出来混，迟早要还的！ 开工40天后，想想还是要开日记。前边看了很多TX前辈的日记，不好意思不回馈，尤其“吃德芙的猫”家，光现场就去了3次，还专门点名要了她家的施工队（隐蔽工程），以前说过要开日记，得兑现；另外，有个日记在这里，估计下边朗观会更认真，万一我日记人气上来，他们更得...... 还有最近几次听说篱笆会删批评贴，不如搜房，但搜房的日记的确不好用，干脆在篱笆上以身试法，要敢删批评，就转去别的装修论坛专贴篱笆的批评 后边会讲到，我家的风格： 简约（米少）+中式元素（要在罗汉榻上吸烟斗）+运动派（丑丑，要打败泰格伍兹）+功能至上（我懒我承认）+胡思乱想（我折腾故我在）！ 简称：“中简胡运功”

序曲之：买房 在深圳、上海、广州之间晃荡了多年，终于从今年起有了扎根在上海的决定，一半是因为工作上方向已定，另一半也是因为儿子丑丑的到来。 春节前后开始看房，在碧云，挑挑拣拣、左顾右盼之间，儿子生了，房价又涨起来了 5月某周六到一个朋友家吃饭，第一次看到了汤臣豪庭的192平3复4复式户型，很轻松将结构改造成6房4厅4卫加阳光房，一共4层，丑丑妈口水都流出来了，趁机跟她要求买这个房可以养狗，答应了，开始选。 当天下午从中介处要了小区楼号平面图，圈定了备选位置；晚上在搜房、家居客上找了4个大公司的中介，电话打过去，点名只要这几栋的、顶层的、192以上的，明天要看的。 次日星期天，看了3套，还去汤臣豪园也看了2套，环境好些但户型没有豪庭好，心里已经基本选定了 再次日周一上午，中原约来房主，签约付定金 7月初，交割完毕！

序曲之：迷失于各类风格中 （谢谢顶贴的TX们，真是第一次在网上写日记，你们的鼓励是坚持下去的动力） 从一个“装修女劳模”那里知道了篱笆，刚一上来，惊为天人——原来还有这么user friendly的装修网站！当时的决定是，只靠这个篱笆，就能搞定，告诉自己：不用怕！ 每天熬夜上课，慢慢了解了未来的复杂性，看到那么多大侠的日记，太佩服了，尤其那些清包的——人跟人的差距，咋就那么大泥？！ 首先“纠结”（好像最近比较流行的用词）的问题是：风格——每个人都在讲的风格，但没人去定义的那些风格。 名词及我给的定义如下： 简约：大平面、少颜色——为想省钱的人找到的一个概念 现代：更大的平面、更少的颜色（灰）、金属——米少只好拌酷 欧式：以为罗马柱、穹顶会一直看不烦的——米多不折腾难受 中式：明清家具很漂亮——屁股硌疼了也得挺住 古典：可以随便设计师怎么解释的，或者只要一个拱门即可——有米没米都行 北欧：直接搬宜家的家具——号称有设计感，不知道能新鲜多久 地中海：要有蓝有白有曲线——真去过希腊而且喜欢呢，还是习惯了windows桌面 新古典：不伦不类的古典——或者比古典还不伦不类 新中式：有真丝靠垫的明清家具——被硌得投降了 美式：大量的实木、准备摆很多花——不要怕面积不够大 田园：粗的原木框、生锈的灯——要不养狗狗真不搭调 极简：只刷墙——不行就刷颜色墙 东南亚：热烘烘的颜色、暧昧的材料——从泰式按摩间吸取营养 最后，不能免俗，也为了跟别人讲得明白，定义了我家的风格： 简约（米少）+中式元素（要在罗汉榻上吸烟斗）+运动派（丑丑，要打败泰格伍兹）+功能至上（我懒我承认）+胡思乱想（我折腾故我在）！

