75平老公房半清包小记
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  • 楼主:relph
    2013-03-12 15:33

    结合之前网上的攻略和个人心得,总结家装水管要点,希望有用 1、家居装修水管普遍选用PPR水管、钢塑水管、铜管,钢塑管材价格相对高些,而PPR水管的配件价格较钢塑管配件高,铜管价格最贵,价格相当于PPR管的4倍左右。 2、家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺,最好从顶上或者墙上走线,管材用量可能稍微会增加,但有利于日后的管道维修。 3、冷热水管的管壁厚薄不一样,冷水管不能用做热水管,分辨冷热水管的简便方法是热水管上有一条红线标记。 4、PPR管材的标准长度为每根四米,买的时候要问清楚商家说的是每根管材的价格还是每米管材的价格,管材送到以后要记得抽查管材的长度是否符合要求。 5、家居装修用水管要注意管径和壁厚,一般总管要用6分管,分管可选用4分管,为了保证用水量,分管也可以使用6分管。 6、家居装修选购管材的时候要注意管材内径是否匀称,管径粗细不匀称会影响两个接口的对接。 7、建筑装饰行业协会的《家居装饰装修工程质量规范》对试压的时间和压力大小有这样的规定:新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验。金属及其复合管试验压力0.6MPa,稳压10分钟,管内压力下降应不大于0.02MPa,无渗漏;塑料管试验压力0.8MPa,稳压20分钟,管内压力下降应不大于0.05MPa,无渗漏。

  • 楼主:relph
    2013-03-12 15:37

    队长一直对我说装修其实是三分材料,七分手艺。开始我没明白什么意思,水管装完,终于懂了。我买的是伟星的管子,大家都知道的,质量相当的好。结果那天来装修的师傅技巧方面差了些,我家不到30米的管子,早上9点开始,晚上7点菜装完,而且穿墙部分我还不满意,那么一点空间 弯子太多了,严重影响我的水压,水流,美观,以及心情!不说废话,上图!

  • 楼主:relph
    2013-03-12 15:39

    TXS是不是也同意我的观点?第二天我与公司的经理进行了沟通,他们态度蛮好的,三天之内安排了人上门整改,不愧是安装部的头儿,出来的活儿就是不一样,和上一张图相比,差别十万八千里,有么有? 是不是更加美观、科学、耐看呀?

  • 楼主:relph
    2013-03-12 15:42

    这是装修开始以来 第一次碰到小trouble,也让我意识到了以后这样那样的事情还是会很多,既然走上了装修之路,就一定要事无巨细的跟进,全力跟进!也为我以后遇上突发事件做了借鉴。 其实在装修的这个事情中,我们是掏钱的一方,但是往往是弱势的一方,因为对这个行业太不懂了。要想少走弯路就只能短期强化自己,多留个心眼,多看看。

