130平现代简约美式+简欧+地中海,老房改造、地暖【by朗观】水电进行中
标签: [美式] [二房] [60~90平] [闵行区]
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  • 楼主:chuwubinqi
    2014-05-04 23:03


    报价也没觉得低啊 不知道质量怎么样?

  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-10 14:30

    来更新啦~

    两个月了,刚刚基础工作完成,拆旧、砌墙、水电、地暖、找平、封窗,终于有了雏形,木工和泥工进场以来,一天一个样啊,上图:


    厨房,塞尚小砖:泥工师傅告诉我们这个砖是30*30的一切4变成15*15的,所以每块砖的两条边是复古砖的磨圆边,另两条边是直边,虽然师傅尽力帮我们对齐,可仔细看还是有的边宽一些深一些,有的边窄一些浅一些,怪不得是特价款啊,真是便宜没好货,买的时销售也不会提醒你的,所以大家买小砖的时候一定要留心看一看或者问一句,免得贴好之后进退两难。


    看得出吧,尤其是斜铺的地方更加明显





    塞尚店里的效果,其实仔细看也是看得出的:




  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-10 14:31

    主卫:

    诺贝尔玻化砖,这个是永远的痛啊,填缝剂涂完才发现缝太宽了,当时只打电话问了塞尚的墙砖和地砖分别应留缝2.5mm和2mm,没想起玻化砖和复古砖不一样,玻化砖的留缝一般是1-1.5mm,基本看不出缝的效果才对,现在不伦不类的。可是全部敲掉重来的成本实在太高,只好作罢,只是看到就别扭。



    诺贝尔店里贴的效果:



    来更新下换了米黄色填缝剂之后的效果,略好那么一点,不过还是要提醒大家玻化砖留缝只需1-1.5mm:




    客卫的砖,塞尚新款,贴出来效果确实很好,花片也很漂亮:



  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-10 14:36

    进门的吊顶:



    阳台的门洞想做成这样的:




    现在是这样的:




    木工师傅说做不出来。。要做石膏的来做了

  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-10 15:08

    主卧的斯曼克家具:

    借官网图片

  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-10 15:14

    客卫准备入一个松下暖浴快,很多人说制暖效果不错,没开地暖的时候天气冷可以用,还能换气,5平方的话,fv-30bu1c不知道够不够用,还有据说安装比较复杂,使用时开关要用一个遥控器操控,稍微麻烦了一点点




  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-10 15:27

    喜欢的玄关柜(白色那只),我家也是三个门的尺寸,准备一扇门专门用来放鞋子,另外两个对开门挂外套和包包之类的,下面悬空的地方可以摆拖鞋



  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-10 15:30

    喜欢的浴室柜,可以收纳很多东西,只是还不知道有没有那么多东西要放在卫生间里的



  • 28楼:茅敏智
    2014-06-10 15:39

    关注一下

  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-13 10:49

    填缝剂用手摸一下会沾上白粉,是这样的吗?填缝剂质量问题还是搅拌的水加少了啊?地砖的填缝剂用白色还是灰色,纠结中,白色好看是肯定的,但是没多久就会脏成有的白有的黑,岂不是很难看。

    看到有人帖子里说自己买了碧丽珠用毛笔刷在填缝剂表面,这样就不会发霉变黑什么的,准备明天去买了试试看,回头来汇报下效果。


    我们买的客厅地砖,红星美凯龙店里灰色填缝剂效果:



    宜山路店里白色填缝剂效果:




  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-14 23:26

    今天去中山公园买了ASHLEY的客餐厅家具,性价比还算可以,上些图:





  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-20 14:21

    开始研究卫浴部分了,篱笆上看到篇帖子专门讨论卫浴的,苍蝇怒吼老师推荐性价比高的toto764和719两款马桶,价位在1000出头,预算内,正好省心点直接去宜山路收了。

    两款都是分体的,不过我家卫生间看不到马桶侧面,盖子挡着也看不出,764大点的放客卫,917稍小而且侧面排污管不包的,放主卫,因为主卫马桶卡在看不到侧面的位置。


    参考的讨论贴中也有讨论其他品牌的,非常详细,苍老师对各卫浴品牌的优势和卖点都讲得很透彻,不过比较零散,我就不贴过来了,需要研究的童鞋直接点:

    http://www.liba.com/t_8_7633587_2.htm


    淋浴花洒准备周末去考察下推荐的摩恩慕洒,还有苍蝇力荐的恒温龙头——和成的bf5035


  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-20 14:35

    我家贴砖的工程真心费神,先是玻化砖的缝一不小心留了2.5MM过大,完全没有玻化砖效果,再有塞尚厨房仿古小砖是大砖加工而成,边缘对不齐,紧接着填缝剂买到假货,导致全要铲掉重来,师傅说伟伯的填缝剂确实比前面用的那个好,只是返工还是要加人工费啊。