再次严重感谢德芙! 朗观最要感谢你，好多人都是看了你家选他们的

经典：经常在典型的俗装修案例里看到的——还自以为很牛！笑死偶了 谢谢笑 谢谢顶

序曲之：拜码头——向篱笆日记中复式别墅版各位大侠致敬 在日记论坛里潜水看了很久，渐渐怕了，尤其是有几位的日记，皇皇巨著，旁征博引，又有大量贴图，各种楼梯、跳转技巧，让后来者敬服，甚至绝望。 在此代表跟我一样的后学，向以下大侠磕头，并同时给后来者引路： merrytao: 清包的绝顶高手，擅长自主创新工艺，更擅长采购，不同材料有最牛的采购方法——提供大量淘宝店 http://bbs.sh.liba.com/t_14_3030375_1.htm jingjingcn: 设备的绝顶高手，地暖、空调、水处理、弱电，统统大拿——提供大量设备选型分析 http://bbs.sh.liba.com/t_14_3216532_1.htm 痕痕： 藏经阁老僧一级的大师，最可贵的是，好像房子只是用来装的，不是用来住的，开张已经15个月了，今天居然还有新贴出来——TXM如果装修过程中想要挫折感，可以看此贴以端正态度，知道什么叫完美，知道什么叫差距 http://bbs.sh.liba.com/topic.php?topicId=2814856&forumId=14 吃德芙的猫： 装修进度正好在我前边，可以亦步亦趋地学习，会犯我们都会犯的错，但能及时改，然后给我们参考——绝对可以做朗观的代言人，从者如云 http://bbs.sh.liba.com/t_14_3903553_1.htm

买房阶段的经验教训（适用于5-7月间的市场）： 1、中介业务员的贷款能力很强的，通过他们按揭可以返还手续费0.7% 2、中*公司强迫了几家银行必须通过他们成交 3、网上的价格一般比实际低15%，就是说要加15%才可能成交，别以为有便宜 4、中介费是可以砍的，只要买卖双方见面后，双方都得利

开始上原始户型图 此图由诗*公司的华哥测量并提供，在此致谢。 我与华哥不得不说的故事，后边补上。 一层平面：

露怯啦——不会贴图！ 电脑里的图片大过200K怎么办啊？问题很初级吧，跪求答案呢！ 谢了

直播：8月25日，现浇楼板——3楼钢筋、模板完毕 早上6点半接到钱队长电话，3楼的钢筋昨天已捆扎完毕，今天请监理验收后可以浇了。 才想起来忘了提前跟季监理约，马上短信他，心里想，万一季老今天没时间，宁可让钱队长再等一天——现浇楼板的钢筋捆扎法，监理提出规范做法是“植筋法”，又要起拱，工艺上很关键的，等待中... 稍后回放：专题：to 监理 or not to 监理，是个问题

2楼原始图

专题：to 监理 or not to 监理，是个问题 偶这个人，比较阴暗，以前又在不太厚道的地方待久了，很难相信别人，包括对方号称请好了的第三方监理，非得自己出了钱，才觉得靠谱（万一不靠谱，我也认了）； 偶这个人，比较懒和忙，现在丑丑出来了，想多些时间陪他玩，本来看坛子里兴风作浪的都是MM，也想说服丑丑妈负责装修的，她一句“装修太烦会影响奶量”把偶撅回来了，只好想，要找个帮凶，专业的、中立的、勤力的、狠角色； 偶这个人，大方向想想可以 真到具体的细节，具体的标准，就会烦，需要有高人帮忙...... 因为以上，到篱笆上找了季建平监理下了预约单。 跟季老通了电话后，很久才开工，也就很久后才见了第一面，很有台型的。 当时是到他们公司听他反馈对预算的看法，大部分内容不错，有些粗，有的地方明可察秋毫之末而不见舆薪，我有点含糊； 后来想，要测试一下，就带上季老找陈帅谈预算，目标期望挺高，搞得掂就签全程监理合同，结果虽然没达到目标，但基本还算合理； 这时候因为越来越对陈帅有信心，就跟季老商定了分段监理的方案，如下： 0、预算审核：一次 1、施工交底：一次。负责在开工前根据图纸监查设计师跟施工队长交底的内容，并把关，确保各项施工工艺方案合理、正确， 2、土建（现浇楼板）验收：共二次。在模板、钢筋完成后，混凝土浇注前到场，验收确认，并确认混凝土质量； 3、隐蔽工程验收：共一次。 4、竣工验收：共一次。 5、竣工决算：共一次，基本价加审核降价部分的20% 很佩服自己这个安排，好钢用在刀刃上！ 到目前为止，已完成0、1，今天搞2第一次，一切顺利，季老是个好同志！

