宝山远景佳苑装修日记 #汇丹清包#
标签: [现代简约] [二房] [90~130平] [宝山区]
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  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 02:27

    2013年,对我个人来说,是波澜壮阔的一年。


    天佑神助,在爱情和工作两个方面,我都获得了关键性的进步。


    春夏之间的时候,开始挑选新房。其中的过程颇为曲折,几乎将目标区域的小区全都看尽了,两次都差最后签约了,两次都被上家在最后时刻反悔。最终在7月终于一眼看中了一套两房两厅,经过漫长的签约、贷款、迁户口、交房等种种程序,直到十月份终于拿到了房子。


    又耽搁了大半个月,决定开始装修了。


    买房的时候,办公室的同事就对我说过,要多看看篱笆了。但是——直到这时,我几乎对装修这件听起来就很艰巨的事情一无所知,自然,几乎没有准备。


    万幸的是,恰巧坐我对面的同事C,家里的房子正好要装修,他为此已经做了几个月的准备。于是当我决定装修了,我直接问他:“C,你找的哪家装修公司。


    他告诉我,汇丹。


    他说他已经找过很多家了,但是找来找去,只有这一家肯做清包。和那些公司说,水泥这些东西他要自己买,结果就是不肯。于是,他最后就挑了汇丹。但是,他并没有向我推荐汇丹,而是另外一家他看了很久的做半包的。理由是,第一不怎么省钱,第二要累得多。


    但是,我这人有点完美主义,既然知道可以做得更好的办法,那就绝不会去偷懒。


    于是我联系了汇丹上门量房。与此同时,丈人也找了一家做装修的,先上门量房了。我也在,问了下他愿不愿意做清包,他说,可以半包,但水泥、电线开始,就不行了。后来,汇丹的设计师小王上门了,两相一对比就很明显了,小王要量得仔细得多,提出的问题和建议也更专业。


    回去的路上,丈人开着车忽然回头说:“要么就选这家吧。”


    于是,我的装修清包之旅就此开始啦。


    目前,工程已经进行到快要油漆了,在这里开个帖子,纪念一下,也希望能给大家分享一点经验。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 02:44

    房屋情况: 二手房,室两厅;

    建筑面积:97平方

    装修要求: 简约风格;改造北阳台书房;木头地板不动;

    装修公司: 汇丹

    设计师:   王先生

    施工队长: 周师傅

    工程监理: 吴先生



  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 03:26

    正式记录装修过程之前,先简要地说几点感想吧:


    第一,清包确实不会省多少钱。道理想想很简单,装修公司既然愿意清包,在保证施工质量和自己利润的前提下,人工会比做半包全包的便宜吗?如果材料用好的,即使做足功课也只不过不被斩而已,真要便宜到哪里去也是可遇不可求的。当然,如果你有某些特别的渠道,那就当我没说。


    第二,清包其实没有想象的那么累。总得来说,有苦有乐。但很多累其实是经验不足造成的。如果找一家靠谱的装修公司,前期把功课做做好,比如,门窗、橱柜这些大件先挑挑好,辅材的渠道准备好,还有就是熟悉整个装修的程序,事情会简单很多。当然,前提是装修公司不会和你搞七廿三,玩偷工减料之类的把戏。应该说,到目前为止,汇丹在这点上做得还是很不错的。


    第三,对于一个小白,尤其要有合理的计划,要事先做好准备。这个其实没什么好多说的,凡事都是如此。像门窗换不换、地板怎么铺之类的问题在找装修公司之前就应想好。拿到报价单之后,了解一下那些五花八门的材料都是些什么玩意,在哪里可以买到,标准是怎么样的。


