【装修进行时】非典型半包——❤汇丹❤泰成花苑❤93㎡❤
标签: [田园] [二房] [90~130平] [徐汇区]
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  • 楼主:yzmb1020
    2013-07-23 14:54

    今天开始写日记,一楼暂不更文,后期用来整理目录。

     

    基本资料:

    地区:徐汇

    户型:两室一厅

    面积:93㎡

    风格:田园

    装修:汇丹半清包

    设计:李莎

    施工队长:王队长

    监工:吴监理

    预算:装修费用合计预算10万

     

    PS:姐写的不是攻略,是日记。

     

    装修之初………………………………2楼

    ——装修公司的选择

    齐家团购会初体验……………………3楼

    ——团团转购物记

    “挖掘机”在行动……………………5楼

    ——隐蔽布线工程

    水电验收………………………………8楼

    ——二期工程完工

    别让拆旧分次完工……………………15楼

    ——吐槽

    午后,暖阳。………………………………16

    ——阳光房的搭建

    奋战在各大卖场的忙碌周末之一…………19楼

    ——沙发、茶几、电视柜、插座开关选购记

    奋战在各大卖场的忙碌周末之二…………21楼

    ——热水器、鞋柜隔断、套装门选购记

    瓦工工程验收………………………………26
    ——三期工程验收完毕

    整体衣柜测量记……………………………31
    ——三期工程验收完毕

    上色工程&灯饰、插座安装…………………40、43楼
    淘宝购物季…………………………………45
    ——跑车小床、床头柜、试衣镜、内门五金套

    整体衣柜进场………………………………48
    ——达芬奇密码整体衣柜进场安装

  • 1楼:叮当猫的生活
    2013-07-23 16:20

    恭喜开贴关注中

  • 楼主:yzmb1020
    2013-07-23 16:45

    装修之

                                      ——装修公司的选择



     

            虽然知道装修是一件麻烦事儿,奈何炎炎夏日,骄阳似火,实在无心恋“战”,我们只选择了2家装修公司,预约7月7日量房——乐益和汇丹,不得不说这两家装修公司的人都非常热情。

     

    乐益的量房很专业,用的高科技量房工具,数据应该很准确。

     

    汇丹的设计师李莎亲自量房,一边量房一边介绍了下大致的设计打算。让我欣喜的是,发现汇丹半清包原来就在自家小区,吴老板很健谈,还带我们看了楼上的“样板房”——由他们家设计装修的房子。因为同在一个小区,房型和面积和我们家基本上差不多,进门第一感觉装修很新,房屋空间很大,问了一下原来已经装修了3年,还能呈现这样的“成色”,说明装修底子应该不错,日常清洁和保养也很用心。吴老板还给介绍了一种对我们而言新的装修理念。

     

    半清包——非典型半包。可能大家对半清包的概念和我一样比较陌生,让我花小小的章节稍稍介绍一下什么是半清包。装修公司要赚钱毋庸置疑,那么这个钱赚在哪里呢?听吴老板的介绍,一些装修公司的利润来自于半包或者全包材料的费用。在装修这件事上,大部分消费者对市场对材料的价格是完全摸不清的,装修市场材料费用能浑水摸鱼的太多,半清包就是剥离了利润这一块,辅材的购买不赚你的钱,全部算在利润中单列开来。利润的费用根据房型来,一房的是一房的利润8000元,二房的是二房的利润。我们的两室一厅就属于二房的,利润为10000元。装修主材自己买,辅材吴老板会列出明细和价格,可以拿着他的价格去市场比价。觉得全部不合适或者某几项不合适的都可以自己买,觉得合适的话让他们代购,再加收5%的采购费。

     

            经过量房,对两家装修公司也有了初步的了解。汇丹在自己小区,又看过“样板房”,我们初步已决定选择汇丹,因为无论洽谈、装修、售后都非常方便。所以经过3天的设计时间,我们最终确定了汇丹半清包。据目前的情况而言,我们觉得这个选择还是相当明智的。吴老板初步估算的辅材费用、人工费用和清单上的基本相符,甚至清单上的更为便宜一些。