    科普下贴砖留缝的问题:

    1、仿古砖:墙2.5mm,地2mm

    2、玻化砖:基本1-1.5mm

    3、客厅地面的大块仿古砖:3-5mm,(个人保守不喜欢太大的缝隙,不过那样立体感比较强)


  • 33楼:clarise_cheung
    2014-06-22 20:10

    谢谢楼主无私分享 我们这种小白了解不少知识 继续关注!

  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-23 15:55


    有人关注就是写下去的动力

  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-25 14:53

    泥工验收,油漆工进场了,每一项新的进展就意味着和队长斗智斗勇的时刻又来了。不同于其他主材的采购,可以货比三家,还可以退换货,装修公司一旦选择了就等于上了贼船,非常被动,不过所有的公司都是要赚钱的嘛,这也无可厚非,立场不同,你总要选一家为你装修,所以我也不是说朗观不好,主要还是看施工质量吧,不过目前都是基础工程,还看不大出来,暂时无功无过。


    吐槽几个装修遗憾,有相同问题的同学可以注意:
    签合同前看了很多注意事项,以及容易出现扯皮和不合理收费的地方,但还是没能面面俱到,补充几点,大家可以注意:

    1、找平:因为我家要做地暖,队长说回填找平的时候水泥可能会渗漏,需要做全屋防水,然后又说我家地面不平不好做防水,所以做防水之前要全屋找平,虽然我觉得没有必要,争辩了很久,但因为刚刚开工,老公不想闹得不愉快,就1W块打进了队长账上,最遗憾的是,还浪费了几公分的层高。全屋的防水是不给做闭水试验的,也就是可能根本没什么效果,所以做地暖的同学,建议在地面四周一圈刷下防水就好了,其他地方水泥没那么容易渗漏的。
    2、敲墙:拆旧的时候敲了一面墙,为了在相距10公分的旁边再新砌一面墙把燃气管道包进去,设计师说这样看起来整齐。但其实燃气管道是不可以包进墙体的,为了方便维修和发现隐患,一般都是用橱柜的材料简单包起来。所以我家就等于白白付了敲墙和重新建墙的费用,管子依然露在外面。设计师很喜欢做墙体改动,所以大家在重新设计墙体的时候一定要仔细想想每个改动是否有必要,毕竟新砌墙也容易出现干不透,处理不当的话后期容易墙面发黑裂缝等问题。还有敲墙的时候工人会有意无意多敲掉一部分,那你自己还要重新付钱补砌起来,这个建议大家在拆旧前一定要反复强调清楚,不然责任不好界定。

    3、贴砖:贴釉面砖的倒角费用是包含在人工里面的,只有玻化砖因为比较硬可以适当给倒角费(还价后是10元/米,注意阳角的倒角是两块砖组成的,所以实际上就是20元了)。设计师当初做预算的时候说贴砖面积不扣除门窗,因为是行业规矩,说是和倒角费用相抵,就不收我们倒角费用了。泥工进场时队长又提出都要收倒角费,我电话了工程部负责人问了清楚,只有玻化砖收倒角费,并且门窗面积是要扣除的。大家在预算的时候就可以把这些细节讲明白,毕竟开工之后很多事情就身不由己了。

    4、泥工进场的时候一定要自己把下水道口挡一下,我家就是下水道被水泥堵住了,找人来通又被宰了一记。

    5、刷墙:队长说我家墙面个别地方有细小裂纹,要全部铲掉铺网格布,铲墙8元/平,网格布28/平(各项价格报得高我就懒得吐槽了,麻木了)。研究了一下相关帖子的回答,根据我家的墙面情况,我决定不用网格布(队长要我签字后期如果出了问题他们概不负责)。大家可以根据自家的情况选择旧墙处理程度,网格布应该是装修公司利润来源的一大块,关键是重新处理过的墙面不见得会稳定。之前拆旧结束后我追问我家墙面为什么不铲,回答是不用铲,我问那怎么能直接刷墙漆呢,设计师的回答是滚上胶水就可以了,我问那不是不环保了吗,可不可以用成品腻子云云,回答是:都一样。PS,我家北阳台原先是涂料,现在贴砖,队长就说不需要铲掉墙面,只是凿了几个坑,不知道哪天会不会有砖掉下来。

