动迁房大改造-看宋大师如何施展空间魔法)-幸福1+1吊顶进行中-瓷砖也贴好了呢~
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  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-23 13:14

    这里补充一下,我在网上找到的关于动迁房的知识: 动迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-23 13:15

    拆迁安置房需具备三个条件:   1.符合设计规范;    2.每套房屋面积不低于45平方米;    3.要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。

  • 117楼:mimocrys
    2012-03-23 13:16

    嘲笑地铁拥挤的SHR,真正牛B的话WDR在地铁里见不到你的,想和你亲密接触都没得机会。。哈哈。。

  • 63楼:华丽华尔兹
    2012-03-23 14:41

     
    最初由第1楼你是梦想家 发表:
    蛮喜欢这套作品的但是太具艺术感了,对于我们这样的小市民来讲还是高调了点哈哈~
    这造价不菲啊,果然是大师的风格

  • 64楼:hujuan30
    2012-03-23 15:29

    不是啊,我们是10号!这个星期天去看装修的样版房!!!

  • 65楼:嘟嘟1207
    2012-03-24 14:54

     
    最初由第16楼你是梦想家 发表:
    这个是传说中宋大师,手上的是我绣的“旭日东升” 哈哈,有没有很厉害啊。
    LZ好贤惠啊~这么大一幅很难秀的吧,要是我肯定坚持不下来的。

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-24 17:35

     
    最初由第63楼华丽华尔兹 发表:
    这造价不菲啊,果然是大师的风格
    呵呵,精挑细选选到宋大师的, 当然一定要做到自己满意的设计,。

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-24 17:37

     
    最初由第65楼嘟嘟1207 发表:
    LZ好贤惠啊~这么大一幅很难秀的吧,要是我肯定坚持不下来的。
    其实,中间有一度挺懒的,不想绣了,但是看看完成图,觉得,等整体都出来,肯定特别有成就感,所以还是继续了。当时拿过去的时候,很有面子呢,赫赫。。

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-24 17:40

     
    最初由第64楼hujuan30 发表:
    不是啊,我们是10号!这个星期天去看装修的样版房!!!
    话说,样板房看的怎么样了~

  • 69楼:hujuan30
    2012-03-25 09:46

    今天去看啊,LZ家两套打通成一套,预算多少啊!

  • 70楼:huge_lu
    2012-03-25 10:06

     
    最初由第5楼你是梦想家 发表:
    先不多说,先上图,大家都喜欢视觉系哈!!! 满足下各位LB看客,也欢迎大家前来光临指导。。。。 小区楼下的环境不是很高档的小区,不过环境还行。隔座桥就是宝山区了,上海就是这么神奇,一不小心就跨区了哈哈~
    一下子没看懂,这是不是两套单元?

  • 71楼:幽谷兰香
    2012-03-25 10:08

     
    最初由第70楼huge_lu 发表:
    一下子没看懂,这是不是两套单元?
    lz家是两套小户型连在一起,敲了中间的墙变成一套房子吗? 以上言论纯属猜测

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-25 11:20

     
    最初由第69楼hujuan30 发表:
    今天去看啊,LZ家两套打通成一套,预算多少啊!
    全包下来12W左右,报价还挺满意的。

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-25 11:23

     
    最初由第70楼huge_lu 发表:
    一下子没看懂,这是不是两套单元?
    对的08室和09室09室的门打算封了从08室进,两套变做一套敲了好多墙。话说昨天去了趟SJND还去了趟工地该敲的墙基本上都敲掉了。

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-25 11:26

     
    最初由第71楼幽谷兰香 发表:
    lz家是两套小户型连在一起,敲了中间的墙变成一套房子吗? 以上言论纯属猜测
    对的这两套是挨在一起的要不也不敢敲哈!!!

  • 75楼:CWQskycity
    2012-03-25 11:37

    阳台没了,衣服晒在哪里?

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-25 11:54

     
    最初由第75楼CWQskycity 发表:
    阳台没了,衣服晒在哪里?
    阳台暂时考虑在主卧里面,墙体敲掉了之后通透明亮许多,不怕衣服没地方晒

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-25 12:04

    还很喜欢他们家这套作品的整体感觉很时尚,还有那个葵花椅跟客厅的整体色调好搭。。。

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-25 12:07

    这套作品的餐厅也是我很喜欢的感觉上去好奢华但又不落俗套,貌似他们家很擅长低调奢华哈!

  • 楼主:你是梦想家
    2012-03-25 13:36

    在SJND的论坛里看到的收藏下来分享给大家 家居风水布局全盘揭秘。家居风水在现代人的生活中是一个离不开的话题,如果你的家居方位不当,家具摆设不对,装饰品不注意,就很有可能影响你的身体健康,事业成败。 所以,这些风水家居装修知识,你一定值得拥有。 家中的客厅是影响你事业、财运的“首当其冲”,或者叫做“罪魁祸首”。凡是客厅中有假花、饮水机、垃圾箱、不恰当的画、不恰当的摆设,都会影响你的事业和财运,需要清理。 客厅在屋子正中大吉, 一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。 书房中书桌冲窗户,椅子无靠山,书桌或者书柜没有按照“左高右低”摆放的,也大大“坏”你的事业,财运,需要调理。

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