建面97平的动迁小三房,大肚婆与汇丹半清包的合作
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  • 楼主:天使之谜
    2012-11-05 18:33

    主卧的照片拍糊了,大家就看看床和窗帘吧。。。 我想说,其实房间里面不需要双联开关,因为房间很小,排了双联以后,我买床的时候床头高度被限制了(如果大家要排双联,又喜欢欧式的床,要跟装修师傅关照好高度哦~),再加上房间比较短(3米),本来要买那种很舒服的厚厚的床头,一般这样的床就要2米3长,前面就留70公分,即使电视机挂墙上走路也很困难。所以我买床买了一个多月,大肚子不知道跑了多少能买到床的店,网上也看得头晕,最后适当放弃舒适度,选了个简约的床头。 我房间最终装了个带风扇的灯,本身灯上面有链子可以控制灯和风扇,所以双联开关也浪费了。一般天不是很热,开空调有点浪费,空气又不好,所以我是比较爱吹电扇的。 床品。。。是婆婆去做的,我相当不喜欢。。。但是,是婆婆选的花色,所以,大家懂的

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-05 18:36

    大肚婆露个小脸 水晶灯移走视线,不会直接注意卫生间门,鱼缸还没买 餐厅灯是宜家的,干干净净

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-05 18:42

    10月27日是个好日子,我们定了那天乔迁 周末让老公回家拍点专业点的照片 敬请期待~

  • 23楼:aprilking
    2012-11-05 20:28

    怎么油漆涂料费用那么少呀

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-06 10:18

     
    最初由第23楼aprilking 发表:
    怎么油漆涂料费用那么少呀
    第一是因为得房率不高,房间都很小 第二是客厅和主卧各有一堵墙用了墙纸(洗手台那里贴的瓷砖) 第三主卧大衣柜是做入墙式的(省了一面墙),书房做了榻榻米和大衣柜(也省了不少墙面) 第四我当初是大众点评团购了2套套餐(2桶墙面漆+1桶底漆/套),刷的时候一铺底漆两铺墙面漆,还省一点墙面漆,留着以后补补墙面