若惊若惊！ 刚从工地回来，跟季老一起去土建阶段验收了，很多要整改的问题，下午跟陈帅要认真谈谈，季老拍了不少照片，有些会做案例讲课用的，我心情复杂 要告诉陈帅，跟钱队开整风会！ 我吃饭先

哈，好奇，是大宝大还是小宝大？

刚发邮件给陈帅，提出了整改要求，很快有回信“收到，马上整改”。 做人要厚道，我就先不示众了，相信陈帅能解决问题，也就此提升朗观的施工工艺水平。 朗观的TXM，我容易吗？要造福大家啊！

轩MM不容易，偶这两天这么卖力，都是侬给顶的

拥护，轩MM最不容易了，偶这两天这么来劲吊在篱笆上，就是侬顶的

中午因为丑丑咬着妈妈不松口，妈妈疼得流眼泪可不舍得惩罚他，我冲上去打了丑丑屁股一下，已经觉得够狠了，小家伙居然没事一样，结果过一会屁股上就红起来一个手印，丑丑妈心疼得不行，就找了下边的文章教育我。 估计丑丑妈已经哭得一塌糊涂了 555… 我的妻子因為意外事故離開我身邊已經四年了，我想，妻子留下不會做任何家事的我 和孩子，她的心有何等難過呢？我也因為無法兼顧父母雙親的角色而感到挫折。有一 天我為了出差，清晨趕出門，無法將孩子打點好就得離開家，正巧前一天有剩下的飯， 我熱了蒸蛋，向還沒有睡醒的孩子交代一聲，就出門去了。 為了照顧好孩子飲食三餐的事，我也無力把自己的工作做好。有一天晚上回到家，我 只是很簡短地和孩子打個招呼，就因為身體疲累，不想吃晚餐，脫掉西裝之後就直接 往床上躺下。就在那個時候，砰的一聲，紅色的湯汁跟泡麵瞬時弄髒了床單和被單， 原來有碗泡麵在棉被裡！這小子真是的，說時遲那時快，我即時拿起一個衣架，跑出去 ，往正玩著玩具的兒子的屁股就打，因為我實在是太生氣了，所以不停地打他。但就在 這個時候，他邊啜泣邊說了一段話，使我停了下來。 兒子告訴我說：「飯鍋裡的飯早上已經吃完了，晚餐在幼稚園吃了，但是到了晚上， 爸爸還不回來，我就在櫥櫃的抽屜裡找到了泡麵。可是我想到爸爸說不能亂動瓦斯爐， 所以我就打開洗澡的水龍頭，用熱水泡了泡麵，一個自己吃，另一個想留給爸爸吃。 因為怕泡麵涼掉，所以我就把它放在棉被裡，等你回來。可是因為我正在玩向朋友借 來的玩具，所以忘了跟爸爸講。」 我不想讓兒子看到我在流淚，所以衝到洗手間，將水龍頭打開，大聲地哭。過了一陣 子之後，我打起精神來，一面哄著兒子，一面也在他屁股上擦藥，讓他上床睡覺。當 我清理好泡麵弄髒的床單和棉被後，打開兒子的房門一看，發現他仍舊發出哭泣聲， 手裡還拿著媽媽的照片。我把頭靠在房門站了許久，看著這一幕。 自從在一年前發生這件事之後，我為了扮演好媽媽的角色，更加用心地去照顧他。現 在兒子快七歲了，不久後就要從幼稚園畢業，進入國小讀書。慶幸的是，兒子在這段 時間毫無陰影，很開朗地成長。 就在不久前，我再一次打孩子，因為幼稚園來電話說，兒子沒有去學校，我心裡覺得 很不安，所以早退回家，在整個社區裡大聲地喊他的名字，卻是遍尋不著。後來在文 具店的門 ?f，看見他站在電玩的前面，於是我很生氣，又開始一直打他。兒子並沒有 說出任何的解釋，只說了聲對不起。後來我才知道，原來剛好是幼稚園要邀請媽媽去 看才藝表演的日子。 發生這些事的幾天後，兒子回家說，他在幼稚園裡學了寫字，從此他經常關在自己的 房間裡不出來，很認真地寫字。我看到兒子這個樣子，想到妻子在天國也一定會因為 看到他這樣而微笑，我就無法忍住淚水。 