    第四,不要一切迷信网购。与很多人一样,一开始我也是一切依靠网购。后来经过实践,C和我发现有的东西价格反而是实体店比较便宜,有时网上的东西价格与质量都没有多少优势。就我而言,网购最大的好处是省去挑和讨价还价的麻烦,所以我一般把要买的东西开一张清单,直接问店主有没有、要报价、约定送货。但这样做的坏处就在于,一旦你要补货或者买点零碎的东西,就慢慢等快递吧,如果东西体积大的话,那快递费会直接让你没有买的欲望。所以,在家附近找一家可靠的小店,东西正宗,能送货,对于清包来说,是万分的必要的。

  • 3楼:我秀我型
    2014-01-19 10:00

    来行知路的同学家里看看进展情况。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 10:29

    欧睿宇邦20号就放假了,赶紧先出门把自己买的台下盆送到他们店里去。回来再继续吧。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 12:44

    接下来进入正题


    一、设计、预算、合同阶段

    我的设计师小王还是很认真的,给出的平面设计和水电布线最后几乎都没有什么大的改动,设计的吊顶最后也采用了。他还提出了敲掉一面墙改柜子的建议,也合理利用了空间,增加的房子的储物容量。


    总的来说,房子的设计还是很中规中矩的,我的要求以实用、以后方便为主,不追求花哨的效果,小王帮我设计的背景墙和吊顶的光带,最后都被我取消了。一个小细节就是减少水平的积灰面。当然,这除了造成效果有点打折之外,对选材和施工也产生了影响,日后细说。


    我的建议是,装修找设计师沟通之前,一定要想好这样几个问题:


    第一,装修的风格是怎么样的,这个大多数人自己心里有谱,不过最好还是先找找图片,看到喜欢的直接给设计师看,毕竟我们大多数人不是吃这行饭的,要想凭空想象出来那是很难的。


    第二,一定要事先决定好房子的布局,在设计的时候告诉设计师。这样,会省去很多日后修改的麻烦,尤其是涉及到水电线路的布局,进一步会影响到预算价格。灯在哪里,插座的位置,这些都最好先考虑清楚。


    第三,先挑一下吊顶和背景墙的央视。这些东西各人有各人的喜好,设计师脑子的东西很可能不是你心里想要的。现在网上的图片很多,可以先看看自己喜欢什么样的,直接拿给设计师让他照着做比较好。


    第四,这个时间段,应该尽快把橱柜先决定好了,因为拆旧一完成。马上就是橱柜初测,然后工人才好照着厨房的水电图进行施工。如后要换铝合金门窗的话,这时也应该选好了,也是拆旧完成后立刻测量,先做好框子,然后泥瓦匠才好继续施工。这点切记!



  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 13:10

    既然已经决定做全清包了,下定决心油漆瓷砖都靠自己的判断,我就没有要设计师出效果图,他也爽快地答应了,没有搞七廿三。 然后就是出预算和合同,因为太忙,之前没有做好准备,我基本上没有砍项目和还价,汇丹该给的优惠也都给了。施工到现在看来也差得不多。因为装修现在也是一个成熟竞争的市场了,何况谁都不比谁聪明多少,总以为别人都是傻子,凭着自己的聪明或者辩才想占便宜,其实是很困难的。在自己能承受的范围内,付出与收获相符,那我也就满意了。 汇丹的预算当中有一块很大的管理费,当初我丈人就很不理解。不够我对于他们理念还是比较认同的,明着赚,总比玩偷工减料要好得多。做到目前的几块确实不错,贵归贵,质量我是认可的。我家里人都比较忙,平常也没有多少时间去盯着,但到目前几项工程的质量都不错,也没有发生换材料、拖工期这种事情。 还有一点,除了施工上的事情,没有和工人过多纠缠过。办公室里除了我和C,另外还有一位同事也在装修,因为他家包工头和工人之间分工钱的问题搞得头大,我和C就没有碰到过半途加钱换人这类的问题。 所以,那笔管理费贵是贵了点,但总算也值。 最后提醒一点,瓷砖斜铺、留缝、贴小砖都是要加钱的(想想也正常,毕竟技术难度不一样),这在预算中是写的,但不会详细规定。如果你有这些打算,在签合同的时候最好把详细的约定加进去,以免日后再生枝节。当然,前提是这时候你已经选定瓷砖样式了,这个是我回过头来看的觉悟,那时可没有这个意识。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 22:24