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-06 11:30

    在没有新PP之前,我先总结下这次装修经验吧~ 新房硬装结束到现在也快3个月了,以一个外行(我)+半个内行(我爸)+装修公司清包(汇丹)的合作,有利有弊。 一、找装修公司 看你自己的需求是什么。如果你有足够的时间,相信父母的眼光,父母有精力也懂行,可以选择清包。我就是这样,款式颜色总体风格我来订,材料我爸购买并经常去现场监工,装修队只需按业主的需求干活就行。但提醒一点,工人都是偷懒的,就像你自己上班,老板在和不在肯定是两个样,可能表面结果是一样的(完成指标),但对于装修来说过程很重要!你也可以选择相熟的装修队直接谈价格(省去装修公司的利润这一块),但前提是保证质量,马路游击队就算了……如果你和你的家人都没有什么空余时间和精力来天天盯着装修这事儿,但你也想省点钱,你可以选择半清包。把辅料什么包给有信誉的装修公司,指定好品牌和价格范围,让他们帮你采购。主材什么的,你可以趁休息日提前采购好(提前去展会逛逛),再约定送货时间。但要注意的是,一般装修负责人只会提前三天左右告诉你下阶段要什么材料,而我们普通老百姓约定主材送货时间是提前一周才来得及安排,所以一定要关照好工人至少提前一周告知,不然主材送晚了延误工期不能算在业主头上。如果你荷包够宽裕也没什么精力去打理也不懂行,那你就全部交给装修公司吧~但千万要选择口碑好信誉好的公司,设计也必须交给装修公司的设计师,因为设计师和装修队合作有了默契才能顺利达成预期效果。有哪里和先前的设计不同,你马上可以找监理改正。 二、理想和现实的差别 不要相信效果图,那只是给你个参考,往往希望越大失望就越大。在和设计师沟通前,你可以在网上找很多网友的实拍图给设计师,如果正好有与你想法一模一样又适合你房型的(或某间房)图片,直接告诉设计师“我就要这样的”。但记住,千万不要找别人图片的某一部分然后告诉设计师或装修工人你家的某一部分也要这样,因为局部好看并不代表适合你家风格的局部,先问问设计师(问装修工人没用,他们不懂设计)是不是可以融入你家总体风格,不要到时候你的坚持使你家变得不伦不类。 三、施工图很重要 我这次就吃了不少亏,因为我没有要求设计师帮我设计,只是告诉他每个区域的功能和家具摆设要求,小王给我出了施工图,签合同当天才给我纸质的全套施工图让我确认。由于在毛胚房里没有一个地方可以让我坐下来静静地仔细地看每一页图(水、强电、弱点、吊顶、立面等),设计师也就一页一页的翻着跟我说这是什么那是什么,我匆忙扫了一遍觉得没有太大问题就签字确认了。后来实际装修中遇到很多问题。比如我玄关进来是铺地砖的(之前跟设计师说过,但快速看图时没注意),但他帮我画成了铺地板;我所有房间都是铺实木地板(打地笼的),他帮我画成了复合地板(导致多开了很多槽,还都是混凝土的价格);还有做的柜子,设计师也不知道按什么标准给我规划的深度,最后我发现南阳台的东西两边柜子都做得太深,导致我阳台空余面积一下子就缩小了不少;还有在很多可以合并开关的区域都给我安排多个单独开关,这样有两个问题,一是多开槽,二是难看(东一个开关西一个开关)。虽然我是9号签的合同确认的图纸,12号才开始动工,我当天晚上回家仔细看施工图就发现不少问题,跟设计师联系之后,小王让我后期施工时直接跟何队说就可以了。这就是我没有花“设计费”的后果,出好施工图业主确认以后设计师就没有义务再帮你和装修工人沟通了。而且在后期的施工中,由于我是清包,施工队干活只按常规做,不会为业主考虑特殊情况,一遇到问题就问你怎么解决,因为他们没有设计师的指导,好在我爸还懂点经,各类问题都帮我一一解决了,如果靠我自己,我想就麻烦了。。。。。。所以施工图一定一定要看清楚,每一个角落、细节都不能忽视,柜子的长宽高要现场量一下实际尺寸合适否,这个不能凭空想象。 四、强弱电的规划 强电就是我们说的电源插座,弱电就是电视、电话、网络、音响等。家里一定要尽可能多排插座,当然前提不影响美观(不能一抬头到处都看得到插座是吧~)客厅电视柜一般起码4个插座(我都排2+3的五孔);厨房热水器、吸油烟机、冰箱要单独安排插座,然后考虑微波炉、电饭煲等小家电的位置安排起码2-3个插座(最好是带开关功能的),我们家现在还有咖啡机、榨汁机、豆浆机、烤面包机等;卫生间的插座最好都配上防溅水盒;最关键提醒大家,进门弱电箱旁一定一定安排2个插座,因为现在家里都会用到路由器,我娘家就一个电信的modem,我自己再接一个无线路由器,我亲戚家以前装修没排插座,虽然每个房间都排了网线,但路由器没法装在弱电箱总进口这里,家里所有台式机都只好配无线网卡。弱电方面,建议每个房间都排好电视、电话、网络,即使你现在用不到,不排除将来会有变化,新装修时一样要开槽,多不了多少,以后再想加就只有走明线了,很难看。 五、材料 清包当然是要对得起自己买的材料,这次装修老爸可谓费尽心力。但唯一不足的就是买木材的时候,因为我娘家浦西楼下就有木材店(娘家装修就是那家买的),本来说好让我爸挑好板,看着他们把板材运上车再自己出发去新家的,结果他怕送货到浦东的时候他赶不到(其实当天我婆家人住得近一早就去新房子了),没看着他们把挑好的货运上车就先走了。结果,送来的木板部分有点发霉,而且有开裂现象。因为当时是一整批送过来堆在房子里,也没及时发现,等何队做柜子时才一一发现,也不可能去退换。这是这次装修材料里我最悔的一次,但爸爸也很辛苦,我不好意思说他。。。 六、每一阶段的验收 我在这里就不提大家都说过的如何验收,这活儿我当时交给我爸了。我就说说自己没注意的地方吧……当初开槽排线,我要求壁橱旁边一定要排一个插座,何队问我干什么用的,我说要插烘鞋器(壁橱下半部分放鞋,上半部分挂衣)。结果验收时只是核对了下实际开了多少米槽、混凝土的还是砖墙的,直到要装开关插座时才发现,那个我指定一定要的插座没排,为时已晚。 七、非装修队的活儿 整个装修过程中,还有许多活儿不是装修公司的,比如厨卫吊顶、橱柜定制、柜门(衣柜、壁橱、阳台柜等)定制,淋浴房防水条和门槛(厨房、卫生间),台盆挖空等。说说我最郁闷的一件事。我喜欢干干净净统一颜色,玄关、厨卫地砖用的都是同一款米灰色,地板、门套是浅橡木色,所以为了点缀一下,淋浴房挡水条和厨卫的门槛我都选了同一款黑色大理石,是在浦东恒大某石材店订的。由于原先约定的安装时间给我一拖再拖,新房在浦东住房在浦西,那天我爸5点左右离开新房回家,6点不到安装的人来了,那想想当初尺寸都量好的只要安装就行,反正新房里何队在,就让他帮忙看一下,跟安装的人说第二天再去他们店里余款。结果第二天到新房一看,大理石是米色的,我KAO,这要多难看!米灰色地砖和浅橡木地板中间夹一块米色大理石。。。然后要求店里重新做,这下问题来了,门槛还比较好弄,慢慢凿掉就好,但淋浴房防水条因为埋得很深,凿掉肯定把周围地砖全部弄坏,而我多余的地砖已经不多,补货不一定有同色号的,而做大理石的也不愿意承担这笔费用(别跟我说什么去消保委的话,这点小生意又没有合同,很难正规渠道解决只有协商)。最后我也只有妥协,2块门槛重新弄,挡水条就算了……所以说,请非装修公司做的活儿,业主一定要在现场,因为只有业主知道定的款式颜色。