  • 楼主:relph
    2013-03-12 15:45

    再附上水电路改造需要考虑的39个问题汇总,供装修路上的同学们参考 一、水路部分   (一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;   (二)要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;   (三)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;   (四)洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;   (五)水路改造后应该有两次打压测试,不过现在很多装修队都是做一次打压;   (六)打压测试最好有物业在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。   (七)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;   (八)铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);   (九)如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;   (十)早先张工在论坛推荐过松山深水封地漏,在日后使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;   (十一)还有一点尤其重要,洗衣机地漏最好别用深水封地漏,我家安装洗衣机的师傅一听我用的深水封地漏,说:“这种深水封洗衣机地漏十家有九家下不去水。”结果我家很不幸地成为了那90%。究其原因主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢;   (十二)水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:   1、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);   2、冷、热水上水管口高度一致;   3、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);   4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;   (十三)卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖。   二、电路部分   (十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;   (十五)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);   (十六)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);   (十七)注意观察电话插座、网线插座内有无模块;   (十八)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。   (十九)注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰;   (二十)客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;   (二十一)插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,开关一般距地130CM;   (二十二)排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边;   (二十三)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;   (二十四)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座;   (二十五)带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;   (二十六)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;   (二十七)一根管里最多三条线,而且切记:改造之前要说清1米是如何算的,应该按一根管计算,而不是按一条线计算;   (二十八)暗盒如何收费一定要事先说好,这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱,而装修队往往收取十几元钱,一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以,同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下,目的只有一个,大家记住五个字:使劲往下砍!;   (二十九)插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生;   (三十)有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便;   (三十一)电视后面没必要设置太多插座,最好是以后连一个插线板放在电视机侧面;   (三十二)电工规范中,要求埋暗管必须用PVC管,有接头的地方必须留面板,以备检测用。而实际操作中,为了美观,很多工人都选择把面板堵死了,大家自己权衡利弊吧;   (三十三)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容;   (三十四)应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;   三、水电路综合部分   (三十五)水电路改造之前,应该让装修公司(装修队)根据弹线测量一下水电改造的米数,你要在现场跟着,看他们测量的时候线路是怎么走的,这样你心里会有个谱,即使将来实际的费用超了,你要坎价,也知道对方的底线和努力的目标;   (三十六)水电路改造要留图纸、拍照片,最好能标明尺寸,因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多,处理不当容易破坏水电路管线;   (三十七)水电路改造分不开槽、开槽两个价格,也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格;   (三十八)水电改造是最大的隐蔽工程,也是增项里面最贵的一项,不能工人说多少就是多少,要看他们是不是按常规的方式走管,例如:该穿墙的偏给你绕着墙面走,原本两管开一槽的硬要算双槽;   (三十九)死抗着把以下四款家电(煤气灶也算在内了)列为装修期间必须订购的,它们是:热水器、油烟机、厨宝、煤气灶。这四款家电都跟水电路改造、橱柜设计有着很直接的关系,它们的位置设计尤其重要,同学们在水电改造之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电,不用着急买,预留好插座的位置就可以了。   水电路改造还应该根据各自家里的实际情况进行具体分析,比如:为了实现一个不是很实用的功能,而走起线来又特别不方便的话,还是考虑放弃的好。   最后提醒各位同学,水电路改造这个环节不要完全依赖别人的指点,将来的家是你住,且每家都有自己特殊的需求,在听取别人建议的基础上,自己脑子里也一定要有数,这样可以去掉一些别人提出的但实际你不需要的建议,也不漏下你将来需要的。

  • 楼主:relph
    2013-03-12 15:52

    我家的水电都是施工队长做的,在汇丹也算是王牌手艺了,开槽横平竖直,强弱分开,设计合理,省管省线。到后来结算的时候,水电部分超支了7、8百块,这个不能怪人家的,是我的开关面板装的比较多,1个建筑面积只有七十多的两室两厅,总计开关面板75个,对的,你没看错,是七十五个! 姐也算低压电器的业内人士了,对于家庭配电,断路器,电线,开关面板还是很了解的。

  • 楼主:relph
    2013-03-12 16:04

    平时工作的原因,对这些东西很留意。大家可能都知道电线的重要性,我想说的是,不仅仅是电线,还有断路器和开关面板也很重要。不要只是考虑造型美观与否,更重要的是质量。有3C认证时最基本的条件,要选一些品牌稍微大点的产品,号称低压电器之乡的浙江某地产的基本都不要买,试验证明可靠性差,相当差!如果不想用了3、5年开始出现这样那样的问题,就买好点的吧,多花不了多少钱,我那么多面板也才不到八百块,国际名牌哦。 电工开电线的量的时候不要舍不得花钱,用的过细,我家进户用的是10平的,大部分人觉得我奢侈,但是现在每家家用电器都那么多,你仔细算算不得了的。 附上我单位的185平的电线,粗吧?呵呵 旁边做对照的是人家粗粗的手指....

  • 楼主:relph
    2013-03-12 16:06

    下面来几张施工队长的水电“杰作”

  • 楼主:relph
    2013-03-12 16:07

    电视下面

  • 楼主:relph
    2013-03-12 16:09

    线管布好啦,整齐吧?

  • 楼主:relph
    2013-03-12 16:10

    再来一张

  • 楼主:relph
    2013-03-12 16:13

     
    最初由第12楼D楼镜子 发表:
    恭喜开贴 鼓励下
    谢谢亲哦,你是第一个过来给我捧场的,感动哪 我会继续努力哒!

  • 楼主:relph
    2013-03-12 16:15

     
    最初由第13楼小小卤蛋 发表:
    关注下 楼主加油
    亲,谢谢你哈! 祝你装修顺利哪!