     

            正如“不当家不知道柴米贵,不养儿不知父母恩”,同样,不装修也不知道电线、白胶、辅材价格乱。将吴老板的预算清单中的部分内容和网上正规店的商品相比,的确是便宜了不少。当下我们就决定,花5%的代购费请公司代购辅材。

     

            签订好了设计合同与装修合同,吴老板还找人来做了拆旧,当然,价格是另算的。确定2600元拆旧费,拆旧用了3天时间,所以说同在一个小区真的是特别方便,钥匙只有一套,直接交给了公司,整个拆旧过程我们都没有看,等到第四天我们才进去看,虽然不懂装修,但觉得拆旧也是做的不错的,客厅和主卧的隔板拆掉以后,整个客厅非常敞亮,这让我都犹豫要不要再加隔板了。至此,装修队可以正式进驻开始施工了。

     

            这个过程下来,我们觉得自己还算是省心的,完全没有其他零零种种的琐事,过程还是挺顺利的。该想到的公司基本都帮你想到了。吴老板还建议我们买主材,7.20-7.21去团购会购买,一站式购买,省心省力,价格还实惠。——下文介绍

     

            总结:

            时间进度:7.7拿房——7.7量房——7.11完成初步设计确定装修公司签订设计合同,支付设计费用——7.14确定设计方案——7.15拆旧——7.19确认设计细节、图纸、报价签订装修合同,支付首款——7.19、20逛齐家团购会——7.22装修队正式进驻施工。    

            费用:设计费1600;拆旧费2600;装修费首付(30%)8000元。

     

             图片:

     


    原始结构图


    最终设计图

     

  • 楼主:yzmb1020
    2013-07-29 13:08



    齐家团购会初体验

            ——团团转购物记

     

            7.20——7.21 齐家网在光大会展中心举办团购会。因为之前听汇丹吴老板介绍,团购会里的东西常常物美价廉,所以决定无论如何也要去凑凑热闹。由于是第一次参加团购会,对此一无所知,所以7月20日我们抱着走马观花的心态来到了团购会,但是一进门就傻眼了。各种品牌笔笔皆是,各种产品琳琅满目,有种找不到北,挑不出千里马的感觉。由于对品牌不熟悉,对要买的产品也没有一个确定的概念,在导购图前研究了良久,还是一无所获,我们只能瞎子摸象,规行矩步,走到哪算到哪。

     

            在参加团购会之前,我们知道目前的装修阶段最着急的就是整体橱柜,但是之前对整体橱柜了解不多,只是逛过宜山路的几家橱柜店,价格动辄好几千元/米。团购会上的整体橱柜的品牌并没有想象中那么多,我们看见的价实惠的也就2家橱柜店,价格也差不多都在1200/米左右。不死心的我们,踏上了前往九星了解市场之路。

     

            相比团购会商家集中的特点,九星市场更让我们找不到北。加上天降暴雨,偌大一个市场,茫茫无边,根本看不见尽头,连番的暴雨轰炸下,已经浇灭了我们大部分的热情。在经过多次问路之后,终于寻到了整体橱柜的区域,左挑右选,发现价格和团购会里的价格相差无几,而且市场里一家家门店有种个体户的感觉,这时候心理就觉得还是选团购会的可能比较省心,因为毕竟有品牌,应该会比较正规。

     

            经过了比较后,7月21日,我们抱着购物的心态再次来到了团购会。与第一天不同的是,我们算是有备而来,直奔目的地。选择了之前看到的美绮丽橱柜。然后又预订了其他一些品牌的产品。

     

            所以,这次装修团购会虽然是我参加的第一次,但是却受益良多,收获颇丰。家装团购会将许多品牌集中到一个卖场,以较为优惠的团购价格吸引销量。一站式服务可以节约我们四处奔走各家卖场的时间,也可以省去我们比较价格的精力,值得一逛。

     

            由于时间有限,很多东西还没有预订齐全。等待下次团购会补货。

     

            此次团购会收货:

     