  • 26楼:鸳鸯茉莉
    2012-11-06 15:04

    有点疑问,铺地板前,地板下的垃圾不需要清理下吗,看到好多烟头啊

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-06 15:21

     
    最初由第26楼鸳鸯茉莉 发表:
    有点疑问,铺地板前,地板下的垃圾不需要清理下吗,看到好多烟头啊
    那个不是烟头,是香樟木片 铺地板前都扫干净的,我地笼里放了活性炭包,地板厂家送了几包香樟木片

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-07 11:30

    再来谈谈对于“汇丹装修”的体验 工地负责人:何队,他自己主要做开槽、砌墙补墙、木工、电工、吊顶等活儿,总体来说还是不错的,本职工作比较细致,但如果能为业主考虑更多后续工作的配合那就更完美了。所谓后续工作的配合,我举几个例子。先前提到的双联开关,床头排的开关高度为117cm,或许是常规做法,但如果可以事先问下业主床头多高就避免很多麻烦。还好床没定,不然如果买了欧式的床(床头都很高)就把开关遮挡掉了。还有打造的那么多柜子,有些为了防水有些为了调整墙面不平,何队在做柜子的时候会加一根木档(从正面看会以为是两侧用了两块板),那我做门的时候肯定要整个木面遮挡掉,但安装的时候才发现其实就一块板,木档后面是空心的,我铰链装在木板上遮不掉木档。移门没什么,开门都遇到这个问题,最后是我爸想办法解决的。 泥工:是这么叫铺瓷砖的么?是何队的弟弟,不知道名字。瓷砖铺得不错,但不爱用脑有点爱偷懒(全屋最后一块瓷砖给我铺得有点歪)。爸爸说他45°角磨得不好(我也不懂),不是他不会,只是功夫不做全。阳台的墙体有点歪,我们是先请了人封阳台,爸爸说铺瓷砖的时候可以用点水泥把墙拉平,但工人没这么做直接就铺了,导致视觉上东面墙体窄、西面墙体厚。当时有点闹得不开心,吴老二也为这事上过一次门,虽然提出了解决方案(整个阳台重新铺,可我阳台用的瓷砖是恒大淘的尾货,没有库存不生产了),最后我也就不为难他们了。 油漆工:小赵。小赵的工作我觉得总体应该表扬,活干得不错,也卖力,年纪不大所以相对比较老实。他刚进场没几天,批好墙头(要等干透不能马上做下一步工序)到外面去买东西了,我婆婆一家去现场想看看但没有提前通知,到了新房才发现被关外面了,可能当时心急直接电话小赵话不怎么好听,搞得小赵后来即使不能做下一道活时都不敢出门。我后来知道这个事情后,跟小赵打了招呼,个人觉得不干活的时候,不能让人家在里面做人肉吸尘器是吧~不过小赵说也没什么,他能理解。我觉得装修时业主和工人要互相体谅,不是原则性的问题不应该弄得太僵,毕竟工人心情不好活也干不好。但小赵也有过失,我爸买了2把羊毛滚筒,后来说其中一个滚筒的铁丝坏了就扔了,我觉得有点问题的。因为如果是质量问题我可以拿去换,没必要把整个滚筒都扔了。。。 这么说吧,装修没有十全十美,很多丑话可以和装修公司说在前面,不要等遇到问题了大家再闹矛盾,搞得业主和装修工人都不开心。装修过程中,监理一般不太来现场的,业主有时间一定要经常去看看,发现问题马上和队长协商,如果解决不了立马找监理来现场。有些问题如果翻工成本较大,业主一定要按规矩做事,那么这个成本是出在装修工人身上的,他的利益受损了后面的活也就干不好了,这房子我们小老百姓可是要住一辈子的,吃亏的还是自己。我的解决方案是,很原则的问题我是要坚持的,如果可以得过且过的问题我就不计较了,最后结算时适当的扣一点费用。是不是我这人太好了?我是觉得也要考虑对方的感受。