  • 33楼:newpiano
    2013-03-12 17:00

    LZ家预算跟我们差不多,我们严格控制,最后总算没超

  • 34楼:newpiano
    2013-03-12 17:02

     
    最初由relph 发表:
    当前进度:木工泥工完毕,油漆下周进场 主要内容更新: 工程进度 预算 采购清单 装修经验探讨 【房 型】2/2/1/1 【建 面】:75平 【装修风格】:现代简约 【装潢公司】:汇丹半清包 【施工工 期】:90天(因为是跨年装修,可能实际装修时间应该不到60天) 【设 计 师】 :童设计师 【施工队长】:章队长 【监理】:吴监理 房子是12月到手的,买房种种手续及筹钱过程(此处省略1W字)已让人心力交瘁,但交房瞬间仍有阳光四射的感觉,毕竟是一桩心事了却了。 于是乎开始和老公继续忙碌装修事宜,看网上TX们有的接触了十几家装修公司,佩服之情油然而生啊!因为两个人都在上班空闲时间不多,因此量房、设计前前后后也只接触了四五家公司, 简单做下点评: 1、A公司,我们接触的设计师年龄很小,热情度很高,第一次我们过去就出了四套方案。结果:PASS。原因:方案数量虽多,但均有考虑欠妥的部分;热情度高,但也许是行业新人,对装修的一些技术细节不够了解,我俩问5个问题至少有四个答不上来。虽然房子小了点,破了点,但是交给这样的仁兄,还是不忍心哪。 2、B公司,第一次测量的时候是设计师、店长两个人一起来的,为了人家对我们的重视内心还小窃喜了一番。结果:PASS。原因:该公司在装修行业应该也是口碑很好的,但是在设计方案上比较不能接受房主的意见。其实我也没想过要怎样明确的风格什么的,就是装修的温馨、舒服些,满足和老公的生活习惯,仅此而已。沟通过程中,对于某些细节的更改,设计师态度相当强硬,遂放弃。通过这件事情我想说的是:房子就是我要住的地方,在合理要求的范围内,我要做主! 3、C公司,也就是装修确认下来的装修公司,它的利润明赚模式让人眼前一亮。老板标榜的“老板亲自做预算,老板娘亲自购材料,装修工人偷工减料零投诉”,让我最终下定决心选择它。希望装修过程中,汇丹能够严格做到这一点。我会通过网络这个平台,向广大在装修战线奋斗的兄弟姐妹们实时报告,希望大家共同监督。 有不符之处,毫不客气的揪出来! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 工程进度 2012.12.28~29 拆旧完成 2012.12.29 铝合金窗户测量 2012.12.30 进场交底 2013.01.04~14 水电完成 2013.01.15 木工活儿开做 2013.01.20 泥工活儿开做 2013.01.27 年前停工,师傅们回家过年 2013.02.25 泥工师傅回来啦,继续贴砖 2013.03.07 泥工、木工活完毕。油漆师傅亮相 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 前期预算 人工辅料 4W 主材购买 5W 家具家电 6W 万能的篱笆保佑我不要超支~~~ ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 材料采购清单 水管 伟星4.2厚度 30米;包人工,计1K; 电线 熊猫 2.5 6卷 ;1.5 4卷;进户线10平,4平、6平(卫生间浴霸还是要粗些的)、电脑、电话、电视线若干,计2.4K; 涂料,德国都芳,2套,2.2K; 燃气热水器,能率10A1FE 1.8+0.5(安装费用)K; 地板,莱茵阳光99/M2,全包 门窗套、套装门,2个门,7个套,某宝网购,3.8K 断路器、开关面板,施耐德,1.5K,没办法,家里数量多。 油烟灶具,老板,4K 阳台封窗,龙图双层钢化,5.8K 橱柜,欧瑞宇邦,3.8K 厨卫吊顶,汉顶,2K ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 装修过程中重要事项总结,与TX们分享! 在这里我要说的是,下面发面仅代表个人意见,我说的也不一定对,如有不妥欢迎大家指正!其实在装修过程中,尤其是材料的选购,直接与你的预算挂钩。说白了,就是花什么样的钱买什么样的东西,千万不要期许太多,理智对待自己的预算,不然后果非常不堪设想!对于我们刚刚工作的人而言,有个自己的小窝已是欣喜不已,真的没有钱再在装修上面下工夫了,因此在整个过程中我都以省钱、实用、环保为主旋律,老天保佑不要超支太多,大家要监督我哦! 1、水电工程,电线事宜、断路器与开关面板。 2、水管品牌重要还是安装重要? 3、铺贴瓷砖 4、燃气热水器安装——斗智斗勇的安装过程! 5、关于榻榻米制作,板材的选择 6、防盗门,到底哪个牌子好? 7、厨房水槽的混搭,我的省钱之路! 8、
    榻榻米的话还是选杉木或是松木吧,就是松木比较贵。我家是个反面典型,用了免漆板,油漆是免了,但是成品看上去总有点不伦不类的感觉

