+床头柜*2+斗柜+餐椅*2) 沙发 淘宝外贸 15000元(三人头层半皮+老虎椅+脚蹬+小沙发) HDMI线 开博尔 A系列 420元 音箱线 秋叶原 YF2262 144元 油漆 福乐阁

  • 2楼:八碗茶
    2012-08-11 13:21

    密切关注后续情况!

  • 3楼:memories
    2012-08-11 14:23

    有点无语啊。。。我家也是写的都是按实际估算,当时就忐忑这个没敲死的话。。。 然后水电管开槽这里就加了2K多。。。 不过还是积极地跟监理沟通吧,不然没其他解决办法的。把每个问题都敲死 把自己的想法阐述清楚 比如用的材料,制作工艺等

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-12 15:49

    先上张一楼的原始房型图,一直以为没问题,刚刚发现右上角厨房位置是修改后的,其实原始房型图里厨房不是方方正正的,是缺了一个角,但是设计师画的原始房型图里已经是设计后的……

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-12 16:02

    改动后的房型图

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-12 16:07

    上一张PB的书房图,梦想中的书房

  • 7楼:63508374
    2012-08-12 17:55

    前排留名

  • 8楼:漂漂的睫毛
    2012-08-13 15:40

    密切关注,同是乾隆的握手

  • 9楼:lulushui
    2012-08-16 21:37

    持续关注 同爱简美

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 18:50

    又过去一周,因为水电布线涉及到楼上楼下的一些砌墙敲洞,所以目前水电暂停,砌墙进行时。 瓦工师傅动作很快,楼下的厨房、衣帽间和干湿区分离要砌的墙基本砌好了,现在在砌楼上的卫生间和储藏室。老房子的好处就是自家的地方可以随便搭建,只要不太过分,物业都不会管,所以我们就把楼上北面的露台给收回来搭成卫生间和储藏室了。 不过有个郁闷的事,瓦工师傅在砌客厅墙的时候,在衣帽间的位置和水泥,结果水居然漏到楼下去了,把邻居家天花板给泡了,水还流到地板上留下了印子,楼下邻居来大吵大闹一番,我们好说歹说给安抚好,回头还要再去负责刷天花板和给地板打蜡。 一般来说现浇的楼板也不至于缝隙大到把水给渗下去,但据说我们这房子本来质量就一般,再加上之前拆旧把木地板给撬了,多少引起裂缝或是加大了原来的裂缝,也只能认了。 倒霉 上一下周末去拍的照片,砌墙进行时,水电开槽也都完成了,大部分还是横平竖直的,只有一些歪的,大概是为了方便吧。 进门玄关处,基本就是现在这样了,回头我们自己做个半腰的鞋柜嵌进去。

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 18:56

    进门右手边是卫生间,周末还没砌,现在已经砌好了

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 18:59

    卫生间隔壁就是我最爱的大厨房~本来是缺一个角的,然后我们把两边墙敲掉,把厨房砌成了个标准的长方形,委屈衣帽间了~老房子里罕见这么大的厨房,12平,这也是我们当初一眼看中这套房子的两大理由之一,以后做饭吃饭都在这里全套搞定了~

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 19:01

    那两块大青砖砌起来的墙就是厨房推平的部分,这样一推平厨房立刻变大不少,开阔又敞亮~

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 19:05

    站在厨房向客厅看,老公辛苦啦 客厅和阳台之间的一小段墙被敲掉了,回头要架个工字钢支撑。

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 19:08

    师傅在砌墙,把衣帽间的墙砌完整。这张照片拍好没两个小时,这个地方和厨房的墙就都砌好了,师傅速度还可以的~

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 19:11

    从主卧往衣帽间看,大青砖那边就是我的大厨房~

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 22:06

    二楼的书房,本来阁楼是尖顶的,但是层高非常高,前房东吊了个平顶,层高也有2.3米,所以我们就保留了这个平顶,把厅改成书房

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 22:10

    楼梯左侧的影音室兼客房。本来没想要影音室,但是后来想到我们两个都超爱看片子,索性就这间客房改成影音室,省得以后想再弄就很麻烦

  • 楼主:盼盼豆
    2012-08-20 22:11

    站在门口看影音室

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