    拆旧和进场 签好合同以后,就开始拆旧了。先由设计师陪着工人上门来看并报价,由于上班我没有去,是由丈人出面谈了下价钱,之前那家装修公司也报过拆旧的价,比较下来差不多,就让汇丹开工了。 拆的过程我也不在,后来去看看还算可以,墙壁和卫浴地面都处理得很干净,地板用石膏板保护得很严实,热水器之类可以以后以旧换新再利用的东西,也帮我保留了下来。收拾得也不错,整个工地看上去很干净。 值得一提的是拆旧过程中用的保护地板的石膏板和装垃圾的垃圾袋,由于时间过于紧急我怕影响进度,就让汇丹代购了,这是整个装修过程中我唯一让公司代购的东西,如果想要自己买,那就要提前准备好,还是能稍微省一点钱的。推荐垃圾袋网上买,石膏板找附近的小店,反正这个对质量没有什么要求,出点运费和搬楼费好了。

  • 8楼:2q坏天气
    2014-01-19 22:27

    回复下下,支持你

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 23:01



    地板用石膏板保护得很好,生活清爽,石膏板用最便宜的十几块一张的就行了。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-19 23:49


    厨房拆旧之一


    厨房拆旧之二


    北阳台拆旧,当初应该果断重做断桥,最大的失误。


  • 11楼:我秀我型
    2014-01-20 10:10

    新的一周来开门。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-20 21:21

    接下来就进入隐蔽工程的大头——水电。 这块工作的重要性不言而喻,是队长自己动手做的。电线找认识的人拿的熊猫,线管用的中财,然后配了一个施耐德的强电箱,网线和电视线同样也是熊猫的,以上这些东西,都是需要提早准备好,因为开槽一完成马上就需要用的,当然,还有一堆的配件,如弯头、直接、铁骑马等等,就不一一列出了,到时自己问师傅去吧。 这部分东西我基本依靠天猫来完成,价格和质量都还可以接受。不过也有所失误,这时还没有想到把所有东西作一张单子,直接找货全的卖家报价。这样做的好处是东西不会来得有早有晚,而且不容易买错东西。之后我就几乎都这么做了。 当然这也是要看师傅的,听说有的师傅不喜欢一下子把东西开给你,喜欢挤牙膏式的一点点来,那样就比较累了,最初的阶段得天天跑工地。我的队长还好。 后期也到百安居去补过两三次货。不得不说,百安居的东西那么贵的价格,质量没有什么亮点也就罢了,还经常样式不全。比如最后要两根中财315的线管,百安居里竟然没有,只好选了薄一点的。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-20 22:36

    施工过程倒没有什么我要多操心的,质量上汇丹蛮规范的。严格遵守水电施工规范,比如不同种类的管道分开、布线横平竖直、强弱线路分开等等。 施工的过程中,为了节约成本,利用了部分上家原来的线管,其实也真的没有多大影响,这也是我老丈人的意思。不过嘛,如果你预算做足的话,我推荐还是全部重来吧,毕竟第一现在的施工规范和质量还是比从前要严格点的,第二可以清楚地知道线路的布局。 施工细节也处理得够好,比如线盒中的灰都帮我用油漆刷扫了出来,线头都用压线帽保护好。线路布排得很清楚。

  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-20 23:04


    自己修改的强电位置图


    同样是自己修改的弱电位置图


  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-20 23:20

    开槽细节图之一


  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-20 23:23

    开槽细节图之二


  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-20 23:44

    布线细节图


  • 楼主:残缺的神话
    2014-01-20 23:53



    贵家伙,施耐德的强电箱和空气开关。

  • 19楼:芝麻糊1
    2014-01-22 09:48

    写的很详细,很多想法与我相同,楼主加油,很有用的帖子

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