            ①美绮丽整体厨房:1150/米(上柜+下柜+大理石台面)插曲:团购会上预约23日上午量房,结构一天都没见到人来。24日致电询问,被告知没收到订单,查询联系了将近2个小时,才确定25日下午上门量房。整整晚了2天时间。对我们着急确定水电气走向的人来说,确实造成很大的困扰。希望店家注意信用,其他环节不要再拖沓。本来卫生间也想找他们做橱柜,但是经此一事,决定再做观望。已付定金100元

     

            ②达·芬奇密码整体衣橱:柜体120元/㎡,已付定金100元

     

            ③汇丽地板:118元/㎡,已付定金5000元。赠送水壶一个。

     

            ④诺贝尔瓷砖:厨房、卫生墙面砖15.53/块(300*450);厨房、卫生地砖:45.36/块(600*600);阳台、室外玻化砖:95.36/块(800*800),不得不说,诺贝尔的赠品货真价实。赠送了8GU盘一个、食用油一桶(金龙鱼)、无线键鼠一套(罗技)、乐扣乐扣保鲜盒一套(很齐全)。已付全款:6860

     

            ⑤富佰得吊顶套装:包括9㎡以内厨房卫生吊顶,4台LED射灯、浴霸、凉霸各一台。已付定金100元

     

     

  • 4楼:我秀我型
    2013-07-29 13:28

    占位看LZ更新。

  • 楼主:yzmb1020
    2013-07-29 14:54

     

     

    挖掘机”在行动

          ——隐蔽布线工程

     

            “嗒嗒嗒嗒……”

     

            某童疑惑:“是什么声音?”

     

            “挖掘机”开工喽。

     

            某童不解:什么是挖掘机?

     

            “开槽”

     

            这是谁开的“挖掘机”?当然是我们的施工队长:汇丹的王队长——一位货真价实的“挖掘机”,心中有才能手下有,手下有才能技术有。那么我们的王队长手里的活儿到底怎么样呢?无图无真相,请用真像讲话,上图。

     

                                                                                                △地板开槽

     

                                                                                           △墙面开槽

     

            怎么样?开槽是不是开的特别平整,特别精细,特别有范儿呢?隔壁家的装修已近尾声,小夫妻见我们家正在专修,当然忍不住来一看究竟,当他们看见我们的“槽”之后,眼中流露出羡慕,忍不住惊呼,这个槽开得太好了,太平整了,比我们家的好太多了。

     

            所谓不比不知道,一比吓一跳啊。让我们来看看这位挖掘机王队长的庐山真面目吧。

     



                       △庐山真面目是不是会侵犯肖像权?侵权的事,我们绝对不能做,那还是让“挖掘机”犹抱琵琶全遮面好了。

     

            在挖掘机行动的过程中,我们请来了小区附近装门窗的师傅上门量尺寸,定做阳光房。因为考虑到防漏水的问题,我们要求阳光房顶上的玻璃潜入在平台墙砖之中。那么就涉及到开槽的问题。师傅却不愿意开槽,再三保证不嵌入一样不会有漏水的问题。可我们认为,一样做就想确保万无一失,今后万一漏水,那麻烦事儿就不断了。但是师傅怎么说也不愿意开槽。这时候,我们的装修队长:王队长拍拍胸脯,“这槽交给我吧,我来开!”王“挖掘机”一句话解决了问题。做阳光房的师傅事后私下告诉我们,他见过那么多装修队,提出主动开槽的确是头一遭。别家装修队总想着怎么推却,可我们的愿意主动担活,实属难得。

     

            这不,王队长省了我们很多的麻烦。这就是我们说的心中有,手中也有,技术当然没得话说了。

     

            “挖掘机”在行动,王队长在开工……

     

            炎炎夏日,酷暑难耐,开工以来,第一次遇到了麻烦事儿,关于拆旧工程的遗留问题。拆旧过后,天花板开始开裂、掉粉。阳光房的地砖和大门外的那一小块儿地砖由于当时并未确定是否拆除。所以当我们再次要求拆除的时候,遇到了拆旧队无情的加价。开价1300元。OH my god!一次拆旧变成了两次拆旧,还加那么多钱。我们无法接受。27日晚,我们来到了公司商谈,虽然拆旧工程队并不是装修公司所属,但是装修公司的吴工还是帮我们想了办法,答应我们和拆旧队协商价格,把之前未完成工序完成,地砖拆除项目和屋顶拆除项目给个公道的价格。好吧,不管是一次施工还是二次施工,我们坐等沟通结果,到底加价多少,现在还是未知数,只能后续再更新了。

