浦东72平6楼二手小2房田园地中海BY汇丹半清包
标签: [地中海] [二房] [60~90平] [浦东新区]
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  • 楼主:PayneCN
    2013-08-28 22:13

    原始房型图(自己用免费软件做的,有点丑):




    1996年的房,一梯四户,6楼顶楼,上面带了平改坡,之前很期盼能有阁楼,不可能了,查了下如果敢自己弄阁楼,就会违规违章,就有被拆除的可能,安心做小2房吧


    下面是设计师的房型图(比自己做还是细致些):




    前后找了3个设计师,绞尽脑汁啊,胡思乱想啊,放弃了不动墙体的原有想法,就奔着想要一个方正的小客厅,最终跟汇丹设计师小王一起做出了如下设计方案:





    经设计师的整理,风格效果如下,地中海+田园混搭,榻榻米,卡座,小窗,近似正方的小厅,麻雀很小五脏俱全:




    2013.7.6

    签下装修合同:汇丹半清包,半清包的概念还是蛮吸引人的,跟吴老板qq了好久,最终拍板了

    预计工期:7.9-9.9,60天

    2013.7.9-2013.7.12

    拆旧:蔡师傅登场,跟吴监理一起轻量级地讨价还价下,定下2600块的拆旧费,

    星期二,利破土,热火朝天了四天,因为在原有的墙上破了一扇门和一扇窗,同楼的邻居像预料中一样地向物业投诉了,因为之前已经跟物业确认了:开个门和窗没有问题,所以物业没有进行干预,不过还是因为拆旧的声响和灰尘,心里跟邻居说声抱歉啦,等完工后,喜糖一定送上。

    2013.7.12

    正式开工:笑呵呵的魏队长登场,连同设计师和带班的戴监理,好吧必须承认,人家还是考虑蛮周到,鞭炮也带来了,毫不客气点上,来个响当当的开幕

    2013.7.13-2013.7.25

    水电:魏队长负责水电里面电的部分,核实了所有的插座位置(70几个),因为是周末,队长试探性地开了几个槽,貌似没有接到投诉,其实也跟房子的位置有关(顶楼,西南角,影响面相对较小),之后的周末也都保持开工了。

    2周里把设计中的2个方案给否掉了:

    阳台放洗衣机的方案,因为高空作业的危险性,放弃了;

    进门左侧铲掉10cm墙来保证鞋柜30cm的方案,因为隔壁邻居的抗议,放弃。

    2013.7.25

    今天水电验收,吴监理来了,忘记带验电的工具了,先验水的时候,岳父在场,我错过了,得到的结果是水压不够,装水管的那天,忘记把增压泵拿过来了。

    总体的结果是水压不理想(意料之中的顶楼),过了几天之后监理带着仪器来验了电,没有错漏

    2013.7.25-2013.8.22

    泥瓦工和木工的时间段,25天时间,中间波折了几番,木工很给力,大概一个半星期吧,榻榻米和卡座和柜子和吊顶,全部搞定,泥瓦这块,耽误了很久,各种不太顺利,最终结果还算满意,泥瓦师傅跟楼下的住户已经蛮熟了,防水做完,楼下给了pass卡,还有瓷砖,发现各个品牌明面上说质量超过国家标准,实际上也就跟国家标准7788了。

    这期间,有好几件要相互依赖的事情,分享给还没装修过的朋友:

    1. 订购木门,要看清楚木门的生产送货安装时间,星星套装门竟然是45天,木门的测量前提是要泥瓦工把拆除产生的门洞坑洼都补平,泥瓦工的进度会影响到木门的最终安装时间。

    2. 订购厨房橱柜,如果是买定制的橱柜,以宇邦为例,生产周期要25到30天,而橱柜复测的前提是厨房的瓷砖全部贴好,泥瓦工的进度会影响到橱柜的最终安装时间。

    2013.8.22-

    油漆工进场,之后更新进度和比较图和预算的情况


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