時間很快，又過了一年，到了冬天，街頭上都在播放著聖誕節的歌曲，我的兒子卻又 闖了一個禍。我正要下班的時候，接到一通社區郵局的電話，說我兒子把一綑沒有寫 地址的信，惡作劇地放在郵筒裡。每年到了年底，正是郵局最忙碌的時候，所以這對 他們造成很大的困擾。雖然我已決定不再打孩子，但在急忙趕回家後，叫了兒子來， 我又忍不住痛打他一頓。兒子這一次只是說他做錯了，卻沒有講出任何理由。我把他 推到一個角落，不管了，自個兒跑到郵局領回那一綑惡作劇的信。我把信丟到他眼前 說：「你為什麼要這樣惡作劇？」兒子哭著回答說：「這些信是我要寄給媽媽的。」 當時我的眼眶紅了起來，心裡很激動，但是因為在兒子面前，所以我盡量隱忍住沒有 表現出來。我接著問他：「那麼，為什麼一次寄這麼多信呢？」兒子回答說：「以前 我要把信投進去的時候，因為個兒太矮，所以沒辦法投入，但是最近我再去郵筒時， 已經搆得到了，所以我就把以前沒有寄的，一次全部都投進入了。」 我聽了以後，心中一片茫然，不知道該對孩子說什麼話。過了不久以後，我就跟他 說：「媽媽現在在天上，以後你寫完信，把信燒了，就能送到天國去。」等孩子睡著 之後，我到外面燒了那些信。我很好奇到底孩子想跟媽媽說些什麼，所以讀了其中的 幾封信。 而當中有一封信攪動了我的心。 親愛的媽媽： 我很想念你！媽媽，今天在幼稚園有才藝表演，但是因為我沒有媽媽，所以沒有去參 加，我也沒有告訴爸爸，怕爸爸會想念媽媽。爸爸到處去找我，但我為了讓爸爸看到 我很開心的樣子，所以故意坐在電動玩具面前，雖然爸爸罵我，但是我到最後也沒有 告訴他原因。媽媽，我每天都看到爸爸因為想念媽媽而哭泣，我想爸爸也跟我一樣， 很想念媽媽吧！但是，媽，我現在已經記不清楚你的臉。媽媽，請你讓我在夢中，再 一次能夠看到你的臉，好嗎？聽說把想念的人的照片放在懷裡睡覺，就會夢到那個人。 可是，媽媽，為什麼你沒有出現在我的夢裡呢？」 讀完這封信以後，我就開始嚎啕大哭。到底什麼時候，我才能填補妻子的空位呢？ 給已經結婚的女同事： 不要加太多班，工作做不完，一定是公司的某些地方出問題了，一定要將問題反應給 妳的老闆，一直加班也不見的有用的，請務必要照顧自己的身體，才可以好好疼惜妳 的小寶貝。 給已經結婚的男同事： 不要喝太多酒，不要抽太多煙，請問我們的生意，我們的客戶，有比我們的身體重要 嗎？ 一定要想一想，有沒有辦法做到客人非我們不行，我們的差異化在哪裡，我們是否真 的懂客人的心，這比拼命喝酒，還重要，請務必要照顧自己的身體，才可以好好疼惜 妳的小寶貝和你的愛人。 給 還沒有結婚的男同事和女同事： 美其實是從愛自己的身體開始 --（蔣勳，身體美學）。 無入而不自得 -- （孔子）。 妳/你們 一定要很自在，工作才能做的好，如果 工作讓你/妳們的心情做的很辛苦，代 表的是我們的公司不夠聰明 ，那也是公司什麼地方不對了，要勇敢的說出來，不要讓 不聰明的工作與老闆，傷害了妳 /你們的身體。 看完內容，心裡覺得好酸．．． 我最近常自問：你的收入，是預支健康及絞盡腦汁換來的嗎？！ 因為每個人拼命工作到頭來，常忘了工作的初衷是什麼！ 是想讓家人及自己生活過的更好？想得到名？還是想得到利？ 但 沒了「健康」，家人會開心嗎？自己又真的得到名或利了嗎？ 我覺得 「開心生活是最重要的」 ，時時關心身邊的人， 不要想著等我以後有錢時再如何如何， 因為，誰知道下一秒會發生什麼事呢？ 誰知道有多少個以後呢？