     

  • 6楼:我秀我型
    2013-07-31 09:33

    关于拆旧费用的问题老板昨天已经和LZ沟通过了哦。

  • 楼主:yzmb1020
    2013-07-31 13:02


    希望最后能圆满~

  • 楼主:yzmb1020
    2013-07-31 13:46

     

    水电验收

                     ——二期工程完工

      

     

      7月29日周一,验收了水电。水管电线布得没话说,看上去很干净整洁。

     

            △重点不是墙壁上的画,重点是电线的布线。是不是很整齐咧?至于那个画嘛是之前出租时候老外画上去的,后期会遮盖。


            △地板的排管布线,整齐划一,尽然有序。

     

            △露台墙壁上的布线,上文提到过露台阳光房的槽,王队长已经帮忙开好啦。由于天色暗了,拍不清楚了,下次补图。

     

            △这位就是汇丹半清包的小吴——吴工啦,他正在仔细的测试电路,验收水电。进线217,每一路线都要一个个测试,每路线都是217才算OK。测试完,吴工还耐心的向我们解释日常生活中强电开关的使用方法和注意事项,他头上那个汗啊,哗哗滴流。。。。。。

     

            至此,水电通过验收啦,按合同规定,7.30日我们去付了装修合同里的第二期款和水电辅料费用。本来按程序,水电完工后就是泥水匠了。但今年夏季特别眼炎热,天气预报说下周局部要打到44℃,没看错吧~是不是真的呀~~~。泥水匠不幸在酷暑里中招,中暑了,需要静养。好吧,那么接下来就只好木匠先上了。木匠是谁呢?才知道原来也是王队长,原来王队长不止是“挖掘机”,还是“小木匠”呢,不知道王队长木工的活怎么样,期待一下~

     

            费用:合同款第二期:9300元;辅料费用:12700元;小计22000元。

     

     

  • 9楼:qgursjtxrv
    2013-07-31 13:48

    ~~ 楼上说的不错哦

  • 10楼:ESC007
    2013-07-31 14:36

    恭喜开帖哦

  • 11楼:我秀我型
    2013-08-01 10:24

    LZ就看我们王队用事实说话吧。嘿嘿。

  • 12楼:Harry_baby
    2013-08-01 21:59

    mark


  • 楼主:yzmb1020
    2013-08-06 20:11

    82日,前期的木工活已完工。由于上文说的泥水匠中暑,无法进行施工,所以基本的木工活完工后,目前装修状态为休工,只能暂时停工45天。

     

    千年一遇的热浪啊有木有!!!天天以汗洗汗啊有木有!!!王队长辛苦了,你终于可以好好享受假期了。我们嘛这期间也抽空去了新房,瞅瞅房间目前的情况,看看王木匠的手艺,拍拍照片,写写日记。

     

        △先从客厅看起吧。为了抵消客厅中间横梁的突兀感,在横梁外做的假梁,横平竖直。

     

        △客厅和主卧间原本没有墙。图为王队长做出的假墙。中间空出的部分将来做文化墙。方方正正。

     

        △客厅的电视背景墙。左弧为客厅连通储藏室,不做门。中间和右侧是为了使整体风格保持一致,做的装饰弧。珠圆玉润。

     

        △餐厅吊顶,还没有封死,是因为需要的空调线管过长,必须等空调线管接到里面后才能封死。平平整整。

     

    “横平竖直”、“方方正正”、“珠圆玉润”、“平平整整”。看来,王队长的木匠活也不赖啊,是个全能选手。

     