    6、我家客餐厅是铺地砖的,朗观默认用的干铺法,说是防止地砖空鼓开裂(因此多了干铺法的一层找平费),那天去现场一看,这层干的混合土目测快有10公分厚了,地暖几层找平下来现在层高瞬间缩至2.5M,不知道现在是不是都流行干铺了,层高有限的童鞋可以咨询下自己家用的地面是否有必要干铺。

    7、为了不花冤枉钱,很多问题都要自己去研究透彻,找出一套可行的方案,因为装修公司给出的方案很多是利润高的,并且没有必要的,他们明明知道最省钱简便靠谱的方法也不会告诉你。当然如果图省心也可以完全交给他们去做,只要公司靠谱应该不会出太大问题。



    引用专业大师的回答,大家可以参考:

    鲁大师的建议!咋现在才找到呢?!!
    ---------------------------------------------------------------------------------------------


    1 关于铲墙的问题,在LB上已经讲过记不得多少次了。
      原先的墙面根本就不应该铲到红砖。
      就住宅来说,除了卫生间、厨房等要粘贴瓷砖的墙面,上面的抹灰层是水泥砂浆,其他的墙面都是“混合砂浆”,就是说,水泥砂浆中还掺有白灰。“混合砂浆”的强度虽然没有水泥砂浆的强度高,但是承载内墙腻子、乳胶漆、墙纸什么的,是富富有余的。
      您将原先的混合砂浆抹灰层铲掉,铲到红砖,又重新用水泥砂浆做抹灰层,这是错误的。水泥在凝固时会产生收缩,您的水泥砂浆不经过处理(添加108胶,或者膨胀剂,或者抗裂纤维,或者养生二十八天),必裂无疑,而且开裂的周期是半年,也就是说,在半年之内,补了也会再裂。
      而墙面原先的抹灰层,早已过了开裂周期,也就是说,不会出现新的裂缝,原有的裂缝也不会扩大,正是您装修的好基础,可是您却给铲掉了。
      现在木已成舟。您等待半年之后再修补吧。修补也不是难事。就用汉高美德兰的填缝胶。但是空鼓的现在一定铲掉,否则天棚抹灰层掉下来易产生人身伤害。

    2 问:我们家新买了一套房子,房子是刚造好的,有刷了很薄的一层粉
    现在装修 ,要铲吗 ,不铲的话以后刷上去会裂的吗


     答: 一般情况下需要铲掉。原因是,土建在批刮内墙腻子时,墙面很可能落满了粉尘,而土建批刮内墙腻子是不做封固处理的。光滑的表面和发粉的表面是粘不牢东西的。久而久之,内墙腻子有可能起片。
      上面说的是一般情况。有些楼盘,做完抹灰层没隔多久就批刮内墙腻子,批刮内墙腻子时墙面上没有什么粉尘,这样的内墙腻子就不用铲除。
      怎么判断两者的区别?没法判断,都是施工过程中去观察。
      所以说,为了保险起见,铲掉土建内墙腻子为好。

    关于胶水

    3 问: 家里本来不想用801胶水,不过昨天油工说要用801胶水调石膏粉,用来做边角和修补,说没有的话会掉下来的,不知道除此之外有什么别的方法,可以不用胶水的,谢谢~

    答: 有。可用粉刷石膏和嵌缝石膏。快粘石膏也可以,但怕您师傅的动作慢。



    4 问:翻新二手房,发现墙面上仔细看看都是小细纹,满墙都是,有些一刱就到水泥层了,有些上水也很难去除的,水泥层上也都是细小裂缝,现在该怎么办啊,要全部铲到水泥层吗,然后怎么修补水泥层的裂缝呢?
    1装修的师傅说裂的大的就铲到水泥层,其他用砂纸打磨后直接上胶水刮腻子,然后上涂料一底两面可以吗?
    2我要叫他全铲至水泥层吗?
    3由于裂缝都是有水泥层开裂导致的,现在要怎么处理呢?