专题：监理漫谈 今天刚刚进行了阶段性监理的第一次土建验收，重点是瓦工、现浇楼板，顺带把水电也看了下，季老表现出色，名不虚传！ 就此分享下关于监理的几个题目： 一、监理审预算。有TX的日记里提到希望监理可以帮助把预算狠狠地搞到位，这要分3个层次： 1、前半夜想想自己，后半夜想想别人。我们期望把装修公司的油水挤干净，心情可以理解，但操作性不强，而且会逼良为娼；与专业人士斗，我们没好果子吃。所以，不要给监理公司这样的目标； 2、监理公司是希望做全程监理的，单审预算吸引力不大。所以监理会平衡一下，既让我们有砍价的成就感，又不要把装修公司搞得太狠，全程监理时天天斗智斗勇，他们就累了； 3、一半监理还会做竣工决算审核，并与我们签一个“减额有提成（20%）”的条款，前边预算砍狠了，他后边就没空间了。 公道说一句，监理在预算阶段最大的价值是把装修公司明摆着乱来的地方砍掉，给公司立个规矩，让我们得到一个相对合理的价格，并且有个威慑效果； 公道说一句，最重要还是装修公司要找规范的，真找个苦心孤诣要坑骗咱的，监理也没招儿。 偶家的例子是： 陈帅刚过档来朗观不久，要创牌子，坚决不搞猫腻，预算上靠谱，自己讲“不上路的事不能做”；季老在江湖上行走多年，行家一伸手便知有没有，点到为止。 两位预算上交手1小时，因为讲上海话，阿拉不懂，但看起来惺惺惜惺惺，握手言欢。 我只好说“我看行”！

专题：监理漫谈 二、听说一定要找个嗓门大的监理师 开始看到论坛里某TX的这个言论，觉得真牛啊，监理声音大就能吵过队长、工人了，他们就不敢乱来了 现在看，这TX肯定是新警察，以为监理都是“监工”呢，最好自己佩个鞭子。 其实监理和施工队是个合作则共赢（业主真赢）、对立则共输（业主最输）的关系。 好的情况是：施工队主动、虚心向监理确认具体施工工艺和方案，并遵照执行；监理倾囊相授，提供建设性的建议并持续辅导；业主高枕无忧，只要买单。 坏的情况是：施工队土法上马、敝帚自珍、能对付就对付、老子就这样；监理只提问题不给方案，天天鼓动换施工队；业主被摆在火上烤，还得协调两方的关系。 tips：选定监理公司后也要跟负责的监理师聊聊，面试下，重点是沟通能力、温和态度、解决问题和原则性，最好找个具体的问题，比如已经出现了错误的施工方案，请他给个整改方案。 偶家的情况是： 由于陈帅比较“牛”，季老亲自出马了！ 两人互敬互爱，陈帅有想法，季老有原则，偶只负责召集他们开会，和买单。 今天跟季老讲了，偶家日记开了，把你放题目里，费心拜托！这几天他讲课，说要用偶家的案例照片，不知道能不能抵监理费？