    王队长临行前把卫生和厨房需要的墙砖地砖、露台及门口需要的地砖的大小、面积报给了我们,我们发现之前诺贝尔销售员帮我们估算的瓷砖少了许多,我们只得去店家增加了不少。这样算下来,也要超过8000了,小小的遗憾是如果当时一次性付款超过8000,团购会除了前文的赠品外,还加赠一个苹果MP3,错过了这个村就没这个店了。算啦,不能以小失大嘛。现在就盼着泥水匠能早点归队啦。

     

    89日—811日,在世博中心又有一个建材装饰展举办,我们打算周六或者周日去那儿逛逛,预约剩下的一些建材。希望到时候有所收获。

     

    注:诺贝尔瓷砖增加费用为1820元。

  • 14楼:我秀我型
    2013-08-07 09:43

    听王队说LZ家里瓷砖11号到,瓷砖到了泥瓦工上就可以回归了。正好称这时间王队也可以回家避避暑。

  • 楼主:yzmb1020
    2013-08-15 19:25



    小插曲:别让拆旧分次完工

                                                          

     

     

    吐槽绿色家装团购会

     

    8月10日,冒着高温和酷暑,远赴上海世博展览馆参加了绿色建材特惠抢购活动。相比光大会展中心举办的齐家团购而言,这次展馆很大,环境很好,空调很足,然而这一切一切的优点依然抵不过厂商少、价格高这两个致命的缺陷。原本打算将剩余建材和家具一站式搞定,结果却令人失望。偌大的展馆,装饰设计公司占去了三分之一的地儿,剩下的三分之二场地,零散地分布着一些厂家和休息区域。加之每个厂家占地都不小,这就让场馆形成了“空旷”的感觉。

    今天的主要任务之一是“防盗门”。可是逛完了整个展示厅,连一家防盗门都没看见。至于其他的木门啊、家具啊、电器啊、床垫啊,品种太少,价格太高。实在不亲民。我们只能空手而归,这才想到了这次主题是绿色建材特惠战。好吧,是我们来错地儿了。此次团购活动最终以失败告终。

     

     

    在这里也友情提醒下各位将要装修或者正在装修的童鞋,无论拆旧也好,装修也好,有些事千万不要化整为零。整体一个价,如果拆开算的话,费用肯定不止这些,而且还会多出许多烦心事。

    费用:拆旧工程增加750元。

     

  • 楼主:yzmb1020
    2013-08-15 19:44


     

    午后,暖阳。

                            ——阳光房的搭建

    狂风,吹不散阳光的温热,

    冷月,掩不住阳光的明媚。

     

    清晨的阳光,静谧而温暖。

    午后的阳光,流溢而懒散。

     

    在这寸土寸金的城市里,能拥有属于自己的一小方阳光,那是多么令人愉悦的事儿啊。有人说那是敲冰求火,缘木求鱼。而在我看来并非黄粱美梦,遥不可及。

     

    将露台建成一室阳光房,就能实现这念美好。在晴好的日子里,能与晨曦的第一缕阳光热情拥吻,让阳光在室内流淌,保留阳光最初的氤氲;在阴雨的天气中,也能挡住屋外狂风大雨,留得一室清明。

     

    向着阳光就温暖。在这里我们可以踮起脚尖,更接近阳光。试想在阳光流溢的午后,慵懒地坐在藤椅上,或读一本书,或品一杯茗,又或是闭上双眼,将思绪放飞,让心灵贴近阳光,感受这流淌过身侧的,铺洒内心的,清澈的阳光。

     

    以上为楼主有感而发,为了化理想为现实,露台改建工程拉开了序幕。考虑到今后维护的方便,我们还是坚持舍远取近的理念,在小区边,找了一家专门做门窗玻璃的小店,老板姓龚,虽是一个生意人,但为人还算是在。

     

    小资归小资,阳光房安全还得排第一。毕竟是玻璃顶棚,万一出了事故可是得不偿失的。经汇单公司吴监理的推荐,我们还是选择了价格较贵的钢化夹胶玻璃。两层钢化玻璃中间夹胶,即便天降不明物体,也只会影响到上一层玻璃,下层仍然安全。花钱买小资,安全必须放首位。贵点也能接受。龚老板介绍,这是他目前做的最贵的玻璃。