  • 楼主:relph
    2013-03-13 08:28

     
    最初由第34楼newpiano 发表:
    榻榻米的话还是选杉木或是松木吧,就是松木比较贵。我家是个反面典型,用了免漆板,油漆是免了,但是成品看上去总有点不伦不类的感觉
    亲,我现在也是这个情况啊。榻榻米做成了,我用的兔宝宝的E0免漆,白樱桃。现在侧面有一些钉眼没发处理,正头疼呢。 当时就是想着用油漆什么的太折腾了味道还大。现在也只能日后看看软装怎么弥补一下啦。 我也在浦东啊,你在浦东哪里啊

  • 36楼:newpiano
    2013-03-13 09:24

     
    最初由第35楼relph 发表:
    亲,我现在也是这个情况啊。榻榻米做成了,我用的兔宝宝的E0免漆,白樱桃。现在侧面有一些钉眼没发处理,正头疼呢。 当时就是想着用油漆什么的太折腾了味道还大。现在也只能日后看看软装怎么弥补一下啦。 我也在浦东啊,你在浦东哪里啊
    我们在上南一带 这个钉眼我们当时也看上去不爽,后来大概是边上加了一块侧板之类才隐藏起来的,但是柜子里的钉眼就没办法了

  • 37楼:宝妈vivian
    2013-03-13 10:04

     
    最初由第3楼relph 发表:
    55555%>_<%,么有人来看哪,自己坐地板吧! 房龄虽然老,但是阳光好,上照片啦!这个是主卧。
    采光果然好 而且楼层也不高

  • 38楼:宝妈vivian
    2013-03-13 10:26

     
    最初由第4楼relph 发表:
    进入主卧,眼前的是老式的窗户,现在已经被拆旧师傅拆掉啦。 幻想着,住进来每天阳光都能晒到床上,真好!
    不对啊 你家几楼啊? 怎么树这么高?还是什么? 隐隐约约都能看到对面的屋顶了

  • 39楼:宝妈vivian
    2013-03-13 10:29

     
    最初由第2楼relph 发表:
    接下来是设计图纸 以前的老房子,都是设计很紧凑的,大家可以从原始户型上看出来,75的房子硬生生的扯出了3个卧室,牛吧?考虑到实际不需要那么多卧室,因此将与客厅相连的南卧打通,做一个储物榻榻米、客厅和餐厅,这样的话,厅的光线也会好很多。 下面我来总结下房子户型的硬伤: 1、厨卫都是暗的,么有窗户; 2、客厅与厨卫之间有一堵承重墙,不能全部敲掉,走廊浪费空间。 3、敲掉墙的南卧与客厅之间的墙不能全部敲掉,要留一个垛子。 上海这个地方房子越来越贵,咱也想买新房,也想挑户型,奈何兜里的米不够,巧妇难为无米之炊不是?所以只能坦然的接受,并在之后的装修过程中好好弥补。 话说回来,人家的房子也是有优点的,列出: 1、房子南面无遮挡,光线非常好。 2、离幼儿园很近,不到400米;房子对面就是小学,还是实验哒 。将来接送孩子方便。 3、楼下走路10米处就是菜场和超市,生活方便。 么办法,我和老公都是懒人,就是图方便嘛,嘿嘿~~~~
    看了下介绍 我觉得你家应该装窗的时候选中空玻璃 对面是学校、不远是菜场、超市 肯定会很吵的

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