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-07 15:30

    其他细节工作 最重要之统一意见:这次装修,我跟爸妈公婆都说清楚了,这房子将来是我们小夫妻俩住,所有风格我来订,材料我爸买,其他人帮忙监督就可以了。人多了你觉得这样好我觉得那样好,到最后意见不统一不仅延误工期,还容易引起家庭内部矛盾。当然我在决定之前,都会和老公私下商量好,我们的处理方法是我提意见,他不讨厌就通过,他特别不喜欢的我们再折中。 环保是重中之重:一方面是因为我怀孕了,生完孩子做完月子就会住进去;另一方面,即使没有怀孕,现在社会什么都没有健康来得重要。所以,家里的柜子都是自己买的杉木板做的,橱柜也加钱用了杉木,装修过程中我买了大量的活性炭,一部分放地笼里、一部分放做好的柜子里。选购床时,很多板材的很漂亮,但我还是放弃了,选购了床箱床体都是实木的真皮床。涂料买的多乐士抗甲醛五合一,木漆也是比较环保的。电视柜和茶几虽然是板式的,但也是符合国家环保E1标准的。8月中完成装修,10月中自测了下甲醛浓度各房间稍有不同,介于0.05-0.10mg/m&sup3;(按照国家标准一级场所<主要就是指住家、医院、幼儿园等>空气中游离甲醛标准是小于等于0.08mg/m&sup3;为合格。)我打算等我生好,老公常住过去后,再买点龟背竹、绿萝等绿植,净化下空气,那等我月子做好过去就OK了。 厨房:水槽是买的宜家的,买回来才发现宜家的水槽都不开孔,后来拿到恒大花了点钱开的水龙头孔。橱柜挺满意的,但一边吊柜做的太厚了,我记得订的时候是跟老板娘说过尺寸的,结果这两天越看越觉得厚了点,大肚子记性不好,弄装修有点力不从心。吸油烟机是买的方太的,这里要夸一下方太的售后。由于苏宁易购搞活动时买的,买得比较早,安装时发现吸油烟机表面有划痕,然后要求换货。结果来换货的时候外包装给装修工人扔掉了,就让送货的把新的机器箱子拿走了。谁知道我过了几天去新房一看,机器有薄膜保护的地方撕开薄膜又有划痕,再联系方太的人鉴定。结果苏宁易购就给我拖了近2个月,中间方太的人到一直电话询问处理结果,但苏宁易购的每次打过去不同的客服接待,到最后就没声音。我上个月发飙了,隔天就电话去催,不然我都快分娩了这机器还没给我搞定。上周在我在场的情况下,我自己从头到尾检查了一遍确认OK换了货。所以说东西还是要买品牌的比较有保障。冰箱是博世的,可以更改开门方向,老公要右开,结果改完发现会撞到厨房间门,特别当中一扇会撞到锁孔,这会儿还在想办法怎么防撞(掉漆)。。。 客厅:由于厨房墙北移,客厅挂电视机的这堵墙就短了1米,我沙发又很早定了比较大气的,现在电视机挂正中间,沙发位不能正对,小遗憾。 书房:做了榻榻米+柜子,原本小王给我设计的是衣柜,我考虑到不会爬上爬下去挂衣服,改成储物柜了。原本小王跟我说暴露面可以贴皮,但后来我爸说贴皮时间长了马上敲起来,我就做橱柜的地方另外做了侧板,做好发现做橱柜的不安装(出钱也不愿意帮你装,因为不是他们擅长的),后来是我爸自己装的。。。 卫生间:老公码子比较大,原本他坚持要马桶移位,可以宽敞点。但我考虑到以后堵漏的问题,还是坚持没有移。虽然现在靠淋浴房比较近,但马桶能用就好了,直到现在我都觉得马桶可以不移就别移。 装修队刚做完时,我爸说我房子弄得太素了,其实我是有打算的。硬装干干净净,软装可以点缀,过几年不喜欢了还能换。上个月家具进场,窗帘装好,看上去就完全不同了。带阳台的次卧,暂时就放了张婴儿床,等BB出生后再根据男女布置房间。

  • 楼主:天使之谜
    2012-11-19 10:26

    预产期越来越近了,等做完月子再去新家了

  • 31楼:我秀我型
    2015-03-23 11:44

    顶楼主。。。

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