     

    上周的最高气温一直是40°向上,龚老板带着小弟晚上搭骨架、白天装玻璃,就在这千年一遇的热浪中汗流浃背地施工。经过两天的战高温,终于将阳光房建成。梦想,离我们又进了一步。

     

     

     

     

    费用:阳光房钢化夹胶玻璃,凤铝骨架,外加厨房窗户一扇共计8600元。

     

  • 17楼:我秀我型
    2013-08-16 10:00

    阳光房看上去挺不错的说哦。

  • 18楼:9tuy5mu1ke
    2013-08-16 10:02

    关注一下

  • 楼主:yzmb1020
    2013-08-22 20:53



    奋战在各大卖场的忙碌周末

                           ——沙发、茶几、电视柜、插座开关选购记

     

    上周日,马不停蹄的我们奔走于上海多个家具、建材市场,完成王队长交给我们的任务——燃气移位、阳光房面砖、厨卫吊顶、套装门订购。

     

    接到了任务,开始计划路线图。

     

    上午:煤气公司预约移位——好美家吴中路店看家具

    下午:齐家网呼兰路总部看建材——红星美凯龙真北路店确定扣板

     

    经过一天的比价,三个地方各取所需。

     

    在好美家订了贵妃塌沙发,订沙发的同时在该店订了茶几和电视柜。感觉,比专门卖茶几和厅柜的地方便宜不少。

     

    在齐家网呼兰路总部订了阳光房面砖、插座和开关。因为上午在好美家的西门子专柜里看过,一个五孔普通插座就要20多元。所以齐家网10元不到的价格一下子就吸引了我们,即便没在王队长交代的任务里,我们还是当下就付了定金。

     

    在红星美凯龙选择了扣板的样式。在光大会展中心的齐家网团购会中,已经预付了100元定金,所以这次只是去选择花色而已。结果没挡住款式的诱惑,加了60/㎡,订了冰激凌款式的卫生间吊顶。另外还加了150元,将正方形LED灯改成了双倍大小的长方形LED灯。PS:红星美凯龙啊,你能不能不要那么大那么远啊,地铁下来走到商场,在太阳下快步流星地走了整整20分钟才走到门口。)

     

    这一天下来效率应该还算高的,王队长布置的任务基本完成。只是套装门实在没找到合适的,看中的白色烤漆门价格都在1500左右,比预想1200元贵了不少。所以只能留到下个周末,去九星市场看看了。

     

    晚上躺在床上翻来覆去满脑子都是各种家具和建材。什么完成的,什么没完成的,有些走火入魔了。

     

    装修已经正式进入了瓦工帖墙砖和地砖的阶段了。据估计,厨房面砖是一定不够了,需要去诺贝尔瓷砖补货,不知道补货的价格是怎么算的。看来这个周末又必须是马不停蹄了。金盛、九星就逃不掉了。另外光大在本周末举办家博会,因为距离很近,所以打算去看看。细算下来还有很多任务没完成啊。

     

    费用:贵妃塌田园沙发2650元;茶几+电视柜1200元;开关插座等1100元(根据王队长的清单,自己换了5个带开关的五孔插座HOHO~还没想好放在哪里用)

     

    每周小悟

    ①根据价格比较,齐家网总部的西门子开关比好美家便宜超过了一半,店家说正品保证。给大家参考。

    ②网传夏普面临倒闭危机,不知其真假。但是原本打算8000元入夏普60寸大彩电,看来这个愿望泡汤了,只能花8000多买个三星55寸的彩电了。价格贵了不说,还损失了5寸大小。虽说不谣听,不盲信,但倒闭有风险,购买需谨慎啊。还是花钱图保险算了。

     

          △做阳光房的龚老板正在测量下水道小门的大小

     

          △三菱空调的安装工正在装管道,仔细看,阳光房上还有雨水有木有,朦胧的美啊有木有。

     

          △瓦工王师傅正在认真的贴厨房面砖。

     

          △瓦工的辛勤劳动成果,已经初见效果了。

     

          △天花板的石膏线

     

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