    答:水泥有个特点——在凝固时收缩。水泥颗粒相互还有粘接力。这粘接力大于收缩应力,就不会产生裂缝。这粘接力若小于收缩应力,对不起,裂缝就出现了。
      对抗水泥收缩开裂的方法有多种,您家当年做抹灰层的工人怕是都没应用好。
      水泥收缩还有个特点——有周期,不是永远收缩。这个周期,据我们的实践,大约是七个月左右。您的房子,这个收缩周期早已过去。所以,墙上抹灰层的裂缝不会增多,已有的裂缝也不会扩大。
      结论是,您对抹灰层的裂缝不必理会。
      问题是,这些裂缝仅仅是抹灰层开裂造成的吗?未必。抹灰层开裂较宽,而腻子层本身开裂,裂缝细微,应该称作裂纹,不仔细看都发现不了。“满墙细纹”,腻子层本身开裂的可能性大。
      由此,您检查一下墙面和天棚的抹灰层有无空鼓。怎么检查?用木棍敲击,空鼓与否,声音差别很大。
      A.没有空鼓的话,建议您铲掉原先的内墙腻子,涂刷一遍美巢的墙锢,批刮新的内墙腻子(建议用厂家的成品内墙腻子。油工配制的——配比没准。开裂的腻子层都是油工自己配制的),打磨,然后涂刷乳胶漆。
      B.有空鼓的话,铲掉空鼓部位的抹灰层,涂刷一遍墙锢,用美巢的墙尼(底层)抹平,连同没有空鼓的部位,批刮新的内墙腻子……;没有空鼓的部位,处理同A。


    5 问:入手的新房,墙面是白色的,貌似是批过的墙面,不知道又无上过涂料或粉刷

    请教:如何鉴别这层白色的罩面(有大概1~2个毫米的厚度),其到底是光批了层腻子?还是之后表面又做过了粉刷?何种材质的粉刷?涂料?或是其它品种?什么情况下需要将这层罩面全部铲除才能重新批腻子、做墙面、上涂料?铲除到哪种深度?砖?水泥砂浆?
    急求正解

    答 :开发商不会给您涂刷乳胶漆的,除非那是精装房。
      土建批刮内墙腻子时是不做封固处理的,也就是说,他们批刮内墙腻子时,墙面上可能有很多粉尘。有粉尘的表面是粘不牢东西的,这点您想想擀面条或饺子皮用的干面就能理解。
      内墙腻子粘不牢的结果是什么?久而久之,您的墙面就会起皮。
      所以,装修大都是把土建的内墙内子铲掉,做一遍封固处理,批刮新的内墙腻子。
      什么是封固处理?我们是涂刷一遍墙锢,你们这儿大多是涂刷一遍801胶。
      您会想,这是何苦?土建批刮上,装修铲掉。我也这么想。可是有关部门新房验收就有那么一条:批刮好内墙腻子。我们这儿,如果谁家能买到一套没有批刮内墙腻子的新居,都高兴坏了——省不少装修银子。

    问:鲁大师,这个是指铲除表面粉刷,还是指铲除墙面抹灰层?
    答:是指内墙腻子。抹灰层要检查有无空鼓,空鼓的部位抹灰层也要铲掉。

    6 问:老墙面铲到红砖后刷涂料前要批水泥吗?批这么大面积的水泥墙面需要网格布吗?

    答:是啊,您铲到红砖了。红砖凹凸不平,仅用内墙腻子是抹不平的,因为内墙腻子不能厚了。
      铲到红砖是错误的,因为新批的水泥砂浆抹灰层开裂的可能性极大。惟其如此,您的工人才说要用网格布。
      那为什么很多人家装修都铲到红砖呢?那是因为,一般的住宅,除了卫生间、厨房及阳台土建做的是水泥砂浆抹灰层,其他的墙面都是混合砂浆抹灰层——水泥砂浆里掺了白灰。这是符合建筑规范的。混合砂浆抹灰层的强度虽然没有水泥砂浆抹灰层高,但是承载内墙腻子和乳胶漆还是富富余余。有些人是不懂,有些人则是有意,说这抹灰层不行,要铲掉重来,而且还铲几下给房主看。有意的人不是为了房主好,目的是房主兜里的银子。
      水泥砂浆抹灰层为什么会开裂,那是因为水泥在凝固的时候会收缩,而这个收缩周期是半年到一年。
      您铲到红砖,重新做水泥砂浆抹灰层,那么您就陷入了一个新的抹灰层开裂周期里去了。
      除了贴网格布,还应该采取别的抗裂措施,否则您的网格布能不能抗住开裂,还难说。
      首先,不能用矿渣水泥,这种水泥天然就易开裂。不能用42.5的水泥,这种水泥粘接力强,收缩力也强。
      其次,是灰沙比,建议您的灰沙比为1:3,水泥砂浆中再添加水重20%的801胶。砂子是水泥砂浆中抗裂的骨架,801胶是增加粘接力,对抗开裂。添加801胶的时候,要注意水泥砂浆中的水不要加多了,就是正常的量,原因是添加了801胶后,一开始水泥砂浆显得比较干。
      三是做新的抹灰层之前,红砖墙面要喷湿,省得抹灰层还没水化反应还没完成,其中的水就被红砖吸走了。红砖要喷湿,这点一般的瓦匠都知道。
      四是做完新的抹灰层之后,要养养生。正规的水泥砂浆养生是28天,这对装修是不现实的,但至少您也要养个两三天生——就是用喷壶网新的抹灰层上喷水,不让它快干。水泥砂浆快干,易裂,且强度降低。
      话又说回来,新做的水泥砂浆抹灰层开裂了也不可怕,用嵌缝石膏填平,补涂乳胶漆就是了,但这一定要等到新做的抹灰层水泥收缩应力消失以后,也就是说,等到新抹灰层做完至少是半年以后。

