我的清新小蜗居-74平米自建阁楼(汇丹)
标签: [地中海] [二房] [60~90平] [浦东新区]
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  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-04 01:10

       去年六月一次偶然的冲动跟LG跑去看了房,从此LG就迷上了周浦的阁楼房。在历经两任房主跳价后,我们在一个周一的夜里看到了现在的房子。从楼上下来后LG直接拍板以超出我们预算7万的价格买下了这套临街五楼的房子。卖房的阿姨就住楼下,人热情又爽快,喜欢我家LG的直爽不还价,于是在七月份我们顺利签了合同,十月份拿到了这套房子。由于首付款花了我们俩所有的积蓄,所以装修只能推到今年春天来进行了。  

       三月开始,我们把装修提上了日程,每周末带着不同的装修队来看房量房。这里面有当时卖房中介介绍的,也有网上找的给百安居做装修的,还有LG哥哥认识的做装修的朋友,几经磨难不是价格太高就是没有时间,还有就是LG不放心AH的施工队只肯选择ZJ或JS的工人,最后我在网上找到了汇丹----一家专做办清包的,承诺装修明赚不坑施工队,不低开高走不漏项,全部用JS师傅的装修公司,大致了解了一下后请了设计师来上门量房。

       我们的新居是个方正的两间卧室朝南的房子,我和LG原来并没想将房型有太大变动。设计师王静一来就推翻了我们原来的设想将一间卧室改成了客厅,并且给我们北面设计了一个飘窗。LG对飘窗的设计及其满意,私下已经决定只要报价不离谱就直接交给汇单了。

       四月初我们拿到了自己新居的设计图和预算,LG是个没装修概念的人,预算连看都没看只问了总价就签了合同付了首付。

       开工日期是我选的四月六日周六,难得的好日子。

       装修基本情况:

       房屋建筑面积:74

       房型:临街五楼两室一厅双卧室朝南,挑高约四米六可自搭阁楼毛坯房

       选择建筑公司:汇丹半清包

       设计师:王静

       施工队长:陈队

       汇单预算报价:人工费+辅料 八万(主材自行采购)

  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-04 01:19

    来上几张俺家小窝的原始图片
    主卧


    次卧


    客厅


  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-04 01:24

    来来来,上房型图啦
    先来一张俺老爹自己手绘的哈哈,就是卧室的长度不准啊




    下面是设计师王静的初稿,最终实际与此稿还是有些出入的,汇丹公司的报价就是以此稿为基准的。
    楼下客厅+餐厅+次卧+卫生间+厨房

    楼上书房+卧室+储藏室+卫生间





  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-05 10:24

    哈~在四月六日我家如期开工了,在这里值得一提的是汇丹所有的报价均没含敲墙的费用,敲墙费是要在开工这天跟工人谈价的。

    来两张敲墙的图片
    这张是敞开式的厨房和飘窗的位置



    这是我家最难敲的部分,楼梯间的位置,好多装修队当初都不同意敲这块。为了这块敲墙师傅跟我们绕了好久呢



  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-05 10:39

    敲墙在忙乎了一周后我家的重头戏开始了,现浇一层楼板。陈队带着工人亲自上场了。
    不得不说,我们的运气还是蛮好的,陈队和他的队伍人都很不错。史师傅既是电工又是木工,在安排线路开关、灯具的问题上提出了很多原来不合理的地方,及时修改了一部分。



    陈队夫妻和史师傅

  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-05 10:42

    现浇的一层阁楼工作量还是蛮大的,用了大量的木板、钢筋、水泥,等到楼板搭好保养好也过了十来天了。



  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-05 10:46

    楼板搭好后,我家开了天窗。当时开天窗老爸是坚决不同意的,不过不开的话我家楼上没法待人,一咬牙,开吧。。。

    LG在网上选的这家,挑了最大的天窗尺寸。来开天窗的是两个瘦弱的小伙子,爬楼梯灵活的像两只猴子

    看看我家的大天窗吧



     

  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-05 10:50

    做天窗的小伙子手艺不错,几个月下来完全没漏雨。LG把他们的工作评价为装修中最辛苦的一环。

    这是天窗安装好的效果,上了房顶果然就看不出大了,哈哈



    提醒大家,如果定天窗一定要跟老板事先讲好需要他们的工人把垃圾清理出去,因为这部分的垃圾装修队是不负责的,一般的厂家没事先说他们是不过派工人弄的,因为把垃圾搬出去估计要多来一个工人。

  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-05 10:58

    楼板的高度确定后,就可以找楼梯的厂家来安排量尺寸了(一般这个工作可以放在最开始),厂家会根据位置量身定做,也或跟施工队讲好楼板现浇的时候留下多大的空余。我们在恒大挑了很久选中了这家,主要是他们非常自信的说保三年(一般的厂家都保一年的),后来一问,这厂家离我家真是近啊,大概十分钟。由于我们楼梯下要放一个冰箱,所以对尺寸要求的很严格,设计稿几经波折。

    毛培做好后厂家特意让我们过去看了,下面是毛培的样子。



  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-05 11:06

    装楼梯绝对是技术活,两个工人师傅整整在我家忙了三天,最后还出动了厂里的油漆工来修补,做出来的效果真心的赞啊当然花的银子也赞



  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-06 21:31

    我一直认为我家工作量不算大,但是都比较耗时。其实现在装修很多东西都是分给不同厂家去做的,工人真正做活的不算多。

    看看我家现在的样子吧,家具还没进


    餐厅的落地窗和敞开式厨房


    客厅+女儿卧室


    顶楼卧室+储藏室


  • 楼主:snow_xfshi
    2013-08-06 21:32

    我家的装修工作已经基本完成,总体说来是比较顺利的,当然预算也是超了蛮多的(尽管我只增加了储藏室和地面找平两项)。陈队带的工人还是比较好的,只是不得不提一句,油漆工中徒弟的徒弟的手艺真心不灵,全靠老陈师傅的收尾修补啦。

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