    7 问:人家告诉我说,石膏吊顶要先用拉法基嵌缝处理,然后采用普通腻子批,不知道是不是这样。
    答:“人家”说的对。石膏吊顶先用嵌缝石膏处理好接缝,然后批刮内墙腻子

  • 36楼:liliedl
    2014-06-25 16:06

    mark学习


  • 37楼:liliedl
    2014-06-25 16:07

    留着慢慢看。


  • 楼主:chuwubinqi
    2014-06-26 15:27

    关于墙面处理,今天反复研究了几个帖子,觉得这个比较靠谱: 1、用滚筒或刷子沾上水,在墙面来回滚涂二到三遍,以墙面吃足水份为标准; 2、墙面吃足水后过五到十分钟,原涂料就会与基层附着力降低,甚至起皮,这时候用铲刀、批刀等工具就能轻松地把涂料铲除下来; 3、铲除涂料的时候如果发现基层还是很有附着力的就不用再铲,把已经粉化或附着力差的铲除就行了,如果发现基层松软无力就全部铲除; 4、用水泥砂浆进行墙面找平,达到基本要求的平整度; 5、水泥砂浆干后,用石膏、老粉、腻子胶、901胶水等和成腻子批墙,最少二遍,建议三遍,待腻子干后,用砂纸打磨; 6、腻子打磨后一定要达到平整、无划痕、细腻的要求,刷第一遍乳胶漆或底漆; 7、第一遍漆干后,刷第二遍漆,如有可能在第一遍漆干后再打磨一遍; 8、第二遍漆干后,一定要用砂纸再打磨一遍,最好刷第三遍漆,干后即可。

  • 楼主:chuwubinqi
    2014-07-03 09:42

    橱柜可能加钱的清单:  

    1、绞链,换成阻尼的一般要加钱,10块一个是我们问到过的加的最少的。  

    2、抽屉,换成海蒂师阻尼的也要加钱,这个非常贵,我们问下来都至少200-300一个,好多橱柜厂商非阻尼的抽屉也只肯送三个,超过三个要收钱。付定金之前如果厨房大,一定要多讨几个。否则加的话似乎很贵。

    3、侧板,侧面露出来的板。如果门板是颜色比较特殊的模压板,柜体侧面不贴上一层皮的话很难看。这个价格大概200/平以下是合理范围,偶们家就这里吃亏了  

    4、玻璃门,有些厂商玻璃门要加钱,有些玻璃门不加,但是铜条玻璃要加。这个个人觉得也没什么意思。

    5、网格门,这个一般都要加,其实也没什么意思,不好擦。虽然pp是pp的。  

    6、气撑,想做上翻门板的tx们注意了,这个多少钱事先一定要谈定,事后加就很贵了。  

    7、五金件,包括米箱,拉篮,调味架等。这个要加钱基本上是逃不掉的,实现要和js谈定如果自己买的话包不包安装,如果js的五金件贵的话我们就自己买  

    8、踢脚线某些无良到极点的厂商这个都会要加钱。踢脚线不做能行吗

    9、顶线这个是针对实木和田园风格橱柜而言的,加起来很厉害的,经常要150-200一米。事先一定要谈!

    10、灯线同上,不过不做也没啥影响。  

    11、消毒柜门板,如果门板比较好的话,这个一定要叫他们扣钱,不肯扣钱就换人家。那种狡辩说消毒柜要多放两张柜体板,所以门板钱不扣除的商家统统枪毙!柜体板的价格和门板的价格能一样吗


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